购房者在收房时应看清开发商约定的收房时间，确定具体收房日期，然后找出购房合同，仔细研究合同中的交房约定，充分了解哪些费用是开发商必须交付的，而自己的权益有哪些，一旦对方违约又有什么处置方法。今天小编就给大家整理了收房当天需要准备的证件材料清单。
购房者在收房时应看清开发商约定的收房时间，确定具体收房日期，然后找出购房合同，仔细研究合同中的交房约定，充分了解哪些费用是开发商必须交付的，而自己的权益有哪些，一旦对方违约又有什么处置方法。今天小编就给大家整理了收房当天需要准备的证件材料清单。
收房当天需要准备的具体材料：
1.身份证正本及复印件
2.购房合同
3.已付房款及税费收据或发票
4.改动装修费用收据
5.供楼存折，并请打印至最近的供款期
6.现金或银行卡，交必要的费用，切记要正式发票及物价局批号
7.彩色照片(2张)
8.收房通知书(上面开发商注明其他需要携带的资料)
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延伸阅读
收房需要检查的几个方面
装修前做好新房的审视工作，能帮助我们及时发现问题，合理规划装修工作。新房子也不是完美无缺的，收房时我们应该带上工具仔细考察以下几个方面。
装修前做好新房的审视工作，能帮助我们及时发现问题，合理规划装修工作。新房子也不是完美无缺的，收房时我们应该带上工具仔细考察以下几个方面。随着大同装修网了解一下吧。
一、土建工程：
1.墙面检查：有无超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝，外墙是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，外墙是否按国家环保要求做保温。
2.地面检查：有无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象，表面平整度，坡向是否正确等。
3.天棚检查：有无明显裂缝，脱层，锈点，倾斜等。
二、门窗工程：
1.入户门：品牌规格是否与合同约定一致，门扇有无划痕、凹痕等破损现象，安装是否周正，门框填嵌密封是否到位，锁具把手是否牢固，配件安装是否齐全如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等。
2.窗户：窗扇密闭性、玻璃完好、密封胶、密封条、配件是否齐全如防脱落装置、防碰器，压条拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全玻璃管理规定。
3.门洞：门洞宽度是否达到规范要求。
三、给排水工程：
1.管道穿楼板是否设置套管，管道穿楼板处是否做好防水。
2.明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管。
3.安装是否牢固，管卡有无破损松动。
4.是否安装存水弯，管道是否畅通。
四、电气工程：
1.配电箱安装高度，牢固性，安全性，外观是否完整。
2.回路设置是否合理，路数是否足够，有无漏电保护和接地保护。
3.是否通电，接线是否正确，线径是否达标。
4.室内安防系统是否与合同约定一致。5.弱电是否入户，室内点数是否与合同约定一致
五、护栏：
1.是否按设计规范安装护栏，安装是否牢固。
2.护栏高度，栏杆间距，必须符合设计要求。
3.是否采用防攀爬构造。
六、设计：
1.通风采光面积是否达到设计规范要求
2.空调孔是否开设，位置是否合理，有无组织性冷凝排水管
3.烟道是否开孔，有无排风孔位置。
4.厨卫与客厅过道有无地面落差。
拿到新房钥匙后，验房工作十分必要，我们可以请专业的监理师来帮我们进行验收。收房检查好，自然住得舒服又安心。以上就是大同装修网为您整理的收房注意事项。
掌握收房验房要点 让收房更加顺畅
购买一套新房子是值得高兴的事情，但如果收房验房没有做到位的话，好事就有可能变成坏事。毕竟现在的房价都不低，一套普通的房子，少则上百万，多则上千万都有。所以，买房一定要做好收房验房。但很多人对于收房验房并不了解，很难发现问题所在。日后无论是自己亲自验房，还是聘请第三方来验房，都需要提前掌握一些相关知识，这样才能让自己的收房验房之路变得更加顺畅。
房子对于每个家庭来说都是刚性需求，尤其是年轻人，更需要一套属于自己的房子。而最近几年，我国的房市日渐火爆，不少人加入了购房的大军中。购房并是你有房我有钱就可直接交易的，在购房的过程中，收房验房是不可忽视的一大环节。收房验房非常的繁琐，一旦发现问题，还要与开发商进行协商，如果不收房验房的话，日后出现问题只能自己吃哑巴亏。在此，小编为大家整理了几大收房验房要点，希望能帮到大家。
收房时要注意哪些事情？
1、缴纳物业费，在缴纳物业费的时候要了解物业公司具体会提供哪些服务，一般情况下，物业费的周期是半年或者是半年以内。
2、缴纳公共维修基金，一般情况下，该缴费比例为住宅房屋的2%、非住宅房屋1%的标准，具体还要根据当时物业提供数据缴纳。
3、新房所涉及的单元门、防盗门一般都是免费的，但是有些地方是收费的，要根据合同来定。
4、装修垃圾清运费一般是装修的时候需要缴纳的，物业费只是涵盖生活垃圾清运，而装修时产生的建筑垃圾需要额外付费处理，收费金额一般要看物业。
5、装修保证金也是装修时候需要提供的，如果装修完毕之后房屋结构没有损坏，会全额退还。
