旧房改造要花多少钱?这个其实是很难说出一个精准的数字的,因为选择的装修方式、装修档次、装修风格不同,所花的费用也不一样。今天,小编就给大家提供一份潍坊旧房改造费用清单,业主朋友们可以参考一下。
一、旧房改造费用清单
瓷砖:大约6000左右。
涂料:大约1000左右。
吊顶:大约2500左右。
门窗:大约3000左右。
橱柜:大约3000左右。
卫浴:大约5000左右。
水电改造:大约5000左右。
人工费:大约9000左右。
二、旧房改造注意事项
空间分隔的调整
一般老房子的内部格局,卧室偏大、客厅偏小、门较多,而且各个功能空间的分隔布局也不合理,因此就需要按照现在的设计理念来重新分割、组合了。尽可能的扩大空间,比如将阳台打通,改造可以动的居室结构,这样才会让您的居室布局更合理、更舒适。
墙面装饰
老房子的墙面、顶面、基层等都会因为时间较长,而出现色彩不匀、起皮、表面粗糙等一些现象,一旦遇到这些现象就需要进行重新处理或修补,地面也需要重新铺设,这是老房子改造中应做的。
门窗的改造
一般的老房子采用的都是木门窗,而木门窗时间长了就会有老化、变形、起皮的现象,因此在改造中必须要拆掉重做;如果原来的木门窗还比较紧凑,表面也完好,那么在改造时贴上美观的装饰面板即可;如果原来门窗的主体已经损坏、漆膜菠萝,就需要重新来做了。
卫浴间的改造
老房子的卫浴间一般也需要改造,因为一般的老房子装修早已过时,不适合现在人居住,因此卫浴间也是必须要改造的项目,一般会将原来的空间通过改造扩充空间,做到干湿分离,重新设置现代浴室的设备,同时一定要注意防水层的处理以及地漏的设置。
旧房改造是不少人都会选择的一种装修方式,这样省去了一大笔购买新房的钱,是一种比较实际的做法。希望小编跟大家分享的旧房改造费用清单能帮到大家,还想了解更多装修报价内容,请访问我们的潍坊,更多精彩的内容在等着您。
白色的大面积使用,在视觉效果上扩大了空间的面积。线条简单的白色家具,使整个客厅显得整洁、利落线条混搭,色彩呼应无论客厅、卧室,还是厨房。房中的每个角落,都在向我们昭示着生动的线条混搭,以及鲜明的色彩呼应。
复古花纹的米色墙纸与现代感十足的艳丽花卉转门,相互碰撞出强烈的视觉美感。与此同时,也最大限度保持了卧室的私密感。
我们很难找寻出这套52平方米居室原来的样子,这是身处在极其老旧住宅楼中的一套居室,男主人将自己生活过往中的许多想法,挥洒进了这个房子,将80后新生代的种种大胆尝试,灌入这个原本死气沉沉的空间。
白色的大面积使用,在视觉效果上扩大了空间的面积。线条简单的白色家具,使整个客厅显得整洁、利落线条混搭,色彩呼应无论客厅、卧室,还是厨房。房中的每个角落,都在向我们昭示着生动的线条混搭,以及鲜明的色彩呼应。
就客厅而言,圆弧线条酒杯转椅和潘东椅,沙发旁的圆角边柜及客厅与阳台的过渡墙上的圆角,都传递出浓浓的现代感。而棱角平直的白色吸顶灯、双层“l”形书架及茶几,则给人干净、利落、明快的感觉。如此直线加圆弧混搭出的客厅将线条的变化之美印映于视觉之上。
这样的线条混搭在卧室及厨房也可见一斑,大部分白色的直线条家具、橱柜,皆与上侧圆角的窗框、门框,亦或是灯具、吧凳等混搭组合在一起,整齐地统一着整个居室内的线条特色。
房间拐角处墙壁上的双层书架,合理有效地利用了空间,并附加进了客厅新的实用性功能有限空间,无限可能整套居室面积为52平方米,又是老住宅楼中的户型,但经过格局的大胆改造,实现了居室功能多样化,空间利用最大化,设计巧妙实用化。为了加大整个空间的通透感,杨赛文拆掉了客厅与阳台之间的墙壁,增大了客厅的面积及采光。
而且整个居室中,除了那道“密室大门”,几乎很难看到“门”的踪影。这样的处理办法,使原本面积不大的房子,无形间扩大了进深,视觉上也更加通透、利落。我们很难找寻出这套52平方米居室原来的样子,这是身处在极其老旧住宅楼中的一套居室,男主人将自己生活过往中的许多想法,挥洒进了这个房子,将80后新生代的种种大胆尝试,灌入这个原本死气沉沉的空间。
白色的大面积使用,在视觉效果上扩大了空间的面积。线条简单的白色家具,使整个客厅显得整洁、利落线条混搭,色彩呼应无论客厅、卧室,还是厨房。房中的每个角落,都在向我们昭示着生动的线条混搭,以及鲜明的色彩呼应。
而卧室中那面炫亮媚紫的窗帘后,隐藏的是主人众多的衣帽服饰。这对同为80后的年轻伉俪,自然也会非常重视自己的穿着打扮,衣服鞋子的数量自不必说。如此简单又出彩的方式隐藏衣物,既方便平时的找寻,又有着像小剧场舞台幕布般的视觉效果,给卧室加进了更多浪漫、神秘的元素。
厨房工业感浓重的拼接墙面与同风格的石塑板地面和谐统一。墙上架起的白色桌板,两旁摆放的红色吧凳,立刻划分出快捷便利的用餐区。我们很难找寻出这套52平方米居室原来的样子,这是身处在极其老旧住宅楼中的一套居室,男主人将自己生活过往中的许多想法,挥洒进了这个房子,将80后新生代的种种大胆尝试,灌入这个原本死气沉沉的空间。
白色的大面积使用,在视觉效果上扩大了空间的面积。线条简单的白色家具,使整个客厅显得整洁、利落线条混搭,色彩呼应无论客厅、卧室,还是厨房。房中的每个角落,都在向我们昭示着生动的线条混搭,以及鲜明的色彩呼应。
墙的另一侧便是洗手台,设计师刘东新在这里将整个洗面盆的线条,一再上扬提升,形成了一个大大的“l”形,以此增加了空间的向上进深感。设计师的这个设计,巧妙地弥补了整个区域带给人的狭窄感,呈现出了空间的多样性变化。
厨房工业感浓重的拼接墙与同风格的石塑板地面和谐统一。红色吧凳同样起到了打破空间僵硬与黯淡的作用。
近年来,随着二手房的交易增多,二手房的改造装修增多,旧房改造有时也被称为二手房改造装修。旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造,否则就属于违法改建房子,相关部门会对房子进行强制拆迁的,那么旧房改造需要那些手续呢?
三种情况
1、如果业主土地证、房产证齐全,要将老房拍照,写出申请,然后持土地证、房产证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。
2、没有房产证的,如土地证上四邻清楚,将老房拍照,写出申请,持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
3、没有房产证,且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根),需土地部门对土地证认定后,写出申请,持土地证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。
两种结果
1、报建后,经现场勘查,用地性质符合城市总体规划的,可进入办理程序,并提供以下资料:现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。
2、报建后,经现场勘查,用地性质与城市总体规划不相符合的,不允许翻建、改建、扩建。
上就是旧房改造中会遇到的问题和审批流程,希望朋友们在改造时先进行简单了解。
每一个城市都处于发展阶段,新楼盘不断竖立,老小区也随着生活条件的改善所住的居住环境也随之提高,因为旅游、辣妹子、春熙路等火遍全中国,最近的一档音乐节目,因为赵雷的《》又向全中国宣告主权,一直都在,一直都火。
的环境适合居住,所以大批外来人士入住,外来打工的、本地人士都开始装饰自己所居住的环境,开始说过,老小区都属于旧房,所以旧房改造就必须用心,必须找专业的旧房改造公司来装修。
安家怡居装饰今天为各个需要旧房、二手房改造的业主整理了一套本公司的详细改造案例,如果你喜欢欢迎有需求的业主来电咨询:151-8437-9168(谢经理)。
客厅(改造前):
客厅(改造后):
背景墙(改造前):
背景墙(改造后):
厨房(改造对比):
次卧(改造前):
次卧(改造后):
儿童房(改造前):
儿童房(改造后):
玄关(改造前):
玄关(改造后):
旧房改造需要注意的细节很多,就比如最重要的水电改造,因为旧房很多水管、线路都已经老化了,所以改造时必须认真,安家怡居装饰郑重承诺:
一、我们所有的工程均享有隐蔽工程质保5年,整体质保2年,对于一些影响业主正常生活的急修项目(如水电工程),我们将在24小时内到场维修。
二、我们承诺,本公司承做的工装均达到《建筑工程质量检验标准》;家装工程均达到《家庭居室装饰工程质量验收标准》。
三、凡属本公司所购的材料或商品一律符合国家环保标准,绝无伪劣产品。