现在的家装市场十分复杂，很容易出现一些纠纷，这些纠纷有很大一部分原因都是因为在签订装修合同时没有做好沟通而产生的，所以需要我们认真的去注意装修合同的签订。接下来我们就为大家来介绍一下签订装修合同需要注意的一些事情。
现在的家装市场十分复杂，很容易出现一些纠纷，这些纠纷有很大一部分原因都是因为在签订装修合同时没有做好沟通而产生的，所以需要我们认真的去注意装修合同的签订。接下来大同装修网就为大家来介绍一下签订装修合同需要注意的一些事情。
1、选择正规的大同装修公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内”、“国际”之类的字眼。
5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样就可以不为请质检站而另付费用。
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房屋装修合同条款 房屋装修签订合同注意要点
房屋装修合同是装修单位与装修公司之间签订的一个协议，如果在装修过程中出现纠纷，可根据合同要求来追究责任。因此，在房屋装修时，装修合同签订是非常重要的。在签订装修合同之前，业主需要是详细了解装修合同条款内容，并掌握签订装修合同的注意事项，这样才能避免掉入装修陷阱。那么，房屋装修合同条款有哪些？ 房屋装修签订合同注意要点有哪些呢？下面，一起来看下文的介绍吧。
房屋装修过程是漫长的，不是以两人就能完成的，需要一个团队来协助完成。因此，大部分家庭都会选择与装修公司合作，让装修公司来进行装修。但在装修过程中，难免会因为意见不合而出现装修纠纷，为了避免不必要的麻烦，双方需要签订一个装修合同。那么，房屋装修合同条款有哪些？ 房屋装修签订合同注意要点有哪些？下面，一起来看下文的介绍吧。
装修合同应写明的主要条款
一、双方当事人的姓名、联系地址、电话
二、装修工程的地点、面积和施工项目
三、承揽方式
四、费用及支付办法、期限和数额
五、施工依据和竣工、质量验收标准
六、装修工程期限和违约责任
七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任
房屋装修合同签订注意事项
第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。
第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
第三,如果您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。
第四,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选择保修期长一点的公司。另外,保修期要包含一个取暖季。
第五,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。并根据图纸上的具体尺寸核定预算。在预算书的后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中,不应该再向消费者索取。
第六,在签订合同时还要注意,要验明合同当事人身份,要写清居室装饰施工内容和承包方式;工价、付款方式和工期不可含糊;关于定金及违约责任问题,在此须说明,按照《经济合同法》规定:“给付定金一方不履行合同的无权返回定金。接受定金的一方不履行合同的,应双倍返回定金。”
第七,关于纠纷的处理方式,合同要注明:家庭居室装饰装修发生纠纷,施工中可凭合同及工程款收据向市消费者协会室内装饰投诉站投诉,若当事人不通过协商调解或调解不成时,可向市仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院诉讼等。
以上即是房屋装修合同的主要条款以及注意事项的相关介绍了,只有清楚房屋装修合同的相关条款和注意事项才能在房屋装修时更好的维护自身的权益,希望小编以上的介绍对各位业主们有所帮助。
家居装修合同怎样签 家居装修合同签订注意事项
人们的生活正在不断进步，在衣食住行方面都发生了很大变化。首先在家居装修设计方面，人们往往有了更高的要求。对于没有经验的新手来说，大家在进行家居装修设计时由于没有经验，因此会找到专业的公司来帮忙。找公司为自己的房子进行家居装修设计，往往都需要签订相应的合同，在签订合同时还需要注意一系列的注意事项。这不在此便针对签订家居装修合同的注意事项进行详细介绍，希望对没有经验的新手有一定帮助。
对新房子进行装修设计，如果大家想要找专业公司来帮忙的话，一般情况下业主都需要与公司签订家居装修合同。合同中会写明一系列的条款，这样在装修设计过程中便可以有效避免出现一系列的问题。时下很多人在签订家居装修合同时，不知道有哪些注意事项。这不在此便针对家居装修合同怎样签这个问题进行详细介绍，同时还给大家讲述了一系列的注意事项，只希望可以对没有经验的朋友有一定帮助。
装潢设计合同应怎么签?
1、弄清设计收费的计算方式
设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种:建筑面积、使用面积.套内建筑面积。目前市场上通常按使用面积和套内建筑面积计算得比较多这样的收费方式对于那些得房率低的装修者而言.比较合理些。装修者在签订设计合同时应该针对这一项注明一下因为这几个计算方式.看似只差几个字.但如果计算起设计费用来.可能会相差上千元。
2、设计费支出的时间和金额
在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。笔设计费用在签订合同后.测量房子前就要支付了.一般是设计总价的20一25%或者是1000元左右的预付款。第二笔卜费用在初步的方案确定后支付.费用是设计总价的50%。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付.费用是设计总价的20%。在确认完全套设计图纸后装修者要将剩余的设计费用都付清。
3、出示效果图的制作费用
有些不正规的设计合同里,会针对效果图另外要求,如果装修者想让设计师出效果图,必须以一张几百元的费用来支付,这主要是因为设计师的收费已经较低了,如果再送效果图,设计师的整个成本就高了。其实,通常在设计总价利润还不错的情况下,设计师都会依据设计构思送业主1-2张主要区域的效果图。装修者应该在签订合同时和设计师协商好效果是送还是付费,然后再签字。
4、设计平面图纸的具体内容
在合同中,要注明设计师所制作的图纸内容。因为.有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。一般一套完整的图纸有――原始测量图.墙体改建图、平一面布置图.顶面布置图.电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图,立面图以及各个接点图剖面图等。如果不在合同里面注释仔细,很容易让一些设计师有了偷工减料的机会图纸不全就会影响到今后的施工质量。
装潢设计合同签约要注意什么?
注意一:思考是不是已经到达签合同的阶段
由于各方面的原因,很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细,节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时,消费者就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法:用了这么多时间和精力,就是这个吧!这样多少给人有点撞大运的感觉。在此建议您,前期多用些时间,后期的烦恼才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等,是不是还有没搞清楚的地方?心里是不是还有一些疑虑,但是又说不大清楚的地方?笔者建议您,先回家去,把装修的事情放在一旁,两天以后再和装饰公司的设计师探讨,到那时,大脑思路也许就会变得十分清晰。
提示:没有进入签订装修合同的阶段千万别着急,否则后面的麻烦比前面还会多!因为隐患都是自己留下的,到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏,哪样也少不了!
注意二:检查装饰公司的手续是否齐全
一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明,只要您的工程不是大得惊人,没有必要要求过高的资质等级:一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。
提示:千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是哪里来的。
注意三:检查装饰公司的设计方案资料是否齐全
可以开始进入签订装修合同的阶段了,首先,应该检查装饰公司提供的各种资料,无论这些资料是免费的还是收费的,应该尽可能齐全。
装潢设计合同应怎么签?装潢设计合同签约要注意什么?装潢设计合同中有很多的猫腻存在,所以我们继续详细的了解是很有必要的。大家在签订合同的时候,不要着急,是多看看合同,搞清楚里面的内容,然后在签约会比较好。希望小编的介绍,能够给大家提供一定的帮助。
