教你用八大利器轻松验收房屋装修

验收房屋不能光靠眼，很多时候需要借助工具，这里给大家推荐八大法宝。一起来看以下内容：教你用八大利器轻松验收房屋装修！

验收房屋不能光靠眼，很多时候需要借助工具，这里给大家推荐八大法宝。一起来看以下内容：教你用八大利器轻松验收房屋装修！

八大利器轻松验收房屋装修--尺

功能：测量房屋的净高、净宽等一些尺寸

卷尺是大家日常生活中常用的工具，在验房时主要用来测量房屋的净高、净宽和橱柜等的尺寸。检验预留的空间是否合理，橱柜的大小是否和原设计一致。

八大利器轻松验收房屋装修--垂直检测尺

功能：垂直度检测、水平度检测、平整度检测

垂直检测尺是家装监理中使用频率最高的一种检测工具，用来检测墙面、瓷砖是否平整、垂直，地板龙骨是否水平、平整。

八大利器轻松验收房屋装修--塞尺

功能：缝隙大小检测

将塞尺头部插入缝隙中，插紧后退出，游码刻度就是缝隙大小，检查它们是否符合要求。

八大利器轻松验收房屋装修--对角检测尺

功能：检测方形物体两对角线长度对比偏差

将尺子放在方形物体的对角线上进行测量。

八大利器轻松验收房屋装修--方尺

功能：内外直角检测

辅助功能：进行垂直度、水平度检测，检测门窗边角是否呈90度

方尺主要用来检测墙角、门窗边角是否呈直角，使用时，只需将方尺放在墙角或门窗内角，看两条边是否和尺的两边吻合。

八大利器轻松验收房屋装修--检验锤

功能：空鼓检测

这个可以自由伸缩的小金属锤是专门用来测试墙面和地面的空鼓情况的，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否存在空鼓现象。

八大利器轻松验收房屋装修--磁石笔

功能：检测钢衬

这个貌似笔头的工具里面是一块磁铁，具有很强的磁性，专门用来测试门窗内部是否有钢衬。由于合格的塑钢窗内部是由钢衬支撑的，可以保持门窗不变形，如果门窗内部有钢衬就能紧紧吸住这个磁铁笔。

八大利器轻松验收房屋装修--试电插座

功能：检测电路线序

试电插座是用来测试电路内线序是否正常的一项必备工具。试电插座上有三个指示灯，从左至右分别表示零线、地线、火线。当右边的两个指示灯同时亮时，表示电路是正常的，当三个灯全部熄灭时则表示电路中没有相线;只有中间的灯亮时表示缺地线;只有右边的灯亮时表示缺零线。

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相关知识

二手房验收八大要点 拒绝验收漏洞

在购买二手房时，大家千万不要急着签合同、交费用，一定要先对房子进行全面的验收才行。因为二手房都是原业主居住过多年的房子，房子都比较老旧，有很多设施也已经老化，如果忽略验收的话，吃亏的只有自己。而对于没验收经验的朋友而言，在验收之前可多收集一些验收要点，这样才能把验收漏洞拒绝在外。在此，本文整理了二手房验收九大要点，希望能为朋友带来帮助。

二手房一般都是原业主居住过多年的房子，很多地方的隐患都被隐藏或则修补过，千万不要不被二手房的外表所迷惑，应认真的做好二手房验收工作。在二手房验收过程中，需要注意的事项有很多，比如墙面、地面、水电、防水、管道等等，都是需要重点验收的地方。总之，做好二手房验收八大要点，拒绝验收漏洞。感兴趣的朋友，一起来看下文的介绍吧。

1.看墙壁

除了可以参考新房的验收办法外，由于二手房没有经过临时的粉刷，那么墙壁有渗水的话，会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出来的，因为这种粉刷往往比较马虎，从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来。

2.看地面

主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象，包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外，要看是否有发黑的部位。

3.把已放家私搬开

有一些人买二手房时，都会看到房子里面还放有一些家具。房主往往会很好心地跟你说：“刚买的，不舍得丢，你能用就拿去用。”话你可听，但工作还得继续，把家具从原墙地面搬开，检查这些部位是否存在着掩蔽的问题。

4.验水电

验电线，除了看看是够通电外，主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方。

5.验防水

旧房子验防水的难度可能更简单点。下去楼下看一下天花板，看看是否有漏水现象。另外，洗手间与厨房的邻近墙面也是可以看到一些迹象的。

6.验管道

这里所指的管道，指的是排水/污管道。尤其是阳台之类的排污口，验收时预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。旧房一般在这方面还不错，如果是新房，这点就比较重要一些。

另外，还要看看排污管是否有蓄水防臭弯头。因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。

7. 验层高

方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量（这是最方便放置长尺而不变弯的最佳方法），你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了，这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。

8.验门窗

这里尤其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

在验收时，你最好对各个条目认真地检查一下。以免日后给自己带来麻烦，另外，如果发现问题，可以在现阶段杀杀价，这样还可以弥补一下你日后维修的开支啊！

家庭装修验收八大攻略 全面横扫家装漏洞

详细每个业主都希望自家装修都是完美无暇的，但大部分人在装修方面都是没经验的，所以，很容易出现装修瑕疵。为此， 在家居装修时，一定要做好家装验收工作。在家装验收过程中，一旦发现漏洞，要及时的进行修补，这样才能避免对日后生活带来影响。在此，本文整理了家庭装修验收八大攻略，希望能引起朋友的注意，帮助大家杜绝装修漏洞的出现，具体来看下文的介绍吧。

对于装修，很多人都是门外汉，都是现学现卖的装修。但装修质量到底如何，还需要通过验收来裁定。在家居装修验收上，每一个细节都不可忽视，要认真的对房屋装修进行验收。如果发现漏洞，应及时的反工才行，这样才能保障我们日后居住的舒适度。总之，家庭装修验收八大攻略 全面横扫家装漏洞，下面，一起来看下文的介绍吧。

一、给水、排水管道安装工程验收标准：

管道、管件质量应符合现行标准;阀门安装应端正，开关应灵活;经通水试压，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。

1.落水管以最近距离、最小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。

2.室内全部用铜管(pvc管)，热水管采用包胶铜管，下水管采用pvc管，接口要用生料带。

3.安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。

4.厨房、厕所要有下水口(地漏)，特别是卫生间。

5.安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。

二、电气工程验收标准：

漏电开关安装正确、使用正常;电气器件、设备的安装固定应牢固、平整;电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好;开关、插座、终端盒等器件外观完好，绝缘器件无裂纹，安装牢固、平正，安装方式符合规定;并列安装的开关、插座终端盒的偏差，暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定;弱电系统功能权齐全，满足使用要求，器具安装牢固、平正。

1.入墙线路用pvc管或黑铁管，不可用挖墙埋线的方法，要接过路箱。

2.明线的铺设要尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的距离要正常均等。

3.柜内电线，以尽量隐蔽为原则，每隔200mm要用一个胶线码固定。

4.功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线。

5.进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30ma。

6.电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。

7.开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m。卫生间插座应选用防溅式插座。

8.弱电系统与电力照明线路不得同管敷设，同连接箱安装。

三、裱糊工程验收标准：

裱糊工程完工并干燥后，方可验收;验收时，应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求。

壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污，斜视时无胶痕;表面平整，无波纹起伏，壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条，窗帘挂盒紧接，距离1.5米处，目测不得有明显缝隙;各幅拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接;阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝;壁纸、墙布边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺;不得有漏贴、补贴和脱层等。

四、花饰工程验收标准：

花饰工程完工并干燥后，方可验收;验收花饰工程，应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求;花饰应安装牢固，其质量要求及允许偏差。

应符合条形花饰的水平和垂直允许偏差，全长不得大于3毫米;单独花饰位置的允许偏差，不得大于10毫米;花饰表面应光洁，图案清晰，接缝严密，不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面应光洁，图案清晰、无裂缝。

五、吊顶工程验收标准：

吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求;罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有刨透之处;搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。

六、木制地板安装验收标准：

材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响，无松动;木地板表面应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致，表面洁净，无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直，全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴，无缝隙。

1.板缝不得大于0.2mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mmx25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。

2.新做枫木地板要用9-12mm夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留10-20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。

3.打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。

七、塑料板面层施工质量验收标准：

材料、色调、铺贴应符合住户要求;表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽一致、接缝严密、四边顺直，脱胶处不得大于20毫米，其相隔间距不得小于500毫米;与管道结合处应严密、牢固、平整;踢脚板与塑料板连接紧密，踢脚板上沿平直，全长高差不大于±3毫米，与墙面紧贴，无缝隙。

八、板块面层施工质量验收标准：

材质及图案符合住户要求，产品质量符合国家标准技术规定;铺贴应牢固、不松动，地面平整高差不大于0.5毫米;铺贴图案清晰，无玷污、浆痕;接缝平直，拉通缝检查，偏差不大于2毫米;接缝宽度不大于1.0毫米;块与块之间接缝高差不大于0.5毫米。

房屋验收工作繁琐杂乱，涉及到家装的方方面面，装修网希望不要因为怕麻烦，就简单糊弄过去，到最后，还是业主自家受损。认真学习验收知识，做好验收工作，希望每位业主都能早日住上完美新家。