想必大家在生活当中都有住过老房子吧，老房子住起来的种种问题都是让人烦恼的，最容易旧的地方就是厨房这一块了，而且厨房卫生是最重要的，不要着急今天小编就告诉大家旧厨房改造需注意事项详解，感兴趣的朋友下面就和小编一起来详细了解一下吧。
一、旧厨房改造需注意事项详解：
1、管道改动：
天然气与煤气的管道改造也是需要注意的，这一点一定要谨慎。这两种管道因受房屋结构的限制，一般不让随意改动。如果不得不改时，必须经过物业公司的同意。改动时，由于专业性较强，同时为方便日后的维修，通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动。
2、厨房整体布局：
在旧房厨房改造中，还要考虑清楚橱柜的质量优劣以及整体厨房的布局等等。通常在厨房改造之前，先由橱柜厂家到厨房进行丈量，除量尺寸外，还要看看各种管道原来的位置是否合适，如不合适需要改动，则会出一份图纸交给装修公司，由施工队探险图纸进行必要的改造。需要注意的是，因橱柜厂家没有量准，或施工队没严格按照尺寸去做等原因，经常会出现因尺寸不准而使橱柜接口对不上茬的情况。这就需要消费者多加注意，以免厂家与装修公司因此出现纠纷而迁误工期。
3、以瓷砖为主：
另外，大多数情况的墙面多数以瓷砖为主，在装修公司铺贴瓷砖之前，我们还可以根据厨房的橱柜材质来进行摆放设计。墙面的砖可以用品质高一点的砖，橱柜的背面可选用普通的磁砖或其它的处理方法。这样可以合理的降低工程造价。
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延伸阅读
墙体改造需注意事项以及改造技巧详解
在生活当中应该有很多朋友对与房屋拆改装修都不会陌生吧，今天小编为大家带来的内容就是墙体改造需注意事项以及改造技巧详解，希望可以帮助大家为自己打造一个安全、舒适的家，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、墙体改造篇：
老房房型多为一居室或两房少厅的格局，厨房、卫生间、客厅等空间可能会特别狭小甚至缺失，很难符合如今业主的使用需求，空间规划成为了解决问题的最好办法。但业主在重新规划空间，履行自己创意的同时，一定要注意承重墙的养护与具体空间的可用性两个问题，不要将房屋格局的改变随意建筑在自己的喜好上，而完全不顾安全风险。a、墙体改造技巧：1、由于承重墙直接关系着整幢楼的受力能力，拆除会影响全楼的安全性，所以切勿随意拆除，翻新时也要注意它的加固与养护。2、如果非承重墙仅为室内的分割墙，则可拆除。但若属于全楼的外立面，影响整个楼房的美观，则需在有关部门的批准下才能拆除。3、由于老房时间较长，原房型图可能存在遗失、不清的状况，改造前应先请教专业人士，严格参照相关规定施工。任何墙体拆除后，也必须对残留部分进行修补，以免有所隐患。二、空间交换的可行性篇：
受到老房空间和格局的限制，有些业主会考虑将阳台作为厨房，或者将客厅的一部分并入卫生间或厨房间，但是，这种做法并没有任何法律依据，一经发现很可能会造成很严重的后果，具体法令要求有哪些，编辑为大家一一道来。b、墙体改造技巧：1、根据建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定，业主禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。2、此规定属于禁止性规定，不存在相关单位或部门批准就可拆改的问题。因此任何单位，包括城市规划行政主管部门，或者是房地产行政主管部门，或者是原设计单位、物业公司等，都无权批准和同意上述拆改活动。3、如果业主执意将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间，使用中产生的噪音、渗水、开裂等问题，将会严重侵害邻居的合法权益。一般来说，只要邻居将侵权人诉至法院，法院会判决侵权人停止施工，恢复原状，并承担全部备尝责任，所以业主切忌擅自修改。那么墙体改造需注意事项以及改造技巧详解知识小编就为大家介绍到这里啦，希望可以对大家有所借鉴，小编祝大家生活愉快。厨房怎么改造好 厨房改造注意事项
在现如今的家居装修中为了能够有更好的效果通常做一些改造，其中的厨房改造就是一大难题，那么厨房怎么改造好?厨房改造注意事项?接下来就让小编来为大家介绍，一起往下看看吧。
厨房改造1、开放式还是封闭式
面对厨房装修，很多人在参考了人家的一些厨具公司的样板或者图片后也对开放式。但这里有一个简单的常识问题：中餐和西餐有何分别?其实大家在看那些图片时极容易被效果上欺骗。大多数的瓷砖供应商的图片都是在十几二十平方的隔断(注意不是墙)里做的样板。而目前在深圳地区的厨房面积也就是6个平方左右。最大的也不超过8个平方米。由于生活习惯的不同西餐很多时候只是烩意粉牛排、用多士炉烤面包。而中餐很多时候是煎炒的，犹其是在一些用动物油而不是用植物油的煮食中，油烟都很多。所以，除非你是一个喜欢吃西餐的朋友，否则你还是老老实实地用封闭式的厨房。如果你喜欢，当然可以用玻璃来做隔断，至少可以能满足一下心理需求吧。
厨房改造2、厨房防水问题
厨房的水是不多的。防水主要是要确保洗菜盆的位置和地面的倾角。前者最关键是做好接口的防水。用夹板做的橱柜受水后通通气就行了，但组合式的橱柜受水后就会膨胀，致使其后表面防火板层脱离。因而橱柜的座地部分一定要做10公分的砖台，防水最有效。
厨房改造3、厨房安全
安全起见，设计厨房是要小心尖锐的突出角，在头顶上的器具、脱排油烟机 等。可以把这些角弄成圆的，或者用玻璃纸包住它们，或者买一些塑料的用来 包住角的小套子，能用便贴纸粘住的那种。当然，厨房里最好避免用垫子、席子，有人拿着盘子、有滚水的茶壶时容易滑倒，还会烫伤别人。
厨房改造4、橱柜的台面
现在装修的台面最主要是天然石(大理石或者花岗石)和人造石。这两种材料都可以用，相对来说，天然石较硬、而人造石较软。但是人造石较美观，随你喜欢啦。在这里我要强调的是：现在市面上的人造石是非常差的，在1997年，那时候的人造石是进口的，质量比较好，价格约为1200元/平方米。现在的约为600元/平方米左右就有交易了。这一两年出现了大量的国产货，质量虽然有上升，但还是过不了关。虽然国外的人造石可以用砂纸处理表面的划花纹路，但国产的人造石却是越磨越花。我有一个工程的厨房就是业主自己向这些公司订做的，尚不够半年已经把洗菜盆和问好分表面磨得花哩咕噜了。
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旧厨房改造步骤有哪些？
在生活当中的大家都住过老房子吧，房子住久了最容易旧的地方就是厨房了，那么就会出现很多让人烦恼的问题，小编建议这些问题一招统统解决要是最舒心的办法了，今天小编将要为大家介绍的内容就是旧厨房改造步骤有哪些？下面感兴趣的朋友就和小编一起来具体的了解一下吧。
一、旧厨房改造步骤有哪些？
1、防水工程：
厨房的防水工作是一大关键项，一定要做好接口方面的防水。另外，橱柜的座地部分一定要做10公分的砖台，防水最有效果。当然也可以通过在厨房墙面和地面刷上防水涂料来达到防水的效果，不过这种方式的持久性不是非常的长。
2、墙地面改造：
二手房的厨房由于使用的年限已久，墙面和地面都会布满了油渍，给人的感觉非常脏。要想让墙面焕然一新，应直接在旧的墙面上铺上新的瓷砖。另外最好选择方便、不受污染、耐水、耐火、能够抗热的墙面装饰材料为佳，同时这些避免还要具有表面柔软和一定的装饰效果，一定要注意选用安全结实的瓷砖、黏土或者是玻璃砖和不锈钢来改造，这样厨房也能够延长使用寿命。
3、天花板改造：
二手房厨房的天花板是家里面温度最高和火情最为严重的地方，因此在这一方面一定要做好防火和抗热的准备。而且由于人们在做饭的时候，虽然大部分的油污雾气都被抽油烟机吸走了，但是还是有少部分的油烟跑到了天花板上。所以在改造厨房的时候，就要注意选择既能够防火抗热，又具有不易污染和能防止褪色的材质，比如说是塑胶壁材和化石棉就是不错的材质。改造的同时还要注意到厨房的照明与天花板之间的结合问题，不要顾此失彼。
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厨房改造技巧有哪些 厨房改造有哪些注意事项
厨房改造技巧有哪些?厨房改造有哪些注意事项?对于烹饪者来说，只有心情好了，才能煮出美味又可口的食物，而这与烹煮区装修有着直接关系，因此很多用户对于不满意的地方，都会选择重新改造，那么如何通过一些小窍门来进行厨房改造，让厨房变得焕然一新呢?下面就和小编一起去看看厨房改造技巧有哪些吧。
厨房改造技巧有哪些
1、保证厨房光线
厨房改造技巧有哪些?厨房改造有哪些注意事项?一般来讲，烹饪区是个经常看不到阳光的场所，尤其是一些小居室，由于窗户小，显得不是特别明亮，因此建议将水槽上方的一扇窗户扩大，以使得大量阳光照射到小屋的厨房里，让厨房充满复古的魅力，同时也增加了一定的美观性。
2、仿旧置物架
若是你喜欢一些怀旧的布局，不妨在改造时，将木架子配上油漆构建一个美观的置物架，效果非常不错，并且这些都可以在跳蚤市场和二手商店寻找到，价格还很实惠。
3、墙面装饰
众所周知，墙面是改造中非常关键的一部分，所以千万不可忽视这块区域的存在，因为精致的大理石防溅板和由房主设计建造的定制吸油烟机，都将会成为人们关注的焦点，，让整个厨房变得更加的完整完美。
4、DIY吸油烟机罩
很多用户为了让整体显得美观，会利用彩绘将油烟机的机罩装饰得个性感十足，比方说用蓝色和灰色的木板形成一个人字形图案，不仅美观还实用，另外也能给小屋厨房改造增添了戏剧性的纹理和图案。
厨房改造注意事项
1、在施工时，建议将一些尖角弄成圆的，或是用一些玻璃纸将其包裹，这样能有效防止意外的发生，另外在厨房地板上最好不要放垫子、席子，易让人滑倒，另外对于中国人来说，由于饮食习惯，建议采用半封闭式厨房，将实用和美观有效结合在一起，同时又避免油烟过大造成身体上的不适。
2、由于烹煮区是一个用水量较多的场所，所以在改造时，一定不能忽视防水问题，尤其是要留意接口的防水，一些组合式的橱柜受水会膨胀，之后会导致防火板层脱落，因此最好做一个10cm左右的砖台，进行有效防水。
好了，以上就是关于厨房改造技巧有哪些?厨房改造有哪些注意事项?的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信在以后的厨房改造过程中，朋友们会更加的得心应手，打造自己满意的效果。
老房子改造四大需注意事项详解
随着时代的不断发展人们的生活品质也有提高，想必生活中有很多的朋友都在苦恼自己的房子住这么久也显得很老旧，朋友家的房子都很好看，小编今天就要为大家科普科普老房子改造四大需注意事项详解，了解了解想要让房子变新不是很难事哦，下面和小编一起来详细了解一下吧。
一、老房子改造四大需注意事项详解：
1、稍微有点装修常识的人都知道，装修房子承重墙是不可以动的，那么老房改造承重墙一样是不可以拆的哦!我们应该如何识别承重墙呢?一般来说超过24厘米的墙就属于承重墙了。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，家中的承重梁柱也不可以拆的，因为拆掉后，上层楼板就会掉下来，非常危险。
2、我们都知道盖房子的时候会使用大量的钢筋，这些钢筋就像是人的筋骨。大家在进行老房改造的时候不可以破坏墙体中的钢筋，否则就会影响楼板的承受力。如果遇到地震等自然灾害，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
3、很多的业主觉得原来的窗户太古老旧、款式也不好看，就会把门窗拆掉重装。其实门窗都可以拆改的，但是窗户下边的矮墙是不可以拆的。这堵矮墙起着承托阳台的作用，一旦拆除的话，就会导致阳台的承重力下降，导致阳台下坠，后果不堪设想。
4、很多的业主会对烹饪区和洗手间进行改造，我们在改造这二者的时候不可以破坏其防水层，如果因施工原因不小心破坏了防水层的话，那就需要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。防水层要是没有做好的话，对自家和楼下的邻居家都会造成不利的影响。
那么老房子改造四大需注意事项详解的相关知识小编就为大家介绍到这里啦，小编最后还是要提醒一下大家，在改造老房子的时候以上注意事项一定要严格遵守哦，按照严格的规范来操作，确保房子的安全，我们住的安心，小编祝大家生活愉快。
阁楼装修需注意事项详解
有些顶楼房间出售的时候，受到两种截然不同的态度。一些人认为阁楼光线好、私人空间较为隐蔽，因此十分喜欢阁楼;一些人则认为阁楼空气不流通，过于闷热，因此十分不喜欢阁楼。下面小编就为大家具体介绍一下阁楼装修需注意事项详解，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、阁楼装修需注意事项详解：
1、阁楼装修设计：
阁楼装修在近几年来非常的流行，尤其是小型阁楼的装修很受一些年轻人的喜爱。那么小型阁楼该怎么样装修呢?如何装修才能显得家居温馨。在业主的眼中，顶层阁楼的缺点相当明显，比如空间不规则、空间矮小，但在设计师眼中，这些缺点正是其魅力所在。一旦合理利用这些“缺点”，其空间的变化会更为丰富。但设计施工原则是：千万不要破坏阁楼的原有结构，通风、采光、防水、隔热，这些设计一个都不能忽视。
2、钢筋铁骨 保障阁楼安全：
坡顶阁楼绝对不允许现浇楼板，那样就变成了固定结构，属于典型的违章建筑。如果发展商已建有楼板，可不必担心这一问题，但如果要加建，考虑到在不改动原有结构的基础上，又要承重和受力，最好使用钢结构。否则，等于自己在头顶安装了一个不知道何时引爆的“炸弹”。要减少噪音，最好铺地砖，在钢结构上加一层钢板，铁丝挂网后铺水泥沙，上面再铺地砖。这种地板隔音效果较好，也结实很多。舒适性比较好的阁楼地面一般设计成地台，顶面处理我倾向采用本色自然的木制材料装饰，间隔采用木方、木板、书柜、衣柜、玻璃都可以。通风换气是坡顶阁楼最应该关注的问题，因为没有门，窗也小，空气对流不畅，所以不仅要装空调，还要装换气设备，比如安装排气扇，能进一步改善通风状况，复杂的还要加装送气设备，比如新风系统。
3、隔热防水 让阁楼更舒适：
只有家居顶层的坡顶阁楼例外，其建筑结构完全迥异于一般居室空间的建筑结构，设计趣味性很足。这种阁楼空间结构丰富，但空间又显得矮小局促，所以，在设计上，要根据业主预先设定的功用，充分利用阁楼的层高、形状，可以张扬原有空间结构的特点和优势，但一定要形成整体居室风格的匹配。如果阁楼要设计酒吧、卫生间或者浴室，上下水就要提前考虑，一般来说，别墅项目阁楼会预留上下水，只要仔细接好就行。但大多数阁楼没有这些，需要提前设计和改造。 防水设计必不可少。阁楼楼顶、天窗都要仔细做防水处理，卫生间的防水最好做到顶，地面防水及距墙面30厘米做两遍，另外，防水做完待干后，进行48小时的“闭水”试验，如天花没有湿痕，则通过，反之则需重做防水层，而最容易漏水的地方就是地漏。需要注意的是，如果上水的位置有改动，下水的位置也必须同时改动，而且需要严格按设计图由专业人员施工。阁楼是整个家居装修设计一个较特殊的室内空间，由于通常情况下的阁楼具有低矮和不规则等特点，所以，在设计过程中需要通盘考虑，比如楼梯口不要设计在斜顶下，墙与地板交界的三角区域，可以放上开放式隔架，做成储物空间等。
4、斜顶阁楼 不宜用做卧室：
只要是这种斜顶阁楼，不管用了什么通风系统，我都婉转而坚决地奉劝业主，不要做卧室。当然，偶尔家里来客人当客卧还是可以的，因为不通风的空间对睡眠中的人的损害极大。这种阁楼，最佳的用处是书房、会客室、棋牌室、休闲室或者多功能空间，连浴室和厨房都不要考虑。基于阁楼的采光条件，不适合用太深沉的颜色，倒是简洁明快的颜色会让空间明亮，例如白色、明黄等。尖顶、斜面、不规则的建筑特点要加以利用，能体现出更多的空间创意。面积小的阁楼不妨走温馨路线，搭配柔软的布艺沙发和温暖的地毯。由于阁楼相对独立，阁楼的风格可以与整个居室风格大相径庭，如中式+现代，古典+田园，走进这样的阁楼，会让人感觉别有洞天。
旧屋改造注意事项有哪些 旧屋改造误区
旧屋改造，许多业主认为很简单，只需换个墙漆，换些家具就可以了。可事实上，旧屋改造并非那么简单的。旧屋的装修需要花费不小的家庭开支，也要注意装修省钱的要领，才能彻底旧屋翻新，基础工程不用动太多，除了地板、天花板以及墙面重新粉刷，再更新厨卫设备，就能使旧屋焕然一新，让老房子摇身一变成为舒适美观的新住屋。接下来，就随我一起来了解下旧屋改造的相关知识吧!
旧屋改造注意事项
重点1.强调基础工程
老房子问题多，建议把钱花在刀刃上，避免不必要支出，因此重在基础工程，强化房子体质。
重点2.预算取决装修程度
装修费用无明确的金额，以20年房屋为例。装修费用取决于装修计划，装潢预算一般以总价的10%来算。
重点3.尽可能不动到泥作工程
装修触碰到泥作、隔间等工程，花费自然就大，比如：墙面修补、木工等，牵一发而动全身，建议要三思。
重点4.解决漏水为先
自住或出售，若有漏水问题，一定要及时处理。
重点5.空间不要乾坤大挪移
装潢的基本原则：切忌移位，比如：浴室、厨房。除了泥作外，会增加水电费用，且管位稍不注意，可能会造成漏水。
重点6.拆除时不可拆梁柱及承重墙
承重墙对建物有支撑功能，基于安全考虑，不得任意破坏，如需改结构，经建筑师审查才可施工。
重点7.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请
旧屋有顶楼或需加盖，对违建管理不容忽视。向有关单位报备，可省去不少的费用及困扰。
重点8.总电量要配足
随着家电的多样化，如：厨房专业烤箱、洗碗机等，用电量增加，如20年以上房屋，电箱最好换成无熔丝开关，较安全。
重点9.所有线路均需配管
线路最好配管，避免老鼠咬坏电线，或电波互相干扰，日后重新加线时，有管路可寻。
重点10.排水及给水另外接新管
屋龄超20年，排水管严重堵塞。老房改造中，因一户不慎堵塞排水，使低楼层住户厨房或阳台淹水，所以，最好另接新管至地下排水处，并旧管不再使用，就不用担心废水倒流的发生。
旧屋改造不简单小心陷入装修误区
墙面翻新：大部分人仅了解承重墙不能拆，对非承重墙却随意拆。殊不知，非承重墙是次要的承重构件，但同时是极其重要的支撑。
地面翻新：业主在木板翻新时，只将磨损层换掉，再进行简单保养。其实，并非所有的地板适合翻新，如：强化复合地板不能翻新，当磨损或破坏后，只能换新的，否则会加剧老化。
水电改造：水、电路是复杂项目，应谨慎。在装修前，仔细检查并根据情况来整改。
门窗改造：许多业主为了省钱，不换门窗。到最后发现，其实没省下多少钱。毕竟门窗的隐患不是用肉看。因此，需正规装修队进行检查再做决定。
以上就是旧屋改造注意事项有哪些与旧屋改造误区的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!
北京厨房翻新改造多少钱 厨房改造的注意事项
我们都知道，厨房在经过了较长时间的使用之后，油烟和灰尘会逐渐的积累，厨房的墙面也会逐渐的变黑，这时候我们在厨房烹饪就会受到很大的影响，所以我们就需要进行一次厨房的翻新工作了。所以我们今天来为大家介绍一下北京厨房翻新的大概价格以及厨房改造需要注意的一些事情，为准备进行厨房翻新的各位带来一个参考标准。
厨房本身就一个比较容易受到油污污染的地方，我们每天在厨房烹饪一日三餐，产生的油烟都会对厨房本身的墙体、地面产生不好的影响，长此以往，厨房的墙面就会沾满油烟，严重的影响到我们对厨房的使用，所以我们就需要对厨房进行翻新改造了。厨房的翻新是一个很花钱的地方，所以我们需要在进行翻新之前做好装修的预算。那么我们下面就来为大家介绍一下北京厨房翻新的大概价格以及厨房翻新需要注意的一些事情，希望可以帮助到大家。
厨房翻新改造多少钱不管是哪个位置，想要二次整改，其工程量大且麻烦，尤其是烹煮区。想将它变成自己理想中的模样，在空间改造、水路改造和砖墙翻新三方面就要做好规划和准备，具体的价格还是要根据更换的家用电器以及材料有很大的关系。如单独拆厨房，费用维持在300~500元左右；墙地面防水取决于瓷砖的价格，如诺贝尔、亚细亚等品牌的瓷砖价格自然会偏高，因此墙地面翻新费用在3500元左右；与水管相关的施工不能马虎，拆掉不通畅的旧镀锌管道后，需要更换成新的PPR管。电路方面，需要重排的话，6㎡空间水电改造费用一般在800~1000元左右；铝扣板吊顶制作费用一般在800~1000元左右；老旧门套重新制作，根据所用材料质量的好坏及施工工艺而有所不同，费用一般在800~1200元不等；现场制作橱柜费用通常在5000~9000元不等；燃气灶、油烟机、水槽、热水器、水龙头，这些基本的生活设施大致计算后，厨房基础设备售价在8000元左右。
旧厨房改造注意事项1、二次施工比首次麻烦且花费更多，需要请柜子厂家上门测量，还需要看原来的管道位置是否合理，不合适则需改动，由施工队按图纸进行必要的改造。
2、接着是看煤气表的位置，煤气与天然气管道的位置切记不可随意改动，如有需要也必须经过物业公司的同意，由于专业性较强，同时为方便日后的维修，通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动。
3、老楼通常为单路供水的，为了方便今日的使用，最好可以添一个热水管道，如洗衣机要放在厨房，还必须再接一个上水管，同时增加地面排水管。特别提醒，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。
以上就是我们对北京厨房翻新多少钱以及厨房翻新需要注意的一些事情的介绍了，相信大家看完应该已经有了一个大概的了解了。上面说的价格我们可以作为一个参考，另外注意好上面所说的注意事项，就可以让我们家的厨房翻新工作事半功倍、顺利的完成。如果北京的朋友需要对厨房进行翻新，可以联系我们，将会为您提供专业的服务，为您家的厨房提供最专业的翻新工作。
旧房改造补偿内容 旧房改造注意事项
旧房改造是我们对老房子进行修缮的一个过程步骤，房子使用的时间久了之后，需要定期的进行修补，另外随着时间的推延，很多以前设计的房屋格局已经不能满足现在需求，也需要进行旧房改造，那么如何进行旧房改造?旧房改造的时候需要注意哪些内容?下面小编就给大家介绍一下关于旧房改造补偿内容和旧房改造需要注意哪些事项，一起来看看吧!
一. 旧房改造补偿包括什么
1.首先，在旧房改造补偿的时候，其实这是根据不同地区、不同经济和发展情况不同，还有其旧房改造补偿政策也是不同的。但是小编这次讲解的是某农村的旧房改造补偿政策，仅供参考。
2.接下来说说，如果之前农村的居民用地的性质要变动的话，我们就要向村(居)委会提出申请，还有然后再通过街道办事处同意，其市国土局审核后，但是再报备给市政府办理集体建设用地转征审批手续就好。
3.其实在改造的时候，要根据国家相关政策，其合法的住宅建筑占地面积是按1：1进行安置补偿的，还有拆除房屋限额内面积要按农村私人建房有关规定办理审批手续。那么如果有超过最高限额部分，就要根据相关规定以国有土地出让方式供地。
二. 旧房改造要注意什么
1.门窗老化是旧房中的一个突出问题，可是如果材质坚固，还有你也喜欢其款式，但是一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，那么但如果有以下问题出现，但是主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。
2.还有在改造的时候，我们在旧房改造的时候，有个重要的步骤必不可少，其实那就是要彻底消毒。这样可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。对房子进行消毒是为了保障日后的生活减少细菌的感染。
3.最后来说说，许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、但是采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构，还有其次才是围护分隔构件。但是为了扩大空间打掉承重墙，我们将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，还有留下严重的安全隐患。
旧房改造的注意事项
旧房装修也是装修中的一个大工程，很多的旧房存在格局分布不合理、水电走线糟糕等等问题，所以在给旧房装修的时候还需要进行重新设计，那么在旧房装修进行设计的时候，有哪些流程呢?
一、旧房装修流程——墙面装修
在地面的防水以及水电做好后，就需要装修墙面了。旧房的墙面一般有开裂、脱皮、受潮等现象，很多人在墙面装修的时候直接将墙面的老旧抹灰层铲除之后就开始装修，这样是不对的。这些是在装修前就应该检测的，若是房体有没有起砂、脱落、不平整的现象，这时候就要进行修补处理了。在修补后还需要刷一次底漆来防止底部出现受潮或者是泛碱。然后就是对墙面进行涂料的涂刷装饰处理，在涂刷墙面的时候一定要将家具做好防尘保护。
二、旧房装修流程——重设格局
对房子进行重新布局设计是很多装修旧房者的选择，除了因为旧房的布局不合理问题，重新设计房间格局还有利于开拓房间各部分空间，让空间功能更加分明。主要工作是需要对旧房进行合理的布局，即将房屋内的墙拆掉，重新设置，但是注意不要拆掉承重墙。
三、旧房装修流程——防水
防水工程是必须要注意的一点，很多旧房在开始时防水可能就没有做好，使用久后防水层更是起不到防水的作用，并且在拆除地板后更是容易影响到防水层，所以我们是需要重新做防水的。做好了之后要重新做二十四小时的闭水测试。房中有防火处理的也要一并处理好，不要有所遗漏，后果很严重。
四、旧房装修流程——水电重走
对于旧房装修还有一点需要注意的就是水电最好是重新改造一下。应该对房子中的电器线路进行检测，比如吊顶内的空调线路，通风管道等这些电器的设备是否完好，要做好电阻测试，和电器绝缘，在二次装修之前就将这些还存在线路问题的都一并解决。
旧房改造装修的内容就为大家介绍到这里了，还想了解更多的装修知识，欢迎来。
