我们在介绍精装房时，会难以避免提到全装房。其实全装房这一概念出现的很早，建设部早在2002年就在《商品住宅装修一次到位实施导则》明确提出了全装修住宅这一词。很多业主朋友可能会问：“那么到底什么是全装房，一般全装房包括什么项目呢”，下面小轻就给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
我们在介绍精装房时，会难以避免提到全装房。其实全装房这一概念出现的很早，建设部早在2002年就在《商品住宅装修一次到位实施导则》明确提出了全装修住宅这一词。很多业主朋友可能会问：“那么到底什么是全装房，一般全装房包括什么项目呢”，下面小轻就给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
一、什么是全装房，它包含了哪些装修内容
全装修是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计业内人士表示，全装修相当于最低标准的精装修。
住宅产业发展的经验表明，全装修是住宅产业化成熟的标志之一，也是我国商品住宅发展的大趋势。从市民个人来讲，全装修省时省心，有专业的家装设计、组织、采购、施工、监理、验收和保修维护等服务。另外，全装修住宅集中采购、批量施工装修中具有一定的价格优势，比购房者自己进行同档次装修的花费应该稍微节省。
普通百姓最关心全装修住宅的质量，针对这一点，有专业人士表示，根据相关规定，开发单位为装修质量的第一责任人，承担装修工程质量责任，负责相应的售后服务；开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，包括装修明细表、装修平面图和主要材料及产品的生产厂家，并执行有关的保修期。
二、购买全装房需要注意哪些问题
1、确认合同和附件内容
商品房的预售合同附件，应该将全装修的内容、建材用料的质材标准、数据、质量、工艺，以及菜单选择标准等具体落实在合同上，并开具含有装修费用(注明)的一张购房发票。
2、清楚违约责任
合同应明确全装修部分的违约方，如装修部分由开发商指定装修公司负责，那么装修标准或质量违约，应明确由开发商或是装修方负责维修、赔偿。
3、看清交房标准
商品房的预售合同的附件中，应明确交房标准，并附有装修设计图纸，以备方便验收和维修。
4、明确全装修方式
通过约定全装修的方式，写明是开发商自制装修，还是开发商指定装修公司，以及具体设施售后维修的保修期(应以交房日期为准)、保修范围和服务细则；销售房价应含毛坯房价格和装修价格两部分，开发企业不得另行收取装修费用。
5、对照样板房验收
在验收时，应对照合同对装修部分设施的品牌、型号、质量、标准逐一进行检查和试用，并与样板房进行对照，不得低于样板房标准(样板房不得在交房前拆除)，如不符要求和标准的当即予以指出或更换。
全装房和精装房有一定的区别，但有共同的地方，如果大家还不太了解一般全装房包括什么项目，建议根据精装房的相关内容进行对照比较，这样就更容易理解了。今天的内容就到这里，更多装修知识请到兰州尚意装饰公司网站进行了解，我们将竭诚为您服务！
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装修硬装一般多少钱一平?房屋装修硬装包括哪些?
装修中，硬装是软装的基础，是家装中必不可少的重要环节。想要了解房屋的具体装修费用，就先要清楚硬装装修的费用。那么装修硬装一般多少钱一平?房屋装修硬装包括哪些?下面一起来看看吧!
我们都知道装修分为硬装和软装，其中硬装涉及到很多的基础工程，如水电改造、拆墙刷漆等项目，包含的施工项目众多，所以硬装的费用也不好把握。那么装修硬装一般多少钱一平?房屋装修硬装包括哪些?接下来就带领大家一起详细了解下。
一：硬装指的是?
硬装是行业术语，指的是室内装潢中固定的不能移动的装饰物，除了必须满足的基础设施以外还要满足房屋的结构、功能、布局、美观等需要，这些装饰物原则上是不能移动的，硬装主要包括隔墙，吊顶，电线，水管，房门，地板，瓷砖，厨具，灯具，墙面涂料，洁具等等，不可以活动的东西。
二：硬装包括哪些
地面工程：主要包括凿平地面、铺砖及防水等。
墙面工程：主要是对墙体的调整和装修，包括拆墙、砌墙、刮腻子、打磨、刷乳胶漆及电视墙基层处理等。
顶面工程：顶面工程主要是吊顶，包括木龙骨或轻钢龙骨、集成吊顶等的选择和安装。但是这步也不一定都需要做，现在就有很多不做吊顶的简约设计。
木作工程：木作工程就主要包含了设计木工的部分，包括衣柜鞋柜和门套基层等。
油漆工程：主要是对现场木制作的油漆处理等项目，这一点不包含墙面刷乳胶漆。
三：装修硬装一般多少钱一平?
房屋装修也需要有装修标准，因为装修费用是可多可少。要高点精装修，大概在1400-1500元每平方。如果是大众化装修，在1000-1100元每平方左右。
如果想一般化装修，就700-800元每平方左右。如果是简易装修，就是450-500元每平方。所以房屋装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就普通装修，根据自身需求抉择。
装修硬装费用明细
1、墙基层处理3元每平米
墙基层处理得当，能够省下一笔费用。一般这部分在装修报价中是未详细体现出来的，通常会做到墙面基体修补或墙体涂料里。一般的标明方式：墙体找平修补，通过实际发生量计算。但是大部分做过电子开槽或内墙保温等方式下都应整体施工。
2、地砖95元每平米
地砖在装修过程中会发生损耗，因此地砖面积应在实际面积上加算3%-8%。瓷砖挑选的简单方法：从包装中任取一片，看表面是否完好、平整。釉面发涩、不光亮或有气泡等都是有质量问题的。再拿出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小说明质量越好。
倘若是图案砖，必须用四片才可以拼凑出一个完整图案。主要看砖的图案是否清晰和能否衔接上。大砖可以在±2毫米，小砖偏差可以在±1毫米。
3、仿实木木地板89元每平米
木地板如果使用仿实木，大约在89元每平米;如果需要地面找平，可以使用自流平水泥或地宝，则每平米加10元，总价约99元每平米。地板面积应加算8%--10%。
4、墙体涂料粉刷墙衬27元每平米
如果你使用底漆模式，建议使用821;如果不是，尽量不要使用，因为821腻子易起泡脱落、颗粒大。墙体尺寸通常按地面积X3.5，但是通常会多一些，因此X3即可。想要计算准确价格，还是要以实际情况为准。
5、厨卫间墙地砖75元每平米
报损和地面可以相同，在实际面积上加算3%-8%。墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上拿普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。
一般旧房翻新需要什么手续才能动工，有哪些需要注意的问题
在进行家居装修时，有很多业主朋友对旧房翻新需要什么手续还不太了解。下面小轻就为大家介绍一下整个办理手续的流程和需要的相关证件和材料的相关内容，帮助大家进一步了解如何申请旧房翻新，也可以在家居装修时做一个参考，一起来看看吧。
在进行家居装修时，有很多业主朋友对旧房翻新需要什么手续还不太了解。下面小轻就为大家介绍一下整个办理手续的流程和需要的相关证件和材料的相关内容，帮助大家进一步了解如何申请旧房翻新，也可以在家居装修时做一个参考，一起来看看吧。
一、旧房翻新需要哪些手续
1、一般情况下土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照，并且写出改造申请，持相关证件和材料（房产证、土地证、老房照片），最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。
2、遇到没有房产证的情况，如土地证上的四邻清楚，首先要给老房拍照，然后写出改造申请，持相关证件和材料（老房照片、土地证）到行政审批大厅规划局窗口报建即可。
3、特俗的情况如果没有房产证，并且土地证上的四邻不清的（四邻均为本主外墙根），就需要土地部门对土地证进行专业的认定后，报建人再写出改造申请，持相关证件和材料（老房照片、土地证），到行政审批大厅规划局窗口报建即可。
二、旧房翻新手续办理注意事项
1、你的旧房翻修，若仅是原来基础上进行翻修不再占用土地，应该说不用重新办理土地证，因你原旧房是有土地证的。
2、若以前未办理任何手续，则需先办土地证，而后依次是建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证，最后办理房产证。
3、其中土地证在土地局办理，建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证在规划局办理，施工许可证在建设局办理，房产证在房产局办理。
4、将原旧房翻修部分与扩建部分拿出总体布局图至当地规划局审批,此图中要有很详细的尺寸,便于核定建筑用地规划许可证。
5、取得建筑用地规划许可证后，找设计单位进行设计同时包括出施工图，至当地规划局办理建筑工程规划许可证，同时办理施工许可证，根据当地相关行政主管部门的要求进行填写相关表格。
6、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下材料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。相反，报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建。
7、施工结束后，请当地规划局质检部门进行验收，同时至当地土地局换发新的土地证，至当地房管局办理新的房产证。
