什么是跃层式住宅?作为一种新颖的住宅形式，它不仅宽敞、舒适，又能彰显尊贵。这样的住宅方式带动了一种居住新潮流的革新。其实，简单来说，跃层式便是楼上楼下、两层一户。
什么是跃层式住宅?作为一种新颖的住宅形式，它不仅宽敞、舒适，又能彰显尊贵。这样的住宅方式带动了一种居住新潮流的革新。其实，简单来说，跃层式便是楼上楼下、两层一户。
住宅占有一栋楼房上下两个完整的楼面，仅有下层一个主入口，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可分层布置，上下两层之间有隔层，利用独用小楼梯连接。
一般来说楼层高度大概5.6米，从面积来看，其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和。跃层式住宅也主要有以下特点：
首先，占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置.
其次，上下两层公用下层主入口，两层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。
第三，户内居住面积较大，辅助功能全面。
那么这样的住宅形式到底好不好呢?有什么优缺点吗?
从好的方面来说，首先跃层式住宅有比较好的采光面提供优质的采光、通风效果;其次，户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求;还有，它的功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小;除此以外，在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
那么居住过程中，还会发现以下缺陷，户内楼梯要占去一定的面积，且楼梯坡度较大;第二，二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患;在适用人群方面，这样的住宅上下楼对于老人、儿童不方便。虽然层高一般到5.6米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高是空间余地。
如果说你属于高消费群体，跃层住宅面积一般较大，房屋总价较高。或者是大家庭，也可选择这样的住宅规模，可保存相对独立性，又可互相照顾。或者说，喜欢别墅风格的你，喜欢楼中楼的效果，可以来尝试这样的住宅。如果您想了解更多装修知识，可以到兰州鸟巢装饰网站进行了解......
延伸阅读
什么是跃层住宅 跃层住宅设计要点有什么
很多人在买房之前想必从来没有考虑过复式户型和跃层住宅的户型，这两种户型的房子在现在在生活中还是很常见，今天小编就来跟大家聊一聊什么是跃层以及跃层住宅设计注意事项有什么，大家一起来学习下。
什么是跃层住宅?
跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。
跃层式住宅的特点：
第一，占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。第二，上下两层共有下层入口，两层之间交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
第三，户内居住面积较大，辅助功能齐全。
跃层式住宅的优缺点
优点：跃层式住宅有较好的采光面提供优质的采光和通风效果;户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求;功能明确齐全，上下层隔离，相互干扰小;在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
缺点：跃层式住宅户内楼梯要占去一定的面积，而且楼梯坡度较大;二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患;上下楼对于老人小孩不方便;虽然层高一般在5-6米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高是空间余地。
跃层住宅设计注意事项有什么?
(1)功能要齐全，分区要明确
跃层住宅有足够的空间可以分割，按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，满足主人休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、家佣、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区，上层设休息睡眠、读书、储藏等功能区。
(2)中空设计，凸显尊贵
跃层式住宅客厅部分一般都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，即利于一楼的采光、通风效果，又便于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。借由这足够的层高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。
(3)突出重点，楼梯画龙点睛
在装饰档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。
楼梯是跃层住宅装修一个关键，一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“U"形、“L"形和“S”形旋转楼梯。楼梯下的空间可以根据个人爱好行安排。而在楼梯的色彩上，忌过冷或过热的色调，能有冷暖的自然过渡，往往是与扶栏的色彩相互匹配，相得益彰。
(4)扶栏装饰，放飞思想
在充分考虑到安全性的前提下，楼上的扶栏常常注重突出装饰性。大体有圆弧型或直线型，生活中采用曲线方式的比较多，使空间在视觉上有一个灵动的变化。在装饰风格上各有不同的表现形式。欧式以纯色、浅色为主，造型上讲究点、线，大花大线，曲线会多一些。中式的直线会多一些。在材料的使用上，扶栏材质的质地要求会更高一点，如多数选用胡桃木、实木、或红木的，更显有相当的档次。
(5)窗帘选择，演绎浪漫
当是两层叠加时，窗帘的风格与平层无异;如果有巨型落地窗，窗帘会从二楼一直垂落到一楼地面，一般就的采用罗马杆或滑竿，简约自然。若是欧式的风格，就很讲究水幅和窗帘的绑带或花钩，以体现主人品味。季节变化比较明显的地方，一般应做成布窗帘和纱帘两层，能阻挡空气中的悬浮物，也有隔声吸音的非常效果。窗帘的颜色和款式的表现上，要和室内主体色调呼应。空间大、光照度强的时候，宜用深色配以图案，空间小，光照度较暗时，可选择浅色。材质要有下垂感和质感效果最好。
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什么是跃层 跃层装修设计有哪些装修要点
很多人都听过跃层这个词，但是跃层具体是什么却不太了解，下面长治装修网的小编就来为大家简单的介绍一下什么是跃层，跃层装修有什么设计要点?供大家参考。
很多人都听过跃层这个词，但是跃层具体是什么却不太了解，下面长治装修网的小编就来为大家简单的介绍一下什么是跃层，跃层装修有什么设计要点?供大家参考。
跃层装修设计要点
一、什么是“跃层”?
所谓跃层，就是指房屋住宅有上下两层楼面，卧室、卫生间、客厅以及厨房等可以分层布置。上下层之间的沟通不用公共楼梯而是户内独用的小楼梯连接。
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
二、跃层装修4个设计要点
1、明确分层是跃层装修首先考虑的
如同一般的房屋装修，跃层装修也要对各个功能房进行规划设计，不仅要考虑前后左右，还要决定哪些在上哪些在下。
在进行功能分区时，应该遵照主客之分、动静之分、干湿之分的原则，满足屋主休息、饮食、娱乐等需求，外来客人、保姆等也应当考虑其中。一般把起居、饮食、洗浴等功能区域设在下层。
2、跃层装修楼梯要费心
跃层格局上下沟通的纽带就是楼梯，因此在楼梯设计方面不能马虎。跃层楼梯的宽度要能满足日常行走和家具搬运。
楼梯的承重能力必须合格，同时还要符合施工、防火要求。为保证安全，楼梯使用的材料要求是非燃烧体。楼梯之间的连接包括楼梯扶手、栏杆等都应该保证牢固、安全。
跃层楼梯的造型样式、所用材料等应符合经济的要求。需要注意，不一样的楼梯形式、结构布置个细部构造处理等会影响到楼梯与整个房屋之间的协调性。
3、跃层装修设计之阁楼
房屋要隔出一个二层的阁楼，不管是水平分隔还是垂直砌墙，都要注意加建结构的材料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等问题。这种改造需要精确的计算、切割、加固等专业的施工技术，找装修设计公司时候一定要看清楚是否具有结构施工平安设计资质。
4、跃层装修要突出重点
跃层装修档次的选择，应该根据主人的生活习惯、经济条件等进行设计，但不管什么风格什么档次都要注意突出重点。一般而言，主卧室、客厅、餐厅会装修得豪华些，客房、保姆房简洁即可。楼梯是一个很适合做文章的部分，例如设计一个旋转式的楼梯，蜿蜒曲折身影为房屋增色不少。
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