什么是清水房?一般来说,清水房是指屋里的装修程度,一般屋内装修分为清水房,简装,精装和高档装修。清水房就是屋子刚建好,一点也没装修.主要是指墙就刮了个大白,没有简单的地板,甚至连厨房和卫生间的地板也没上,。
清水房装修步骤流程
一、明确装修面积,了解墙面尺寸。
1、明确装修面积是极为重要的一方面,尤其对墙面漆面积、贴砖面积、地板面积、壁纸面积等进行详细了解。
2、明确主要墙面尺寸就有必要估算好家具面积,设计摆放尺寸,布局精准。
二、合理拆改,巧用空间。
空间的巧妙利用,包括砌墙、拆墙、拆暖气、铲墙皮、换塑钢窗等多项内容,将垃圾及时清除,保障室内整洁,方便施工。水电改造前需对门、墙进行细致的测量,确定好整改方案,内含电线、水路的改造方案。而家用电器,譬如热水器、空调、抽油烟机等,则需要请专人上前测量,确定好电源位置等。水电改造后,不宜后悔,在各方面打造好后,要确定每个电器的确切位置,方便安装。需要确定的位置有“热水器、空调、抽油烟机、洗衣机、电视、灯具、浴缸等。
三、优化管道外观,加强装饰效果。
管道繁复,将会影响倒整个设计的外观,尤其卫浴装修的管道系统更为庞大,那么如何使其即具备干燥防滑的特性,又美观呢?这就有必要对管道进行优化,让其发挥应有的作用。
四、地面实质装饰(磁砖要点)。
地面装饰后,还应把一些实质设施给做好。譬如在贴瓷砖之前,需做好防水工作,注意瓷砖泡水、阴干,并对破残的瓷砖留做切割,保持整体性的完整即可。
五、美化毛坯房墙壁,让墙壁美起来。
墙漆的效果有限,为了让墙壁更大程度的美化,经常使用的是壁纸。在墙漆干透后隔天变可以粘贴壁纸了。需注意待壁纸粘贴完毕后,在2天内不宜开窗通风,否则会影响它的质量。让其慢慢阴干,变可以保存很久的时间。
六、插座安装巧安排。
插座面板安装较为容易,但需注意下面几个方面。
1、具备开关功能的插座最好,这样可以灵活控制开关,而避免频繁插拔电源。
2、要注意插座的实用功能,因此带开关的五孔插座,一定要注意其三项插座是否方便使用
清水房和毛坯房有什么区别?
毛坯房:又称为初装修房,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做了基础处理而未做表面处理。在购买这类房屋时,相关部门虽然也会做工程验收,但购房者还是要对毛坯房的验收标准有所了解,并且清楚毛坯房收房注意事项和毛坯房装修步骤,才会减少后期烦恼。总体来说,清水房与毛坯房的相同处是比较多的,因此在装修的前期工作上也大体相同,主要有主体拆改、水电改造等几道工序,只是在后面的装修中会有所不同,比如清水房要比毛坯房少一道墙壁刮腻子的工作。
从装修费用来说,一般情况下,毛坯房与比清水房相比总价相对较低。因此,在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层,他们由于受经济实力的限制,选择毛坯房可以减少一些经济支出,更可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。
而实际上清水房也并没有比毛坯房多哪些工程,在后期装修中也可以自定标准,所以在价格方面,清水房也不会比毛坯房高多少,这主要取决于开发商的决定,有时为了促销,清水房和毛坯房的价格无二。
考虑一个床垫是否优质应该要从底座,床框到内部填充物等来进行辨别。目前市场上的床垫主要分为以下几类:
1、弹簧床垫此类床垫是市面上最为常见的类型,其垫芯由弹簧组成。该垫有弹性好,承托性较佳、透气性较强、耐用等优点。2、棕搁床垫由棕搁纤维编制而成,虽然取材于天然材料,但棕搁床垫的耐用程度较差,容易塌陷变形,也容;易发霉虫蛀。3、现代棕床垫经过改良,以山棕或娜棕为材料并添加现代胶粘剂制做而成,不仅没有传统棕搁床垫的缺点,并且一定程度上具有环保杭菌等新一代的优点。4、乳胶床垫此类床垫有两种类别:合成乳胶和天然乳胶,合成乳胶是从石油中提取并加工而成,弹性和透气不足,天然乳胶则采自橡胶树。天然乳胶有一股淡淡的乳香味,柔软舒适,透气性能也比合成乳胶来得好。5、充气床垫易于收藏、携带方便,是居家、旅游、露营的必备品。6、水床垫依靠浮力原理,有浮力睡眠、动态睡眠、冬暖夏凉、热疗作用等特点。7、磁床垫在弹簧床垫的基础上,在床垫的表层放置一块特制的磁片。通过其产生稳定的磁场,并利用磁场的生物效应,以达到镇静,止痛,改善血循环,消肿等作用,属于保健性床垫。随着纳米技术的不断发展,纳米涂料出现在了家装建材涂料行业之中。面对商家厂家铺天盖地的宣传,相信很多业主朋友对纳米漆也有着不小的兴趣但是又会抱着不小的疑惑,所谓的纳米涂料作用如何?又都有哪些优点特性呢?真的有那么神奇吗?小编今天就来为大家一一介绍。
一、什么是纳米涂料
纳米漆是一种新型的纳米材质,是纳材料与涂料对接的产物,是一种高技术功能的涂料。纳米涂料采用纳米级单体浆料及纳米乳液、纳米色浆、纳米杀菌剂、纳米多功能助剂等系列纳米材料生产。纳米漆的性能有一些像乳胶漆,但是又不同于一般的乳胶漆,与现有乳胶漆所用原料相比有无可比拟的超细性和独特性,其产品综合性能和质量大大优于其同类产品,且成本低于传统产品。
二、纳米涂料的特点
由于纳米涂料采用纳米级单体浆料及纳米乳液、纳米色浆、纳米杀菌剂、纳米我多功能助剂等系列纳米涂料生产,与现有乳胶漆所用原料相比有无可比拟的超细性和独特性,其产品综合性能和质量大大优于其同类产品,且成本低于传统产品,并具有以下特点:
1、利用纳米涂料的双疏机理,使涂层的水分有效的排出,并阻止外部水份的侵入,使涂膜具有呼吸的性能。
2、利用纳米涂料的特殊功能和其微分子结构,与墙体的无机硅质和钙质发生配位反应,使墙体和涂膜形成牢固的爪状渗适,使涂膜不会脱 落,不起皮,有高强的硬度和耐洗刷性。
3、利用纳米涂料的超双界面的物性原理,有效地排出粉尘及油污的侵入,使墙体有良好的自洁功能。
4、利用纳米涂料的光催化技术,对空气中的有害气体有高效的分解和消除作用,并能降低分解紫外线的辐射,使涂层的抗老化能力增强,具有净化空气的性能。
5、利用纳米涂料的激活技术,使涂料形成抗菌涂层可对大肠杆菌、金黄色葡萄菌等细胞膜的破坏作用,从而有效地杀灭或抑制细菌的繁殖。
6、独特的环保性:常温常压生产,无毒、无味、无污染、属水溶性环保型。
7、极强的粘结性:对砂浆、混凝土、石材、石棉板、木材、金属等建筑材料有很强附着力。
8、优良的高耐候性:南、北方,高、低温均适用。在潮湿的基面上亦可施工,抗冻型可在0οC到-25οC低温中施工、存放不变质。
9、由于纳米级粉体材料极细(已接近分子结构),很难分散(始终浮于水面上),所以,本院科研人员吸取国外经验,将其聚合制成纳米浆料单体,使涂料在生产中分散轻松自如,可吸收和折射UVC紫外线,使用寿命10-15年以上。
10、喷、刷、滚、涂等常规方法施工,每公斤可施工12-14平方米,两遍可施工6-8平方米。
11、可根据接产方当地的消费要求和生活水平,生产自洁型、耐污型、杀菌型、抗冻型、通用型内外墙纳米漆,产品按光洁度,有平光、哑光、高光型和数百种色彩。生产时采用常温常压,无废水、废气、废渣污染。
三、纳米涂料的作用
纳米材料具有表面效应、小尺寸效应、光学效应、量子尺寸效应、宏观量子尺寸效应等特殊性质,可以使涂料获得新的功能。那么,纳米材料具体作用有哪些呢?下面举一些例子予以说明:
1、纳米涂料由于其油漆粒度进入纳米尺度,油漆材料表面活性中心的增多可提高其化学催化和光催化的反应能力,在紫外线和氧气的作用下给予涂层自清洁能力。
2、表面活性中心与成膜物质的官能团可发生次化学键结合,大大增加涂料涂层的刚性和强度,从而改进涂层的耐划伤性;高表面能的纳米涂料表面经过改性可以获得同时憎水和憎油的特性,用于内外墙涂料可以显著提高涂层的抗污性并可提高耐候性。
3、某些粒径小于100nm的纳米材料,对、Y射线具有吸收和散射作用,可提高涂层防辐射的能力,在内外墙涂料中可起到防氡气的作用。
4、将纳米材料用在底漆中,可以增加底漆与基材的附着力,提高机械强度,且纳米级的颜料与底漆的强作用力及填充效果,有助于改进底漆一涂层的界面结合;纳米材料在面漆中可起到表面填充和光洁作用,提高面漆的光泽,减少阻力。
5、纳米二氧化硅添加到外墙涂料中可提高涂料的耐擦洗性;纳米二氧化钛添加到建筑外墙涂料中,可将乳胶漆的耐候性提高到一个新的等级,同时还使乳胶漆的耐老化性能有很大的提高;纳米氧化锌添加到外墙涂料中,能使涂层具有屏蔽紫外线、吸收红外线以及杀菌防毒作用。
四、纳米涂料的价格
再来说说大家都比较关注的纳米漆的价格情况。其实现在很多的品牌油漆都在采用这种纳米技术,推出纳米漆,价格也和一般的油漆相差不大,很多人可能以为纳米漆的价格高,因为纳米漆本身成本不高,所以价格其实和市面上一些品牌漆的价格差不多,一般的一桶纳米漆的价格差不多在三四百元钱左右,好一些的进口的纳米漆的价格要上千元一桶,这个价格差异还是很大的。
小编结语:纳米漆相信大家都会比较陌生,不过相比传统的普通漆,纳米漆具有非常多的优点,对现代绿色环保装修的发展有着不小推动作用,对广大注重家装健康以及绿色家居生活环境的业主朋友们来说可谓是首选。以上便是小编给大家带来的纳米漆相关知识介绍,希望对大家有帮助。
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防腐木简介
在阳台、花园的材料选择方面防腐木越来越成为大众之选原因是它一方面能够承受住潮湿恶劣的使用环境另一方面又保持了木材的自然美观。用它打造的阳台花园都是既美观又结实耐用。
防腐木材的种类
防腐木种类
从广义上来讲具备一定防腐性能的木材都可以称为防腐木因此就存在天然防腐木、炭化木以及人工防腐木三种。而从狭义上讲的防腐木一般是指经过防腐剂处理后的木材即人工防腐木。
防腐木种类对比图
从上面可以看出三种防腐木不论是在处理上还是环保特性、木材特性以及应用方面存在较大差异。因此可以根据各自的特性对照选择最适合自己需求的防腐木产品。
人工防腐木
防腐木采用的防腐剂关系到其环保性因此有必要了解一下。防腐剂主要有cca、acq等。cca主要成分为铜硌砷acq主要成分为氨溶***胺铜。
cca防腐木早期的防腐木多采用cca防腐剂它清洁、无臭处理后的木材表面可以上漆高质量的cca药剂具有非常稳定的特性。由于cca中含有极其微量的砷元素有一定的毒性如果只在室外使用危害较小。
acq防腐木acq 不含砷、铬等化学物质对环境无不良影响且不会对人畜鱼及植物造成危害。这种处理方法被认为可能成为cca的有效替代品但实验证明acq 不如 cca稳定比较易于流失而且成本也高出cca近20%。因此从市场看这两种处理方法的防腐木材应该会共存一段时间。
人工防腐木的木种分类
人工防腐木木种分类
制作防腐木防腐处理很关键但是也不能忽视木材的选择。为了增强防腐木的性能一般都选择木质性能比较突出的木种作为防腐木原料。可用于制作防腐木的树种有北欧赤松、美国南方松、俄罗斯樟子松、中国樟子松等等不同树种的特点和适用场合存在较大差异。下面看看市场上三种主要的防腐木树种。
防腐木树种
防腐木价格
进口防腐木价格在6000元左右
国产高端防腐木价格:前窑干 国标的 3500-4800元
普通原料是湿料的防腐木:表面防腐的2400左右当然还看区域。
提示:防腐木做楼板肯定不好。让木材不腐朽的药剂对人同样有负作用。最好用炭化木。
很多业主不满意原来户型的设计,为了让空间更宽阔,会对房屋进行墙体拆改,譬如阳台和卧室之间敲掉那堵墙,或者客厅和厨房之间用隔断设计来代替墙砖,那么在墙体拆改的过程中,有哪些工艺流程,需要注意什么事项呢?
首先,要判断需要拆改的部位是否符合房屋装修的要求,考虑到拆改前后会产生的后果。倘若不小心将很重要的部分拆除,可能整个房屋就失去承重能力,就相当于没有了四肢的空架子。
那么到底哪些地方是万万不能动的呢?首先是外墙部分,也就是屋顶面和地面这两块,是不能动摇的,因为这是房屋的外在防御部位。除此以外,禁止拆改配重墙和承重墙,因为配重墙是房间与阳台之间的门窗以下部分的墙,拆改后可能会导致阳台坍塌;承重墙是预制板墙和24厘米以上的砖墙,不能拆除也不能开门窗。
那么在确认可以拆改墙体的部位后,做好施工前的准备和规划,和施工人员沟通,具体墙体拆改步骤和流程,对可拆改的墙体区域做好记号。为了安全起见,同时也需要维护施工现场,不是施工人员、没有带安全帽等措施的情况下不得擅自进入装修现场。
与此同时,为了避免发生漏水漏电等意外的发生,要事先把所有的水电开关关掉,将易燃易爆物品搬离现场。另外,施工人员也要保证自身的安全,戴好安全帽,确保施工梯子的平稳安全等。
施工开始后,在拆改的过程中,需要注意哪些方面呢?首先,要顾虑到隔壁邻居的感受。因为施工会产生较大的噪音,所以要先与周边居民沟通或者是采取一些降噪措施,以免与邻居发生纠纷。
其次还要注意维护好居室的水电系统。假设不小心破坏了水管、电线、管道等,必须暂停施工,先将破坏的部位维修好。非专业工作人员,不得入内。
在施工完毕后,也要妥善处理好现场的残渣垃圾等。因为在墙体拆改完毕后会有重量大、体积大的土渣垃圾,需要及时清理出施工现场,避免对周围环境和居民生活造成困扰。
以上就是关于墙体拆改工艺流程及其注意事项的内容,更多装修知识,可以继续访问网,给你带来更贴心更便捷的服务。
我们在选择一家合理的公司的时候,一般都知道跟报价、装修质量有很大关系,但是我们发现,如果价格低的离谱,那么肯定是有问题的,毕竟装修的项目是很多的。今天小编就给大家说说杭州装饰费用项目!
装修材料费
装修材料费占整个工程总造价中的40%~45%,所占比例是非常大的,也是最主要影响装修造价的因素。在装修的时候,如果投入得的费用越多,那么,装修材料费的比例也会随之上升。现在市场上各种各个的装修材料数不胜数,并且这些材料之间的等级、质量也有着非常大的差别。您想知道的装修费用高低,就要看您自己的选择什么档次的装修材料了。其中有两个队造价造成直接因素的便是装修的项目和工程量。比如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等,都会对造价产生影响。
装修人工费
在装修送,人工费的计算方法是每个工人每天的工钱乘以人数和天数,这样就可以得出人工费的总数。人工费一般占整个工程总造价的18%~25%左右,而具体的金额根据当地的实际价格为准。
装修设计费
此类费用占总造价的3%~5%,是不多的,当然,现在我们网站能提供免费的设计与报价服务,可以为您省去此类费用。
装修管理费与利润费
装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5~10%左右。装修公司的赢利一般控制在15~20%左右。
装修公司类型因素
影响造价的另一个重要因素就是看您选择的装修公司了。现在市场上正规装修公司和“街头游击队”的装修费用有着非常大差别。“街头游击队”基本上只是挣装修的工钱,他们所获利润极少,而其他的设计、管理费用全是没有了。一些无需设计的低档简单装修来说,选择“街头游击队”无疑会省一大笔钱,但是需要注意的是,选择他们的也有着非常明显的弊端,并且您的装修得不到保障,如果后期出现任何问题,都只能自己解决。但是即使是在正规装修公司中挑选也有区别。选举大装修公司自然要花更多的钱,抛开工艺、质量,单是装修公司的规模大、办公地段好、场地大等,管理费用的开销也就大。
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导语:玻璃屏风隔断墙
,又称玻璃隔墙。主要作用就是使用玻璃作为隔墙将空间根据需求划分,更加合理的利用好空间,满足各种居家和办公用途。璃隔断墙通常采用钢化玻璃,具有抗风压性,寒暑性,冲击性等优点,今天我们就来对玻璃屏风隔断墙的分类做一个简单的介绍。
玻璃屏风隔断墙的材质方面有三种类型:单层,双层和艺术玻璃。当然一切根据客户需求来做。优质的隔断工程应该是采光好、隔音防火佳、环保、易安装并且玻璃可重复利用。
玻璃屏风隔断墙的分类:
1、根据玻璃主材类型:单层玻璃屏风隔断墙、双层玻璃屏风隔断墙、夹胶玻璃屏风隔断墙,真空玻璃屏风隔断墙。2、根据隔断框架的材料:铝合金框玻璃屏风隔断墙、不锈钢
框玻璃屏风隔断墙、钢结构框玻璃屏风隔断墙、木龙骨框玻璃屏风隔断墙、塑钢框玻璃屏风隔断墙、钢铝结构框架玻璃屏风隔断墙、钢木材料框架玻璃屏风隔断墙、无框纯玻璃屏风隔断墙。
3、根据轨道形式:固定玻璃屏风隔断墙、移动玻璃屏风隔断墙,折叠玻璃屏风隔断墙
4、根据高低尺寸:高玻璃屏风隔断墙,矮玻玻璃屏风隔断墙。5、根据玻璃的功能和性质:安全玻璃屏风隔断墙、防火玻璃屏风隔断墙、超白玻璃
屏风隔断墙、防爆玻璃屏风隔断墙、艺术玻璃屏风隔断墙等。
各种玻璃屏风隔断墙区别:
普通玻璃屏风隔断墙:白玻璃充分体现了玻璃的通透特性,简洁明快。
彩艺玻璃屏风隔断墙:彩艺玻璃,不但给人雅致高贵的质感,而且充分利用了玻璃的透光性,可以营造各种气氛。在简约素雅的空间中,彩艺玻璃更是表达精美细致的重要材料。
喷砂玻璃屏风隔断墙利用耐看的图纹图像展现模糊的美感,和其余透明的部分相对照,自由表现各种印象。
在深圳这样的大城市中,房价水涨船高,很多人会更愿意购买小产权的房屋。但是很多人却不知道其中的利弊关系。
在深圳小产权房有三种类型:
①村集体组织在村集体用地上建设的统建楼;
②一户一栋上原村民超建和加建的楼层,也称农民房;
③外来开发商购买村里的原村集体用地,未经合法报建手续而建设并出售的房屋。
目前小产权房建设方有村委会、公司、个人名义三种。不同建设方所签订的合同也有所不同
律师科普风险
①有绿本也没用
国家指定的不动产权登记机关方有权出具不动产权登记证,其他任何机关无权颁发,村委会出具的绿本房产证肯定是无效的。
②有见证律师也没用
律师介入小产权房见证业务已被明令禁止,如有律师参与属违规执业行为,更不可能因律师见证导致该行为有效。
即使做了见证,也只能说明交易双方在律师面前签订了一份无效合同而已。
③如果是违法建筑无法转让
小产权房发生法律纠纷情况较为复杂,如为违法建筑,转让行为是无效的,如附条件在转为红本房后办理过户手续,则可能面临交易程序复杂,流程较长而增加交易风险。
④卖方可随时违约
未来如果有升值或拆迁补偿,卖方可以随时违约。对投资或自住的人来说,起不到增值效果;并且小产权房不能到房产部门办理登记,客观上存在一房多卖风险。
⑤一栋楼只有一个产权证,只能跟村委签合同
尽管在名义上政府已将原村集体土地征为国有,但由于征而未收,大量土地并未完成相应补偿返还手续,依然属于村集体及其股份公司所有。
很多统建楼就算有30层,也只有一个产权证,购买者只能同村委会签合同。
最后,小编建议如果要买房的小伙伴,在选购时尽量不选择小产权房,这样就能保证后续的产权保障。