二手房的特点就是老、破、旧、装修老气，一般需要老房改造都会出现以下问题。
二手房的特点就是老、破、旧、装修老气，一般需要老房改造都会出现以下问题。
1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。
2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。
3、房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。
老房装修比新房装修更贵一些，因为新房子不用装修。而主要是老房装修多出了一个拆除项目。因为老房本身房型上存在的陷，业主在装修时都会想要采用一些手段弥补一下。
我们把老房改造分为三大部分：第一步、采光格局改造；第二步、面子工程（墙面、地面）；第三步、水电、网线翻新。
最后进行完固有的硬装，就可以随心所欲的进行软装改造啦。下面我们就来看一下老房改造存在问题以及注意事项。
|||第一步：采光格局改造|||
由于近年来由ins上刮起的一批北欧风，北欧风设计的特点就是明亮、简约、所以老房的空间格局设计和采光很难满足现在人住房的需求。
因此在装修前一定要让装修公司对房屋进行设计，解决结构问题。并且大户型可以参考北欧、小户型可以参考日本的户型构造，这两种是觉得比较人性化的户型设计。
|||第二步：水电、网线翻新|||
老房改造水电时要以实用为主、现在的人越来越高频率的使用水电，所以改造前可以根据自己的需求做一些人性化的调整。
a、防水
老房用的多数都是铁管，很容易生锈，水阀和防水层也都容易出现问题，需要更换，因为严重的话会影响邻里之间的关系。
因此老房改造验收防水时更要注意，应该封好门口及下水口处。于卫生间地面蓄满水，水位约为3-5cm，需要标记好。24小时后观察，如若没有明显的下降，且不存在渗漏现象，此防水工程便为合格。
b、电、网线改造
年代久远的老房水电线路都不符合现在的国家标准，也不能满足一些现代电器的用电需求，因此在改造时注意水电几乎是全部起底重做。同时要记得多预留出来一些插座的位置。
同时网线也建议直接重新走一遍，现在年轻人没有上网的，而多数老房没有安装暗线，多数都是明线，直接暴漏在外面，非常的丑即使安装了暗线，墙体里面的网线也早已经老化，或者虫蛀。
|||第三步：面子工程|||
a、墙面工程
铲墙皮大概是每个老房改造工程都会涉及的项目，首先要看老房墙壁的受损程度，如果开裂严重已经露出水泥层、那便需要找装修公司来修复。
b、地面工程
受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点，此外，地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。此时就得考虑把旧地板整体拆除，然后在铺设新地板了。
如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污时则必须拆除更换，简单修补一般情况下效果不好。如果只考虑更换几块地砖，难度较大，因为多年后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。或者像国外一样铺上各种各样的地毯，也会别有一番风味。
老房子装修不只是对固有的硬装进行改造，更多的是对老式家居进行改装、所以处理完这些硬装改造之后就可以开始愉快的自由设计你的房子啦，再重复一句：老房改造更需要业主认真对待，避免因施工带来的后期隐患。以上就是老房改造需要注意的3大事项，希望能对大家有所帮助。想了解更多有关内容，请关注装修攻略兰州绿色空间装饰
相关知识
老房改造需要注意哪些地方
老房改造总能让房子焕然一些，犹如脱胎换骨，但是老房改造有哪些地方是应该重点对待的，又有什么是需要注意的呢?
老房改造总能让房子焕然一些，犹如脱胎换骨，但是老房改造有哪些地方是应该重点对待的，又有什么是需要注意的呢?
一、厨房是重灾区
通常对于有点年代感的老房，厨房一般都是重灾区。常年油烟的“熏陶”，让厨房积了一层厚厚的“脂肪”，既难看，又不利于健康。
比如这种老厨房，先是厨房功能不全，没有橱柜，没有抽油烟机，只有一根水管，无法满足现代家庭使用的需求。
改造之后，从外观上已经上升了几百个档次，更重要的是厨房功能全面了。我们在改造二手房厨房的时候，一定一定要保证我们自己平时的使用习惯，不要仅仅是因为好看就跟着网上的图片瞎改。
其次是厨房是水电改造，一定要请专业施工团队进行设计和改造。特别是现在改造出租房的小年轻挺多的，一定要注意改造的安全。
二、墙面翻新
老房子墙面都很破旧，确实没法看，所以往往改造之后视觉上直接就不一样了。但是墙面的改造要选好颜色，墙体的颜色还是要和自己家里的风格相符才行。
三、家具的布置和风格
老房之所以看起来不舒服，还有一个原因是家具的布置不合理，风格不能与时俱进。
老房子的装修基本上没有什么固定的风格，家具的摆放更没有什么讲究，但现在装修需要考虑自己喜欢的风格，再根据风格来选择家具的颜色等，以及家具的摆放，要符合户型以及面积大小。
比如这种小户型的客厅，就可以选择一些小巧一点的家具。
大户型也可以选择这种简洁明快的改造方式，现代简约不容易过时，而且看起来很干净。
四、卫生间干湿分离
老房子的厕所有时候比较小，所有东西都挤在一起，非常不方便，而且不卫生，卫生间也没有收纳空间。
现在卫生间的装修非常流行干湿分离。再小的空间其实也可以分离，可以选择软质浴帘，也可以选择玻璃的淋浴间，或者可以直接把洗脸台放在外面。
五、卧室的改造
老房卧室的设计也不合理，更主要的就是收纳空间不够，衣柜不够用，所以衣服到处丢。
改造卧室，要把衣柜做大!!!
当然，老房改造还有很多更专业的知识，小编这里没有介绍，主要还是因为现在装修很多人都是找专业公司的，很多隐蔽的工程就不用那么担心了。这里这些细节和技巧，希望能够帮助大家改造好自己的小窝~更多装修知识请到兰州金螳螂装饰网站进行了解，我们将竭诚为您服务！
直击老房改造现场 软装家具布局设计
今天小编直接老房改造现场，业主的老房大部分施工都已经顺利完成，小编到现场刚好是软装家具设计布局的环节，等到所有装修完成后，根据电路与软装家具的布局图，将各种软装家居放进对于的位置，一起跟着家装网小编来看看老房改造的现场吧。
今天小编直接老房改造现场，业主的老房大部分施工都已经顺利完成，小编到现场刚好是软装家具设计布局的环节，等到所有装修完成后，根据电路与软装家具的布局图，将各种软装家居放进对于的位置，一起跟着家装网小编来看看老房改造的现场吧。
1、柜体收边
当原先的壁面左右水平线不一，又必须装设系统柜时，会遇到必须修改柜体高度的问题，可以分别依据柜体与壁面之间缝隙的差距大小，进行裁切或是封条两种方式调整。
2、卫浴设备安装
依照进出水口与粪管的位置，即可快速将面盆、水龙头、马桶与浴缸等设备就定位。
3、软件、家具进场
等到最终的柜体与设备收尾完成，并且进行最终的清洁工程之后，就可以让家具、软件与家饰进场。
配合纯白简约空间，设计师选用黑、白、灰三色软件，搭配色调清浅的木质元素，让暗沉老屋化身清爽居家。利用大面积壁纸与壁贴，即可让儿童房与多功能游戏间风格立现，用最简单的方式就能创造鲜明童趣气息。
长辈房依据爸妈多年的睡眠习惯，仍将床头靠窗，铺上色泽柔美的窗帘与床单，如今一样的方向，却再也不见老旧、倾颓的面貌。
小编提醒
如果想要在一天内有效率的解决收尾阶段，建议早上先进行柜体收边与装设设备，接着进行工地的最后清洁;接着下午进家具会是最好的做法。
1、签约前详阅合约，确认赔偿条款细项
2、设计师需要提供屋主越详细的图面规划越好，包含3D图。
3、屋主应避免在后期大幅度修改设计师的设计，可能造成无法如期完工、多余的材料与人力费用等争议。
关于老房改造相关内容小编就介绍到这里，软装家具的布局设计是装修最后的环节，关系到整体家居的美观度，业主们可不能疏忽，如果想了解更多家装知识请关注兰州阔达装饰网站。
