对想要未来几年买房的业主来说，房价走势需要格外关注，买房如何把握时机，就可以省钱了。而在5年之后，房价走势会如何呢？未来房子依旧供不应求，还是无人问津呢？专家说了观点。
房子对我们的生活至关重要，一套房子能让我们的生活变得更加稳定。我们知道，现在买房是一件比较困难的事情，或许我们一时半会都无法买房。而再过五年，房价会是什么样的走势？那时房子依旧是供不应求，还是无人问津呢？楼市专家为我们做出来解答，看一下2025年房子依旧好卖吗？
2025年房子依旧好卖吗？
经济学家李奇霖发文指出，2019－2030年户籍城镇化人口总增量为1．95亿人，在2030年达到8．00亿人。由此计算人均面积，2000－2016年城市人均住宅建筑面积从20．3平方米上升至36．6平米，平均每年增加1平方米。随着人均居住面积上升幅度放缓，假定2017－2030年每年增加0．5平方米。结合城镇人口增量，可计算得每年的住房需求，结果是，2019－2030年户籍人口城镇化带来的住房总需求为79亿平方米。也就是说，未来11年中，将有79亿平房子等着人们去住。
79亿平米，光是听听这个数字，都感觉异常庞大，而且，这部分房屋，大部分都是由中小城市供应的，很多非都市圈的地市、县城，乃至城乡结合部与乡镇，因为这些年房企扩张太过迅速，拿地过多，到处都是新楼盘，不管是高层、洋房还是别墅，供给量增大之后，此消彼长，必然意味着需求的减少，出现“供过于求”的概率很高。因此，结合货币、人口、供给三个因素，10年后，房子“供不应求”基本不回出现，反之，大量的中小城市，因为供应过多、老龄化加速、人口流出，应该担心“无人接盘”的问题。
装修监理有用吗
很多人对“装修监理”这一称呼并不熟悉。目前市场上有三种家装监理：一种是独立运作的第三方公司的监理；一种是装修公司内部的监理；一种是互联网装修平台的监理。
装修公司和互联网装修平台的监理往往均是免费的。装修公司自己作为施工方，同时又担任监管方，往往会出现工头和监理师串通一气的情况。而平台的监理往往也是平台委托一些工头去担任监理，装修公司作为平台的合作商家，一般出问题也都是从中接洽，大事化小，小事化了。唯有独立的第三方装修监理是独立于装修公司和工头，直接由业主聘用，对业主负责。
2025年房子依旧好卖吗？如今的房价很难大幅增长了，而那些还打算进入楼市靠炒房来获利的业主，还是应该看清现实，不应该贸然投资，不然风险太大。我们如果要刚需买房，还是应该结合当下楼市和自身情况，看看是什么时间买房合适，买房对我们是一件大事，因此我们需要了解很多楼市情况。
所以在买房时应该注意这些细节。
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延伸阅读
房产亲戚透露十年后买房趋势，真是不敢相信，坑了几亿人！
快来看看十年后的买房趋势是不是成上涨状态。
买房是每个人人生中必须经历的事情，房子买的好，要看它的居住舒适度。现在的房价一直是不断呈上升的趋势发展，那么你知道吗？十年后买房，房价成什么趋势吗？是应该上涨还是下降呢？今天小编就来给大家说一说，十年后买房趋势。让我们清楚的掌握买房趋势，这样才不会让我们在选择购买房子的过程当中不感到迷茫。
一、十年后买房趋势
1、新住宅以小户型为主
年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住，不需要大房。
积极的消费观，没有太多存款购置大房。
平时快节奏与周末慵懒的生活状态，小房更宜打理。
2、传统棋牌室消失，网吧、酒吧、咖啡馆兴起
传统的麻将馆、棋牌室，茶坊是老一辈休闲娱乐的象征，传承的迹象并不明显。
棋牌娱乐可以在线进行，而网吧、酒吧、咖啡馆正是年轻男女追捧的社交场所。
3、社区O2O服务，如外卖、上门服务将兴起
在线预订和交易、线下服务，020的风暴已经刮满全国的商圈。
未来的若干年内，020服务进入社区也成为趋势，家庭外卖，上门清洁、美容、美甲保健服务都能预约。
4、户内设计更简约化，扁平化、现代化
不同于60后、70后喜爱的雕饰很复杂的装修类型，年青一代更爱现代化，简约的装饰风格，随着设计界的扁平化之风。
人们审美会逐渐抛弃过多的装饰、纹理和冗余的元素，一切显得更简洁大气。
5、开放型厨房更受欢迎
港剧、美剧里的开放厨房，提供更时尚，方便的做饭与吃饭空间衔接。
整个显得空间也更为开阔，空调也可以与客厅共享，类似于酒吧的吧台和寿司店的餐桌，符合这一代人的审美。
6、落地窗将代替飘窗
飘窗被吐槽已不是一天两天，落地窗的时尚、大气和览景功能更符合室内窗口的进化史要求。
如果楼层住得高，窗帘一拉开，整个城市尽收眼底，有一种“我是这个城市的主人”的错觉”。
二、要如何规划装修
1、大格局定位
睡觉、看电视、看书上网、运动休闲都有独立的区间互不影响，同时每个区间都是可充分发挥其功效。
两口子及孩子可以独立看电视、睡觉、上网、运动，绝对互不影响，保持了现代人应有的独立空间需求。
同时又考虑到三人睡觉或者家里临时来人帮助伺候月子的居住要求。
2、卧室定位
孩子在襁褓期肯定是和大人睡在同一房间的，以方便随时观察和照料，同时方便喂奶和换尿布。
有的是和大人同在一张床上，但为防止睡梦中不小心压到孩子，一般在主卧双人床边临时放个小小的婴儿床。
同时，孩子在襁褓期及头一年左右是十分难照料的，夜间哭闹很正常，为不同时影响夫妻两人的休息，应该轮流看护孩子，而另一人可在客卧不受打扰的休息睡眠。
3、客厅定位
孩子在一岁左右就要开始学走路，两岁左右开始四处淘气奔跑。这时候的孩子的重心不稳，极易磕碰和摔倒，为避免孩子的伤害。
不要摆放有坚硬的棱角的家具，如见棱见角的茶几、电视柜等。如果有，那么也要用海绵将所有棱角包裹起来。
同时防止易碎物品被孩子碰到地上而伤到孩子，所以工艺品要避免易碎，如：玻璃花瓶等。
4、书房定位
这时候的书房不仅要能看书，还要能舒适的睡觉，要有很实用的客卧功能，为不值班照料孩子的一方提供良好的休息。
或者为父母来伺候月子或者看孩子提供休息的地方。同时，因为来人有可能在一定时期内常住，所以要考虑增加衣柜。
看到小编给大家分享的十年后买房趋势以及要如何规划装修，相信大家已经有所了解了。我们在十年后选择买房子是一个不错的选择，十年后的房子趋势还是比现在的房子功能更多，让你居住的更舒适。只有我们做好了规划装修，这样才不会让我们的房子居住的不舒适。
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装修材料知识大全，你值得一看！
装修爱房需要使用到的装修材料真的是很多的，对于没有多少装修经验的人来讲，其中有很多都是不认识的，更不了解其具体的用途。其实房主可以选择自己比较喜欢的材料来进行装修。装修中使用的材料其实主要的有地面材料、墙面材料以及吊顶这三种大家应该都很熟悉，下面就来介绍几种不熟悉的。
装修爱房需要使用到的装修材料真的是很多的，对于没有多少装修经验的人来讲，其中有很多都是不认识的，更不了解其具体的用途。其实房主可以选择自己比较喜欢的材料来进行装修。装修中使用的材料其实主要的有地面材料、墙面材料以及吊顶这三种大家应该都很熟悉，下面就来介绍几种不熟悉的。
装修材料大全一：室内隔音墙材料现在的楼房住户都会有一种感觉，那就是房间不隔音，楼上楼下的声音都可以清楚地听到，这样十分影响休息和生活。那么为了解决隔音问题，很多房主会选择购买室内隔音墙材料，用其作为装饰物的同时更能够起到绝佳的隔音效果，深受广大房主的青睐。
装修材料大全二：厨房装饰材料厨房装修需要使用到很多的材料，比如说厨房工作台，使用的是陶瓷或者是组合橱柜，大多数的房主都选择购买现成的工作台或者是组合橱柜，但是也有些房主选择现场定制，这样打造出来的厨房装饰材料就更加的合适，进而令厨房装饰效果棒棒哒。
装修材料大全三：浴室装饰材料浴室装饰材料使用的相对要更多一些，比如说浴缸、浴盆、马桶等等。对于卫生间的装饰材料来讲，最好是选择比较耐脏的，耐细菌污染的，颜色可以选择与之整体装修色调相一致。建议大家选择配套的装饰材料，这样可以令整体的装饰档次更高。
装修材料大全中还有装修使用的管道，使用的窗户玻璃材料等等，细算下来装修材料总计共有超过一千余种，房主在选购的时候最好是根据设计师的设计来进行购买，或者是将购买材料的工作全权交给装修公司，以便购买到合适的装修用料。
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