邢台110平米旧房翻新改造需要多少钱-旧房翻新费用

邢台110平米旧房翻新改造需要多少钱?近些年,随着二手房的交易增多,旧房翻新装修需求也增多了。旧房翻新改造比装修新房的费用更高,因为涉及到的工序更多,这让很多业主都非常头疼。下面我们就一起来看看邢台旧房翻新费用多少?

房子住久了难免会老化,跟不上现代生活的步伐,所以很多朋友会对旧房进行翻新改造。说到旧房翻新,大家都会对翻新的费用价格比较关心,那么邢台110平米旧房翻新改造需要多少钱呢?

一、旧房翻新改造前期拆除费用

旧房翻新改造前期需要将老旧的装修工程拆除,才能重新进行装修,所以旧房翻新存在一个拆改费用:一般铲墙的费用在8-10元每平米,拆墙地砖30元每平米,拆墙体40元每平米,切割150元每平米,再加上垃圾清运10元每平米(套内面积)。整体拆改费用大概在50元/平米。

二、110平米旧房翻新改造需要多少钱

1、拆除费用预算:110平米的房子拆除费用大概在4000-6000元左右,具体以实际为准。

2、水电工程翻新费用预算:在旧房翻新改造中,水单工程的费用标注是按照复杂程度来计算的,一般不需要打动的房子,增加一个插电位费用在120元左右,如果是几十年的老房子就最好是全部翻新检查一遍,这样水电工程费用就比较高了。

3、泥瓦工翻新费用预算:这一块是根据业主需求来决定的,一般来说将原有的地板或者是瓷砖拆除之后再换上新的瓷砖,就需要一定的材料费和铺砖费用,110平米的房子费用大概在5000元左右。

4、墙面工程翻新费用预算:如果是直接在原有墙面上刷漆翻新,那么费用相对便宜,刷漆价格在70元/平米左右,110平米的房子,墙面工程费用大概在3000元左右。如果需要拆除原来的装饰,那么则需要找平再刷漆,找平的费用45元/平米,再加上刷漆的费用,110平米的墙面工程费用大概就在5000元左右了。

三、旧房翻新全包装修费用

1、简单全包装修费用:500元/平米;

2、中档全包装修费用:800-1000元/平米;

3、高档全包装修费用:1000元-2000元平米。

旧房翻新全包就是包含所有的材料及人工费,由装修公司全权负责,所以大家在装修旧房翻新装修公司的时候,一定要注意口碑,选择适合自己的靠谱公司!

四、旧房装修注意事项

1、明确好怎样翻新:在翻新之前,自己要明确是想要局部翻新还是整体翻新,再根据自己的需求选择装修公司,不要盲目的听从装修公司的建议,可以作为参考,但是最终还是要以自己的需求为前提。

2、房屋主体不要乱动:如果是自己进行翻新改造,就要更加慎重,不要随便乱动房屋的主体结构,以免动到承重墙,出现安全隐患!

3、老化的水管和电路认真检查更换:水电工程翻新是旧房改造非常重要的部分,一般是能换则换,千万不要为了省钱而放弃更换,因为这方面出了问题,后期整改麻烦,需要的费用还高,还不如一次性弄好。

4、旧房改造想要省钱的话,可以将老旧的家具留着,可以采用上色、贴纸等方式翻新改造下,也是不错的选择!

通过上面的介绍,相信大家对于邢台110平米旧房翻新改造需要多少钱?都了解了吧,总的来说大概费用在3-10万,根据不同的装修需求来决定最终价格。如果你完全不知道怎么翻新改造,建议选择一个靠谱的装修公司,那么装修公司如何挑选?

延伸阅读

旧房翻新对墙体的改造有要求吗? 旧房如何翻新改造?


对现在居住房子的风格不满意?家具不配套?反正不喜欢想换?那么旧房翻新这个话题就是属于你的。其实无论是以什么形式进行装修,最重要的还是我们要以一个温馨舒适为宗旨进行相适宜的改造。本篇文章将会介绍旧房翻新对墙体有要求吗以及怎么翻新改造进行详细的介绍。

旧房翻新仿佛是一个不会过时的话题,因为只要房子住久了,随着自己的眼光和对事物的欣赏角度不一样就会对房间的风格发生相应的改变。所以旧房翻新可以说我们一直在路上。今天小编给大家介绍关于旧房翻新的话题一起来看看吧。

旧房翻新对墙体的改造有要求吗?

1.旧方翻新首先针对的就是墙皮脱落和发霉等一系列的墙面问题。墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。

2.砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。

旧房如何翻新改造?

1、门窗拆除

门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。

2、水路拆除

旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

3、电路拆除

旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,所以就需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题,一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

小编提示:以上信息仅供参考,一切还是以实际情况为主。如果你是北京或上海地区正在为生活奋斗的年轻人,并想要进行室内装修翻新的话,那么相信会满足你对家的一切想法。会长期更新关于是室内装修的相关信息,期待大家的关注。

徐州墙面翻新多少钱一平?旧房墙面翻新步骤流程


老旧的墙面受损严重,会直接影响到居家的体验感和舒适感。因此旧墙面就需要翻新,很多业主对于旧房墙面翻新并不是很了解,比如徐州墙面翻新多少钱一平?旧房墙面翻新步骤流程有哪些?下面就跟着徐州装修小编一起来了解下吧!

房子住久了,墙面就可能会出现墙皮掉落、发霉、开裂等现象,这时候对墙面进行翻新改造是比较好的选择。今天就跟随徐州装修小编一起了解下有关徐州墙面翻新多少钱一平?以及旧房墙面翻新步骤流程的相关内容!

徐州墙面翻新多少钱一平?

1.快速翻新:快速翻新一般是针对墙面基本完好,没有裂痕、掉皮的情况,只是想换个颜色或风格。这种快速翻新只需要涂刷油漆或者贴墙布就可以了,人工费大概在25-30元/平米左右,自行购买材料。

2.局部翻新:主要针对墙面存在裂缝、发霉或掉皮等情况,需要铲除部分旧墙,重新披刮石膏腻子再刷漆,人工费40-60元/平米左右,也是自行购买材料。

3.全面翻新:这种一般是墙面问题比较严重,大面积裂缝或掉皮发霉,需要将整面墙都铲除重做,这种情况70-90元/平米左右,如果包工包料,价格大概在120-180元/平米左右。

旧房墙面翻新步骤流程

1、清理旧房墙面:

旧房墙面在翻新前需要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后再抹上一层白水泥,旧墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。

2、涂刷底漆:

墙面底漆主要的作用是抗碱防潮、保护面漆、封固基材,提高面漆的质感和遮盖力。老房墙面翻新一定要做底漆,如果没有刷底漆就直接上面漆的话,时间一长墙面容易出现起泡、发霉的现象,太阳照晒时间长了也容易变色,所以涂刷底漆很重要。

3、大面积修补:

对有瑕疵的墙面进行修补,打磨平整,再次涂刷底漆。因为已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦,容易产生色差,材料的使用时间不同,质量也难以保证,很难达到理想效果。所以墙面的修补建议尽可能地大面积修补或整块墙面修补,这样可以避免产生色差,修补后的质量也更好。

修补方式:

(1)补墙:如果水泥墙面已经开裂或是不结实了,建议铲掉,重新用水泥砂浆抹平,如果没有这样现象,则可以省略这一步。

(2)界面剂:墙面涂刷界面剂,刷界面剂一定要都刷到,而且要刷匀。

(3)裂缝:一般情况下采用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝。

(4)找平:凹凸不平的墙面需要找平,一般采用石膏找平,凹凸差不超过0.5公分为好。

(5)贴布:一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的,尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶,如果有条件的话可以用网格布,相对防裂效果会更好一点。

4、防色差:

墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的,为此,应该注意按照油漆桶的说明进行配比和涂刷,建议估算好用量,一次准备足够的量,这样能保证墙面颜色一致,也能避免用量不足重新调配出来的颜色有差异。

相关推荐
最新更新