家具购买验收八大注意事项

家具是家居生活中的长久之物,要顾及的地方非常多,怎样才能选到称心如意的好家具呢?许多新手在购买家具前没有做足功课,无论是定制还是成品,检查验收都有所疏漏,就有可能给今后的家居生活带来麻烦,给自己造成损失。本文将从8个细节来告诉您家具选购如何验收,一起来看看吧!

一、材质选用是否合理

不同的家具,其用料是有区别的,包括家居本身不同构件部位材料选用也是不一样,购买家具时一定要检查其用料布局是否合理。以下举三个例子:

1、如桌、椅、柜的腿子,要求用硬杂木,比较结实,能承重,而内部用料则可用其他材料;大衣柜腿的厚度要求达到2.5厘米,太厚就显得笨拙,薄了容易弯曲变形;

2、厨房、卫生间的柜子不能用纤维板做,而应该用三合板,因为纤维板遇水会膨胀,损坏;

3、餐桌则应耐水洗。发现木材有虫眼、掉末,说明烘干不彻底。检查完表面,还要打开柜门、抽屉门看里面内料有没有腐朽,可以用手指甲掐一掐,掐进去了就说明内料腐朽了。开柜门后用鼻子闻一闻,如果冲鼻、刺眼、流泪,说明胶合剂中甲醛含量太高,会对人体有害。

二、做工是否平整

家具购买验收技巧之一是将家具放在地上摇一摇,试着晃动便可检查出许多信息,判断其做工。比如有的桌子四脚不均,只有3条腿同时接触地面,就会造成摇晃;另外还要注意检查柜门,抽屉的分缝不能过大,要讲究横平竖直,门不能下垂。

还要看一看桌面是否平直,不能弓了背或塌了腰:桌面凸起,玻璃板放上会打转;桌面凹进,玻璃板放上一压就碎。

三、结构是否牢固

注意家具框架结构上有否榫槽、是否用胶粘合紧密。特别注意有无断榫、断料现象。对于隐蔽的抽屉内里,更要检查抽屉结构中有无榫槽,榫槽内是否施胶,抽屉帮和堵头有否用钉子联接的现象。买沙发前要从沙发座底观察,若框架只用钉子结构,不开榫眼、不施胶,时间一长,必会松动变形。

四、贴面拼缝严不严

不论是贴木单板、PVC还是贴预油漆纸,都要注意皮子是否贴得平整,有无鼓包、起泡、拼缝不严现象。检查时要冲着光看,否则看不出来。水曲柳木单板贴面家具较易损坏,一般只能用两年。就木单板来说,刨边的单板比旋切的好。识别二者的方法是看木材的花纹,刨切的单板木材纹理直而密,旋切的单板花纹曲而疏。刨花板贴面家具,着地部分必须封边,不封边板就会吸潮、发胀而损坏。一般贴面家具边角地方容易翘起来,挑选时可以用手抠一下边角,如果一抠就起来,说明用胶有问题。

五、家具表内都要看

购买家具要注意内外都检查,比如皮革制家具,首先检查其外表,像皮质沙发表面革面的适手感觉,是薄软湿凉,还是厚重干硬,并且光泽度不高;皮质沙发细腻柔韧,适手性能好,细看皮纹有走向,光泽度高。全包的沙发也存在掩人耳目的问题,所以检查颇为重要,其中应特别了解内部木材有否粗糙、腐朽或虫蚀现象,可以的话要把沙发翻过来好好看看。

六、油漆部分要光滑

家具的油漆部分要光滑平整、不起皱、无疙瘩等。边角部分不能直棱直角,直棱处易崩渣、掉漆。家具的门子里面也应刷一道漆,不刷漆板子易弯曲,又不美观。

七、家具含水率要低

通过手感,检查家具内里的木材干燥程度。藉此辨别木质的含水率高低。要知道木材未经干燥处理或不是整体干燥处理的,一套家具的板材含水率不等,家具最容易变形、走样。

八、沙发、软床要坐一坐

挑沙发、软床时,应注意表面要平整,而不能高低不平;软硬要均匀,而不能这块硬,那块软;软硬度要适中,既不能太硬也不能太软。

挑选方法是坐一坐,用手摁一摁,平不平,弹簧响不响,如果弹簧铺排不合理,致使弹簧咬簧,就会发出响声。其次,还应注意绗缝有无断线、跳线,边角牙子的密度是否合理。

小编结语:总而言之,家具选购就是要注意保持统一的装饰风格的大前提下,在尺寸、做工、材质等等方面的检查上下足功夫,花小钱办大事,我们就可以轻松拥有一个充实而有耐用的家。

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新房验收全攻略 八大细节检查好


拿到新房钥匙的业主,你可知道新房验收流程?要怎样验收新房才能减少日后的麻烦?小编在本文就告诉你关于新房验房注意事项,让你验房不留死角,尽量减少日后维修成本。

一看地面是否平整无反砂。

二看屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。

三看墙面是否开裂,是否为防水腻子。

四查电路插座和开关设置是否合理。

五查水路,地漏和水管设置是否合理。

六推门窗是否顺滑,五金配件是否齐全,窗子排水孔是否打通等等。

七验防水,厨卫的防水。如果装修前有做防水,应该进行防水测试。

八验管道,主要是排水和排污管道。验收时,倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。

惠州总结:经过漫长时间的等待,就为了欢欣鼓舞入新屋的那一刻,若没有专业人士的严密把关,就必须确实做好验收步骤,千万不要被金光闪闪的新外衣冲昏头,才能确保美好幸福的未来喔!

住房风水八大禁忌


众所周知,中国风水的核心学术思想是创造人与大自然的和谐相处,简单理解就是通过风水来选择合适有利于人类的居住环境,今天就谈谈住房风水八大禁忌。

1、门窗不宜相对 在夏天,很多家庭都喜欢开窗开门,达到过堂风降温清凉的效果。风水中好的格局就是藏风聚气,一旦门窗相对,空气过而不留,不利于气场稳定。 2、房屋不宜面对楼缝 建筑上,两座高楼相临,中间有窄窄的楼缝,楼缝后又无建筑相挡,就形成了天斩煞,如果自家的房屋面对天斩煞,易运势不畅,损害健康。 3、不宜与医院为邻 现在有很多的社区医院都设在小区里,十分方便居民就医。但是从风水的角度来说,医院是阴气的场所,如果人久居其附近,很容易受到负面能量的影响,所以不宜与其为邻。 4、住房面积不宜过大 有些人买房都喜欢买面积大的房屋,一来显得气派,二来彰显富裕。其实房屋的最大作用是藏风聚气,如果家里面积过大,而人口相对来说很少,显得空旷的同时,不易达到聚气的效果,营造不了良好的风水效果。 5、书房不宜有垃圾 书房代表文昌,有些人喜欢在书房摆放垃圾筒,因为在书房的时间不是很多,所以垃圾也是很长时间才清理一次,垃圾会污染了文昌位,给学业事业带来不好的影响,所以书房的垃圾最好即时清理。 6、床要中规中矩 年轻人追求时尚潮流,卧室里的床要么在材质上求不同,要么在形状上求新颖。睡觉用的床最好选择中规中矩的长方形,最有安全感,而像水床、圆形床等容易使人没有安全感,不利于夫妻感情稳固。 7、钟表不宜对门 很多人知道钟表不要摆在大门的正对面,其实只要是门,对面都不宜摆放钟表,开门见终,万物休寂,十分不好。 8、景不宜有假山 很多小区设置水景时都会借助假山,营造出山高水长的飘逸之景,如果是自有的圆形土山倒是无妨,如果是堆砌的假山、岩山等,皆为煞气,虽然会装饰环境,但是风水上却是损丁破财,不利健康。

家装验收难题怎么办? 八大攻略来帮您


家装验收是家庭装修的一个重要环节,直接关系着业主入住后的日常生活。但是,很多业主不知道该如何验收,下面小编给大家提供验收的攻略,希望能帮到大家。

1、吊顶工程验收:吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求;罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,粘贴的罩面板不得有脱层,胶合板不得有刨透之处;搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。

2、木制地板安装验收:材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙。

3、给水、排水管道安装工程验收:管道、管件质量应符合现行标准;阀门安装应端正,开关应灵活;经通水试压,所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。

4、电气工程验收:漏电开关安装正确、使用正常;电气器件、设备的安装固定应牢固、平整;电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好;开关、插座、终端盒等器件外观完好,绝缘器件无裂纹,安装牢固、平正,安装方式符合规定;并列安装的开关、插座终端盒的偏差,暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定;弱电系统功能权齐全,满足使用要求,器具安装牢固、平正。

5、裱糊工程验收:裱糊工程完工并干燥后,方可验收;验收时,应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求;壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污,斜视时无胶痕;表面平整,无波纹起伏,壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条,窗帘挂盒紧接,距离1.5米处,目测不得有明显缝隙;各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接;阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝;壁纸、墙布边缘平直整齐,不得有纸毛、飞刺;不得有漏贴、补贴和脱层等。

6、花饰工程验收:花饰工程完工并干燥后,方可验收;验收花饰工程,应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求;花饰应安装牢固,其质量要求及允许偏差,应符合:条形花饰的水平和垂直允许偏差,全长不得大于3毫米;单独花饰位置的允许偏差,不得大于10毫米;花饰表面应光洁,图案清晰,接缝严密,不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面应光洁,图案清晰、无裂缝。

7、塑料板面层施工质量验收:材料、色调、铺贴应符合住户要求;表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽一致、接缝严密、四边顺直,脱胶处不得大于20毫米,其相隔间距不得小于500毫米;与管道结合处应严密、牢固、平整;踢脚板与塑料板连接紧密,踢脚板上沿平直,全长高差不大于±3毫米,与墙面紧贴,无缝隙。

8、板块面层施工质量验收:材质及图案符合住户要求,产品质量符合国家标准技术规定;铺贴应牢固、不松动,地面平整高差不大于0.5毫米;铺贴图案清晰,无玷污、浆痕;接缝平直,拉通缝检查,偏差不大于2毫米;接缝宽度不大于1.0毫米;块与块之间接缝高差不大于0.5毫米。

上面就是遵义小编提供的家装验收攻略,希望业主在看过小编的介绍后能够有所收获,在验收时一定要仔细慎重,否则入住后才发现问题,就会非常麻烦。

买房验收每个人都需要知道的八大法宝


房屋购买和装修动工之间有重要的一步就是交房验收。房屋在交房时是否有问题隐患都是值得业主好好检查的,因为这时候还有足够的挽回改进空间,一旦确认收房,再有什么问题就很难说清是谁的责任了,这也是很多房屋纠纷的原因。今天我们就为大家来介绍买房验收每个人都需要知道的八大法宝,希望能够帮助到您。

验收是每个购房业主必经的阶段,因为这事关自身利益,所以每个业主都要多留个心眼。这样才能保证自己和家人日后的居住质量。接下来我们就一起来看看买房验收每个人都需要知道的八大法宝吧。

技巧一 验墙壁是否渗水

检查墙壁是否渗水是验房 件要做的事,因为新房墙壁渗水这样的事时有发生,严重的,整栋楼的窗户下面的墙壁都渗水。但验收这一项,时间好选在交房前,下过大雨的第二日前往视察一下。若是墙壁有问题,这时几乎是无法隐藏的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否有裂纹。有一位网友就曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问开发商,才知道这里原是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。

技巧二 验水电是否通了

然后要验一下房屋的水电是否通了,当然,对于一些比较 装修来说,多数的水电后期都要重做,所以有时候这些内容倒显得不是关键的了,但如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真验收了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。

技巧三 验厨卫防水是否漏水

这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,以后的维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2厘米)。然后约好楼下的业主在24 后查看其家厕卫的天花。

技巧四 验管道排水是否困难

这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。

技巧五 测室内地平是否有误差

验地平就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本是不可能去验收主体结构的,那么就只能从这些细节来看质量了。

测量的方法:去五金店 条小的透管,长度约为20米左右吧,然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志,把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置;然后再把水管的另一端移至离门口远处的室内,看水管在该处的高度,再做一个标志,用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。一般来说,如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围,你就得注意了。

技巧六 验是否在2.65米左右

方法很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,你应该测量户内的多处地方。一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得重新考虑了,因为这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮对于发展商来说,是有效的一种节约成本的方法的。

技巧七 验窗和阳台门是否密封

这里犹其指验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性。窗的密封存性验收麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

技巧八 请一同验收新房

事实上,除了上述的项目外,其他的验收都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋,这样更能确保您远离“问题房”,开心入住居所。

小编总结:以上就是关于买房验收每个人都需要知道的八大法宝的全部内容,希望能够帮助到您。房屋购买和装修动工之间有重要的一步就是交房验收。房屋在交房时是否有问题隐患都是值得业主好好检查的,因为这时候还有足够的挽回改进空间,一旦确认收房,再有什么问题就很难说清是谁的责任了,这也是很多房屋纠纷的原因。

二手房如何验收?二手房验收八大要点


由于高昂的房价很多人选择了二手房,很多业主不知道如何验收二手房。下面是吉安小编收集的二手房验收的八大要点,去看看吧。

1、看地面

主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象,包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外,要看是否有发黑的部位。

2、看墙壁

除了可以参考新房的验收办法外,由于二手房没有经过临时的粉刷,那么墙壁有渗水的话,会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出来的,因为这种粉刷往往比较马虎,从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来。

3、把已放家私搬开

有一些人买二手房时,都会看到房子里面还放有一些家具。房主往往会很好心地跟你说:“刚买的,不舍得丢,你能用就拿去用。”话你可听,但工作还得继续,把家具从原墙地面搬开,检查这些部位是否存在着掩蔽的问题。

4、验防水

旧房子验防水的难度可能更简单点。下去楼下看一下天花板,看看是否有漏水现象。另外,洗手间与厨房的邻近墙面也是可以看到一些迹象的。

5、验水电

验电线,除了看看是够通电外,主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方。

6、验管道

这里所指的管道,指的是排水/污管道。尤其是阳台之类的排污口,验收时预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。旧房一般在这方面还不错,如果是新房,这点就比较重要一些。

另外,还要看看排污管是否有蓄水防臭弯头。因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。

7、验门窗

这里尤其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

8、验层高

方法很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量(这是最方便放置长尺而不变弯的最佳方法),你应该测量户内的多处地方。一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考虑了,这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。

在验收二手房的时候,业主一定要认真检查各个环节,以免日后给自己带来麻烦。

装修必看的八大风水禁忌


无论是后现代风格的卫浴间还是充满童趣的卫浴间,抑或是那个装修设计出简约风格的卫浴间装修效果图,或者说浪漫唯美的巴洛克风格装修效果图还是现代时尚装修设计,卫浴间作为家居风水中极其重要的组成部分,一旦不小心犯了禁忌可能招致意想不到的危险,所以以下八个问题还需要格外注意。

一、开门不宜见卫生间,非但有碍观瞻,而且不符风水之道,风水学认为这样会导致疾病丛生,建议可挂帘子去化解,水晶珠帘是最好。 二、卫生间不可开在房屋的正中,这样破坏整个房子风水,导致家庭成员多病,运气阻滞。比较难化解,最好不要选这类的房子。 三、大城市中为了充份利用面积,有些住房有双卫生间的,就有人会把其中一个卫生间改成睡觉的地方,浴厕是被视为不洁之地,用来当卧室对人的健康和运气都有不良影响。 四、卫生间最好有通风透气的地方,如果无窗,那也最好要有通风口,因为卫生间为藏污纳垢的地方,所以要保持空气流通,降低带来的不利影响。无窗的化解:可在里面放绿色植物来化解。推荐放置绿萝。 五、卫生间门不可直对着卧室门,否则主不利卧室人中的健康,特别不利女性健康,可在门前放置绿植挡住来化解。 六、卫生间门对厨房门,会影响主妇健康,房内的人容易有肠胃疾病。化解方法:可调换门向或在一个门上挂帘子或中间摆绿植。 七、在卫生间内多放点绿植或常用香熏,可降低卫生间带来的不利影响。 八、家居卫生间的装修中,一般是最好少用黑色的为好,不要太阴暗,要设计通风措施。家居卫生间装修也要讲究风水,不可忽略,以免风水不利。

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