买房子的技巧你是否清楚了，赶紧来看看吧！
买房子是现在的热门话题，无论在哪里大家都会避免不了出现，买房子的问题。如果大家想买房子的话，那么就来注意一下，买房子的技巧。让我们在进行购买房子的时候，尽量减少损失。买房子毕竟是为了改善家人的生活质量，所以在选房子的时候一定要多了解一些选房的技巧，那么，今天小编就给大家说一说，买房子的技巧，就让我们来具体的了解一下吧。
一、买房子的技巧
1、月供别超过收入的30％
在选房前，购房者最好先根据自己的经济实力来计算出自己的心理底线，最好月供别超过收入的30％，否则你的生活品质恐怕就要大大降低了。在确定自己的心理底线后，无论发生什么事情，购房者都要严守底线，否则你就会陷入资金不足的尴尬境地。所以，要注意买房时候的经济实力。
2、结合自己的房款来定位
确定自己想要的地段以及计算好自己的预算后，那么就可以结合自己的房款来定位选房了。比如，如果你是刚参加工作，是首套购房，而且手头银子也不多，只够买中小户型，那么这种情况一般就算作为“刚需”。正所谓一分钱一分货，如果你预算有限，那么就不能对地段、板楼或塔楼、户型面积等过于追求完美了。即在选房时要量力而行，留下一两个能接受的小缺点来选。
3、小心纯小户型小区
在这个高房价时代，相信不少购房者都会先选一个小户型来过渡，等以后有钱了再换一个大户型，在此，小编提醒大家，如果你要买小户型，那么就要小心纯小户型的小区了。因为这样的小区往往人口密度较大，人均资源较小，难以保价增价。
二、装修的技巧
1、对称平衡合理摆放
居室布置的时候常常会搭配一些饰品组合，使其成为视觉焦点的一部分，这时对此平衡感就很重要。当有大型家具的时候，排列顺序应该从高到低的摆放，或者是保持两个饰品的重心一致，以避免视觉上出现不协调感。此外，摆放饰品的时候前小后大层次分明才能突出每个饰品的特色，在视觉上也会更舒服
2、重点布置活动区域
客厅是作为亲朋好友来访时的主要活动区域，但是这并不代表其他地方不会进入，如果不想因为人多把客厅变得复杂，那么完全可以在保持家居原有的整体设计的前提下，只要把活动区域装饰好，其他区域保持不动，布置得当就可以了
3、结合家居整体风格
家居布置的时候，首先要找出居室的整体风格和色调，然后根据这个统一的基调来布置，这样才不容易出现差错。比如说：简约风格的家居设计比较具有设计感的家居饰品，而自然乡村风格就应以自然风的家居饰品为主。而现在居家装饰搭配不再是以往那些简单的饰品了，可以选择比较个性的饰品来装饰。
4、饰品不要全部拿出
有一部分人习惯在布置居室的时候把买的每一样装饰品都摆放出来，认为这样不仅显得家里富丽堂皇，而且还能给家人带来好运，但是从家居装修的角度上看，摆放太多东西，会让整个居室失去特色、品质和格调，反而显得杂乱无章。而在分类后根据季节或者节庆来更换布置，改变不同的居家心情，这样的话，家居还可以总是换新貌。
5、重点利用艺术涂料
热爱家装的人都知道，季节也是有生命的，所以每一个季节都有属于它自己的颜色和图案。春天，应该挑选一些清新的花朵图案的沙发罩；夏天，选择清爽的水果或者花草图的墙面图案；秋冬季节，可以选择温暖的色调来装饰，把室内装饰得暖暖的，只需要更换不同的艺术涂料，就能变换出不同的家居风格，比换家具更经济，也更容易完成。
看到小编给大家分享的关于买房子的技巧和装修的技巧，相信大家已经有所了解了。在我们进行房子选购的同时，一定要掌握买房技巧，这样才不会让我们花再多的冤枉钱。装修房子是有技巧性的过程，不是让你轻轻松松就可以进行装修的，这样会让你的房屋质量，严重不过关。
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朝南卧室不能买的原因，你一定要知道，住上很倒霉！
你知道进行卧室设计是有技巧性的，快来看看卧室哪个朝向好吧！
你对于居家风水了解多少，卧室是我们居住的重要场所。你知道吗？卧室的朝向也是有讲究的。不同的卧室朝向带表的意义也有所不同，而卧室的朝向设计好了，会更加地让我们旺财，也会给我们带来诸多益处。那么，今天就让小编给大家讲一讲，关于卧室哪个朝向好。卧室朝向好了，我们的财运也会有所增加。
一、卧室哪个朝向好
1、卧室面西北
无论是西沉的日头，还是冬日里的凛冽寒风，这些我们生活中常被认为是萧瑟，冰冷的景象，都是由西北方位传来的，因此我们家中的西北位置在风水学中来说往往是一些凶恶元煞集聚的地方。而将我们的卧室朝向西北方位，那么这与床类的朝向是息息相关的，可说明这家的主人是阳气充盛，无往不利的，可以说是一个极其适合成熟男性卧室的方位。
2、卧室面正北
家中的正北方位正是玄武位，在五行上属于水属性，而正如我们所知道的，水是天地间最具灵性的东西，因此，将我们的卧室朝向正北方位的话，无疑是可以增进卧室主人智慧的，当然在卧室中床与床头柜风水摆放也有对应的原则，故对于正在发展学途，追求事业发展的学子和年轻人来说，这便是一间先天条件极为优越的卧室。
3、卧室面东南
东南这个方位，在太阳光顾地面的时候，正是一间房子最为温暖的一个地方，它可以从天地的精华中汲取力量，用以补足我们人体上所缺乏的元素，让久病的身体得到康复，虚弱的肉体也为之强壮起来，卧室中家具摆放如梳妆台等与卧室整体的朝向要相符合，所以这个朝向这个方位的卧室我们应该提供给年迈的老人和幼小儿童使用，以保卫他们身躯的健康。
4、卧室面正东
正东方位正是太阳升起的方向，寓意着生机勃勃，富有盎然的生机，人们更可以以此借助天地的力量来发展自我，因此，对于面向东方的卧室，是全家人都可以享用的地方，它能够保佑我们家人的健康，促进运势的发展。
二、卧室采光设计
1、阳台与客厅之间采用开放式的设计
在阳台还打造了一面大尺寸的落地窗，使得室内有着非常好的视野效果，让人感觉更加轻松。浅灰色的布艺沙发精致小巧，在茶几下面还采用了这种条纹的地毯装饰，大大提升了室内的档次感和舒适度。在靠窗的位置还能摆放一把舒适的椅子，闲暇的时候可以晒晒太阳喝杯咖啡，能够让生活更加惬意舒适。
2、卧室墙壁直接刷成了白色的格调
搭配浅色的实木地板装饰，让室内显得格调感十足。浅灰色的大床精致宽敞，搭配舒适的被褥和抱枕，能够让人得到非常好的休息，躺在大床上透过窗户还能看到外面美丽的景色，能够让人感觉更加轻松愉悦。极简的书桌简单大方，搭配一把舒适的椅子，日常办公学习更加轻松。
3、餐厅布置的十分简单
浅色的实木餐桌非常精致宽敞，搭配几把舒适的椅子，轻松容纳一家人吃饭用餐，在餐桌上还能摆放一些绿植点缀，使得餐厅显得更加清新又活力。餐边柜设计的简单大方，采用了浅灰色的大理石台面，在台面上还能摆放一些壁画装饰，能够让室内显得更加文艺有情调。
4、厨房墙壁
上采用了时下非常流行的高级灰色瓷砖装饰，白色的橱柜和吊柜根据户型量身打造，将厨房的空间非常好的使用了起来，能够在有限的空间里提供非常好的储物空间，将零散的厨具整齐的收纳起来，日常做饭拿取更加便利。
5、小卫生间
这样设计非常精致紧凑，室内墙壁上采用了时下非常流行的高级灰色瓷砖装饰，看上非常沉稳大气，能够起到非常好的防水效果，日常打理起来更加便利。浅色的实木浴室柜非常精致，采用壁挂的安装方式，既节省空间又能起到非常好的防潮效果。
鞋柜跟财神有关，不听老人话的都成穷鬼了，你要当心！
你家里的鞋柜是怎样设计出来的呢？赶快来看看这样设计有帮助。
现在人们的衣穿住行都有了满足，生活也更加有所提高。我们走过春夏秋冬，看过四季冷暖。当你回到家里的那一刻，推开门的时候，你就会看见眼前的一幕，那就是家里鞋柜的设计。虽说它占地面积不大，但是它给人的印象也是非常令人难忘的。那么，今天小编就给大家说一说，鞋柜设计。鞋柜设计是有技巧的，我们家里鞋柜设计的好可以大大的节省家里的空间。
一、鞋柜设计
1、有空间尽量多做鞋柜
不管是家里居住的人口多少，如果入户有空间，尽量多做一点鞋柜吧，顶天立地的大鞋柜真的能够收纳不少鞋子。
因为一般情况下我们都低估了自己鞋子的数量。
毛坯房如果入户空间不够，可以敲掉墙利用墙体空间做嵌入式鞋柜。
遇到承重墙可以考虑买这种薄薄的鞋柜，当然，鞋子也就只能斜着放了。
2、鞋柜尺寸把控很重要
一般鞋柜设计在350～400mm之间，能够保证男士鞋子平放，低于300的鞋柜，就要设计成斜放式了。
鞋子高度不宜，合理利用空间，每一格的距离就要充分考虑家里的实际情况。
一般每格设计为150mm以上，根据实际情况设计可为160mm、180mm、200mm、220mm等尺寸。
还有各种运动鞋平底鞋，男士的鞋子一般比女士会稍微高一点，所需宽度也要宽一些，要充分考虑好这些因素。
3、注意底部要留空
这一点很多人都反复提到，确实很重要，底部留空150－200mm，一些拖鞋或者不那么干净的鞋子就先踢进去吧。
来访客人的鞋子，也可以主要放这个区域。
4、上层层板不要过于密集
鞋柜上层主要是收纳换季以及一些不常用的鞋子，一般大家都会用专用鞋盒收纳起来。
这就要求每一格尺寸设计合理，否则就浪费空间了。一般上面层板设置2－3层即可，也可以做活动层板，这样空间利用更加合理。
5、活动层板特实用
鞋子高低有差，而且夏天鞋子一般比较矮，冬天靴子类比较多，长靴、短靴需要不同空间，做几个活动层板，灵活取用，就很方便了。
二、鞋柜风水
1、禁忌高度过高
鞋柜高度不宜超过房屋空间的三分之一，更不能超过居住者的身高，在风水学中，上为天才、中为人才、下为地才。
鞋子作为保护脚部的物品，属于地。如果鞋柜过高占了中间的人，会影响全家人的身心健康。
2、禁忌正对大门
风水学中，鞋柜的摆放位置不可正对于入口处，最佳摆放位置为入门的某一侧。
风水学里常常提到右白虎，鞋柜摆放在大门右边，即白虎位，会阻挡凶位的煞气，为居住者带来好运。
3、禁忌摆放在卧室
有些女士为了方便，把鞋柜放在卧室里，这是不行的，鞋子的气场对卧室风水影响很大。
严重的会影响到婚姻，所以如果有类似情况要尽快调整。
4、禁忌鞋子摆放不整齐
平时一定要注意鞋子摆放整齐，穿过的鞋子，要及时洗刷、去除异味，鞋头最好往柜内摆放。
不然每次打开鞋柜取鞋时，鞋尖对着自己，形成火煞，长期下去对自己的健康有害。
5、禁忌乱放吉祥物
有些人为了节省空间，把请来的貔貅、麒麟等开运化煞的吉祥物放于鞋柜上面。
这样的情况犯了鞋柜风水学中的大忌，使之对家居风水造成不良的影响。
