通常人们买房在交房的时候都需要验房，验房除了需要检查水电墙面之外，套内的面积也是需要从新测量并且与购房合同上核对的，那么套内面积如何计算呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
通常人们买房在交房的时候都需要验房，验房除了需要检查水电墙面之外，套内的面积也是需要从新测量并且与购房合同上核对的，那么套内面积如何计算呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、套内面积如何计算
1、套内面积的计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内面积指的是成套商品房的室内使用面积以及套内墙体面积与阳台建筑面积之和。
2、套内阳台建筑面积：根据原设计的封闭式阳台，再按其外围的水平投影面积进行计算出建筑的面积;挑阳台应根据底板的水平投影面积的一半来计算建设筑面积，套内面积的凹阳台应根据其净面积的一半来计算建筑面积。
3、套内使用面积应按照以下的规定进行计算：
⑴套内的使用面积包括：套内的卧室区域、起居室、套内的过道、厨房、卫生间、室内贮藏间、壁柜等空间的面积总和。
⑵套内楼梯应根据根据自然层数的面积总和计入到使用的面积内。
⑶一些不包括在结构面积的，例如：烟囱、通风道、管道井等，都将计入到使用的面积内。
⑷内墙面的装饰厚度也将计入在使用面积内。
二、建筑面积和套内面积有什么区别
1、大小不同
套内面积要比室内使用的面积大，室内使用的面积相对会小一些。
2、包含不同
建筑套内的面积包含了：使用的面积、内墙的面积、外墙面积的一般以及分户墙面积的一般建筑面积。使用面积是人们真正能够使用的套内面积，而不包含内墙、外墙等所占的面积。
3、计算公式不同
建筑面积=套内建筑面积+分摊面积，套内面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。
4、定义不同
建筑面积的定义是广义的、泛指的，主要是以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积，而套内面积是指一户建筑的使用面积，是不含墙、公摊在内的。
5、计算公摊的情况不同
套内面积是不计算公摊的，建筑面积是需要计算公摊的。
小编总结：以上就是小编为大家分享的套内面积如何计算以及建筑面积和套内面积有什么区别，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注兰州都市时空装饰，小编将一一为你们解答。
延伸阅读
自己装修房子和找装修公司有什么区别？
有人自己动手装修房子，有人找装修公司，自己装修房子和找装修公司有什么区别?今日小编就来为你一一解答。
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1、装修效果
如果是简单装修，装修公司装修出来的效果会比业主自己装修出来的效果更好。自己装修请游击队工人，在装修上很少有设计理念，通常是按照要求做完就结束，细节上会比较粗糙。自己装修没设计图纸凭感觉施工，返工率高，最终设计效果往往会达不到预期。当然如果自己之前有过装修经验，能找到好的师傅自己装也可以。
2、装修质量
选择正规的装修公司装修质量还是会高于自己找人装修的，装修公司有自己的团队，有自己公司的规矩，所以在装修工程中很严格。施工也比较规范，这一点应该比自己找装修队要好。而找马路游击队安全隐患多，没时间监理，自己又不懂工程验收，工程质量得不到保证。
3、价格
从价格上看，找装修公司的价格肯定是会更贵一些的。在购买材料方面，自己购买材料拿不到装修公司那材料的价格，在使用材料上浪费率也比较高。比如说水电材料、防水等用不掉就直接浪费掉，而装修公司装还可以用到另一户，按实际发生量计费。
4、省心
找装修公司要省心一点，一般装修公司有半包和全包选择。装修业主只要负责购买装修主材，而装修公司会提供装修辅材。在不过程中的装修质量、装修问题等都可以直接和装修公司说，一般装修公司会严格按合同执行。
5、售后
找装修公司有售后，自己找装修队就没有啦。装修公司一般都有几年的质保，这样就算事后有什么问题也不用担心了。
以上就是小编为您介绍自己装修房子和找装修公司的区别，其实我们自己装修房子并不那么专业，建议找装修公司比较妥当。
如若有其他装修需求，请到兰州尚意装饰公司网站进行咨询！
自己装修房子和找装修公司有什么区别
有人自己动手装修房子，有人找装修公司，自己装修房子和找装修公司有什么区别?今日小编就来为你一一解答。
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1、装修效果
如果是简单装修，装修公司装修出来的效果会比业主自己装修出来的效果更好。自己装修请游击队工人，在装修上很少有设计理念，通常是按照要求做完就结束，细节上会比较粗糙。自己装修没设计图纸凭感觉施工，返工率高，最终设计效果往往会达不到预期。当然如果自己之前有过装修经验，能找到好的师傅自己装也可以。
2、装修质量
选择正规的装修公司装修质量还是会高于自己找人装修的，装修公司有自己的团队，有自己公司的规矩，所以在装修工程中很严格。施工也比较规范，这一点应该比自己找装修队要好。而找马路游击队安全隐患多，没时间监理，自己又不懂工程验收，工程质量得不到保证。
3、价格
从价格上看，找装修公司的价格肯定是会更贵一些的。在购买材料方面，自己购买材料拿不到装修公司那材料的价格，在使用材料上浪费率也比较高。比如说水电材料、防水等用不掉就直接浪费掉，而装修公司装还可以用到另一户，按实际发生量计费。
4、省心
找装修公司要省心一点，一般装修公司有半包和全包选择。装修业主只要负责购买装修主材，而装修公司会提供装修辅材。在不过程中的装修质量、装修问题等都可以直接和装修公司说，一般装修公司会严格按合同执行。
5、售后
找装修公司有售后，自己找装修队就没有啦。装修公司一般都有几年的质保，这样就算事后有什么问题也不用担心了。
