跃层是房屋结构中的一个名词，是指一套房子中有两个楼层的房型，这两个之间一般用楼梯来进行连接，他们布局合理。看起来这个和复式楼的概念差不多，但是还是有所区别，现在就来看看跃层的优缺点吧!
一、跃层的优缺点——优点
1、采光通风
跃层的采光、通风条件都比较好，为业主提供更为理想的生活条件。
2、可用电梯
跃层如果说楼层很高，其实是可以设计电梯，缩小电梯公共平台的使用面积，提高空间的使用效率。
3、面积很大
跃层的面积其实很大，布局之间很紧凑，可以满足不同需求人群的住房需求。另外，还可以满足各个空间的功能分布明确上下楼层之间都是很独立的，可以降低生活上的干扰。
二、跃层的优缺点——缺点
1、面积要求高
跃层对面积的要求很高，户内的楼梯需要占有一定的面积，而且楼梯的坡度一般都很大，安全存在着隐患。因为跃层是一种上下层的分割设计，上下层之间还是有一定的间隔，如果出现突发情况，疏散很不方便，而且家里的老人小孩上下楼很不方便。
2、高度不理想
跃层虽然是双层设计，跃层从高度上讲有5.6m左右，但是跃层的上下层之间是完全隔离的，没有调高空间的余地。
相关知识
什么是跃层 跃层设计要点有哪些
什么是跃层 跃层设计要点有哪些 装修装饰界的跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层（有别于复式住宅夹层和底层）;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。今天小编就具体为大家介绍什么是跃层，以及跃层装修设计的一些要点。
什么是跃层 跃层设计要点有哪些
跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
什么是跃层 跃层设计要点有哪些
1、跃层装修分层要明确
应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。
2、跃层设计之阁楼
隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的资料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工平安设计资质
3、跃层装修之楼梯
满足通行、疏散和家具搬运的要求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度，要满足人行走舒适、家具搬运方便。
符合结构、施工、防火要求结构要满足承重的要求，楼梯构造尽量简单，以方便施工。楼梯使用的材料要为非燃烧体，满足建筑防火的要求。坚固安全、经济合理楼梯各组成部分的连接应牢固，楼梯栏杆、扶手连接牢固。楼梯的构造形式、材料的使用应符合经济的要求。注意美观不同的楼梯形式、结构布置和细部构造处理，将影响到楼梯与住宅的协调美观。
4、跃层装修突出重点
在选择装修档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，旋转式的楼梯、宽厚的扶手，在空中轻灵蜿蜒地舒展着，引导你进入二层的空间。这样的着机会为你的居室增色不少。确定重点装修部分，分清投资装修的主次，非常重要。
跃层式住宅的优缺点 错层式住宅的优缺点
跃层式住宅的优缺点？错层式住宅的优缺点？随着人们对居住条件要求越来越高，如今室内房屋结构也是多种多样，常见的有平层结构、楼中楼结构、错层结构、跃层结构，那么跃层住宅和错层住宅的优缺点有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。
什么是跃层住宅：
跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合老百姓的居住品位。
跃层住宅优点：
1、面积计算：其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和，这点和复式有着明显的区别;
2、较好的采光面提供优质的采光、通风效果;
3、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求;
4、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小。
跃层住宅缺点：
1、户内楼梯要占去一定的面积;
2、二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患;
3、上下楼对于老人、儿童不方便;
4、高消费群体，跃层住宅面积一般较大，房屋总价较高。
什么是错层式住宅：
不知道什么时候，错层式住宅进入人们生活。从字面意思可以明了，所谓错层住宅无非就是室内布局不在同一平面。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处一同层面。错层式内的各个房间则处于不同层面，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层。标准层高2.8米左右。
错层式住宅特点：
1、参照平面住宅面积计算;
2、通过不同层面布局，提升室内空间层次变化;
3、一层平视可看到二层，是压缩了的复式;
4、错层式两个活三个楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。
错层式住宅优点：
1、平面的面积计算，但是享受立体生活的生活空间;
2、动静分区、私密性强。
错层式住宅缺点：
1、木造住宅设计时施工困难，钢筋混凝土造时也有浇筑的困难;
2、结构不利于抗震要求;
3、小户型无法施展才华，仅适合于层数少面积大的高档住宅。
跃层住宅和错层式住宅的优缺点
从多层到高层再到别墅，传统的平层到后来的复式再到跃层，人们对居住的需求不再单单是“一个睡觉的地方”，而是开始追求更高品质的高端生活。今天小编就来给大家介绍下跃层住宅和错层式住宅，它们各自都有什么优缺点呢?
什么是跃层住宅?
跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合老百姓的居住品位。
跃层住宅优点：
1、面积计算：其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和，这点和复式有着明显的区别;
2、较好的采光面提供优质的采光、通风效果;
3、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求;
4、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小。
跃层住宅缺点：
1、户内楼梯要占去一定的面积;
2、二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患;
3、上下楼对于老人、儿童不方便;
4、高消费群体，跃层住宅面积一般较大，房屋总价较高。
什么是错层式住宅?
不知道什么时候，错层式住宅进入人们生活。从字面意思可以明了，所谓错层住宅无非就是室内布局不在同一平面。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处一同层面。错层式内的各个房间则处于不同层面，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层。标准层高2.8米左右。
错层式住宅特点：
1、参照平面住宅面积计算;
2、通过不同层面布局，提升室内空间层次变化;
3、一层平视可看到二层，是压缩了的复式;
4、错层式两个活三个楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。
错层式住宅优点：
1、平面的面积计算，但是享受立体生活的生活空间;
2、动静分区、私密性强。
错层式住宅缺点：
1、木造住宅设计时施工困难，钢筋混凝土造时也有浇筑的困难;
2、结构不利于抗震要求;
3、小户型无法施展才华，仅适合于层数少面积大的高档住宅。
上面就是小编介绍的跃层住宅和错层式住宅的相关介绍，大家有心动想买跃层住宅或是错层式住宅吗?
洋房跃层如何装修?洋房跃层装修有什么要点?
洋房跃层如何装修?洋房跃层装修有什么要点?跃层是一种房屋类型，一些常见的洋房大部分都是跃层的户型，那么我们在洋房跃层装修时候，应该要怎么做呢?为了让大家更好的了解，下面小编就来给大家介绍下洋房跃层如何装修?洋房跃层装修有什么要点?
一、洋房跃层装修效果图---设计技巧
1.功能区应明确定义
很多人不知道洋房跃层如何善用空间。事实上，这并不困难。首先，空间划分应该是明确的，然后根据标准和原则，如空间的功能，浴室的干湿标准，以满足居住者的需求，而且还提供一个舒适环境，最好不要干扰每个功能区域。
2.楼梯做画龙点睛
顶层公寓最具特色的是楼梯。虽然楼梯占据整个装修区域的一小部分，但它是上下楼层之间的连接，因此非常重要。跳楼梯有很多选择，如旋转，外形美观，使视线具有良好的延伸效果，直梯更节省空间，但外形比较简单。在设计楼梯时，不仅可以满足人的行走，而且还可以方便携带物品。材料上应选用不燃材料，以满足家庭防火要求，同时满足防火要求。
3.突出主人的味道
房屋的装修设计应根据居住者的职业，身份，性格和偏好而定，有必要突出装饰，例如，第二间卧室和书房的位置很简单，而客厅和餐厅是主要的装饰水平可以更高，主要和次要点使整体更加清晰。
4.电气和照明安排
在先进技术时代，家用电器是客厅的重要组成部分。装修前的合理规划非常重要。例如，小跃层卫生间的供电装置较为复杂，布线应尽可能合理布置，既方便又安全。浴室干燥区域还设有电源插座。对于空间的宽敞，照明和通风同样重要，我们必须特别注意设计。
二、洋房跃层装修效果图---设计要点
1.一般来说，跃层的功能区别比较明显，所以我们可以根据人们的活动区域进行划分，并在一楼安排活动较多的区域，例如厨房，客厅，浴室和卧室，如果在白天不常用的研究，它可以设置在二楼。
2.因为这种房间的大小很窄，而且每个区域的功能都不同，所以为了使分层更加明显，可以用光来区分每个区域，不同的功能区域使用不同的颜色，所以它非常好将起居室分成多个部分。
3.虽然整体外观很高，但由于房间尺寸较窄，如果窗户设置不合理，也会造成照明问题。因此，首先应在楼上设置凸窗。如果房间类型不适合打开窗户。如果你在室内装饰，你应该更加注意一些照明事宜。
4.设计费用包括计划，一般占整个装修费用的5%-20%。规划和设计过程需要合理的布局，适当的资金分配，并且在后续施工中不得重复使用劳动力和材料。
跃层别墅装修有哪些技巧方法?跃层装修有什么样的好处?
跃层别墅装修有哪些技巧方法?跃层装修有什么样的好处?跃层装修是很多朋友装修别墅的时候会采用的方法。那么我们选择跃层装修的话，有哪些技巧和方法呢，这样有什么样的优点?下面小编就来给大家介绍下跃层别墅装修有哪些技巧方法?跃层装修有什么样的好处?
一、跃层别墅装修设计技巧
1、我们在装修别墅的时候，一般小居室的功能分别都较为明显，所以我们就可依照人的活动区来划分，将活跃度较大的区域布置在一楼，比如说厨房、客厅、浴室等，而卧室、书房等白天不经常用的则可设置在二楼。
2、因为这种房型的规格较窄，而且每个区域的功能又不一样。所以为了让层次感更好明显，可使用灯光来区分各个区域，不同的功能区选用不同的颜色，这样就很好的将居室分隔成多个局部。
3、虽说整个看上去比较高。如果是窗户设置不规格，那么在采光上也会使很大的一个问题所以要在楼下设置一个飘窗，如果是户型不适合开窗的话，那么就在室内装修时就要多关注一些采光事项了。
4、别墅的客厅假如挑空较高，这种情况下，我们可以通过灯具来弥补高处空旷的感觉。利用分隔线，在适合的位置上圈出石膏线，或者用窗帘把客厅垂直分成两层，令空间敞阔豪华而不空旷。
5、因为别墅都会做挑高设计，所以厨房的烟道、烟机的排风量和电机的功率都应该是更大，才能增进排风效果。所以，地排式烟机也是一种不错的选择。
6、别墅电线布局要合理，因为使用到的电器比很多。我们可以用电脑模拟设计出电器与插座的位置，合理的分布出电器位置，方便使用。对于一些，卫浴空间的干湿分隔，最好把电器插座设置在干区内。
7、浴室装修要考虑安全性，特别是家中有上了年纪的父母，地板要选择防滑性能好，浴室边的角圆滑设计，浴室中金属和玻璃材质的东西尽可能少用。
二、跃层装修的优缺点
1、跃层装修的优点是通风比较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰比较小。在高层建筑中，因为每两层才设电梯平台，可以缩小电梯公共平台面积，提高空间更好使用效率。
2、缺点跃层户内楼梯会占具一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不容易疏散开，消防人员也不容易迅速进入。
3、选购指南户型的合理性：我们在选购小跃层房产时，首先应检查一下户型分布的合理性。一些跃层别墅会出现“为了跃层而跃层”的缺点，本来不大的面积强行分配成两个层面，比较容易造成室分割过于局促、居住舒适度下降的问题。
跃层隔层处理的方式 跃层隔层的特点
跃层隔层处理的方式？跃层隔层的特点？跃层是现代室内结构设计备受人们喜爱的一种户型，跃层虽然单层建筑面积不大，但是属于室内空间挑高户型，可以隔成上下层结构，这样大大增加了使用面积，也增加了空间的私密性和功能性，但是跃层隔层施工要注重安全性和牢固性，这样居住的时候才能放心舒适，今天小编就给大家介绍一下。
一、跃层隔层的特点
跃层隔层，简而言之就是一个空间内有上下两层，这两层之间通过跃层楼梯设计相连，而整个房屋外部由电梯连接。跃层隔层的住宅类型通常出现在别墅等大型家居空间内，也可以是现阶段较为时兴的商品房，单层面积并不很大，但两层相加就已足够。跃层隔层房屋内各功能空间各不干扰，上下两层空间各有不同，一般家庭装修设计会将下层设置为厨房、客厅等功能空间，上层为卧室、书房等。
二、跃层隔层处理的方式
在了解了跃层隔层房屋的特点后，我们就来看一看硬装施工时该如何处理跃层隔层布局。通常跃层隔层的房屋处理与普通房屋基本一样，除了需要在一个空间内进行上下两层的分隔，其余操作基本不变。所以只需要按照以便房屋装修的步骤就可以了，不过在室内装饰设计时要更加用心，因为跃层将上下两个空间进行了隔开，一不小心就会使空间压抑，影响日常生活。
三、跃层隔层现浇安不安全
接下来我们需要了解跃层隔层房屋能否进行现浇处理。正常情况，但部分硬装施工人员都是现浇处理。首先，施工人员确定并测量房屋空间内单层高度。并进行墙体开槽，一般为高度8厘米，深度6厘米。此后进行模板的安装，并给槽体打眼，一般每间隔12厘米打14的电锤眼8厘米，并用水冲洗干净。此后需要绑扎钢筋，钢筋绑好后就是浇灌混凝土，并将浇灌的混凝土用振动棒平板振动，使其表面振平。
四、跃层隔层的现浇注意事项
在跃层隔层现浇第一步中，墙体开槽的槽体应该整齐且没有毛刺，模板安装时支撑要多，平面不能有凹凸，槽体打眼可直接焊接。绑扎钢筋过程中若是平面超过20平方最好添加横梁，楼梯也需要添加横梁，并考虑布线管，方便今后的水电施工布局铺设。浇灌的混凝土应该保证质量良好，石子需要冲洗干净，尽量选用粗黄沙。混凝土振实后需要保证20摄氏度以上气候每天浇水保养，8天即可拆卸模板;零下15摄氏度以下环境每两天浇水保养一次，15天即可拆卸模板。
跃层房屋指的是什么?跃层房屋高度一般是多少?
跃层房屋指的是什么?跃层房屋高度一般是多少?跃层房屋是指一些房屋有着两层的生活空间。有的时候卧室、浴室厨房等不在同一个楼层，而楼梯是连接上下两层的通道。那么为了让大家更多的认识了解，下面小编就来给大家介绍下跃层房屋指的是什么?跃层房屋高度一般是多少?
一、什么是跃层
所谓的跳跃层意味着房屋在上方和下方占据两层楼。卧室，起居室，起居室，浴室，厨房和其他辅助室可以分层。公共楼梯不使用上层和下层之间的交通。楼梯连接。顶层公寓是两层楼的住宅楼，内部楼梯连接上下楼层。分层住宅的优点是每个家庭都有一个大的照明表面;通风较好，房屋的居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能清晰，相互干扰小。在高层建筑中，由于电梯平台每两层安装一次，因此可以减少电梯的公共区域，提高空间利用效率。然而，跳跃层并非没有缺点。这种类型的房屋的不足之处在于室内楼梯必须占据一定的使用区域，并且由于二楼只有一个出口，当发生火灾时，人员不易撤离，并且消防员不容易快速。输入。
二、跃层一般多高
1.跃层一般多高从规模来看，一楼约2.8米，一般房地产在建设中，按季度考虑。没有电梯的房子高度是2.8m-3m，带电梯的房子是2.6m-2.8m，4.8m是不可能跳跃的，在保证2.6的高度的情况下最多是一个小阁楼。米这取决于人体的高度，并且应该是人体高度的一半。通常它可以在2.4米到3米之间。房间的高度超过2.4米。否则就会有抑郁感。
2.要知道小层是一种惯例，它也很重要。根据房地产的用途，它可以分为民用和商用。根据建筑物的高度，分为低层，多层，小跳，跳跃和超跳。跃层一般多高，1-3层被称为低层，4-6层是多层，7-11层是小跳层，12层以上是跳层，以及超跳层。
三、跃层装修技巧
1.装修的飞跃，客厅应挑高层客厅的高层，也要注意。它可以解决人们的视觉舒适度，视线将变得更加宽敞。具体方法可以通过大型的大型灯具进行补偿，并且在石膏线上旋转的适当位置也可以使空间开放而不是空的。功能应根据主体和客人的原则，运动的分离和干湿的划分完成，以满足居住者休息，娱乐，会议等各种需求，只有功能划分很明确，以避免相互干扰。
2.在家满足通道，满足通道，楼梯是关键。另外要注意。然而，还需要阶梯的宽度，平台的宽度，台阶的宽度和高度，以满足步行的自由度和家具处理的便利性。电器和照明的设计也是时代装饰中需要注意的一个方面。特别是，浴室中的电源装置的结构相对复杂，这对设计者提出了更高的要求，以及家用电器所需的多灯。
3.要牢记下一层装修的注意事项，都说楼梯是装饰层的画龙点睛，不容忽视。旋转楼梯可以将空气中的钟声拉伸，引导人们进入上层空间。具体应为：宽度和高度，人们走路和搬运家具应方便舒适;在材料选择上，建议选择非燃料体，以满足防重量的要求。
