签了大包装修合同等于拎包入住吗?

如今,很多业主需要对房屋进行装修的时候,选择以大包的方式来装修,之后就以为高枕无忧,直接就等着入住就行了。虽然大包的装修方式可以为业主省去中间很多的环节,基本上只需按着合同的时间等着入住就可以了,但是如果不知道大包装修里的一些细节注意事项,就很容易被装修公司给忽悠。了解装修大包注意事项是决定大包装修方式的前提。

如今,很多业主需要对房屋进行装修的时候,选择以大包的方式来装修,之后就以为高枕无忧,直接就等着入住就行了。虽然大包的装修方式可以为业主省去中间很多的环节,基本上只需按着合同的时间等着入住就可以了,但是如果不知道大包装修里的一些细节注意事项,就很容易被装修公司给忽悠。了解装修大包注意事项是决定大包装修方式的前提。

装修大包注意事项——基础装修项目

了解大包装修注意事项的第一步,就是了解家居装修的基础装修项目是哪些。

1、泥工部分

泥工部分主要是指客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设、卧室地面的找平处理、卫生间的回填、厨卫的防水和包管。需要使用到的材料主要有水泥、河沙、防水涂料。

2、墙面和顶面的油漆工程

墙面、顶面刮灰、找平、打磨,粉刷乳胶漆都是墙面和顶面油漆工程的内容。需要使用到的材料主要是腻子粉、胶水、底漆、面漆。

3、对现场门窗、成品的保护

这一部分的工作主要体现在日常清洁、现场垃圾的清理、临时设施、基础材料的转运和搬运。

4、水电工程

所有水路、电路、气路的安装铺设都属于水电工程。需要使用到的材料主要有强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒和锁扣。

5、木作工程

局部吊顶、鞋柜、电视墙设计和制作都是木作工程的项目。需要使用到的材料主要是石膏板、龙骨、木工板。

6、安装部分

安装部分包括安装灯具、安装开关插座、安装普通洁具以及五金件。

大包装修注意事项提醒:施工结束后,一旦在合同保修单上签字就进入保修期。按国家规定,保修期内所有施工项目出现的所有问题,装修公司都需要负责提出解决方案,免费维修。

装修大包注意事项——装修经验

1、工期不要太紧

装修工的数量和工钱的关系是非常巨大的。大包装修注意事项提醒:

a、无论是购买什么样的装修材料,都先付订金,千万不要付全款。

b、不要一次性结清工人的工钱,等全部工程完成之后再付清。这样可以避免工人偷工减料,而且在验收的时候如果有不满意的地方也可以相应地减少工钱。

2、控制好材料和工钱

如果想控制装修成本,那么可以不委托装修公司改为自己装修。但是这样的做法是有前提的,那就是家中要有存在装修经验而且还有空闲时间的人。如此一来,购买材料的时候就可以和商家打“持久战”,做到砍价、货比三家,甚至可以在调查之后直接到厂家进行购买。

相关知识

装修课堂:“拎包入住”的标准到底是什么


“拎包入住”一词,从家居企业、家装公司到地产公司等对于它都有着不同的观察视角和定义。最早出现的就是地产公司将毛坯房精装修后,在向消费者宣传中所提到的“拎包入住”。而在涵盖范围上,拎包入住也有着不同的解释。例如,有的认为,拎包入住是在精装房(全装房)基础上,为业主提供包括家具、窗帘等在内的软装类产品。也有的认为,拎包入住是家装消费的终极模式,它将室内装修、家装辅材、家具软装、家电产品甚至家居百货,一起提供给消费者,让消费者真正可以做到“拎包入住”。

近几年有一个现象在家居业非常明显:一些模式或者名词比如全屋定制、大家居、整装等,在其定义还未完全明确时就已经火遍行业,甚至成为“风口”。其特点就在于,对于该模式的解释,不同的企业都可以给出自己的答案,并无统一标准。

如果仔细研究“拎包入住”这个词的含义,会发现它是非常宽泛和理想化的。“拎包入住”作为地产行业中的一个营销口号出现。然而,究竟什么是拎包入住?怎样才算达到了拎包入住?这些问题都是非常模糊的。因此也可以说,拎包入住的诞生是基于营销需求,而对于行业来说它的边界很难确定。

“拎包入住”一词,从家居企业、家装公司到地产公司等对于它都有着不同的观察视角和定义。最早出现的就是地产公司将毛坯房精装修后,在向消费者宣传中所提到的“拎包入住”。而在涵盖范围上,拎包入住也有着不同的解释。例如,有的认为,拎包入住是在精装房(全装房)基础上,为业主提供包括家具、窗帘等在内的软装类产品。也有的认为,拎包入住是家装消费的终极模式,它将室内装修、家装辅材、家具软装、家电产品甚至家居百货,一起提供给消费者,让消费者真正可以做到“拎包入住”。

相比于家居卖场来说,拎包入住的确可以算是一种新的渠道。也有人认为,拎包入住绝不仅仅是渠道而已,其本质是一种更加高效的交易模式,将消费者的碎片化采购变成了集成整体采购,这是一种功能更加高效的交易模式。对于消费者来说,无需多方采买、多次议价,做到了一站式购物,同时也获得了更高的性价比,一举多得。从厂商的角度来说,由于拎包入手是将碎片化的单品供给变成集成供给,得以在生产效率、运输效率、获客成本等多方面降低了成本。

整装实际上讲的是全品类集成,也就是装修一个家消费者需要的所有东西。我们现在看到、谈论的整装,特别是家具企业谈的,大部分还不是真的整装,还只是零散的(产品组合),只不过是概念而已。现在提“拎包入住”这一概念的基本上都是家居企业。所谓拎包入住,可能只是成品家具往后端包括软装、家电、照明甚至智能家居多品类集成的概念。“拎包入住”只是整装中的一个子集,从成品家居向后端延伸的子集。它不包含定制,如果包含定制的话那就是全屋定制。

“大家居”更多的是建材企业所进行的品类扩张,比如说大自然从地板到木门、墙纸、定制家居。东鹏、欧派从橱柜到衣柜、木门到各个品类的大家居。传统大家居企业实际上没有集成的概念,而是多个单品类并行的经营模式。

那么全屋定制和整装相比呢?全屋定制是整装的一个子集。但是全屋定制一个最大的问题在它没有完成任何一个装修空间的全品类集成。仔细想想,任何一个空间拿出来全屋定制,它都只是部分品类的集成。但这也反映出行业自身的不断探索。

无论是“拎包入住”、整装、大家居、全屋定制还是以后可能出现的更多新名词,“变化”已经成为行业唯一“不变”的东西。至于是好还是不好,最终还看企业是否能够守住“创造用户价值”的底线

宁波全包装修靠谱吗 全包装修真的省心省力吗


全包装修指的是装修方在自己负责施工和辅料采购的基础上,为业主进行主料的选择和采购,其中装修主材的款式、花色和品牌,都由装修公司推荐,业主根据自身喜好来进行选择的装修模式。

全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责,因为装修公司采购的数量较大,因此在材料质量和装修折扣上都有保证,那么全包装修是否靠谱,全包装修是否省心省力呢?今天请跟随宁波全包装修小编的脚步来看一看吧。

一、全包装修的优点

1.节省时间和精力

▍全包装修的最大特点,就是由装修公司进行装修主材的选购,业主可以根据自身喜好进行选择;

▍如果业主自己进行主材选购的话,那么就得自己去建材市场购买几十种材料,不但数量庞大、运输麻烦,而且十分花费精力,如果没有经验的话,可能花费的预算更多;

2.装修折扣和质量

▍全包装修的建材是由装修公司向建材工厂一对一选购,可以保证建材的正品,不像建材市场,你选购的是国外瓷砖,然后别人卖你佛山瓷砖,你也看不出来。

▍装修公司和建材厂家家大业大,只需要留好采购单和发票,一旦出现质量问题就可以进行控诉赔偿,而在建材市场购买的话,售后扯皮也是一件麻烦的事情。

3.整体风格统一

▍如果由装修公司采购主材的话,同一批材料的质量、质感和效果肯定是相近的,这也方便装修设计师来进行设计、统一装修风格;

▍而有的业主自己选购材料的话,买到的主材质量参差不齐,可能瓷砖质量很好、漆料质感又差,最终的装修效果极差,室内风格突兀差异;

▍总结:全包装修可以节省业主选购花费的时间和精力,保证主材的品牌和质量,就算出现装修问题,也方便售后沟通,如果需要自己选购主材的话,算一算这会耽搁多少时间,请假扣的全勤和工资是否划算,就可以看出全包装修的好处了。

二、全包装修的缺点

1.装修公司盈利点

▍有一说一,装修公司的主要盈利确实是以装修主材和施工价格作为来源,最终的主材价格肯定会比出厂价更高。

▍不过自己购买主材的话,建材市场老板不也是会赚一波差价么。而且因为建材厂家的批发折扣,装修公司在这其中增加的利润比许多建材老板更低。

2.装修主材的余料

▍如果说主材盈利是正规装修公司都会进行的业务的话,那么下面几点,就是那些不正规的装修公司才会进行的恶意增项了,大家作为业主,还请务必警惕。

▍装修主材的‘余料’正是这么一点,许多无良装修公司,会在装修预算表中刻意增加房屋的‘尺寸数据’,欺骗业主购买多余的装修主材,不但在主材中多赚业主一部分钱,事后清理的时候也会‘清理’部分余料,获取更多的利润。

3.同品牌低质量主材

▍很多无良装修公司都有一个‘潜规则’,那就是购买装修主材是,采取‘高价低料’的方法,例如一罐立邦漆,在预算表上用的价格是立邦儿童漆,840元5升的报价,结果进场的材料是立邦时时丽,价格180元,18升。

▍这样使用高价品牌价格,低价材料进场的行为,才是真正抹黑全包装修的最大凶手,我们业主千万要仔细检查,最好从签订合同时就要规定品牌型号。

▍总结:无良装修公司千方百计从主材中压榨利润,这是违背道德和法律的行为,首先我们要了解房屋真实尺寸,乃至于正常损耗之外的主材数量,拒绝‘余料’。

▍在签订合同的时候,就要指定材料的品牌及型号。而且在材料经常的时候,就要注意施工现场对指定品牌材料包装、产品、名称、是否有防伪标识的检查。

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