装修是一件十分复杂繁琐的事情,我们业主很难理清楚每个工序里的猫腻,因此在过去的装修过程中,大家一直都相信‘熟人装修不会骗人,熟人装修一定靠谱’这件事,然而随着时间的发展,熟人装修还是那么靠谱吗?
在过去网络不方便,沟通不发达的时候,对于装修公司和装修队了解不多,所以大家都会选择通过熟人来进行装修。然而随着时代的发展,很多人更倾向于‘向前看’,这就让熟人装修变得尴尬了起来。那么今天就让小编带大家了解一下熟人装修靠谱吗?熟人装修中的五大坑的知识吧。
一、熟人装修靠谱吗?
【真实案例1】
●居住在宜宾的何先生最近遇上了一件麻烦事,他在老家新修了一栋三层小楼,因为面积太大了,请装修公司十分不划算,因此托人介绍,找到了一家自己熟人的‘熟人装修’;
●出于对朋友的信任,双方只签订了一个简单的装修协议,而何先生也没仔细审查,没注意他的阶段缴费十分靠前,基本在安装装修地砖的时候就要把公款结清了;
●最开始这群‘熟人’们还挺热心的,工作的也很上心,装修速度很快,然而在他缴纳了所有款项之后,装修速度突然慢了下来,工人也开始两三天才来一次,将他的装修搁置下来;
●经过数次商量之后,他才明白了对方的目的,‘熟人’告诉他自己从他这个工程赚不了多少钱,为了吃饭必须去做其他赚钱的工程,如果想要装修快起来,那就得再给一万多;
●被坑了之后,何先生悔不当初,为什么他最开始不选择那些正规的装修公司呢?更让他生气的是,那位介绍了装修队给他的朋友,竟然也悄悄把他删了……他事后才明白,原来介绍这个生意,一次能赚一千多!
警示:杀熟这件事自古都有,朋友尚且能坑你,更别说朋友的‘朋友’了,哪怕要选择熟人装修,也千万要做好装修合同。
【真实案例2】
●居住在重庆的于女士最近买了新居,因为要去异地出差,所以委托父母看顾好自己新买的房子。根据她的计划,是要将那件房屋设计成温馨简约的北欧风格的,他喜欢这种自然实用的风格,天天在淘宝上查看家具;
●然而她的父母告诉她,在她不在的这段时间,已经请熟人进行过装修了,于女士虽然庆幸自己不用存装修的钱了,但是对装修效果有所疑虑,因此专门请假回家去查看装修效果;
●然而在看见装修之后,于女士崩溃了,原来她父母请来的熟人是一位装修了二十多年的老师傅,虽然装修工艺很好,但是并没有设计能力,原本预想中的北欧风格,被设计成了老式的中式风格,色彩暗红、灯光灰黄,如同乡村的农家乐设计;
●为此,于女士只能进行装修拆除,重新翻新,不但没有省下多少钱,反而多花了好几万。
警示:选择装修方一定要选有设计能力的,如果没有的话,那就选择简约风、重功能性的设计,不然对方给你整一套几年前、十几年前流行的装修风格,谁看了都会焦心的的吧。
二、熟人装修中的五大坑
看完上面的两个案例,大家是否还觉得熟人装修很好呢?或许有人会说这是孤例,但任何涉及商业利益的事情里掺杂了亲友感情,最终的成果多是不好的。下面就让小编带大家了解一下熟人装修中的各种坑吧。
熟人装修陷阱之没有合同
●因为是熟人装修,所以很少会有正式合同,一般都是口头协议或者简单的书面协议,但这样一旦出现装修纠纷,就会十分麻烦;
●如果产生了合同纠纷,关系好的熟人朋友可能就会选择自己吃亏贴补,必定会影响彼此之间的感情;
●而如果是想着杀熟的那类‘熟人’,则可能会借着这个漏洞,从中牟取不当利润;
熟人装修陷阱之费用纠纷
●一般来书,熟人装修都会报一个较低的价格,甚至会有只要材料费或者自己给朋友贴钱的那类亲友,但如果碰上了哪种心思不良的装修方,则可能会在装修过程中不断增加费用,逼迫业主同意装修增项,而由于没有正规的装修合同,业主也无法进行维权。
熟人装修陷阱之材料问题
●如果是熟人进行装修,那么业主大多会相信他们购买的装修建材,而且熟人装修多是散工或者装修队,也没有一个专业的材料进场的验收,几遍出现偷换材料、以次充好、虚报材料价格等问题,业主也很少能够及时发现。
●而且熟人装修,一般没有特别详细的预算报表,而是由对方提供一个大致价位,对方在其中赚取差价、故意增项漏项,业主也看不出来;同时在装修的过程中,如果想要偷工减料的话,熟人下手会更加方便。
熟人装修陷阱之售后保障
●熟人装修基本没有正规装修公司编制,有固定的装修队都算好的,大多属于几个人凑在一起的清包团队,所以一旦出现售后问题,就会十分的麻烦;
●当然你的熟人是可能会来免费售后服务的,但对方的装修工友却和你没有关系啊,如果其他人负责的部分出现问题,你作为业主去联系是很难找到售后的;
●而如果让熟人去帮你找当时的装修工人进行售后,他夹在你这位熟人和其他工友中间,几次下来肯定会伤害你们的交情;
熟人装修陷阱之设计实力
市面上的大部分装修散工和装修队都是没有设计能力的,他们或许有着丰富的装修经验,但没有一个统筹整个房屋设计的能力,如果去找熟人装修的话,对方作为装修总监也基本没有设计的门路,最后的装修效果属于简约功能房都算好的了,装成上面案例里已经过时了的老旧风格,这才是最让人难受的。
结语:以上就是关于熟人装修真的靠谱吗?细数熟人装修5大坑的内容了,总而言之,请熟人装修要么伤感情、要么伤钱,只有少数会让双方都满意的,而且想要美观设计的话,还是找专门的装修公司吧。如果大家有装修需求的话,也可以
我们在介绍精装房时,会难以避免提到全装房。其实全装房这一概念出现的很早,建设部早在2002年就在《商品住宅装修一次到位实施导则》明确提出了全装修住宅这一词。很多业主朋友可能会问:“那么到底什么是全装房,一般全装房包括什么项目呢”,下面小轻就给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。
我们在介绍精装房时,会难以避免提到全装房。其实全装房这一概念出现的很早,建设部早在2002年就在《商品住宅装修一次到位实施导则》明确提出了全装修住宅这一词。很多业主朋友可能会问:“那么到底什么是全装房,一般全装房包括什么项目呢”,下面小轻就给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。
一、什么是全装房,它包含了哪些装修内容
全装修是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修,按建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计业内人士表示,全装修相当于最低标准的精装修。
住宅产业发展的经验表明,全装修是住宅产业化成熟的标志之一,也是我国商品住宅发展的大趋势。从市民个人来讲,全装修省时省心,有专业的家装设计、组织、采购、施工、监理、验收和保修维护等服务。另外,全装修住宅集中采购、批量施工装修中具有一定的价格优势,比购房者自己进行同档次装修的花费应该稍微节省。
普通百姓最关心全装修住宅的质量,针对这一点,有专业人士表示,根据相关规定,开发单位为装修质量的第一责任人,承担装修工程质量责任,负责相应的售后服务;开发单位必须向购房者提交装修质量保证书,包括装修明细表、装修平面图和主要材料及产品的生产厂家,并执行有关的保修期。
二、购买全装房需要注意哪些问题
1、确认合同和附件内容
商品房的预售合同附件,应该将全装修的内容、建材用料的质材标准、数据、质量、工艺,以及菜单选择标准等具体落实在合同上,并开具含有装修费用(注明)的一张购房发票。
2、清楚违约责任
合同应明确全装修部分的违约方,如装修部分由开发商指定装修公司负责,那么装修标准或质量违约,应明确由开发商或是装修方负责维修、赔偿。
3、看清交房标准
商品房的预售合同的附件中,应明确交房标准,并附有装修设计图纸,以备方便验收和维修。
4、明确全装修方式
通过约定全装修的方式,写明是开发商自制装修,还是开发商指定装修公司,以及具体设施售后维修的保修期(应以交房日期为准)、保修范围和服务细则;销售房价应含毛坯房价格和装修价格两部分,开发企业不得另行收取装修费用。
5、对照样板房验收
在验收时,应对照合同对装修部分设施的品牌、型号、质量、标准逐一进行检查和试用,并与样板房进行对照,不得低于样板房标准(样板房不得在交房前拆除),如不符要求和标准的当即予以指出或更换。
全装房和精装房有一定的区别,但有共同的地方,如果大家还不太了解一般全装房包括什么项目,建议根据精装房的相关内容进行对照比较,这样就更容易理解了。今天的内容就到这里,更多装修知识请到兰州尚意装饰公司网站进行了解,我们将竭诚为您服务!