在业主们进行房屋的购买之后，需要进行房子的验收，那么在验房的时候，可以请一个验房师进行验房，那么验房师是什么?验房师的收费标准是怎么样的。
什么是验房师?
验房师一般是斗到业主(雇主)委托方，根据国家规定的民用工程建设所涉及的相关文件(房屋检测劳务合同和一些有法律法规的商业合同)，借助于知道相关的专业检查知识与工具以及机能，对竣工的工程进行交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方(雇主)提供咨询服务的职业。
验房师如何收费?
目前验房师在我们验收房子的时候进行专业的检测验收，对我们的房子质量检测有着很大的帮助，话说如此，但目前据了解到国内的验房师行业还没有达到成熟期，而验房师的资质等级、水平以及其他口碑都有一定的不同，验房的价格当然也是不一样的，另外全国各地的房价水平也是不一样的没所以验房师验房的价格也有所不同，要根据实际情况进行决定。
验房师验房价格还会根据房子的面积进行计算，目前沿海一带城市验房师验房的价格一般在在5元/平方米，而其他城市也会达到2-3元/平方米。
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验房师怎么收费的 验房师验房流程
验房师怎么收费的?验房师验房流程是什么?装修新房对于很多人来说都是一件大事，其中，装修完成后进行房子的验收是不容忽略的重要环节。不过，对于很多人来说，对于新房验收并没有很多了解。因此，验房师发挥了重要的作用。那么，验房师都是怎样验房的呢?收费标准又是怎样的?今天，小编就为大家介绍验房师的验房流程与收费标准，以供参考。
验房师怎么收费的?
1、首先，在不同地区中，验房师的收费价格有所不同。另外，验房师的技术的高低，也会影响着其收费标准。目前，在较大的城市中，验房师的收费标准在5元/平方米左右。
2、在毛坯房的验收中，还分为高层、别墅等多种户型的验收，收费也有所不同。比如，对于高层户型的来说，如果是120平的，收费在三百五十元左右，超出120平的，每平米按照2元的价格进行收费。
3、对于精装房来说，在验房的收费上要比毛坯房来的贵。比如，同样的120平的面积，精装房的验收就需要八百五十元左右，超出的面积也是每平2元的价格。
验房师验房流程
1、一般，验房师进行房子验收时，都会先从厨房和卫生间中开始入手，看看各个排气通道、防水工程是否施工到位。
2、其次，家里的各种开关插座直接影响着住户日后的用电安全，因此，验房师也会多测试几遍，以保证插座的使用安全。
3、紧接着，就是家装中各个墙面的施工检查了，以及下水道等排水设施的验收。
4、最后，验房师会告诉业主一些新房的装修知识，比如承重墙不可拆等。
什么是验房师 验房师验房步骤有哪些
什么是验房师？验房师验房步骤有哪些？如今人们把更多的精力和时间投入到工作当中，大部分人对于房屋装修知识比较缺乏，所以在装修验房的时候会委托给一些专业的人，这类专业的人就称作验房师，验房师的作用是用专业的眼光和角度，配合专业的仪器和设备对房屋进行验收，保证房屋的质量和装修的质量，今天小编就给大家介绍一下。
验房师是什么
验房师是指受委托方(雇主)的有偿委托，依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能，对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方(雇主)提供咨询服务的职业。
验房师价格
目前验房师可以给我们的房子进行专业的检测验收，对我们的房子质量了解有很大的帮助，尽管如此，但目前国内验房师行业发展的还不够成熟，而验房师的资质等级、专业水平以及口碑等不一样，验房价格也是不一样的，另外各地城市的房价水平、物价水平等对验房师的验房价格高低也有很大的作用。
验房师的验房价格一般是根据房子的面积计算的，目前国内沿海一线城市验房师验房价格一般在5元/平方米，而其他城市也会达到2—3元/平方米。雇佣验房师进行房子验收需要支付一定的验房费用，但有的房子质量问题还是需要专业人士进行检验才能查出来的，很多人都好奇验房师是怎样验房的呢，一起看看。
验房师验房步骤
第一步：准备工作。验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和“两书一表”，即：房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。这是为业主验收房子参考基础。
第二步：检查入户门，对于入户门要注意门锁是否灵活，门面上是否有划痕等。
第三步：检查室内电路，特别要注意是否有零线和火线接反的现象。
第四步：检查暖气片或者地热阀，此处注意暖气片安装要牢固，进水管和回水管都要符合要求，地热阀是否符合要求。
第五步：检查天棚、墙面，此项要留心墙面是否有空鼓、裂缝现象，顶层要注意是否出现漏水。
第六步：检查窗户，一定要仔细检验玻璃是否有划痕，否则影响美观，而且值得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过1.5平方米应该采用3C认证的强化玻璃，保证业主安全。
第七步：核算套内面积和丈量层高，此步骤可以借助卷尺搞定，一般层高普遍为2.8米，除掉楼板的高度净高度大约在2.6米左右。同样，利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积，基本可以得出房屋的建筑面积，然后再将此数据与合同中的面积相比较即可。
第八步：在验房过程中，详细记录房屋的各种毛病，留存现场照片，以为为业主维权做足准备。
什么是验房师 验房师费用价格怎么算
新房交房的时候大伙都要起看看，也就是大家经常说的“验房”，一般都是叫上亲戚朋友，但一些没空的朋友该如何验房呢?这也就是小柒将和大家介绍的“验房师”，一起了解下吧。
什么是验房师
验房师是指受委托方(雇主)的有偿委托，依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能，对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方(雇主)提供咨询服务的职业。
验房师费用
目前国内验房师行业发展的还不够成熟，而验房师的资质等级、专业水平以及口碑等不一样，验房价格也是不一样的，验房师的验房价格一般是根据房子的面积计算的，目前国内沿海一线城市验房师验房价格一般在5元/平方米，而其他城市也会达到2—3元/平方米。
验房师验房流程
第一步：准备工作。验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和“两书一表”，即：房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。这是为业主验收房子参考基础。
第二步：检查入户门，对于入户门要注意门锁是否灵活，门面上是否有划痕等。
第三步：检查室内电路，特别要注意是否有零线和火线接反的现象。
第四步：检查暖气片或者地热阀，此处注意暖气片安装要牢固，进水管和回水管都要符合要求，地热阀是否符合要求。
第五步：检查天棚、墙面，此项要留心墙面是否有空鼓、裂缝现象，顶层要注意是否出现漏水。
第六步：检查窗户，一定要仔细检验玻璃是否有划痕，否则影响美观，而且值得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过1.5平方米应该采用3C认证的强化玻璃，保证业主安全。
第七步：核算套内面积和丈量层高，此步骤可以借助卷尺搞定，一般层高普遍为2.8米，除掉楼板的高度净高度大约在2.6米左右。同样，利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积，基本可以得出房屋的建筑面积，然后再将此数据与合同中的面积相比较即可。
第八步：在验房过程中，详细记录房屋的各种毛病，留存现场照片，以为为业主维权做足准备。
虽然验房师在国内还不是特别成熟，相信随着时间推移会越做越好，没时间验房的你，就交给验房师帮你排忧吧。
验房师验房价格 验房师是什么
验房师验房价格是多少？验房师是什么？在收房之前都要进行验房这一重要环节，因为很多人对于如何验房收房不了解，所以就衍生出验房师这一职业，那么验房师的收费是多少呢，验房师具体是做什么的呢，今天小编就给大家介绍一下。
验房师是什么：
验房师是接受委托，根据法律、规范等文件，借助相关专业知识和技能，为业主检测装修工程质量的职业。
验房师价格：
验房师的资质等级、专业水平以及口碑等不一样，验房价格也是不一样的。验房师的验房价格一般根据房子的面积计算，目前国内沿海一线城市验房师验房价格一般在5元/平方米，而其他城市也会达到2—3元/平方米。
验房师验房步骤：
第一步：准备工作
验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表，为业主验收房子参考基础。
第二步：检查入户门
对于入户门要注意门锁是否灵活，门面上是否有划痕等。
第三步：检查室内电路
特别要注意是否有零线和火线接反的现象。
第四步：检查暖气片或者地热阀
此处注意暖气片安装要牢固，进水管和回水管都要符合要求，地热阀是否符合要求。
第五步：检查天棚、墙面
此项要留心墙面是否有空鼓、裂缝现象，顶层要注意是否出现漏水。
第六步：检查窗户
仔细检验玻璃是否有划痕，否则影响美观。而且值得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过1.5平方米，应该采用3C认证的强化玻璃，保证业主安全。
第七步：核算套内面积和丈量层高
此步骤可以借助卷尺搞定，一般层高普遍为2.8米，除掉楼板的高度净高度大约在2.6米左右。同样，利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积，基本可以得出房屋的建筑面积，然后再将此数据与合同中的面积相比较即可。
第八步：记录结果和问题
在验房过程中，详细记录房屋的各种毛病，留存现场照片，以为为业主维权做足准备。
家装验房师要上哪找?家装验房师哪里有?
家装验房师要上哪找?家装验房师哪里有?房屋装修完后就要进行验房了，但是很多朋友对于验房不是很了解，不清楚应该检查哪些地方。所以如今有了专门帮别人验房的验房师。那么这种验房师要在哪里找呢?下面小编就来给大家介绍下家装验房师要上哪找?家装验房师哪里有?
一、究竟验房师去哪找
1、验房师去哪找——现在有很多验房机构都声称自己有专业的验房师，可以致癌这些验房机构选择，在选择验房师的时候首先要判断建筑相关专业，从事多年建筑或装修方面的工作，土建、水电、暖通等工程都要全通。
2、验房师去哪找——专业的验房师需要掌握国家及地方的建筑方面相关规范标准。
3、验房师去哪找——并且能够熟练操作30余件专业验房工具或仪器。
4、验房师去哪找——出具专业的验房报告。
二、验房时需要注意哪些呢?
1、入户门：入户门就是咱说的防盗门。什么才是真正的防盗门，最直观的辨别方法就是检查门铰链边上距离地面1.6米左右的永久性钢印(直径25mm圆)，以宋体凹印形式永久固定在铰链边上。如果没有，就是假冒防盗门(不符合商品房买卖合同)，开发商为节省成本而投机取巧。
2、检查电路：每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明应分路设计;厨房电源插座与卫生间电源插座已设置独立回路;卫生间应做等电位连接，以保障安全用电。(厨卫环境潮湿、用电情况复杂)
3、检查室内墙、地面：空鼓、裂缝的情况，发现较严重情况尽快找开发商整改，否则装修后会造成开裂、脱落等情况。那时候就只能自认倒霉，花金钱又花精力。
卫生间、厨房排水管坡度应符合要求，严禁出现倒坡(倒坡就是排水反方向坡度)，很容易造成排水管堵塞。
4、有线电视接口与电源插座距离不小于50公分，否则会干扰有线电视信号(距离太近，强电会干扰弱电)。(电视屏幕上出现雪花等问题，很多人都不知道是自家电路安装的问题，因为大多电工师傅为求方便都会装一个槽里面)
5、手执报警按钮高度是否符合要求，是否接通。考虑到家里有老人和小孩独自在家时，为防止意外情况，现在一般住宅房都会安装，这个报警装置是接通到物业的。很多小区安装了，但通常只是个摆设，并没有接通，所以这个也要注意。
6、7层和7层以上、使用面积大于1.5平的玻璃、玻璃底边离地面小于50公分的落地玻璃，必须使用安全玻璃(检查玻璃边框是否带3C标志)。
7、阳台栏杆净高度不应小与1.05米，竖杆间距不应小与11公分，护栏玻璃应使用安全玻璃，卡尺测量厚度不小与16mm，否则有安全隐患。
外窗台应无裂缝，瓷砖勾缝砂浆要饱满，窗台坡度向外，否则会造成雨水顺缝隙侵湿墙体，渗透到室内墙面。
8、检查厨房烟道出风口是否正常，有无倒风现象。否会则造成油烟往里屋窜味。(点燃纸片，观察火苗风向)
装修好的房子值不值得请验房师 请专业的验房师得多少钱
现如今各行各业有很多种我们不为之人知的职业，比如旅游体验师，酒店试睡师，职业验房师等等奇葩职业，那么对我们来说也许是非常陌生的，三百六十行行行出状元，说到验房师那么我们就不得不说一说，装修完房子后的流程了，肯定是要验房的，那么找谁来验呢？到底值不值得请验房师呢，听着职业的就知道很贵了，那么验房时的价格是多少钱呢？接下来就给大家介绍一下验房师是什么，以及价格流程。
新型职业你都听过哪些？想必你要是做装修的一定会挺过一个叫做验房师的职业，如果自己不懂又害怕被欺骗，应该可以找他们看看。是现在新兴起一个职业，那就是验房师。验房师的责任就是帮您检验这些户型施工到底何不合格。可能有人会问验房师靠不靠谱，小编觉得还是靠谱的。毕竟验房师是需要有专业的证书才可以从事，也确实比咱们自己要专业。至于请职业验房师多少钱，职业验房师值不值得请，就请继续看下去吧。
一、验房师是什么?
验房师是指受委托方的有偿委托，依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能，对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方提供咨询服务的职业。验房师可以对我们的房子进行质量的验收检测，现在的房价都比较高，买房的成本比较高，所以大家都很担心房子的质量问题，所以验房师也慢慢的开始流行起来。
二、验房师价格：
目前验房师可以给我们的房子进行专业的检测验收，对我们的房子质量了解有很大的帮助，尽管如此，但目前国内验房师行业发展的还不够成熟，而验房师的资质等级、专业水平以及口碑等不一样，验房价格也是不一样的，另外各地城市的房价水平、物价水平等对验房师的验房价格高低也有很大的作用。验房师的验房价格一般是根据房子的面积计算的，目前国内沿海一线城市验房师验房价格一般在5元/平方米，而其他城市也会达到2—3元/平方米。
三、验房师验房步骤：
步：准备工作。验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和“两书一表”，即：房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。这是为业主验收房子参考基础。
第二步：检查入户门，对于入户门要注意门锁是否灵活，门面上是否有划痕等。
第三步：检查室内电路，特别要注意是否有零线和火线接反的现象。
第四步：检查天棚、墙面，此项要留心墙面是否有空鼓、裂缝现象，顶层要注意是否出现漏水。
第五步： 检查窗户，一定要仔细检验玻璃是否有划痕，否则影响美观，而且值得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过1.5平方米应该采用3C认证的强化玻璃，保证业主安全。
第六步：核算套内面积和丈量层高，此步骤可以借助卷尺搞定，一般层高普遍为2.8米，除掉楼板的高度净高度大约在2.6米左右。同样，利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积，基本可以得出房屋的建筑面积，然后再将此数据与合同中的面积相比较即可。
第七步：在验房过程中，详细记录房屋的各种毛病，留存现场照片，以为为业主维权做足准备。
以上就是关于职业验房师值不值得请的相关介绍，希望能对大家有帮助!
毛坯房验房标准 精装房验房标准
毛坯房验房标准是什么？精装房验房标准是什么？一般情况下我们从开发商还是二手房东买回来的房子，要么是毛坯房要么是精装房，在收房之前都要对它们进行全面的验收，那么毛坯房验收和精装房验收的标准各有哪些呢，今天小编就给大家讲解一下。
一、毛坯房验房标准：
1、验墙壁(渗水、裂缝)不知何时开始，检验墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。验收墙壁，最好是在交房前下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。
2、验层高一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.60米，那么房屋就得考虑了。做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法的。
1)减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。
2)虽然在只减了10公分左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，犹其对于成片开发的住宅区。
3)在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。
3、看门窗质量良好的门窗，应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框四周密封胶条完整牢固，无缺漏;门窗自然关闭后，框、扇自然贴合，缝隙四周大小一致。门窗玻璃没有裂纹破损，不松动，中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气;橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，没有卷边脱槽、断裂;密封胶粘结牢固，表面应光滑顺直，无裂纹。
4、看墙面电箱、开关插座面板首先看他们安装的是否整齐、端正，四周与墙面齐平，同一高度的面板，应该在同一高度水平线上，面板表面光滑整洁、无碎裂、划伤表面清洁、不变形，盖板紧贴建筑物的表面。在厨房、卫生间的插座均应为带防水盖板的安全插座。
5、最好看给排水管线安装看管线安装是否排列整齐，管线表面干净清洁;看吊在天花上的白色排水管上有没有水渗漏流过的水迹;看地面卫生洁具预留排水管接口长度是否足够，看地面地漏是不是在厨卫地面的最底的地方，地漏盖板是否完整，水封部位有无杂物，有无破损。
二、精装房验房标准：
1、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
2、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。
3、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
4、电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
5、为保护幼童安全，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。
6、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
7、厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保持室内空气的清洁。
