商住公寓怎么样?商住公寓好么?一般正常的房屋使用权限是70年，但是有种房子类型是只有40年的使用期，它就是商住房。其中商住公寓就是一种商住两用房。在如今的社会中，很受大家的欢迎，为了让大家更多的了解，小编今天就来给大家介绍商住公寓怎么样?商住公寓好么?
商住公寓有什么优缺点
土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率，首付5成;如果70年，就是住宅，按照住宅按揭贷款利率，大部分城市首付20%(首套)。
与普通住宅相比，商住房购买门槛相对较低，而单平方米售价也会比周边的普通住宅低。商住公寓一般以高层、小面积为主，容积率较高，售价相对低出不少。对于那些暂时无法承担普通住宅或者没有购房资格的人来说，作为一种过渡型住宅，商住房是一种合适的选择。
尽管商住房有价格低、不限购的优势，但其缺点也是十分明显的：m.zhUAnGXiU168.coM
1.商住项目的土地出让年限一般只有40年或50年，普通住宅则是70年;
2.商住房最低首付比例为45%，贷款期限一般不能超过10年，贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍，且不能使用住房公积金贷款;
3.商住房不能落户;
4.商住房不能享受学校、商业、居委会等配套服务;
5.商住房在购买和使用过程中都不能享受住宅的税费减免优惠，交易和持有成本高;
6.商住房水电费、供暖费、物业费等费用标准高于普通住宅，且商住房基本上没有燃气，只能用电磁炉;
7.商住房居住密度相对较大，宜居性较差;
8.由于很难成立业委会，商住房的业主维权也很困难，而且商住不是住宅，所以用作居住时很多权益不受法律保障。
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酒店式装修怎么样 装修酒店式公寓三大要素
随着时代的不断发展，一层不变的家居设计已经无法满足大多数人的需求，这时酒店式装修开始走进人们的生活中，将自己设计成酒店房间的效果，感受全新的生活。今天我给各位介绍下酒店式装修怎么样，以及装修酒店式公寓的三大要素。
酒店式装修怎么样
1、住过酒店的都知道，酒店内的每个房间要么是高档装修，要么是中档装修，而且它们的风格还各不相同。不过都有一个特性：房间总是保持得非常干净，住起来非常舒适，能够让旅客体验一晚奢华的感觉。
2、酒店房间采用了独特的设计，能够满足不同人群的居住需求。其实酒店在设计房间时，不仅会考虑到人文因素，还会综合考虑艺术、与生活等多种因素，将最完美的效果展示在我们的面前。
装修酒店式公寓三大要素
1、细致、独特
在装修酒店式的房间时，不仅要考虑非常细致，而且设计要独特。所谓的酒店式装修并不是要使用高档的装修材料，也不要在装修上花很多的钱，而是从材料的质量和做工这两个角度出发，小至每一个零件，大到所有的设计收工处理，都需要特别注意，不能留下一丝的缺陷。只有将品质和质量提高了，才能提升整个房间的效果。
2、环境的氛围
酒店式装修，不仅需要注重细节，还要营造房间内的整体环境氛围，将自己的感受全部的投入，才能够设计出最舒适的空间。在装修酒店式房间的时候，设计师通常会考虑到两个方面：减压和享受。为了达到更好的效果，需要巧妙的运用房间内部的采光，以及用现有的材料进行设计。往往这样设计出来的房间，才能够让人们感到极大程度的放松。
3、功能性
我们在打造酒店式房间时，还要考虑到功能性的问题。如今的酒店式设计都会将社会时尚以及功能性空间融合在一起。此外，房间内的色彩搭配也是通过多方面的考虑，主色选用了淡雅、宁静，在搭配上明亮的色彩作为点缀。这样不仅能够让居住者感受到家的温暖，而且也会更加放心。
对于酒店式装修怎么样，以及装修酒店式公寓的三大技巧，现在都掌握了吧。若是想要酒店式的居住环境，那么可以行动起来了。不过在设计的时候，要特别注意各个小细节的装修哦。
酒店式公寓怎么装修 酒店式公寓有什么特点
酒店式公寓怎么装修？酒店式公寓有什么特点？很多人喜欢把自己的家打造成酒店式公寓那般舒适豪华，但是总给人一种似像不像的即视感，那是因为你没有把握好酒店式公寓装修的特点，才无法将家装好，所以接下来就由小编为大家说说酒店式公寓应该怎么装修设计吧！
酒店式公寓怎么装修？酒店式公寓有什么特点？
1、细致
酒店式装修讲究细致和独到，并不讲究所需要的材料有多高档，并不是需要花费大量的装修费用才能体现出酒店装修的大气感，主要体现在细节方面！每一处所需要的材料都要讲求质量和做工，每一个零件的搭配都要保持恰到好处，每一个设计的收工处理都不可留有缺陷，注重生活的品质和质量，从而提升人们的生活品味和需求。
2、氛围
酒店式装修除了在细节之处要把握好以外，还要注重对整个空间的环境氛围的营造，把居住者的感受给充分的考虑到，才能最大程度的为居住者打造设计出最佳的享受空间。酒店式装修在设计时充分考虑居住者到这个空间主要为了减压和享受，所以通过房内的自然采光以及材质的运用，让整个空间都展现出自然美和空间平衡感，空间的美感以及回归居家空间的安全减压设计彰显出整个空间的与众不同，才会让人们在这个地方感受到不一样。
3、功能
很多人喜欢将自己的家打造成酒店式还在于酒店式装修对功能的考究，一般酒店式装修在设计时都会强化社会的时尚感，把每个人所需要的功能需求空间都充分的容纳进去，打造出既有家居感又有多功能的旅居感，多种不同的生活小机能设计，把休闲内容设计到居住空间中，展现出一家多功能的体验服务，能够让人们充分的享受到舒适感和安逸感。
看完上述对酒店式公寓装修知识的介绍后，相信大家都明白酒店式装修有什么特点了吧，如果您想把您的家装修成酒店式般的即视感，一定要遵循这些设计理念和思路哦，希望小编介绍的知识都能够为大家带来帮助，也希望大家都能装修出一个最满意的家装环境。如果还想了解酒店式公寓的装修原则等问题，请关注。
冠珠仿古砖好么?冠珠仿古砖怎么样?
冠珠仿古砖好么?冠珠仿古砖怎么样?往往在家庭地面装修材料，我们会选择瓷砖铺设。其中冠珠瓷砖算是建陶业里赫赫有名的了。瓷砖也又分为许多不同种类，比如抛光砖、釉面砖、仿古砖等，小编今天给大家来介绍的就是冠珠的仿古砖具体情况来供大家参考建议，让我们一起来看看冠珠仿古砖好么?冠珠仿古砖怎么样?
冠珠仿古砖好吗—品牌
冠珠仿古砖，隶属于建陶业赫赫有名的新明珠陶瓷集团，新明珠陶瓷集团是全球最大的专业生产建筑陶瓷和卫生洁具的现代化建陶企业之一，拥有职工8000多人，年产各种墙地砖8000多万平方米，是建陶业的旗舰级企业。
冠珠仿古砖好吗—冠珠仿古砖好不好之质量
冠珠仿古砖，不同于普通意义上仿古砖，而是一种“瓷质仿古砖”，其吸水率在0.5%以下、通体瓷质、并采用特殊施釉工艺使得该砖既有抛光砖的至坚品质，又兼具仿古砖的神韵。她不仅在概念上 区别于传统的仿古砖，并且在内质上完全区别于传统仿古砖。从某种意义上讲，冠珠七仿古将全面超越传统仿古砖，成为整个仿古砖行业的发展趋势。
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冠珠仿古砖，是冠珠品牌旗下专业仿古砖品牌。冠珠品牌是最早获得“中国驰名商标 ”的建陶品牌之 一，“中国驰名商标 ”对于企业的准入条件非常高，其评选过程十分严苛，迄今为止，也只有寥寥数家建陶品牌获得，是建陶品牌所能获得的最高品牌荣誉。2008年，冠珠品牌更被著名的品牌评估机构-世界品牌实验室连续第四次认定为“中国500最具价值品牌”。
冠珠仿古砖好吗—冠珠仿古砖好不好之服务
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