装修合同内容应包括哪些?装修合同要点有哪些?在我们面对装修房子的时候，往往都会请装修公司来帮助我们的一起装修房子。那么在签订装修合同的时候，要特别的注意，免得日后出现一些纠纷。小编今天就来给大家下装修合同内容应包括哪些?装修合同要点有哪些?
1.资质、手续是否齐全：如果选择的是正规家装公司，应了解此公司的资质，包括营业执照、建设部门核发的建筑业企业资质等各类手续是否齐全，这些将是你家装修质量、售后服务的最基本保障，如果签订一份连公章都盖不出的合同，是没有意义的，以后出了问题极有可能人都找不到了。
2.合同的样式：合同尽量使用家正规合同范本，即建设部门以及工商行政管理部门联合制定的那种。按第一点的要求，留心装修公司名称，合同的承包方名称与他们出示的营业执照上的名称是否一致，并且必须要盖公章。以上两点是保障合同的有效性，因为有两个普遍存在的现象，一是很多人会使用熟人介绍的装修公司，没有警惕心;二是选择没有公司的施工队，所有要求基本都是靠口头表述，往往签订的是无效合同或者根本没有合同，结果付了钱之后对方人都联系不上了。 所以无论是多熟的熟人，在签装修合同这件大事上一定不能掉以轻心。
3.首付金、押金的限定：装修合同中会约定首付金、中期付款、最终付款的几个阶段。一般情况，很多装修公司要求首付款50-60%，木工验收后付30-35%，完工验收后付5-10%，以这个比例来看，基本上是，装修过半，就已经将90%左右的钱付给装修公司了，钱在谁手里谁就是大爷，万一在后期出了什么问题，需要扯皮的时候就非常被动了。所以，大叔的建议是，尽量押低首付的比例，甚至争取加一条装修完一年再付的5%保障金的约定。
4.材料清单、报价单的限定：应严格要求使用约定的材料和品牌，注意合同中出现“装修中如原品牌材料缺货时，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料，造成工期延误由甲方负责。”这类字样时，应该小心，因为这大多是公司为方便自己使用高利润产品时找的借口。
所以，在材料清单或报价清单中，应要求详细的列出所涉及的主要建材的品牌、规格、价格、型号等，不能用例如国内名牌、国际名牌之类的模糊字眼。
5.施工时间的限定：合同中必须有装修各节点时间的限定，因为很多装修公司同时在承包好几个项目，人手不够时就会拖延你的工期，大部分装修公司提出的工期都会比实际满负荷工期要长，如果是着急装修的朋友，应签合同前就与装修公司商榷好工期，同时，再加上一条工期违约金，这样基本就能保障按期完工。
6.增项的限定：有不少公司为了促成成交，所签的合同中会故意少放一些项，这样总价看起来较低，能够吸引客户，但在实际装修过程中，会不停出现要补这个，要增加那个的情况。结果，合同总价是低，但后面装修过程中出现的增项甚至都赶上合同总价了。所以，合同中应该对增项进行限定，最多不能超过合同总价的5%-10%。
7.质量的限定：分为装修质量与材料质量，即包工又包料的合同比较简单，统一一个质量保修时间即可;包工不包料的合同，也需要单独对施工质量进行限定，明确一个施工质量保修的时间，一般施工质量的保修时间为三个月到一年不等。
8.第三方责任的限定：在装修过程中，是有可能与第三方发生冲突或造成损失的，比如物业等，发生此类事件所造成的损失也应在合同中明确限定，由装修公司承担。这里大叔再举个例子就清楚了，某业主请装修公司装修，装修人员在阳台施工时工具落下砸到别人，而该业主所签订的合同中并未对此情况进行描述，最后，不得不付出一笔高昂的医疗费。
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签订装修合同注意事项 装修合同主要内容有哪些
签订装修合同注意事项？装修合同主要内容有哪些？进行家庭装修之前都要签订合同，与装修公司签订合同目的是避免不必要的纠纷，遇到装修质量问题也能保障消费者的合法权益，签订装修合同需要注重很多细节，那么装修合同应该怎么签订呢，今天小编就给大家介绍一下。
签订装修合同注意事项：
(1)、委托人及被委托人的姓名、单位、地址、联系电话、邮政编码。
(2)、装修工程的地点、面积、装饰内容及承包方式。
(3)、工期。
(4)、工程款总价及付款方式。
(5)、甲乙双方的责任及义务。
(6)、工程保修的内容、方式及期限。
(7)、合同变更及解除条件。
(8)、违约责任及解决纠纷的途径。
(9)、合同生效方式。
(10)、双方认为需要明确的其他内容。
(11)、附件―施工图纸及预算。
装修合同主要内容：
①、签订合同之前要充分了解合同各个条款，确定没有漏项或者错误划分责任义务后再填写。
②、认真填写合同内容，并确认所填内容和事实相符。
③、付款方式合理。
④、图纸及说明详细完备。
⑤、工程报价符合国家规定。
⑥、承诺书面化。有的装修公司承诺得非常好，但往往是说说就算，在签订合同的时候，这些承诺就不会出现在合同内容中，所以尽量做到承诺书面化才能更好地保障自己的利益。
⑦、合同份数依实际需要而定。
装修合同欺诈有哪些 装修合同陷阱有哪些
装修之前都是要先签订装修合同，然而装修公司鱼龙混杂，有一些在合同里都是带有隐形的欺诈欺骗的。那么装修合同陷阱有哪些呢，今天我就给大家讲解一下，这样今后在签合同的时候就会心中有数。
装修合同陷阱有哪些：
陷阱一：故意增加装修项目有些装修报价会高很多，原因在于设计师故意增加装修项目，例如不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。
陷阱二：虚报面积增加预算测量面积时多报面积会导致预算的增加。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，乳胶漆的理论用量就会增加，价格自然就上去了。
陷阱三：口头承诺难兑现经常会有业主投诉设计师答应过什么但后期没有做到。在前期沟通中，设计师往往仅靠口头答应业主赠送一些项目。到后续可能会以材料不足为由不履行承诺。
陷阱四：文字游戏多算费用以家具为例，往往按延米计算，而所谓“延米”计算是不管长度多少，尾数不足1米时均按1米算。因此仅这个“延米”算法装修款就让业主多支付了一大笔费用。
陷阱五：霸王条款偷换材料多数家装公司的协议上有这样的条款：装修中如原品牌材料缺货时，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料，造成工期延误由甲方负责。这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口。
陷阱六：合同少写项目许多装修公司在合同报价中漏掉了一些必要的项目，最后按实际发生费用结算工程款，如果业主不支付的话，就让工人就停工威胁业主。
如何签订买房合同 买房合同签订要点有哪些
如何签订买房合同？买房合同签订要点有哪些？买房是人生中一件非常幸福和开心的事情，因此在签订买房合同之前要认真阅读好协议，要把所有细节和条款都写清楚，避免给今后带来一些不必要的纠纷和麻烦，那么买房合同如何签订呢，今天小编就给大家介绍一下。
如何签订买房合同：
注意事项一
一定要明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
注意事项二
购房者要检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
注意事项三
更要注意开发商是否使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改的文本，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这一事项由为重要所以不要轻易去填写。
装修合同签订细节有哪些 装修合同签订技巧
装修合同签订细节有哪些？装修合同签订技巧？当我们选定一家装修公司的时候，在装修之前就要签订装修合同，装修合同的细节和条款一定要写清楚，如果在装修过程中产生分歧和纠纷也能维护到自身的合法权益，那么装修合同签订技巧有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。
装修合同签订细节有哪些：
1、工期约定
一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订家装合同时和设计商榷此条款。
2、付款方式
一般的家装合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。
所以建议在签订家装合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般家装合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3、增减项目
装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订家装合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。
4、保修条款
装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。
比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在家装合同中写清楚。
5、水电费用
装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在家装合同中也应该标明。
6、按图施工
严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
7、监理和质检到场时间和次数
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
8、工程完工后不同的项目有不同的保修期
业主可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
9、装修预算项目变更
预算项目变更时，双方应该重新签订协议。
10、家装合同签订
家装合同签订要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
11、家装合同中售后服务不能忽视
最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此，消费者在签订家装合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。
12、家装合同有三种形式
即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
全包装修合同涉及哪些内容 签订全包合同这些忠告要谨记
现如今，很多人买了房子装修也是非常恼人的事， 因为工作忙碌没有时间装修，更没有精力参与装修，一般的都会选择全包装修，全包装修整个装修过程业主无需参与，而最直观的就是签订明确的装修合同了，要确保装修合同能有效的维护业主的切身利益，在签订合同之前业主还是要全面掌握全包装修合同涉及的内容，同时要谨记签订全包合同的忠告。为此，下文将为大家介绍全包装修合同涉及哪些内容，签订全包合同这些忠告要谨记。希望能够帮助到大家。
社会节奏不容人们置疑，忙忙碌碌的时代背景下，全包装修也是非常符合一些业主的装修诉求的。全包装修因为业主无暇参与装修，因此在装修过程中各种细节都要在装修合同中明示。所以了解全包装修合同涉及哪些内容以及签订全包合同这些忠告要谨记，才能帮助人们更好的完成装修目标。那么，全包装修合同涉及哪些内容？签订全包合同哪些忠告要谨记？让我们一起来看下文的介绍吧。
全包装修合同应具备的内容
全包装修方式即包工包料的装修是指在装修过程中的一切装饰材料都由装饰公司购买,由业主根据装饰公司或者施工方报出的价格来支付材料费与工费。这是一种让业主更省心省力的装修方式,主要内容应该包括这些。
1、施工地点与施工日期:比如说装修地点位于什么街什么小区什么单元及房屋号等,对于开工日期与竣工日期都要写得清楚明白。
2、工程造价:在包工包料装修合同中金额要用大小写写明。
3、施工准备:包括施工图纸、施工保证、施工流程等内容的提供。
4、甲乙双方的义务:这是包工包料装修合同重要的一部分。
5、各个装修项目及对应的价格:比如水电、地砖、吊顶等的价格。
6、付款方式:一般付款是分阶段付的,所以包工包料装修合同中要罗列清楚乙方完成什么阶段工作后甲方支付多少金额,什么时候一次性付清等。
7、违约责任:甲乙双方的违约后果都要写明,此外还要列明什么情况下包工包料装修合同可以终止、工期可以延误等。
全包装修合同的签定注意事项
1、考察装饰公司是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业地点。
2、质询装饰公司是否有专门的材料部门保证满足配套供应,们与材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否承担。
3、要把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细,同时一定要在合同中注明产品的保修期限及范围。
签定全包装修合同的一些忠告
全包的装修方式,主流装饰市场并不多见,但不可否认这种装修方式确实对业主的要求是比较低的,时间和装修知识的储备可以较少,但这种装修方式容易被不良商家所蒙骗,所以在签定合同的前后,业主也可以使用一些小策略。比如:
1、多谈条件:的装修合同都有商量的余地,你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要求,只有你够坚持,就能多争取利益。
2、侃价:每个设计师都有一定的打折权利,为了签单,如果你强烈要求,都会适当的有优惠。
3、另外在合同范本的使用上,一定要使用现在公认的合同条本,这样更规范更全面。
通常来说,选择全包装修的业主,都是经济条件比较宽裕的,在装修上不差钱。可事实上签定全包装修合同并不是什么钱不钱的事,更更要的是关乎到装修质量,所以全包装修合同注意事项是重要的,可不是只要有钱就搞定那么简单。
买房合同违约金多少 签订买房合同要点有哪些
买房合同违约金多少？签订买房合同要点有哪些？买房是人生中一件非常重要的大事，因此买房需要签订合同，在签订合同的时候需要注意的事项很多，如果由于一些原因不打算买房了，而之前又签订了买房合同，那么合同违约金一般是多少呢，今天小编就给大家介绍一下。
一、买房合同违约金多少
合同违约金一般不能超过合同额的百分之二十，但具体的赔偿额度要看违约产生的损失和违约责任来计算。违约金计算方式是：1.按实际损失来判定违约金;2.拖延支付一年，那么赔偿的金额不能超过欠付的本金为限;3.参考法院有关规定的逾期违约标准，并在基础上乘以4倍来计算。
二、签订买房合同要点
1、看预售许可证
在和开发商签订购房合同时，要先查看开发商是否具有预售许可证，因为只要有了这个证。那么其它也一般都有，比如规划许可证、建设工程许可证等。但在查看这些证件时，一定要看证件的原件，因为复印件很容易作假。
2、采用统一格式的合同
合同的范本要用房地产管理部门统一印制的文本，并且要按照文本中的条款进行填写，一定不能马虎，每个条款都应查看清楚才能签字，这样才有利于自身利益。
3、约定交房时限
开发商因资金不足造成延期交房是经常都会发生的，很多开发商会在合同中玩文字游戏。所以在签订合同时一定要注明好交房的时间，哪年哪月哪日都应标注好，同时还应标注好开发商不能按时交房所需要承担的责任。
4、签约时明确物业管理事项
一般的商品房都有物业，在签订合同之前要和物业公司签订物业服务合同，在签订合同时要仔细阅读合同中的一些约定。比如合同中要明确双方约定的物业管理范围，同时还应注意收费的标准。
装修合同签订细节解析 装修合同签订内容介绍
装修合同签订细节解析？装修合同签订内容介绍？由于家装装修涉及到的地方很多，因此在签订合同的时候，要看清楚写清楚每个细节，不能盲目的就签字，只有把合同写明白了，今后万一产生纠纷的时候也有维权的证据，那么装修合同签订细节有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。
装修合同签订的细节：
1、工程概况
业主要在这项里写清楚装修的起始日期，装修时间，这样避免装修公司无限期的廷工。还要写清楚装修承包方式、装修价格，不要填写“以实际情况为准”之类的字样，避免装修以后以此来理由来多收钱。
2、材料供应
这一项很重要，业主提前肯定和装修公司谈好了材料供应的方式，要把双方各自供应的材料列成详细的清单，尤其是装修公司供应的材料要写清楚名称、品牌、规格、价格、数量，千万不能含糊的写“知名品牌”、“进品品牌”这样的字样。
3、工程质量检测和验收
这要严格按照装修验收标准来，首先要对施工中的隐蔽工程进行验收，装修全部结束后要留一部分保证金，装修有一年的质保，有质量问题要装修公司负责。
4、安全生产和防火
要标明责任人，在装修中有意外事故和火灾、水灾等问题，装修公司要负责。而且装修公司不能私自拆改承重墙壁，不能私自拆改门窗，这些对楼体有安全隐患的项目不能做。
5、工程款的结算问题
这是一个很重要的问题，业主千万不能听信装修公司忽悠，一次性交费，一定要按合同规定的分期付款，这样对装修公司才有约束力。
6、违约责任
这一项也很重要，要约定好违约金，例如装修公司廷误工期，每天按多少钱赔偿给业主，尤其是大别墅装修违约金要高一些，对装修有约束力才可以。还比如装修公司拆改了承重墙，造成了安全隐患如何赔偿都要写清楚。
7、纠纷处理
装修过程中经常会发生纠纷，例如装修公司要额外追加装修款、业主认为自己购买的材料少了、业主对装修质量不认可等等，业主可以向消协、装修协会投诉，也可以向法院起诉。
8、合同的变更和解除
不论哪一方要解除合同都是要赔违约金的，一般来说违约金是合同总价的20%。大部分情况是业主对装修公司不认可，要解除合同，业主要以书面形式提出解除，然后结算好费用，签订解除合同书。
9、附则
这一项里业主可以提出来要求，装修公司的施工人员必须有专业、合格的技术，不能因为人员不够，就临时找站街装修队来冒充，有问题可以商量，但是不能欺骗业主。
10、其他约定
业主可以提出要求装修要在多长时间内完成，装修公司提供的材料要求是环保达标的，装修公司不能把建筑垃圾冲到下水道、装修工人不能扰乱邻居的休闲等等。
11、合同附件
这一项中至少要包括装饰施工内容表、材料及设备表、主材料报价单、工程项目变更单、工程质量验收单、工程结算单、工程保修单。这些附件对装修的指导用途很大，绝对不能少。
装修合同注意细节有哪些 装修合同审查要仔细
装修是一个对技术要求比较高的工程，很多方面都要专业的技术人员来施工，所以很多人装修都会委托装修公司，装修公司来装修签订装修合同是人们对装修的一个保障，同时现代人对装修的要求更加严苛了，只有通过装修合同来明确每一个细节工程的质量及实施情况。才能更好的让人们的装修有条不紊的如期完成，并且达到满意的装修质量。为此，下文将为大家介绍装修合同注意细节有哪些以及装修合同审查要仔细。希望能够帮助到需要装修的朋友们。
装修合同是业主和装修公司签订的装修各个环节施工情况以及实施质量的约束凭证。装修公司装修签订装修合同时要注意合同细节不容忽视，同时装修合同要仔细审查各项条款合理了以后再签署，从而可以帮助人们避免装修纠纷和不必要的经济损失，为装修顺利完成做铺垫。那么，装修合同注意细节有哪些以及装修合同审查哪些方面要仔细？让我们一起来看下文的介绍吧。
一、装修合同中的注意事项
1.向企业索要工商营业执照复印件,资质证实复印件,到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。
2.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
3.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,是基层采用伪劣材料以降低本钱。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
4.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
5.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
6.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。
7.装修前竭力揄扬,承揽业务,装修竣工后,泛起质量题目便逃之夭夭,质量和维修成了大题目。
8.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价,并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。
9.不能因贪图小而抛却原则,当选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的公道利润。
10.好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3～5个施工单位报价,业主自选。
二、装修合同审查时需要注意的事项
1、选择正规的家装公司:签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
3、设计费支出的时间和金额:在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。第1笔设计费用在签订合同后,测量房子前就要支付了,一般是设计总价的20-25%或者是1000元左右的预付款。第二笔费用在初步的方案确定后支付,费用是设计总价的50%。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付,费用是设计总价的20%。后,在确认完全套设计图纸后装修者要将剩余的设计费用都付清。
4、出示效果图的制作费用:有些不正规的设计合同里,会针对效果图另外要求,如果装修者想让设计师出效果图,必须以一张几百元的费用来支付,这主要是因为设计师的收费已经较低了,如果再送效果图,设计师的整个成本就高了。其实,通常在设计总价利润还不错的情况下,设计师都会依据设计构思送业主1-2张主要区域的效果图。装修者应该在签订合同时和设计师协商好效果是送还是付费,然后再签字。
5、设计平面图纸的具体内容:在合同中,要注明设计师所制作的图纸内容。因为,有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。一般一套完整的图纸有——原始测量图,墙体改建图、平面布置图,顶面布置图,电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图,立面图以及各个接点图剖面图等。如果不在合同里面注释仔细,很容易让一些设计师有了偷工减料的机会图纸不全就会影响到今后的施工质量。
6、制作图纸的期限规定:当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后,就要制作第二阶段的设计图纸后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。在这3个阶段中装修者和设计师要商量确定一个提交图纸的期限,通常房的图纸制作大致在7天左右别墅等大面积的住宅期限的要求可以适当延长些。有了期限的要求,对设计师就起到了一个约束的作用,装修者保障自己利益的依据。
7、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
8、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
9、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以,好能复印一份装修公司的初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。
10、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
上面就为大家介绍的有关装修合同中的注意事项以及装修合同审查时需要注意的事项的全部知识,看了这篇文章,大家应该清楚了吧,为了避免合同的纠纷,大家在签订合同的时候,务必要看清楚。
家里基础装修包括哪些内容 基础装修包括哪些项目
家里基础装修包括哪些内容？基础装修包括哪些项目？装修之前业主会接触到各种装修专业的术语，一般业主只是对此一知半解，最近有业主咨询家里基础装修包括哪些内容？今天就给大家介绍一下基础装修包括哪些项目，一起来看看基础装修包括哪些内容。
家里基础装修包括哪些内容？基础装修包括哪些项目？
基础装修有别于个性装修，简单的来说基础装修是指在装修过程中前期必须在现场施工完成的工作，需要某些主材、家具、家电的配合完成。家里基础装修包括哪些内容？基础装修包括哪些项目？
1、泥工部分，包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设，卧室地面的找平处理，卫生间回填及厨卫防水，厨卫包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。
2、水电工程，包含所有水路电路气路的安装铺设。材料包含强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒及锁扣。
3、墙面及顶面油漆工程，包含墙面顶面刮灰找平打磨，粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆。
4、安装部分，包含灯具安装、开关插座安装、普通洁具安装、五金件安装。
5、对现场门窗、成品的保护，日常清洁、现场垃圾清理、临时设施、基础材料的转运搬运。
6、木作工程，局部吊顶、鞋柜、电视墙设计与制作。（包含材料：石膏板、龙骨、木工板）
