别墅有哪些是不能拆改的?

很多人都知道承重墙是不能随意的改动的,但是在装修的过程中,除了承重墙还有很多的地方也是不能拆改的,那么别墅装修有哪些地方不能拆改呢?

一、别墅不能拆改的地方—阳台承载

阳台是没有梁柱支撑的,它不像室内有承重墙,承载很重的材料。同时,千万不要打连接阳台和室内两堵墙的主意,这两堵墙是阳台唯一的支撑。

二、别墅不能拆改的地方—墙壁中的钢筋

钢筋就好比人类的骨骼,如果没有骨骼,只有肉体,那么就站不起来。同上,如果遇到地震等不可抗力时,没有钢筋的墙体和楼板就会坍塌。

三、别墅不能拆改的地方—煤气管道

在装修过程中,不要擅自拆改煤气管线,以免影响煤气管线的正常运行,造成煤气泄漏,严重引发火灾。

四、别墅不能拆改的地方—承重墙

私自拆改承重墙是非常危险的做法,平时可能没什么,但是如果遇到特殊情况,比如地震时,遭到祸害的就不只是一家,而是整栋建筑。

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二次装修哪些不能拆改 房屋装修哪些不能拆改


二次装修哪些不能拆改?房屋装修哪些不能拆改?当我们从开发商或者卖房者拿到房子的时候,可能原先的格局不喜欢希望进行拆改,但是房屋结构有些是承重受力部分不能拆改,那么房屋装修哪些地方不能拆改呢,今天小编就给大家介绍一下。

房屋装修哪些地方不能拆改:

一、承重墙

装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。

二、墙体中的钢筋

如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

三、房间中的梁柱

这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。

四、阳台边的矮墙

一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

五、“三防”或“五防”的户门

这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

六、卫生间和厨房的防水层

这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。

七、暖气和煤气管道

安装和拆改煤气管道,必须请煤气公司的专业施工人员进行,装饰公司不能“代劳”而且在装修时,不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道,您同样要谨慎从事,因为暖气在室内的位置,直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水。

二次装修需注意 这些地方是不能拆改的!


在翻修的过程中,有不少的地方是房屋的敏感地带,这些地方在装修的过程中不能拆改和破坏,否则影响美观还是其次,房屋的整体性容易被破坏,给您和您周围的人带来不安全因素。如果真的需要进行动工的地方,不妨可以和设计师还有工程师进行沟通交流,听听他们的意见。

如果你想把房子重新装修一下,给自己一个有特色的安乐窝,那么势必要对房子来场大手术,在这场手术的过程中,你知道哪些地方是碰不得,动不得的吗?一起来了解房屋中的那些敏感地带吧!

一、承重墙:装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。

二、墙体中的钢筋:如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

三、房间中的梁柱:这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。

四、阳台边的矮墙:一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

五、“三防”或“五防”的户门:这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

六、卫生间和厨房的防水层:这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。

七、暖气和煤气管道:安装和拆改煤气管道,必须请煤气公司的专业施工人员进行,装饰公司不能“代劳”而且在装修时,不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道,您同样要谨慎从事,因为暖气在室内的位置,直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水。

在二次装修的过程中,你一定要看看以上这些注意事项哦,一旦施工不当,你将烦恼不断。

装修拆改中不能拆的地方有哪些 怎么判断是不是承重墙


装修拆改中不能拆的地方有哪些 怎么判断是不是承重墙 装修中因为格局和风格的需求,所以需要进行拆改可以,但是并不是所有的地方都是可以进行拆改的,否则就会留下安全隐患,那么哪些地方不能拆?下面和小编一起来看看吧。

装修拆改哪些不能拆

一、承重墙

承重墙,故名思议,其是承载居室内结构重量的墙体。在居室装修拆改中,承重墙是不能够拆除改变的。承重墙一般比普通的墙体厚,承重墙在敲击时非常的实,而非承重墙敲击起来是有空声的,外墙都是承重墙。要注意的是墙体的拆改在施工前要向物业部门报备,以免发生纠纷。

二、梁柱

居室内的梁柱起着支撑上层建筑的作用,所以是不能够拆改的,否则会使上层建筑失去支撑力,从而导致上层建筑发生坍塌,为人们的生活带来安全隐患。

三、墙体中的钢筋

居室装修埋线时,如遇到墙体中有钢筋,则可将线绕过有钢筋的部分,而不能够将墙体中的钢筋强行拆除埋线。墙体中的钢筋有着固定墙体结构,支撑墙体的重量的功用,如墙体中的钢筋被拆除破坏掉了,则易会影响到墙体的承重能力及整体结构的稳固性,易使墙体发生坍塌或断裂。

四、阳台周边的矮墙

阳台是一处特殊的空间,阳台与居室内相连的墙壁一般都是配重墙,支撑着阳台的重量,所以是不能够拆除的,以免使阳台的承重力下降,从而导致阳台的下坠。

五、防水层

居室内的地面下一般都会有一层防水层,人们在装修时,不能够破坏掉防水层,以免让居室内发生渗水的现象,造成居室空间过于的潮湿。尤其是对于厨房及卫生间这两个用水较为的频繁的地方来说,防水层被破坏了,不仅会造成自己居室空间过于潮湿,还会使楼下发生漏水的情况。

六、管道

管道在拆改时,一定得注意请专业的人士来进行拆改,否则会很容易为居室带来安全隐患。尤其是对于水管及天然气管到的拆除及安装来说,一个不慎,可能会让我们的居家发生漏水漏气的现象。

怎么判断是不是承重墙

1、看图纸

这是最简单的方式啦,建筑图纸上面会清晰明了的标出哪些是承重墙。如果是建筑的施工图它会用加粗的实线把它标注出来。上图画圈的地方就是承重墙。

2、用手敲击

承重墙在用手敲击后没有什么回声。

3、墙体厚度

如果是用砖砌成的墙,它的承重墙的厚度会在二十四公分以上,如果是用混凝土砌成的,它的厚度会稍微薄些,大致在16至20公分左右。

主体拆改有哪些雷区?


主体拆改是装修过程中颇为重要的一项,关乎整个家装过程的安全性,但是很多人在主体拆改的时候,随意拆改,导致日后家居生活后患无穷,今天小编就给大家说说,主体拆改过程中哪些雷区不能动!

装修中的“禁区”

第一、承重墙

装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。

您如果在装修中要拆改屋中的墙壁,最好请建筑专业的人看一下,确定是否为承重墙后再施工。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

第二、墙体中的钢筋

如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

第三、房间中的梁柱

这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。

第四、阳台边的矮墙

一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

第五、“三防”或“五防”的户门

这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

第六、卫生间和厨房的防水层

这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。

装修中的“敏感区”

第一、卫生间的蹲便器

有的老房子还采用的旧式的蹲便器,如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器,就意味着更改下水管道。这种施工难度较大,而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话,不是楼下渗水,就是马桶不下水。

第二、暖气和煤气管道

安装和拆改煤气管道,必须请煤气公司的专业施工人员进行,装饰公司不能“代劳”而且在装修时,不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道,您同样要谨慎从事,因为暖气在室内的位置,直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水。

以上就是小编为您分享主体拆改的雷区,在装修的时候一定要注意了哦!希望对你有所帮助!

房屋拆改注意事项有哪些 房屋拆改有什么技巧


房屋拆改注意事项有哪些 房屋拆改有什么技巧 如今很多的业主都会通过拆墙来弥补空间的不足,房屋在进行墙体拆改的时候,很多人都陷入了拆墙的误区,下面和小编一起来看看房屋拆改的相关介绍吧。

房屋拆改注意事项有哪些 房屋拆改有什么技巧

1、建筑主体拆改确保安全

建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下,进行建筑主体的拆改时必须要确保施工安全,很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙,这些墙体是绝对不允许改造的。

2、下水管网不要乱改

下水管网的拆改也是房屋改造拆除中常见的,拆改时候需要注意的是座便器的下水管路尽量不要改动位置,因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高,如果拆改后的管道稍有偏差,会影响到后期的排污效果。

3、配重墙体别乱拆

配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体,一般有一门一窗,这堵墙的门窗可以进行拆改,但是闯一下的墙体不能随意拆除,因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用,是飘阳台,更需要这堵“配重墙”的帮助。

4、电路施工

电路设计要多路化,做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线;插座、开关分开,除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器;强、弱分开,音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。

5、水路施工

要提前想好用燃气还是电的热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造。卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,好还接一个出来,以后接水拖地等很方便。

6、卫浴拆除

敲砖是卫浴拆改的关键施工,拆除过程中需要注意旧的防水层一般不打掉,在敲砖后,在原有的防水层上面,再薄薄做一层防水,以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头的瓷砖时,要慢慢敲,小心摸清电线和水管的走向,以防损坏电线和水管。

7、地面拆除

地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉,只砸掉地面砖是不行的;拆除的质量才是关键,必须保证拆除完全,地面清理干净;如果是铺设了地暖的地面,小心砸掉地暖管;厨房卫浴砸地砖的时候,需要把地漏和下水口塞好,防止杂物掉入管道造成堵塞。

房屋拆改注意事项有哪些 房屋拆改有什么技巧

1、注意只能拆改非承重墙

装修拆改前,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪想象。可以拆的墙,只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大致10厘米厚,一般在户型图上都会表明这些墙体。

2、注意考虑改造电路管线

在拆之前,也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。毕竟,电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦,不想让装饰公司赚你太多钱的话,就一定要规划好。

3、添加新墙根据情况选择材料

高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,内墙只充当隔断作用,对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。

4、寻找专业有经验的装修公司

很多人不清楚自己的房子是什么结构,如果拆改墙体,一定要找有经验的装修公司来看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发危险。同时,在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

墙体改造禁忌墙面有哪些 哪些墙面不能拆改


墙体改造禁忌墙面有哪些?哪些墙面不能拆改?我们一般只知道承重墙不能拆改,除此之外,室内还有很多的墙面是不可以拆改的。那到底是哪些墙面不能拆改?今天给大家介绍一下墙体改造禁忌墙面有哪些,供大家参考。

墙体改造禁忌墙面有哪些?哪些墙面不能拆改?

墙体改造禁忌墙面有哪些?——承受重量的墙

家居中的一些墙体,是承受建筑重量的承重墙,在进行拆改项目时,这些墙千万不能拆,也不要在这些墙上开窗、开门。一般来说,砖混结构的房屋中,墙体厚度超过了24公分的砖墙,都是承重墙,此外,家居中的一些轻体墙也承受着建筑的重量,尤其是梁柱位置处的轻体墙。如果随意地拆除了这些墙体,那么就会破坏掉整个建筑的承重结构,后果非常严重。

墙体改造禁忌墙面有哪些?——含钢筋的墙体

有的墙体中含有钢筋,这样的墙体以及墙体中的钢筋,我们最好都不要去拆除它。墙体内的钢筋不仅承受着一定的建筑重量,也承受着很大的拉力,如果拆除了或是破坏了墙体内的钢筋,那么墙体的承受力就会大大下降。这就很容易留下很大的安全隐患。

墙体改造禁忌墙面有哪些?——阳台处矮墙

在有的户型中,阳台与室内并不是直接相通的,而是有一堵墙作为隔断,墙上通常会开出门和窗户的位置,在窗户以下的墙体,尽量地不要去拆除。这里的墙体,我们通常也称之为配重墙,它能够平衡住阳台的部分重量,如果随意拆除,阳台就会存在着坠落的隐患。

墙体改造禁忌墙面有哪些?——室内的梁柱

家居中会有一些房梁和柱子,这些梁柱的作用是用来支撑上层楼板的,不能随意拆除。如果拆除了这些梁柱,那么上层楼板的重量就会完全地压在墙体上,甚至会发生上层楼板坠落的情况,非常的危险。

墙体改造禁忌墙面有哪些?——嵌入混凝土内的门框

家居中的门框,有的是直接嵌在了混凝土内的,这样的门框,最好不要拆。如果直接拆除,那么混凝土松动,对墙体的整体结构有很大的影响,想要重新的安装门时,施工起来也非常的不方便。

装修拆改有哪些注意问题?


在装修过程中往往会遇到拆改问题,在拆改的时候,首先要得到物业允许,方可进行施工。因为原结构是经过科学安全考证的,如果对原结构进行变动,必须严格审核是否存在安全隐患问题。厦门为大家提供装修拆改的四大问题。

装修拆改有哪些注意问题?

装修拆改有四大问题:

1、注意的是要是门框嵌在混凝土中的,不宜拆除。假设真要拆除或是改造就会破坏建筑结构,降低了安全指数,重新装修起来也是比较困难,因此建议大家不要随意拆除。

2、在拆改时候,若是遇到的是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造.承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。

如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重,不要拆除,因为谁都无法承担生活的威胁,安全才是首要。

3、拆改时遇到墙体中的钢筋,千万不能动,如果将钢筋破坏,会影响这个墙体与楼板的承受能力,严重将会导致倒塌现象。因此在遇到时,要加以加固,但是要确保加固的方法是正确安全的。

4、房间的梁柱是不能轻易改造的,它主要是用来支撑整个层楼板,若是拆除会导致整个楼层下压,楼板消掉,是相当危险的,因此是绝对不能动的。

家装不可胡乱拆改 看看哪些结构不能动


主体拆改是装修中很重要的一部分,是对房屋结构进行调整的一个过程,不少房子通过拆改工作变得布局更加合理。不过,不是所有的地方都可以随意进行拆改的哦!下面我们一起来看看随意拆改带来的危害。

1、拆除房间与阳台之间墙体

房间和阳台之间的墙体在结构中承担着竖向负荷和平衡地震力的作用,如果拆除这样的墙体的话,会让阳台和房间之间形成一个大的门洞,改变了其原来的工作状态和抗压能力,危害性是非常大的。

2、拆除承重墙,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体

承重墙是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,承重墙不仅要承受来自上层的负荷还要负责把上次的压力和下层地基联系起来,让力平均分配到四周,不至于影响房屋结构的承重力。

如果拆除承重墙或者是在承重墙上面开门开窗的话,不仅直接破坏并且削弱了承重墙的承载能力,还破坏了整个房屋的结构和抗震能力,如果有危险出现的话,很可能导致上层楼板的坍塌或者开裂。

承重墙比较坚固,如果拆除的话会出现有害震动,会造成相邻墙体开裂等情况,从而导致墙体的强度以及承重力下降,对上下楼墙体以及地面都会造成结构损害。

3、在楼面、阳台上随意增加静荷载

有的业主在装修的时候地面上铺设的是花岗岩或大理石板,卫生间地面上放置大型的冲浪浴缸,室内铺设地暖、阳台砌墙等,这明显是加大负荷的行为,会使楼板处于超负荷使用状态,时间长了会危及到房屋安全。

卫生间的楼板一般都会设计成钢筋砼整浇板,其负荷能力比较强,一般可以随意放置大型的冲浪浴缸等,但是如果是各个地方都出现这种超负荷的情况,往往整体的压力就会很大,从而出现压力超支的情况。

以上情况如果出现超负荷的话,往往会让楼板出现下挠、开裂、渗漏等情况,会影响到结构安全和正常使用。

以上就是针对哪些地方不能拆改这个问题为大家做出的介绍,看过上文之后相信大家已经清楚了,盲目拆改的危害是很大的,有些禁忌是不能碰的,希望大家可以好好遵守。

房屋装修哪些禁止拆改 房屋装修哪些可以拆改


房屋装修哪些禁止拆改?房屋装修哪些可以拆改?如今很多业主在进行房屋装修的时候都喜欢拆改格局,以达到自己喜欢的设计和户型,但是有些区域是禁止拆改,不仅影响了房屋安全而且也触犯了相关法律,那么房屋装修哪些可以拆改以及房屋装修哪些不能拆改,今天小编就给大家介绍一下。

房屋拆改必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等,在装修的时候不只是资金的投入,还得重视房屋结构的安全。

一、房屋装修拆改禁区有哪些:

1、《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定,房屋拆改时住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

2、《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条规定:住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款:

(一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款;

(二)损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的,对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款;

(三)擅自拆改供暖、燃气管道和设施的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款;

(四)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。

以前也出现了很多业主对于上述禁区视若无睹,一意孤行,结果都不是很好,面临很尴尬的局面,所以大家千万不要以身试水,挑战这些禁区。

二、房屋装修哪些是可以改的:

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定:装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:

(一)搭建建筑物、构筑物;

(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;

(三)拆改供暖管道和设施;

(四)拆改燃气管道和设施。本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。

承重墙拆改步骤以及拆改需注意事项有哪些?


承重墙拆改,不破坏房屋承重结构,又能改变房屋结构的好方法,简单的说,承重墙拆改,就是用支撑物,来代替承重墙的内墙,来支撑上层的楼板,所以说,拆改的危险性还是很大的,下面小编就为大家具体介绍一下承重墙拆改步骤以及拆改需注意事项有哪些?的相关知识,感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、承重墙改梁的施工步骤:

步骤一、先计算

承重墙改梁并不是上来就拆,而是先要计算一下需要的梁的横截面积和需要支撑的钢筋的长度。计算的依据是想要拆除的承重墙的长度以及墙面上所承受的力的总和。

步骤二、建支撑

在需要拆下来的承重墙两侧各设置一根钢管,用来支撑墙面。再在上面加上横梁,垫上木板,把钢锲之间撑紧,基本上这样的结构就能保证拆掉承重墙后,受力平衡不被破坏。

步骤三、拆墙体

现在两边的支撑都已经建起来了,就可以拆除承重墙了,注意在拆除承重墙时要把墙体内的杂物全部清干净,以免原接头处混凝土下落。

步骤四、灌注混凝土

从楼板上向灌注孔内灌注混凝土。先从一边的第一个孔灌,灌得差不多了,再向第二个孔灌。然后边灌边观察第一个孔的情况,当第一个孔开始向外冒浆时就停止灌注。往下的孔以此类推,直到所有的孔都灌满混凝土为止。

二、承重墙改梁的注意事项:

注意事项一、在向梁柱内灌混凝土时一定要保持连贯性,一旦中途停止,那么墙体的外观会变得特别难看。

注意事项二、承重墙改梁需要经过国家规划设计部门批准,由区一级资质的建筑设计单位来施工才算是合法改建。

注意事项三、承重墙改梁在单层建筑物和多层建筑物都可实施,但是高层建筑物不建议改动。

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