无论是家装还是工装,都是一件十分繁琐的事情,不是一两个人就能完成的,因此,在装修时都会将装修事情委托给装修公司。而在家装过程中,签订合同是比较重要的一个步骤。现在每年都有大量的家庭装修纠纷出现,究其原因是合同填写不规范导致的。因此,为了防止这一问题的出现,在签订家装合同时要特别的注意。那么,家装合同签订需要注意哪些事项呢?一起来看下文的介绍吧。
现在的社会是讲究法律法规的社会,无论做什么事情,都要有依据有材料才行。就拿家庭装修来说,在装修之前必须要签订家装合同,这也是保障业主权益的一大保障。但现在依然有不少家装纠纷出现,而导致纠纷的原因主要是合同填写不规范。所以,大家在签订家装合同时,一定要多加注意。那么,家装合同签订需要注意哪些事项呢?一起来看下文的介绍吧。
一、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
二、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图(相关阅读:家庭装修设计图纸)。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
谈到装饰公司给业主报的损耗,装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗:800mm×800mm地砖损耗在百分之六,300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三,地板的损耗在百分之五。
四、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要细致,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。
六、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
八、合同中的装饰材料往往含糊其辞。
有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明。
九、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
十、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。
十一、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
以上关于家装合同注意事项的相关内容为大家介绍到这里了。
民以食为天,家里装修没有厨房怎么行。厨房装修类型分为开放式、传统式...北京博美特装饰小编认为,摇摆不定拿不定注意的业主,可以根据根据不同的饮食习惯,确定厨房的装修风格。
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事成在于细节,厨房装修亦是同理,细节的装修决定了厨房的质量及耐久性。
一、厨房瓷砖的选取
地面瓷砖首先应选择防滑的,厨房重地水是避免不了的,防滑瓷砖避免脚下滑倒,其次考虑厨房的光线度,太暗或者太亮,应选择淡雅的瓷砖避免造成光污染。
二、厨房吊顶
吊顶和墙面要选取防火的、抗热性较好的建材,并且容易清洗。
三、厨房收纳
厨房是烹饪美食的地方,同时也是制造垃圾的地方。稍不注意就会造成脏、乱、差......及时收纳是很重要的,把一些锅、碗、瓢、盆及时进行清洗并擦干收纳,利用好台柜、吊柜等一系列可放的柜子。
四、厨房灯具
厨房避免不了烟雾和水雾,灯具要选择防水、雾的灯具。线路的接头定要用防水的绝缘胶带进行包好,防止水雾进去,造成漏电、短路...
五、厨房地漏
厨房地漏是必不可少的,并把落地台柜的接地部位设计为不怕湿水的材料,以避免引水管跑水而引发橱柜受潮变形。
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