装修设计合同是业主与装修公司签定的一份具有法律效应的文件,这份文件不仅代表了双方之间的合作关系,同时里边的细节也保证了双方的合法权益。事实上,在生活中有很多双方因为签订的合同不当而导致的法律纠纷。事实上,这主要是由于装修设计中藏有很多“陷阱”,稍不注意就容易上当受骗。对于一些没有经验的新手来说,对于这四大常见的陷阱必须要提前了解,防止上当受骗。
年轻人自己买房子是一件十分了不起的事情,但是往往装修设计时却成为了“小白”。由于没有经验,因此装修设计过程中的系列细节也不清楚,即使是签订装修设计合同常见的“陷阱”也不太清楚。为了更好的保护自己的合法权益,广大新手签订装修设计合同之前,必须要知道四方面的内容,以防上当受骗,在此对这四方面内容进行介绍。
设计合同4要点
1、弄清设计收费的计算方式
设计师收费都是按面积计算的。目前市场上通常按使用面积和套内建筑面积计算得比较多,装修者在签订设计合同时应该针对这一项注明一下,因为这几个计算方式看似只差几个字.但可能会相差上千元。
2、设计费支出的时间和金额
在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用是分四次支付。首笔设计费用在签订合同,测量房子前,一般是设计总价的20一25%或者是1000元左右的预付款;第二笔费用在初步的方案确定后支付,费用是设计总价的50%;第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付,费用是设计总价的20%;第四笔费用在确认完全套设计图纸后装修者要将剩余的设计费用都付清。
3、出示效果图的制作费用
有些不正规的设计合同里,会针对效果图另外要求,如果装修者想让设计师出效果图,必须以一张几百元的费用来支付,这主要是因为设计师的收费已经较低了,如果再送效果图,设计师的整个成本就高了。装修者应该在签订合同时和设计师协商好效果是送还是付费,然后再签字。
4、设计平面图纸的具体内容
在合同中,要注明设计师所制作的图纸内容。一般一套完整的图纸有原始测量图、墙体改建图、平一面布置图、顶面布置图、电气施工图、水管走向图、现场制作家具尺寸图、立面图以及各个接点图剖面图等。如果不在合同里面注释仔细,很容易让一些设计师有了偷工减料的机会图纸不全就会影响到今后的施工质量。
在装修房屋时,我们要考虑到房屋装修风水忌讳,如果我们房屋装修不注意,风水不好会直接给家人带来很大的麻烦。那么,在房屋装修要注意什么风水事项?以下是小编整理的相关知识,我们一起来看吧!
在装修房屋时,我们要考虑到房屋装修风水忌讳,如果我们房屋装修不注意,风水不好会直接给家人带来很大的麻烦。那么,在房屋装修要注意什么风水事项?以下是小编整理的相关知识,我们一起来看吧!
房屋装修风水禁忌一,若是阳台正对大门或厨房,这形成了所谓的“穿心”,家中会不易聚财,迭有破财事。解决方法:出入大门的位置不要正对阳台,作玄关柜阻隔大门和阳台之间,在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸,可以屏风取代)。此外,阳台窗帘长时间拉上也是可行的方法。
房屋装修风水禁忌二,阳台也不可正对厨房,这也是一种“穿心”,会使得家中的团聚功能减弱,丈夫易外遇、老婆会红杏出墙,小孩不受回家。解决方法:阳台落地门的窗帘尽量拉上或是在阳台和厨房之间的动线上,以不影响居住者行动为原则,作柜子或屏风为遮掩,总之就是不要让阳台直通厨房即可。
房屋装修风水禁忌三,长沙发摆放在横梁下,天花板的装饰阻断其冲煞的力量。长沙发与床不可放在梁的下方,久之,长时间使用长沙发和床的人,身体易多病痛。解决方法:长沙发和床避免放在梁下方或以装修手法把梁包起来,使其不显露於外即可。
房屋装修风水禁忌四,命中忌水者,家中不可放鱼缸,并非如外界所认知,只要放鱼缸即可聚财。居住者五行喜忌须清楚,有特别忌讳者,家中都应避免。解决方法:查看万年历中的居住者五行喜忌,家中有禁忌者应避免放置该属性物品。五行喜忌火忌水、水忌土、上忌木、木忌金、金忌火。
房屋装修风水禁忌五,炉灶的摆放位署不可以对著後阳台的门或厨房门,这对常在家中用餐者的健康有损。解决方法:可以在门上装布帘,作为阻隔。
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