装修必看!不得不知道的7个室内装修技巧

其实很多人在新房装修的时候都是第一次装修,相当于现学现卖,装修完之后难免也会留下一些些遗憾,心想如果早有人指点迷津就好了。接下来小编就跟大家讲讲装修必看!不得不知道的7个室内装修技巧的相关内容,一起来看看吧!

第一,不该不验收隐蔽工程

很多业主对装修队很放心,认为最后装修完工时来做验收即可,实际上隐蔽工程结束后要及时验收,比如水电路,如果最后验收时候发现问题很难解决。最好业主在验收水电时要一张水电走势图,方便以后维修和拆改。

第二,不该地漏排水不是最低

在验收房子的时候一定要注意排水问题,地漏处是不是最低,排水是否通畅,如果淋浴间地漏没有处在最低位置,则很容易积水,以后每次洗澡都像养鱼一样,积水难排渗漏到其他房间会使家具地板严重损坏。

第三,不该同一工种频换工人

装修队施工的时候应该有一定连贯性,水电木工泥瓦工都由专人负责,尽量不要来回换人,否则想法不一样,施工方法不一样,最后出来的效果可能天差地别。

第四,木制品不该材质不同

家里所有木制品尽量选用同种材料,颜色一致,品种统一,这样不会显得杂乱,整体出来浑然一体的效果,还有助于提升档次。

第五,储物空间不应只顾眼前

不管多小的户型,储物空间都要占到实用面积的17%以上,这是有科学依据的,储物空间尽量分散到每个房间。不能装修时认为以后只有两个人住,精致小巧的衣柜和储物柜就够用了。实际上,房子居住时间越久,杂物越多,而且千万不要忽视小孩子,一个小孩子所需的收纳空间远超两个成年人。

第六,智能布线不该图省钱

智能家居已经走入高端用户家中,以后越来越多的家庭会用上智能家电,在装修布线的时候一定要考虑到智能家居,哪怕自己目前用不起用不上,难保几年后不会用到,到时候如果没有提前准备,再想变动就比较难了。

第七,装修未完不该结清款

一般费用都会分批次交给装修公司,最后一笔尾款一定不能着急结。要等自己亲自验收,装修后确定没问题才可以结。验收时间最好是装修完工一周以后,这时效果比较自然,能够较明显发现问题。如果发现有遗留问题更要要求修补之后才能结款。

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让毛坯房变新家 你不得不知道的装修流程


现在大多数需要装修的都是毛坯房。接下来装修网小编给您说下哪些是毛坯房?还有业主朋友们最关心的装修流程啦!

毛坯房到底是怎么样的才算呢?简单说就是只有门框没有门,墙面也是光秃秃没有处理过的!显而易见,毛坯房到新家的过程简直就是一个从无到有的过程!那么毛坯房装修流程是怎么样的呢?这肯定是所有业主最关心的问题,而且没有之一!

接下来小编就给大家简单总结下最简单的装修流程,以后小编也会给大家多多发散性地说说这些知识点的啦!

毛坯房装修流程一、物业审批及房屋设计出图

在开工之前需要对到物业中心办理装修许可证书等手续,填写表格的内容有相关的基本信息、相关责任人、同时交纳押金,需要办理出入证(施工方进入小区使用,费用施工方自理)等手续。接下来是对房屋的设计上的交流,由业主提出想要装修出什么效果的房子,再由设计师来完成相应的设计工作。确认好了设计图纸,就需要与装修公司一起核对装修合同中的装修预算以及相关的施工项目等详细的信息,确认好合同内容并签字以后就可以开工了。

毛坯房装修流程二、水电改造工程

水电改造是施工中第一个项目,需要做的事情很多,同时也是最重要的装修项目之一。一般的工期为3—7天(视改造项目的多少而定),由于水电改造项目非常重要,在装修工人施工的时候,业主也需要在现场去了解相应的详细情况,即使业主对此不胜了解,相信业主在施工现场,施工工人也不会出现太大的漏洞。因为水电工程一旦完工后续的修复工作很难进行,所以在水电工程的改造装修上一定要做好。

毛坯房装修流程三、瓦木工工程

瓦工和木工的施工时间段和根据不同地区、工艺的差异来施工,至于谁先谁后可根据具体的情况来决定。由于防水和基层处理会在此阶段交叉进行,所以防水所需要的材料一定要按时进场。瓦工的工期一般在7-30天(浮动加大,一些需要拼花斜铺的工期会很长),由于现在一般木工都做得比较少,工期一般在7-20天左右。当这两个工程做好以后,需要业主做好验收工作,检查地砖是否有空鼓的显现、墙面是否有裂痕都是需要详细的检查。

毛坯房装修流程四、油漆工程

油漆是装修的最后一步,包括对墙顶面乳胶漆和木制品等刷油漆,就是表面工程。在这个阶段开始前一般要缴纳中中期款,按照合同或约定好的比例结清之前工期中的部分款项。油漆一般根据具体区域的不同需求来决定,所以购买油漆之前一定要确定好房子中需要刷漆的部分,避免材料上的浪费。此部分工程结束以后,工人可以撤离现场,做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作就可以进行了。

毛坯房装修流程五、最后安装

一些基础表面安装结束了之后,业主需要安装配件、柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制衣柜,硬件,地板等。如果一些工作需要装修公司安装,就需要提前与装修公司声明一下,有的是商家上门服务,可以节省出一部分的装修资金。完成后这个阶段需要支付所有剩余的款项,搬家以后如果墙面出现磕碰或裂缝,可以联系施工方找补保修。

简单说,出图设计,水电改造,瓦木工,油漆,安装,这五个步骤就是简单的毛坯房装修流程了,大家也可以根据这一装修流程来购买匹配材料!

装修省钱不得不知的硬知识


省钱装修不是说花少钱办多事,而是花合适的钱办值得的事。究竟如何“省钱装修”才能达到性价比最优的效果呢?下面我们一起来看一看这位装修达人的省钱顺序,取之精华取之糟粕,希望对大家有利。

一、省钱的第一梯队家电家具类。

1、家电类(厨房电器除外)

这一块动辄7.8万,省10%都是很多钱,而且家电行业同质化非常严重,真的没多大感觉。真的非要去买那些1.2年都用不到的乱七八糟的功能吗?家电更新换代快得很,不用非要买进口产品。当然,厨房电器天天用,不要省。

2、家具类

还是因为金额较大,省10%就省很多,有些家具不走近看风格也差不多,而最高端名牌和一般名牌价格差距非常大,质量是要好些,却好不了这么多。

二、省钱的第二梯队风格类

1、设计师的设计费

我一直赞成要好的收费的设计师,不过如果预算不足,我想这块可以省了,自己多费费心。

2、墙纸类

预算都不足,还要墙纸干什么?把墙漆调点色就可以。再好的墙纸长期看都没有中档的漆环保。

3、窗帘和后期软装饰类

这些可以慢慢来。

4、家里的造型

造型是非常非常贵的,多改动一些多造点型少则几千,多则几万就上去了,尤其是小户型,本来空间感就不足,过多造型不一定整体效果好,在加上预算不足,不如多从色彩搭配和摆件上想办法。

三、省钱的第三梯队

主材类的高档品牌和一些高价材料

比如实木地板啊,实木门啊,实木橱柜啊,或者一些很高档的名牌砖啊,按摩浴缸啊这些在预算不足的时候都是可以省的。

四、省钱的第四梯队

不要找装饰公司或装修队了,自己累点清包工

省到这里我就要劝大家慎重一点了。另,尽量减少家里现场做木做的情况也是省钱的一个大项。

五、省钱的第五梯队基础主材类

其实这一类我在第3的时候省了,再省真的省不了多少了,一个项目也就几百千把元,比如你要6扇门,买600的和买500的才一共省到600元,可是质量差好多了。所以,在这个梯队上我不是很建议去省钱了,你去省5000档次会下降好多的,而家电省5000根本没有感觉的,在这个梯队我建议用多学习知识,优化产品组合,不要被整来代替买很便宜的品牌。

六、省钱的第6梯队基础辅料类。

这一类我是非常反对省钱的,本来大多是隐蔽工程,水电,防水这些,而且全部加在一起总价都很低的,你在这块上省个2000.3000,就是窗帘换个花色而已,而省了2000.3000足够让你的隐蔽材料变成垃圾,你今后敲嘛。

七、省钱的第7梯队工艺上省。

说句实话,如果连这个都要省,我建议你除非是出租房,就不要装了,等存2年钱了再装,因为省到这一步上已经是垃圾中的垃圾了,装了过2年还是要重装的。

另外,还有一个省钱的东西,很多人装修的时候象搞科研一样,喜欢搞些新工艺,新材料,新材料预算足我都不建议使用,不能让家里成为实验场,比如啥子橱卫用布啊,漆啊,麻烦得很,啥子地暖啊,循环水啊,都是享受型得东西,等预算足了才去考虑吧。

在装修过程中也要该省的省该花钱的花钱,装修后的维护也是一个不小的开支,量力而行,选择最适合自家的装修方式。希望对你的家装有所帮助!

家居装修不得不防的7个细节隐患 你可了解?


装修房子,有太多的细节需要去注意,也有太多的陷阱等着业主去掉,不信你来看:

1、报价单偷偷变了

一般情况下,报价单修改三四回后,对方会给业主最后的样本,这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样,一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。

经验之谈:在签订合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致。

2、单项面积上做手脚

一般的业主在装修时很关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块是容易做手脚的地方。

经验之谈:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上。

3、废品被装修工人卖掉

装修的废品如何处理?也许装修工人卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。

经验之谈:最好双方提前说清楚。

4、工艺说明模糊不清

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。

经验之谈:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现。

5、料陆续进场先进好材料蒙骗过关

虽然在装修合同上和报价单上写得很清楚,产品的材质规格等级,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险。材料进场时,先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关。

经验之谈:材料进场时,最好自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。

6、水电走线,明明可穿墙却绕房一周

不少业主吐槽自己装修水电改造费用远远超出预算很多,而原因大致相同,都是按实结算惹的祸。

经验之谈:首先是要跟装修公司索要水电施工图纸,认为没有多余的水电点位后,再考虑走线是否合理,要求施工单位按图施工,务必在水电改造施工的过程中留守工地,一旦绕线及时制止。

7、便宜货被用在隐蔽工程

不良施工队一般会买便宜的管材用在隐蔽工程的位置,而隐蔽工程的管材已埋藏在地板下或墙体内,最终验收时无法看到实物,查无实证。

经验之谈:签合同时一定要尽可能的详细,开槽铺管后在没有封土前,双方就用材数量问题进行一次丈量核实,同时无论工作有多忙,在水电改造时一定要有家人在现场监工。

不得不知的装修合同细节有哪些


在家居装修中,业主选好了装修公司之后,其次重要的事情便是签订装修合同。签装修合同时有很多细节都是不可忽视的,对整个装修过程举足轻重,必须明明白白写在装修合同之上。今天小编就来说说装修合同细节包含有哪些?

1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。

4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

8、工程完工后不同的项目有不同的保修期,业主可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

9、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。

10、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

11、装修合同注意事项中售后服务不能忽视。最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此,消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。

12、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

装修材料选购原则 你不得不知!


家里装修最麻烦的就是如何挑选好的装修材料。即使你一股脑儿全都交给装修公司,还是会没有办法兼顾到。材料选购的时候,材料选购原则又是怎么样的呢?

装修行业水太深一直都是大家知道的事情,但是对于业主来说不得不明知山有虎偏向虎山行呀。没办法,没有装修材料怎么装修美丽的新家呢。所以材料选购顺序很重要,但是材料选购顺序是怎么样的呢?所以装修网小编联合几个建材商给大家说说材料选购顺序。

一、我们材料选购原则要注意的几个方面:

1、材料选购时候首先是要对人体健康,不能有有害物质在里面,所以环保问题一定是考虑的重中之重。

2、材料选购时候物尽其用,起到装饰材料的作用。

3、最终要有自己的装修思路和想法。当装修风格、总体思路定下来了,才能有的放矢,买到满意的装饰材料。

4、复合自己的预算清单。购买装修材料要尽量控制预算,注重“性价比”。

二、现在装修材料市场透明度不高,大家不懂材料选购时候尽量挑选知名度高的品牌,同时也要货比三家,不要听信销售人员的夸大其词,多和邻居朋友交流交流。材料选购品牌尤其要提防这几种情况:

1、假名牌:例如钻石牌洁具是几十年形成的名牌产品,如今假货作祟,防不胜防。

2、以次充好:这种现象在墙地砖、板材、涂料等材料中普遍存在。一般业主不懂行,花了优质品的钱,买回的却是二等品、三等品甚至等外品。

3、不符合国标:比如,按国家标准规定,厚度不足1.2MM的铝合金型材不得用于封阳台。而现在许多铝合金产品是不符合这个要求的。

4、以洋充土:比如,有的玻璃趟门,打着德国进口或合资的招牌,声称“全部进口部件”。其实,其产品的关键部件——导轨和门夹就是“土造”的。

三、另外就是要注重所谓的“性能价格比”。

材料选购时候“性价比”由以下几点因素决定:

1、装修材料的珍稀度。新型装饰材料往往价格高;采用贵重原材料生产的装修材料售价必然也高。

2、装修材料的使用寿命越长、质量越好,价格也就越高。

3、装修材料的采购渠道。建材超市、建材市场规模越大,进货环节越少,相对价格也会越低。现场团购也是一个大家购买的重要渠道。相对于大型建材市场来说的话。

以上小编说了这么几点材料选购原则,大家是不是又有了进一步的了解呢?还有小技巧的话记得告诉小编哦。

地板安装不得不知的注意事项


地板已经是很多家庭地面装修中选择的材料,地板装修出的效果不仅美观而且也非常实用,但是地板安装却不是一件容易的事情。许多地板安装效果虽然美观,但在安装过程中也比较麻烦,安装中必须注意许多细节部分。那么地板安装有哪些注意事项呢?一起来看看吧!

地板安装注意事项一、控制地板含水率

1、如果是安装瓷砖。瓷砖在铺贴之前都需要进行泡水处理,才能保证瓷砖与水泥粘连的牢固性,避免瓷砖出现空鼓或脱落的情况。如果是在夏季高温状态下铺贴瓷砖,尤其是在一些气候比较干燥的地区,铺贴之前,需哟延长瓷砖喂水的时间,让瓷砖充分吸水,以便让瓷砖含水率接近饱和状态。

2、如果是铺设木地板,应将地板置于室内干燥避光的地方晾置一至两天,让地板使用新环境,特别是在夏季气候炎热的天气中,更是需要做好地板的晾置工作。木地板安装时的湿度不宜超过45%,气温需达到28°以上,则会让木地板中的甲醛成倍释放,不宜室内环境的保护。

地板安装注意事项二、保持良好通风

不论是炎热的夏季安装还是寒冷的冬季安装地板,都需要保持良好的通风性。保持良好的通风性能够让地板更快安装完毕,也能让木地板中的甲醛释放更快,选择的木地板应尽量选择环保材料,并做好通风和空气的净化。

地板安装注意事项三、注意防火

地板安装过程中还需要注意防火,特别是在夏季安装地板的工程,更是需要注意防火。因此,在铺设地板时尤其是木地板的过程中,应该尽量将木地板分散地放置在阴凉处,保持空气流通,避免因高温、干燥引发火灾。此外,还需要注意防潮,夏季雨水量较大,也比较潮湿,所以安置地板时需要注意将防潮工作做好。

地板安装注意事项四、基层需平整

地板安装之前需要先确定好地面基层是否平整,地面基层的平整度会影响到以后的地板的平整度。首先检查地面基层是否有凹凸不平的情况,如果有这种情况应该用水泥砂浆填平基层小孔,凸出的部分需要打磨平整,保证安装龙骨的时候没有杂物影响到龙骨的安装。

以上就是小编总结的关于地板安装注意事项的相关知识介绍了,希望能够帮助到大家!

夏季刷漆不得不知的这五大禁忌


天气渐渐暖和,不少的业主选择在夏天来临之际对房间内进行刷漆工程,但是人们殊不知夏季的天气不稳定,虽然高温但又伴随着雨季,所以在装修时需要我们注意的问题还是不少的,今天小编就就要为大家详细的讲讲夏季刷漆的注意事项都有什么,如果你也准备夏季装修刷漆的话就一起来看看吧。

春季的到来就意味着夏季离我们也不远了,人们的装修工程也纷纷开工了,夏季是一个酷热并且多雨的季节,在装修上需要我们注意各种各样的问题,刷漆就是一个需要我们格外注意的问题,我们一起来看看需要注意什么?

忌讳1:涂料存放忌火/电源

夏季气温相对来说比较高,很容易发生着火燃爆等事故,涂料是易燃物,存放位置要阴凉通风,远离火源或电源,以免火花引燃涂料造成人员伤亡事故;存放之前要确保涂料罐完全密封,杜绝涂料倾泻的可能性。

忌讳2:腻子干燥忌心急

在涂刷墙面之前需要挂批腻子,一般需要刮1-3遍,腻子正常的干燥时间为1-2填。夏季装修时,腻子的干燥时间尽可能延长为2-3天,因为夏季闷热,腻子干燥比较困难,尤其是台风天。另外,在刮涂腻子之前,要想用干布把墙面的水蒸气擦干,保持墙面清爽才能有利于墙面的上漆。

忌讳3:墙面基层干燥忌主观判断

因为夏季温度比较高,墙面似乎很容易干,判断墙面基层是否完全干燥不要用手触摸墙面后主观判断,而应该借助专业的仪器来测定墙面含水率,达标之后再进行施工。如果由于高温高湿的情况让墙面干燥缓慢,可以使用抽湿机,加快墙面干燥的速度。

忌讳4:墙面刷漆忌阴雨天施工

夏季高温高湿,阴雨天气说来就来,涂刷墙面应该避免在湿度大或阴雨天进行。湿度一大墙面基层就会潮湿,墙面还没干燥就刷涂料的话,水汽会渗进漆面使漆膜失去附着性,容易导致墙面起鼓脱落。

忌讳5:墙面完工忌暴晒

夏季温度高,阳光猛。刷漆完工后的墙体如果长期受到阳光暴晒的话,墙体颜色容易脱落、变黄,除此之外,暴晒会导致墙体温度升高,当墙体温度下降后,漆面容易出现龟裂。当墙面刷漆完工之后,好是拉上窗帘或者在容易被晒到的墙体前放置遮蔽物,避免阳光直射暴晒墙面。

天气渐渐暖和,不少的业主选择在夏天来临之际对房间内进行刷漆工程,但是人们殊不知夏季的天气不稳定,虽然高温但又伴随着雨季,所以在装修时需要我们注意的问题还是不少的。

小编总结:以上就是小编为大家总结的关于夏季刷漆的注意事项,不知道你学会了么?夏季虽然是装修的旺季,但是在刷漆上我么你继续要避免暴晒也需要注意雨天施工。如果还有任何问题欢迎到进行咨询。

常见的这几个装修陷阱 不得不防!


装修陷阱千千种,都说装修行业水深,想必有很多装修过的人都落入过陷阱中,那么,大家对于装修陷阱到底有什么有多少了解呢?今天小编给大家讲讲常见的装修陷阱,下面和小编一起去了解一下详情吧。

装修陷阱一:故意增加装修项目

有些设计师在设计中故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价就要高很多,设计师的提成也就会增加很多了。

对付这种装修陷阱,消费者一定要明确自己的居住需求。如果在设计中出现了造价较高,又没什么实用价值的项目,您一定要坚持自己的要求。

装修陷阱二:舍低就高捞取回扣

有一些建材商和设计师私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,结果让消费者花冤枉钱。

对付这种装修陷阱,就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了解。

装修陷阱三:虚报面积增加预算

如果消费者在设计中坚持自己的想法,删去了多余的设计,而且选择的材料又比较便宜,设计师仍有办法来增加预算。即在测量时,有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。

对付这种装修陷阱,您可以在合同中注明,装修费以实际发生额计算,多退少补。这样您在工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。

装修陷阱四:所谓打折

有些装饰公司在做合同时用打折来诱惑消费者。这些公司会在合同中附加很多条款,什么减项不减价,增项另算,改项重新付违约金等。

对付这种装修陷阱,一定要看好合同的附加项,天上不会掉馅饼。

装修陷阱五:条款不详细设置文字陷阱

一些装修公司会在合同中预先埋下“文字陷阱”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款,这样一旦发生纠纷,公司马上解释以减免责任。

对付这种装修陷阱,大家在签订装修合同的时候应该追求细节落实,把每一条款都看清楚弄明白。

装修陷阱六:“保修”不可轻信

在装修合同里,“工程验收”一项里包括了“保修”的内容。保修期长短不一,一般一到三年。但实际上,只要装修完工时没有出现质量问题,保修的实质意义就不大了。因为一旦工程出现了问题,也很难界定是什么原因引起的。

对付这种装修陷阱,大家可以在签订装修合同的时候将付款方式做一个改变。

总结:以上关于装修陷阱的知识小编就介绍到这里了,大家对装修陷阱是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。

揭秘家装质量7大陷阱 不得不防!


为了偷工减料,有的施工方吊顶不用膨胀螺丝,用木塞圆钉代替,卫生间吊顶包管道均采用木龙骨做骨架,这些都存在严重的质量隐患,曾见到过有一家施工的木工竟然用木塞固定吊顶,极有安全。门窗固定不正,制作不方正,造成推拉不通畅,密封性能减弱。不注意施工现场的温度、湿度,造成装饰面板,刮墙墙面纹裂。

1、专家分析:此类陷阱主要表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上,这些地方只要有质量问题,往往是多次返工都不能解决问题,最后只能是不了了之。作为外行的业主,如何才能最大程度地避免此类问题发生?

2、专家提醒:这方面的问题比较多,有的是施工工艺缺乏,人为造成的,有是的偷工减料造成的。如:卫生间做完防水,要做闭水试验,即在地面封好管道口、门口,放水浸泡二十四小时以上,不漏水即为合格。暖气给排水管道要进行打压,钢结构、铁件要进行两遍防腐,这些都是施工常识,但就是这些最基本的要求,有些施工方都做不到。

陷阱1:低价作诱饵

低价是“游击队”的核心武器,“往往可以低于品牌公司30%的价格接单”,因为计算很粗,可以喊一个很低的价格。

【事实上】:边干边添钱,后期一定会做足加法功夫:“走直线的电线非得在屋内转一圈;一个书房可以给你安装8盏激光照明灯;墙面乳胶漆谎报面积多收钱等”。

由于事先没有正规报价单,许多部位未经仔细测算,后期装修时又觉得是必要的,就这样被动地被加价。

陷阱2:样板间引入局

选择装修队时,我们肯定是去看已做的或正在做的工地,最好的工人、最好的材料做出来的样板间看上去当然很完美。这样的价平质优的“游击队”装修选定了。

【事实上】:他们每个时间段都会设置一个“赔本不怕,只求把局做大”的样板间来吸引客户,甚至给该样板间业主许以回扣,请他们帮忙说好话。提醒大家,他们在这里亏的钱,当然就从你身上赚回来了。

陷阱3:合同布满陷阱

因为装修项目太多太细,不懂行的业主看到一大篇约定,觉得够细够全了,有价格又有签章,不就是个买卖合同嘛,签了就是了。

【事实上】:装修合同暗藏玄机,殊不知装修合同中要列清楚材料和工艺需要十几页,“游击队”的合同那只叫粗略版,不会标明材料品牌型号和工艺做法,更不会约定增项控制比例,更谈不上违约责任了,写入合同都无效。

结果是,后期变更设计方案,增项、增材料,名正言顺地增加装修费。工艺、质量就更别谈了,业主更是无据可依无从把控。

陷阱4:水电改造糊弄人

“水电改造到底好多钱?”“很难估算啊,都是现场做好了按方实收。”很多业主会认为既然所有装修都这样算的,也就只能按这个办了。

【事实上】:“水电改造是最大的盈利点,他们会想尽一切办法赚取暴利”。布管绕线,现场测量做手脚,防水高度不做够……招数实在太多了。

陷阱5:材料猫腻躲不过

“你看我们给你用的是最好的木工板,还有这个水泥都是最好的。”听上去确实很不错啊,从肉眼还真看不出来木工板、水泥这些辅料的好坏,感觉不错就行。

【事实上】:报价既低,要赚钱低价劣质材料是必需的,且合同中没有注明材料品牌、规格,级别,即使发现劣质材料也没办法。

就算你自己买桶好油漆,也可能被换成三无产品,你根本不知道。更有恶劣的工人“收拾”自己买辅料的业主,偷走他们多余的材料,叫你多的都花进去了。

陷阱6:工艺质量没法控

业主杨晨还在高兴,“运气好,装修很不错,两万元太划算了”。从表面上看,一个清水房变成一个有板有眼的家,心理上就觉得它太好了。加上竣工时看到的都是面儿,确实没问题。

【事实上】:其实不是这回事。举例,正规公司上油漆是“三底两面”一共五层涂刷,“游击队”也就是面上两层,你看得到吗?

安装的厨房出水接口配件不做热胀冷缩工艺处理,以后漏水了你才知道问题,并且还有卫生间没做防臭等等。

陷阱7:售后服务无从谈起

“有事打我电话,我就在附近住,来一趟方便得很”。业主心想签了合同的事儿应该不会出问题,而且装修都没出质量问题,以后也不会有啥大问题,就算有问题到时再说嘛。

【事实上】:装修是个短期行为,但住家是长期的,装修质量绝对不是从表面就能看出来的。很多业主总在装修过程中纠缠半天,却忽略了最重要的售后服务。当你发现有质量问题时,“游击队”已经与你彻底没了关系。

以上是给大家分享的装修中的常见陷阱,希望装修业主们在装修之前一定要多看这些经验知识,避免陷入装修队设置的陷阱中,影响装修质量。

装修时不得不重视这些布线技巧


由于布线属于隐蔽工程,而且工程量比较小,但是非常重要,而很多业主在进行家装时往往因为不重视而导致后期出现各种问题,那么我们应该注意什么呢?下面就随小编来看看布线技巧有哪些吧!

1、由于没有足够的插座,许多家庭就在家中使用插线板来满足用电需要。如果在室内使用了不合格的插线板,极易引起人身电击和电气火灾。所以在装修时设置充足的插座就能避免乱拉电线的麻烦。

2、导线的质量关系到整个电气布线的安全。有些劣质导线使用的绝缘体是回收的再生塑料,色泽暗淡、质地疏松、绝缘能力差,容易老化或被电压击穿,引起短路和火灾。还有些铜芯中的铜含有杂质,导电性还不如铁丝,容易引起电气事故。而合格产品应该是选用高纯度的铜做铜芯,外层绝缘材料均匀且有韧性。

3、暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外套绝缘管。套管中的电线不能有扭曲、接头。一般情况下,一组电线埋布时不允许超过三个转头,超过三个转头的话要接过路盒。

4、用绝缘套管组成的一组电线,其总截面按规定不能超过套管直径口的40%,也就是说要预留出60%的活动空间出来。

5、强电和弱电不能交叉分布,更不能使用同一个布线盒。标准情况是强弱电要分别接在不同的两个接线盒内,而且两者之间的间距必须大于150毫米。

6、在布线之前就要根据家电的总量和后续添置家电设备来考虑到电线的用量和电线的端口规格。像冰箱、烤箱、空调等大功率电器需要单独使用一个线路。

7、卫生间、厨房一般不能在地面布强电线,而是要在屋顶沿墙壁走线。考虑到厨卫的功能性比较强,地面防水很严格,地面开槽布线会影响到整个房间的防水使用功能。

8、如果您装修的是旧房子,那么原来的铝线一定要更换成铜线。因为铝线极易氧化,接头处易打火。曾有调查显示,使用铝线的住宅电气火灾的发生率为铜线的几十倍。

9、过去的房子只有一个回路,这样既不方便也不安全,任何线路出现短路,整个房间就都陷于瘫痪,因此足够的回路对于现代家庭来说是必不可少的。根据房间的使用面积,照明线路可选择23个回路,电源插座也选择23个回路,厨房和卫生间各走一路,空调可使用一个回路。

10、为了美观和便于检查更换,一般家庭都采用开槽埋线,暗管敷设的方式。值得注意的是,布线过程中应遵循“火线进开关,零线进灯头”的原则,并在电源插座上设置漏电保护装置。

11、横平竖直的电线走向现在已经形成布线的施工标准,但是也有很多初期的施工人员图省事而拉斜线路。斜线铺设看上去是省事省钱,但作为隐蔽工程的布线工程就不方便检修。

12、由于目前许多居室都采用暗埋线路,因此户主不易对施工质量进行检查。按规定,施工完毕后,除了要通电检查外,施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置图。布线是一个工程量少,却是很重要的活,如果不注意,那么后期就会出现问题,严重的还会发生火灾,所以我们一定要重视它,希望以上小编分享的能帮助到您!

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