小高层房子几层最好？小高层房子要买第几层？买房是每个人一生中非常重要的事情，买房不仅要关注周边配套、风水、以及小区品质，同时也要选对楼层，这样居住的时候才能更加舒适温馨，房子增值也比较快，今天小编就给大家介绍一下。
小高层的益处：
从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。
一说到选小高层楼层，一些人肯定会说，这还用争论？既然是小高层，当然是越高越好了，其实不然，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。
一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适，这里是最好的;同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
小高层的弊处：
由于客高空中空气比低处稀薄，氧气量减少，地心吸引力也有所减少，对患有一些病症的病人确实有不适合之处，尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，有可能会加重病情。另一方面，长期居住在高楼的人们尤其是老人，会产生一定的不安稳心理，甚至出现噩梦发作导致失眠以及恐怖感等。这些心理因素的长期改变有可能会导致生理因素的改变，从而加重病情，所以说住高层对中老年人来说不利的因素还是有的。 特别是如果想让孩子健康成长，就不要住在六楼以上的楼层，窗外的环境十分重要，身居高层，整天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。ZHUaNgxIu168.Com
小高层选楼层最好不要超过六楼。六楼最好，接着依次为五楼，四楼、二楼、三楼，七楼……铅一般悬浮在2米(一楼)以下等重金属集结，对老人也是不利的。
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房子买几层好？住宅高层楼层是选择越高越好吗？
房子是人们的起居场所，对于大部分来说是人生中的一件大事，毕竟花了自己或父母那么多的积蓄，当然是想慎重地购买一套比较满意的而且性价比高的房子，还要保证房子的价值。所以，在购买房子时，尤其是高层住宅楼层，困扰买房者的问题很多，其中一个问题就是，人们会往往纠结房子买那一层好?是不是住得越高越好呢?难道你想体验一下空中阁楼吗！
因为用地紧张，现在的商品房越造越高。于是这就产生了一个问题，房子买几层好?住宅高层楼层是选择越高越好吗?如果买的低，难免采光受影响，但是买高了，出入又不方便。那么如何选择一个合适的楼层呢?
一、住宅高层楼层怎么选——购买住宅选哪层好
购买房子选择楼层时，应当考虑的因素是比较多的，包括噪音、采光、空气质量、视野、方便与否、家庭成员、经济条件等，都是装修前期应该注意的。其中噪音方面，如果噪音源是马路，一般较高的楼层或较低的楼层受影响就小，如果噪音来自整栋楼房的地面，噪音就最大，高层的楼房风产生的噪音较大，如果有绿化森林带，噪音的影响会大大削弱;此外买房楼层注意事项还有什么呢?在采光方面，楼层越低采光条件越差，因此在选择楼层时，应当了解楼间距并选择冬季的楼层采光时长，具体选什么楼层，根据采光时长来确定。
空气质量方面，由于受空气流通的条件与雾霾颗粒的停留位置等因素影响，低层的空气流通条件差，空气质量不如高层好。但如果是经常有雾霾的城市，楼层高空气的质量会差些;视野方面，当然是楼层越高视野越开阔了;如果家庭中有老人，那么买房装修适合较低的楼层，建议选择在7-10层，因为老年人的行走不方便，而且老人喜欢到阳台透气，如果噪音太大或空气质量不好就会影响老人的身体健康。
二、住宅高层楼层怎么选——高层住宅楼，买高层的优点
楼层是不是选得越高越好，可以通过高层的优缺点来判断。购买高层有优点也有缺点。其中的优点有以下几方面，首先楼层越高采光效果越好，光照时间比低层长;且楼层高，一些家居风水也比低层较好;楼层越高阻碍物少，视野开阔，开窗不开窗都可以看到窗外广阔的空间;通风条件好，一般在18层以上空气对流，通风佳，以保证房间的空气质量;另外越高的楼层蚊虫越少，也比较少有鼠患。
三、住宅高层楼层怎么选——高层住宅楼，买高层的缺点
也不是选择越高的楼层就越好的，选择高层也有一些缺点。比如楼层高，上下不方便，如果电梯坏了或者发生意外事故，下楼就变成非常困难的事情了;在雾霾越来越多的今天，高层的空气质量并不是一直都好的，因为雾霾的颗粒会停留在一定的高度范围，一般高层的位置空气中的雾霾颗粒密度会越高，开窗户就会影响房间的空气质量;高层的楼房如果不安装防风玻璃装饰材料的话，风产生的噪音就会很大;如果家中有老年人，选择太高的楼层并不是一个好的选择，老年人不习惯住高层，上下楼也不方便。
房子买几层好?住宅高层楼层是选择越高越好吗??综上所述，购买房子时，到底选几层，还要根据楼房的自身条件与周边环境以及个人状况来定，同时高层楼房有利也有弊，并不是选择越高的住宅就一定好。所以大家在购买房子时，还要结合多方面的条件进行衡量选择。
高层商品房哪几层比较好 高层商品房佳楼层
高层商品房哪几层比较好？高层商品房最佳楼层？购买商品房不仅要关注小区的品质、物业的好坏、周边的配套、所处的地段，而且也要选择一个好的楼层，如今商品房基本都是高楼层，那么高层商品房比较好的楼层是几楼呢，今天小编就给大家介绍一下。
商品房8层以下：
1、居住舒适
10层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。
2、方便家中老人儿童进出
如果家中有老人或者孩子，最好选择10层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。退休工人高师傅住在某小区高层住宅的5楼，选择低楼层就是想着自己年龄比较大，下楼方便，便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有专家认为，每天下楼，或推开窗户，就可感受到外面花草的清新气息，甚至鸟儿就在窗前唱歌，对老年人的身心调养利大于弊。
3、价格便宜空间利用率高
开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为短进深、大面宽，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。
商品房8至20层：
1、通风采光良好
兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格要高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。不过，适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。
2、居住成本低
物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼20层高，那么就以10层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。
商品房21层以上：
1、通风采光优秀
高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪音、光线污染也少。
2、私密性好
高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。
3、视野开阔
高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品味，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
购房好的楼层是哪几层 高层商品房利弊有哪些
购房最好的楼层是哪几层？高层商品房利弊有哪些？如今商品房楼层普遍都很高，俗话说站得高看得远，因此高层商品房视野和空气也是比较好的，但并不是楼层越高就越好，那么高楼层的商品房哪几层最好呢，今天小编就给大家介绍一下。
购房最好的楼层是哪几层：
1、高层商品房是什么
首先我们先了解下什么是高层住宅，7层及檐高20米以上的住宅，我们称之为高层住宅。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，为此国家还明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每单元设置电梯不少于两部。在选择楼层时，有专业人士提醒说要避免选择扬灰层，所谓的扬灰层可以简单的认为在高层建筑的30米左右位置正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。因此业内有一种说法是8-13层的房子最好买。但扬灰层的说法目前暂时没有科学依据，这里简单的解说下，供大家参考。
2、高层住宅几层最好
作为高层中的底层1-3层，如果绿化带设置得好的话，就相当于是生活在树冠下，风景独好。可以与外界保持联系。存在的不足点则是离地面近，存在空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。而恰三楼恰正是这里集结了大量有害物质。
1-3楼优缺点分析
优点：一楼一般地有附带花园，而且可以“脚踏实地”，一楼的优点还有进去方便，尤其是有老人和小孩的家庭!
缺点：地面容易回潮，家具有湿气，易发霉;如是不喜欢铺磁砖的话，铺木板不太好，湿气重。治安问题，楼层太低小偷容易关顾。一楼置窗花和防盗门的，家里就像一个鸟笼，要是停水的话，一楼三层容易用不到小区自备储水，四楼以上可以得到。
1-3楼风水分析
底楼虽然接地气，但是往往煞气也重。煞气包括：附件的电线杆、高架桥、医院、反弓路、烟囱、大树等等。如果是老人和小孩住，反而会遭受更大的伤害，因为老人和孩子自身气场弱。某些底楼采光不好更是引起煞气加重。不论是否带花园，如果楼上住户往下扔东西，或者底楼涌出污水等，都是煞气逼急。以上这些都是引起人的健康、运势、情感下降的重要的“罪魁祸首”，因此底楼要慎重选择。
3、高层住宅越高越好吗
A 、对于小高层中的4、5层，相对而言有害物质较少
因为它们开始下沉或水平方向消散。相对而言，楼层较高会给人一种视野开阔、空气质量较好，噪音小;自然风大，采光较好的假象。楼层越高真的越好吗?如果是小高层的话，则要考虑到周围的环境，如果选择的高层周围没山没水，并且周围都是比你的楼层高的建筑，则会存在较多的光电污染。特别是高层存在一种情况，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。并且在8-14层位置听到的车声远比在1层的噪声大。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。
B、高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射
说到电磁辐射，就更没有几个人能懂得。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常头疼或心情不好。另外，随着高层建筑不断增加，为满足其用水需求而建设的二次供水设施也随之不断增加。通常所称的二次供水是生活饮用水二次供水的简称，是指通过二次供水设施间接向用户供给生活饮用水。二次供水设施包括为保障生活饮用水而设置的高、中、低位蓄水池及附属的管道、阀门、水泵机组、变频、气压罐等设施。由于二次供水是“水厂-管网-二次供水设施-用户”过程中相对开放的环节，比市政管网水较易受到污染，水池(箱)若不能定期进行清洗消毒或管理不善，很容易造成水质的二次污染。据介绍，有一些小区楼顶的蓄水池和水箱长年无人管理，卫生状况堪忧，有的蓄水池和水箱长满了青苔，有的水池由于长期没有盖好，掉进不少的昆虫，维修费也是一笔不小的开支。设备的正常运转和维护，都要业主们掏钱。所以一般这几层很多内行都不会买的，二次供水，二次污染，二次出钱。
注意事项：
1、根据高层住宅小区园林景观布局选择：一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景
2、如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。
3、无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
4、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了。
5、根据数据显示：12--18层都是灰层带。过了18层就行了。还要看你的性格啥。有的人性格喜欢控制力的。就喜欢住顶楼。所以。最主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了。
6、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
7、其次从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
