楼层选择多少一直是买房的一个很重要的问题。现在的房子高楼林立选择楼层更是一个重要的选择。所以呢,楼层究竟选择多少怎么选择合适,到现在为止也没有一个明确系统的解释。那么,你买高层的话你会选择多少层呢?
楼层选择多少一直是买房的一个很重要的问题。现在的房子高楼林立选择楼层更是一个重要的选择。所以呢,楼层究竟选择多少怎么选择合适,到现在为止也没有一个明确系统的解释。那么,你买高层的话你会选择多少层呢?买房子可以说是人生中的头等大事的头等大事,卖房子就要涉及到买几层,买几层的房子,就要看我们住的是高层还是多层。买房子这个学问还是很多的,大家可是要小心的,如果房子选不好,就有可能穷一辈子。这几层谁住谁发财,今天小编就好好的给大家说说楼层那些事儿!楼层选不好穷压一辈子,这几层谁住谁发财,后悔知道晚了!一、这几层禁忌选1.腰线房楼盘比较注重外墙装饰,会设计凹凸造型来对房子进行美化,分格这两种不同造型的线条就是房子的腰线,而处于腰线之下的一层就是腰线房。腰线房的采光普遍会受到凸出的墙体的影响,由于腰线的存在,楼层平台较宽,上面很容易堆积脏物垃圾,还有使屋内出现渗水的情况,所以就算大家再省钱,买房也不能选腰线房。2.低层表哥告诉我低层的房子再便宜也不能买,当初他朋友不听他的劝,买了一套低层的房子,住进去没有半年就托他转卖了。的确,我之前在了解过二手房市场,低层房子的价格比普通楼层的房子便宜很多,很多人手头资金不够就贪便宜买下了。楼层选不好穷压一辈子,这几层谁住谁发财,后悔知道晚了!
实际上,底层房子的缺点数不胜数,由于房子层高较低,所以采光、通风都不好,室内居住环境潮湿,不仅家具容易受潮损坏,人在里面住久了身体也都会变差,再加上噪音污染和蚊虫问题,长此以往非常不利于住户的学习和事业发展。表哥半开玩笑说,有钱人住低层都会变穷。3.设备层现代住宅大都是电梯房,存在设有配电间和电梯机房的设备层。表哥跟我强调过,设备层的会受这些设备的影响,有较大的噪音污染和辐射,对人的健康十分不利,居住者的财运等收回受到不利影响。楼层选不好穷压一辈子,这几层谁住谁发财,后悔知道晚了!4.顶层顶层房子在夏天会比普通楼层的房子温度高出不少,空调费都是一笔不小的开支,另外,小区一旦出现停电的情况,顶层的居民的生活受到的影响是最大的。如果开发商在建设房子的过程中偷工减料,那顶层的房子在用水高峰期的水会特别下,而且还容易出现水管积水的情况,居住体验感很差。楼层选不好穷压一辈子,这几层谁住谁发财,后悔知道晚了!
二、选楼要看这几点楼层选择要点分析:1.采光:想必大家都能明白一个常识,那就是楼层越高采光一定会更好。我们大部分人都喜欢光照充足的房间。尤其对那些家中有老人和小孩的家庭。2.潮湿度:湿度我们要南北分开来看,北方就不必多说,天气比较干燥,而南方湿气较重,离地面越近自然就会比高的地方要潮湿很多,所以住在南方地区的人选择高点的楼层一定会比低层更好一点。楼层选不好穷压一辈子,这几层谁住谁发财,后悔知道晚了!3.杨灰尘:说一个大家不是很清楚的东西,就是扬灰尘,小高层住宅8-12层的范围是扬灰尘的范围内,也就是说这个位置如果开创通风的情况下,灰尘会比较大。因为高层建筑周围的气流会出现“峡谷效应”也就是灰尘会随着风一直流动。所以在考虑到自己买房的各种情况,扬灰地带的房子建议大家尽量不要选择4.空气质量:同样的空气质量更是重要。空气质量并非越高越好,在距地面高度30米以上的空气质量反而会更差。因为那里空气稀薄。如果家中有心肺病症比如气管炎心脏病等的病人最好不要选择这个位置的房子。以上就小编给大家分享的楼层的选择,有几层是禁忌选的。其实我们在选房的时候,每层的不同价位也是不同的,当然价高的房子就会越好。我们在买房的时候就用自己合理的金钱,买好的房子,提高我们房子性价比,今天就给大家分享到这里,希望大家喜欢。更多资讯可以到我们的网站首页
我们一般将城市中的高楼统称为高层建筑,在我们的印象中高层建筑通常是高楼,那么到底多高才能够被称作高层建筑?高层楼房住几层最好?快和小编来看看吧!
我们一般将城市中的高楼统称为高层建筑,在我们的印象中高层建筑通常是高楼,那么到底多高才能够被称作高层建筑?高层楼房住几层最好?快和小编来看看吧!
高层建筑定义
高层建筑也就是高楼,是对超过一定高度和层数的多层建筑的统称。对于高层建筑的叫法是有定义的,不同的国家定义是不同的。在美国,将24.6m或7层以上视为高层建筑;在英国,把等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑;在日本,31m或8层及以上视为高层建筑。而在我国,2005年起,将超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑统称为高层建筑。
高层住宅分类
现在不少商品房都是高层建筑,但是根据工艺不同也是有分类的,主要有单元式高层住宅、塔式高层住宅和通廊式高层住宅;单元式高层住宅是由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅是以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅;通廊式高层住宅则是以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。
高层住宅优缺点
高层住宅优点:高层住宅的优点是楼层高,所以容积率高,这样可以节约土地,增加住房和居住人口,通过建设高层住宅就能较好地处理各方面的矛盾。此外,高层住宅能够利用高层空间,空气更好,噪音也比较小。
高层住宅缺点:高层住宅首先投资是比较大的,各种基本配置都是比低层住宅档次要高的,而且,高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯,往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件。
高层楼房住几层最好?
高层住宅一般最好是选择中高层,低层噪音比较大,而且环境质量差,而高层过高,出行不太方便,并且安全性也较差,所以一般选择高层住宅的三分之二楼层是最好的。就比如说15层高层住宅最好楼层为5~7层,22层高层住宅最好楼层为14-17层;24层高层住宅最好楼层为15~20层;28层高层住宅最好楼层为15~22层。
高层建筑是有很多的,但是也有优缺点,高层建筑最好是选择好楼层,这样才住得舒服。