现在的楼盘一般都是电梯房,精明人在买这类楼房时,都会在楼层方面进行考虑,因为选好楼层的话,入住后就省心不少。我们选电梯房楼层时候,不要选这3个楼层,不然入住就懊悔!
现在的楼盘大多都是多层和高层建筑,也就是所谓的电梯房。选择电梯房的时候,楼层的选择是非常关键的。买的楼层越好,生活就越方便。选电梯房的楼层时,采用排除法比较合适,我们需要把那些不太好的楼层去除即可。我们买房买电梯房不选这3层,一定要注意!不然的话入住一定会懊悔!
现在很多人在买房的时候都会惯性的选择一楼,觉得楼层低,方剂方便又安全,而且最重要的是一楼的价格却是让买房人看到心动的,但是却忽视了很多负面影响,住在一楼的既要忍受过往马路上的行车噪音,灰尘等污染,另一方面这是用不到电梯的还要额外交付物业费
再来说一下,住在顶楼的居民,如果夏天不开空调的话,顶楼简直就是人间蒸笼,如果所在城市雨水众多,防水做的不到位,还出现漏水的现象。
然后,就来讲一下腰线层的楼房,很多住户在看房是仅仅看到了这部分房子外观优良,但是他没有想到,这一批房子,它非常容易造成积水,并且处在一线位置,采光并不是特别好。还有一点就是整栋楼的设备其实都集中在这一层,也就是会造成隐藏中的辐射危害。
装修时如何进行降噪?
1.进户门和室内门
业主可以选择质量较好的隔音门,一般可以隔离掉30分贝左右的噪音。有老人和孩子的家庭,在装修时还应该注意室内门的隔声效果,减少室内噪音影响。
2.墙面
家庭墙面在装修时可以进行隔声处理,可以在专业人士指导下用吸音棉和石膏板做一层隔音墙,或者使用专业的隔声材料。
3.地面
使用实木地板的隔音效果好一些,如果楼板隔音效果太差,在铺装地砖时应该采用地面浮著隔音工艺,可以大大降低楼板传声。在地面或者在通道部分铺装地毯也可以降低噪声。还可以用专业的隔声材料做专门的隔音吊顶。
4.隔音窗
基本上90%的外部噪声是从门窗传进来的,业主可以选择中空双层玻璃窗和塑钢平开密封窗,它们可以隔离70%-80%的噪声,而普通的铝合金单层玻璃窗只能隔离30%-40%的噪声。
5.墙面孔洞
一些房屋墙面的电线盒、插座盒是相通的,会成为墙面的“传声通道”,还有空调孔等,如果在装修中没有认真处理,也会成为传声通道。
6.外阳台
外阳台进行改造时,应该进行墙面和阳台窗的隔声处理,不但可以防止室外噪声的传入,还可以起到保温隔热的作用。
7.卫生间的PVC下水管
最后,在装修中要卫生间的PVC下水管传声问题,可以在水管上包覆吸音板,或者在装修时在下水管道外安装龙骨支架,然后在外面钉上吸音板,还可以在吸音板里面粘上一层海绵或者聚氯乙烯泡沫板(板材厚度应在1厘米以上)。
买电梯房不选这3层,千万得记得!业主们买房选楼层的时候,不要选择1楼、顶楼和腰线层,不但影响采光,噪音也比较大。如果选择了者3个楼层,入住肯定会遇到问题!这些缺点很多的楼层也不便宜,买到就会赔本,选楼层虽然麻烦,但假如不希望生活麻烦那还是选好楼层吧!以上问题大家一定要注意!
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风水帮你选楼层,楼层选择的风水方法。看房买房时,大多数人对楼房的位置和光线比较重视,因此往往会忽略了楼层高低的风水问题,风水学对于购房楼层的选择比较有讲究,这里给大家提供一些楼层选择知识,给那些有纠结症的朋友一些帮助。
风水帮你选楼层,楼层选择的风水方法。看房买房时,大多数人对楼房的位置和光线比较重视,因此往往会忽略了楼层高低的风水问题,风水学对于购房楼层的选择比较有讲究,这里给大家提供一些楼层选择知识,给那些有纠结症的朋友一些帮助。
一、近山的楼盘,对于楼层高低的选择,十分重要。,山管人丁。因此,一旦在你住的地方能见到山,那么就要因应这个山的方位,选择高或低的层数。因为高或低,看山的角度肯定是不一样的。比如高的时候,山已经在下面,吉利的方位已经没有了作用;比如选的低的时候,山又显得太高,成了煞气。因而,但凡近山的楼盘或住宅,这个楼层的选择要很慎重。原则上是:山所在的方位是旺方,则选比山略矮三层左右的最为合适;而山所在的方位是衰方,则要选比山高几层的位置。例如现在八运,东北方位有山,便利人丁,你就不能选太高位置的楼层。
二、近江、河、湖、泳池的高层住宅,对于楼层的要求也十分之严谨。风水学来说,水管财。因此,你选的楼层对不对,合不合理,很大程度上,甚至会影响你接下来的财运。原则上,江、河、湖、泳池所在的方位是旺方,则要选高层的位置;相反,如果江、河、湖、泳池所在的方位是衰方,则要选低层的位置。以便将财气收入屋中,因为,衰方有水,反衰为旺,反而旺财,这也是玄机。
三、如果所在楼盘、住宅近一些比较特殊地方的,一般要以选择高层,至少七楼以上的位置较为合理。所谓比较特殊的地方就是指医院、法院、监狱、坟场、寺庙等,假若你想在这些地方附近置业买房子,尽量往高层位置选择,而尽量避开低层。这样做的原因在于,这些地方的气场一般比较驳杂,唯一化煞趋吉的做法就是要接“天光白气”,而要避开地气。因此,高层的位置上,就能达到这个要求。
四、另外,市中心里面的楼盘,尽量往中高层选择比较理想;市郊的楼盘,尽量往中层或偏中下层选择比较理想。这主要还是和天光以及地气有关,地气复杂的地方,选高层的;地气专纯的,选中低层的反而好。这是一个永远不变的大原则。
五、现在有很多人会从数字上考虑,这个我不反对,但数字只能辅助参考,不能以数字为准。风水讲求的是方位、环境的旺衰变化,而并非数字本身单纯的好或不好,说穿了,数字本身并没有固定的吉或凶。就如今八运的风水来说,比较旺的数字有3、8、9、4、6,这些都可以结合参考。比如你所要买的那幢是8幢,你可以买3楼、或11楼等,取三八为朋,合河图之意,也有一定的作用。
所以,从风水学的角度来说,选择楼层,并不能单纯靠数字本身的吉或凶,说18楼是十八层地狱的更是荒谬之极,试想想,哪有在地上的十八层地狱?况且,以前也并没有高层建筑。可见这样的说法,根本不靠谱。原则上,运气好或将要交上好的大运时,一般都能选到风水好的房子;运气差或好运气将要走完的,一般都会莫明其妙搬进一些风水不佳的住宅里面,这里面的微妙关系,或只可以意会,难以言明了。!!更多装修知识请到兰州尚意装饰公司网站进行了解,我们将竭诚为您服务!