现如今的城市中，一眼望上去都是高楼大厦的，也不断的在建立中，所以越来越多的人都住上了高层住宅，那么高层住宅的风水禁忌有很多的然而大多数的人都不了解，接下来小编就和大家介绍介绍高层住宅风水禁忌都有哪些呢?
第一点：高层住宅风水禁忌之客厅；
高层住宅禁大门和客厅禁正对。对于此，我们可安置玄关或矮柜遮掩。若大门与客厅之间没有隔断，会造成外气直入住宅，让整个室内的内阳气逸散，是不宜居住的。
客厅是公共的场所，是住宅中功能区域的连接点，好设置在住宅的心脏位置即家宅的区域。客厅应在房前，而不宜在房后。
客厅采光一定要好，光线要充足，客厅处若能接受到充沛的阳光照射是理想的客厅的入口片不宜看到厨房灶台、房门、后门，走道也应该避免直向或横向地贯穿全厅。
第二点：高层住宅的横梁禁忌；
高层住宅风水的禁忌：沙发、床、书桌是不能放置在横梁之下的。沙发与床不可放在横梁之下，书桌也是如此，久之会使得作者沙发和桌前或睡在床上的人有压迫感，精神不能集中，神经衰弱，而且身体易多病痛。
第三点：高层住宅风水之阳台禁忌；
阳台是高层住宅风水的一个重点地带。属采光区，与金行相属，主家财。会造成家中会不易聚财，不断有破财之事。解法：与客厅想法相一致，加玄关或者屏风。
第四点：高层住宅风水之厨房禁忌；
厨房为火行，与风水之水行相克。在房屋设置方面得注意，炉灶不能正对阳台门或者厨房门或者大门，若发生火气入室，有损家人健康。可选择门帘，可根据家人八字喜忌可选择珠帘或者布帘。
第五点：高层住宅风水忌缺角；
屋子缺四角，居之大凶：一处房子如果四个角都缺，是大凶之宅，绝对不能入住。屋顶寒肩，久灾破财，房子的屋顶要求整齐，不可奇形怪状。
第六点：高层住宅风水忌任意装饰；
家中不要任意安装明镜，以免破坏室内磁场。很多个人及新楼盘样板房为了展现延伸效果，扩大视觉效果，喜用明镜作为装饰。 但住宅尽量不要装大面的镜子，会使磁场紊乱。
以上就是高层住宅风水禁忌有哪些呢？的先关介绍希望大家可以在购房时做参考。
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高层住宅装修要注意哪些问题
高层装修注意事项中有很多值得注意，因为它的工程量大、工序多、配合起来相当复杂、由于土方、钢筋、模板、混凝土等工程工序，许多专业工种交叉作业，组织配合相当复杂，为了保证高层结构的耐久性，对高层建筑主题结构和建筑立面装饰标准要求也会很高。
建材运送问题
在有些高层建筑中，装修户将沙子漏在电梯间、楼道里。有的住户家里安装在墙体内的水管爆裂，导致墙体渗水，装修后的瓷砖脱落。
而水泥、沙石是常见的建材，在运输过程中容易撒落，电梯运货会使沙子水泥等物漏进电梯的零件中，导致安全隐患，业主在装修时要注意再注意，最好不要使用电梯运送装修材料。
物品坠楼隐患
高空掉落的东西会对行人造成极大的安全隐患。高层住宅由于离地面高，风力自然较地面大，所以物品坠落的机会更多，而且坠楼物品对楼下人员财产的伤害也就越大，后果越严重。尤其在夏季，裸露的窗户或阳台都给物品坠楼造成机会。建议在装修过程中，不要随手将用的物品放在这些地方，也不要将废弃物从窗口丢下楼去。
窗户安全隐患
造成窗户出现安全隐患的根本原因是行业不够规范，一些技术不专业、责任心不强的商家往往对窗户粗制滥造，其质量根本不过关，消费者有必要掌握一些辨别窗户质量的知识。
检查窗户是否安全的一个简单方法是，抓住安装好的窗户左右、前后均摇一下，如果很稳，则说明窗户安装质量较好;如果发现有松动、推拉比较紧、窗框倾斜，则存在安全隐患。检查窗户时发现窗户一抬就可以拆卸下来的，一定是不合格产品，要么修补或彻底换掉。
高层住宅交房标准是什么？
随着城市人口的增加，在房屋建设方面也比较看重高层建筑，能够容纳更多的人。对于高层住宅交房标准你是否了解过呢?很多购买高层的朋友可能对于这个交房标准不是很了解。下面就由小编来教您吧!
在高层住宅交房的过程中，对于外墙、内墙、顶棚、地面这些基本的建筑结构都是有着非常密切关系的。相关方面都必须符合防水保温方面的要求，应该和国家的相关规定相符合，这样房屋的整体建筑质量方面的内容才能够得以保障。
此外对于房屋的相关配套内容也应该处理好，厨卫、上下水、电气、电梯、安全防范措施等各个方面细节都是非常重要的，这些部分和人们的生活密切相关，每一个方面都应该和安全标准相符合。此外在门窗质量方面也应该多加关注，特别是窗户是否存在漏水的问题，这和今后的居住都有着非常密切的关系。
所以每一位朋友都可以更好的关注高层住宅交房标准这方面，相信当各个方面的内容都处理好之后，这样才能够达到一种更为理想的效果。或者可以在上搜索相关的收房注意事项，根据情况而定。而对于购房者而言，每个人购房都是不容易的，交房的时候应该关注每一个方面细节，当确保没有问题的情况下才可以成功收房。
以上是小编为大家介绍高层住宅交房标准的相关介绍，在叫交工的时候业主一定要懂得判断房屋是否符合交房标准才行哦!
高层住宅得房率一般是多少？
如今，城市土地越来越稀有，高层住宅成为主流。购房者在购买高层住宅时，一定要擦亮眼睛，由于高层建筑多处于市内，在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算。那高层住宅得房率一般会是多少呢？装修小编来为您讲解吧！
什么是高层住宅的得房率
高层住宅得房率：是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，高层住宅是指超过十层及十层以上的住宅,我们称之为高层住宅.高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，为此国家还明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每单元设置电梯不少于两部。
高层住宅得房率是多少
高层住宅得房率一般在75～80%，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。这也要看你所在的地方的房率是多少。
关于高层住宅得房率的问题就给大家介绍到这里了，如果您还有什么不了解的话，可以多关注！
现代住宅风水禁忌有哪些 现代住宅风水注意事项
现代住宅风水禁忌有哪些？现代住宅风水注意事项？购买住宅不仅要考虑地段、学区、品质等方面的问题，也要关注住宅风水的布局，好的住宅风水能给家居生活带来好的运势，那么现代住宅风水禁忌是什么，今天小编就给大家介绍一下。
现代住宅风水禁忌：
一：买房不适宜在立交桥旁，噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害,，从风水学考虑，也会对建筑物的风水财气产生产极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。
二：买房不适宜在交叉的大道旁，因为大道的交叉处产生的影响力和立交桥处差不多，而且还会尘土飞扬，居住于此，日常起居都不得安宁。
三：买房不适宜在高压电塔和电台电视塔旁，这些地方会产生很强的电磁波，如果人体长期接触这种较强的电磁波，使人的神经系统和免疫系统受到破坏，可能会引起多种较严重的疾病。
四：阳台或主卧室正对附近建筑物的转角或尖角的房子，不适宜买。风水学叫尖刀煞，居住在这种住宅里会使人觉得难以忍受，心情很差，当然会对健康产生不利的影响。
五：住宅的阳台及窗外不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，则居住者的心理会到较大受影响，甚至会经常作恶梦，对健康不利。
现代住宅风水格局：
卧室床的格局
床是卧室里最重要的家具，一般情况床位首选南北朝向，顺应地磁引力，卧房里不可有横梁压床，有损于人的身心。床头不能靠门或门口，屋内妆台镜不能照着枕头位，否则睡眠容易受扰，精神不振。
走廊的格局
如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。
窗户的格局
房子的窗户开在走廊之外，属于泄气的格局，住宅的私隐性则荡然无存，对家居也不利。另外，房子里的窗户太多则泄气，房子里窗户太少，则少生气，都属不吉，应加以改变。
电梯的格局
大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所，如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。
高层住宅隔音不好怎么办 楼房隔音效果差如何解决
高层住宅隔音不好怎么办？楼房隔音效果差如何解决？如今人们工作压力大并且生活节奏快，下班回到家中都希望能安安静静休息一下，如果买的房子靠近闹区或者主干道，而房子隔音效果不好，可能就会比较吵闹，严重影响了人们的休息和睡眠，也就没有精力好好投入到工作和生活中，那么有什么办法可以解决呢，今天小编就给大家介绍一下。
高层住宅隔音不好怎么办：
一：地面和天花板
一般我们楼房地面的噪音会带给别人烦恼，而天花板的噪音则是别人带给我们的烦恼。为了防止对楼下的住户带去不必要的影响，我们就需要对地面做一些隔音处理。我们可以选择隔音毡和减震垫做基础处理;地板上铺上软软的家用地毯等;平常会移动的家具如凳子椅子脚上包上软胶;平常出入换上软拖鞋，这样就给楼下的住户减少很多噪音了。那么对于我们楼上住户带给我们的噪音，我们可以选择用隔音吊顶或者一些隔音材料对天花板进行适度改造，没有了各种噪音带来的纠纷，邻里关系都和谐多了。
二：墙体
墙是楼房的主要构成部分，占了楼房的四个面，是传递噪音的主要来源。因为室内墙面装饰材料面积大，范围广，使得噪音穿墙而入，让我们避无可避。一般楼房的墙体都会采用混凝土加实心砖，这样能较好的隔绝噪音。对于有些墙体空心或隔板的那自然会影响大一些。我们可以在条件允许的情况下拆掉原有的墙壁，直接换一面隔音墙。如果条件不允许的情况下，可以自行在原有墙体外面增加一层隔音墙。另外，我们可以在装修设计的时候或者后期，更换比较厚且表面凹凸不平的室内装饰墙纸等，实验表明这比表面光滑的墙体隔音效果好些。
三：门窗
窗户和门是室外噪音进入室内最主要的途径。窗户和门连接的缝隙和材料都会影响噪音的大小，所以用塑钢来作为密封条是比较好的方法;另一方面就是窗玻璃和门，现在比较好的隔音窗都是由三层不同厚度的玻璃组成的，所以大家可以换一下旧款的玻璃装饰材料或密封条来达到降噪的目的;如果嫌麻烦的，也可以选用质地纯厚的窗帘来隔离一点噪音，但是作用就不怎么大了;另外，实木门应该选择密度厚、质量重的门板。
楼层隔音效果差如何解决：
1、业内人士建议，为防止噪音侵!入，可以在紧邻交通要道的墙体上加一层密闭性、隔声性比较强的隔声膜或吸声棉。为防止自己家中的电视、音响、琴声干扰邻居，可以在电视、音响的背景墙上加上超薄玻璃吸声棉，局部软包及布艺沙发也有不错的吸声作用。
2、墙上贴壁纸、壁布或软木墙板隔声效果优于墙面漆。
3、另外多选用布工艺装饰和软性装饰。一般来说，越厚的窗帘吸音效果越好，质地以棉麻最佳。
4、 也可在自己的楼顶加隔音板,比如石棉板等,在装饰市场上就有很多可供选择的隔音材料。在此，小编也提醒各位读者在购买新房时要了解房屋的噪声和隔音情况。
5、如果隔音效果特别差的话，有可能需要将现有的装修拆除，首先是楼板的隔音，现有吊顶必须现有吊顶必须拆掉以后再进行处理，墙面的要稍微容易一些。
住宅朝向禁忌风水知识
房屋住宅的朝向也是关乎和房屋的风水的，而一个好的风水可以影响我们的一生，无论是在外面求学还是各种运势都受到家里面住宅朝向的风水禁忌，一起来看看住宅朝向的禁忌风水知识吧!
怎么判断住宅朝向与风水
古人云：‘先天命看八字，后天命看风水。’足见除了个人的努力外，风水乃后天创造命运最佳之利器。宅屋吉凶(亦即居家风水好坏)，可说是决定个人命运最有力的因素。一个人即使生就旺气十足的八字，若欠缺良好的后天风水辅助力量，充其量，只能过平凡日子，却往往无法安享美好而成功的人生。那么佳屋吉宅，到底又该拥有哪些必备条件?以下为‘佳屋吉宅选择要旨’，乃人人需知之根本风水常识。个人若能谨守奉行，必能趋吉避凶，迎祥纳福，达到风水造化后天行运之最佳效用。
一、龙高于虎：
建筑物正前方，宜收青龙高于白虎之气，如此方可保此居家平安事业发达。
二、明堂秀丽广阔：
明堂之大小，严重地影响到气局吞纳之大小。若明堂太浅或近逼，则表示急功近利，缺乏远见，易于速成速败
三、格局方正：
‘直方大，不习无不利。’易经坤卦卦辞所强调的方正观念，可说是选择阳宅最基本，却也是最重要的条件。
四、阳光普照：
屋内若到处光线充足，则其生旺之气一般较为俱足;反之，若阴气过重，则该宅便退气衰败而诸事不顺。
五、避开诸煞：
客厅及门口尽量避开天斩、路冲、尖角、电线杆、神坛、教会等冲煞，如此方可确保宅运平顺，不致于发生意外灾祸。
六、格局、动线皆宜：
室内格局及动线要符合风水布局的道理。比如一般的住家阳宅，一进门宜先见客厅;不宜见厕所，厨房，或见主卧房等;否则往往不是破了财，便是伤了婚姻。
七、阴阳有别：
所谓‘光厅暗房’，亦即客厅宜大，宜宽敞，宜阳光普照，主人方能心胸开阔，事业光明;反之，主卧房则不宜太亮，太过曝光，以免有损夫妻阴私和合之私密性。
八、前方无挡：
前景远大，前途方有可期。若前方受阻，则易吸纳败气，虽偶有例外情形，收了回风返照，气反而转旺，但由于其副作用大，长此以往，仍属不宜。
九、门不宜相对：
两扇门相对谓之：‘口角门’，主口舌是非多，故应尽量避免;若无法避免，则宜挂上珠帘以化解之。
买房要选对住宅朝向风水
不仅如此，中国的政治文化也有“南面”的特征。历代帝王的统治之术被称为“南面之术”，《易经》说：“圣人南面而听天下，向明而治”。古代天子、诸侯、卿大夫及州府官员等升堂听政都是坐北向南，因此中国历代的都城、皇宫、州县官府衙署都是南向的。
民居住宅很少取“四正向”
在古代民居方面，多数住宅取南向或偏南向，但也有取其他朝向者，因为怕“煞气”太重，古代民居很少朝向正南、正北、正东、正西的四正方向，而是多取除四正方向外的其他方向作为房屋的朝向。
必须全面考虑各种情况
对住宅坐向的选择，“八宅派”认为要以人的“命卦”来决定。所谓“命卦”，就是根据人的出生年份推算出来的卦。如果推算出的卦为坎、离、震、巽四卦则为“东四命”，如为干、坤、艮、兑四卦则为西四命。“八宅派”认为，命卦为“东四命”的人要住“东四宅”，“西四命”的人要住“西四宅”。
堪舆学对住宅的坐向非常重视，有许多论述。堪舆学的“八宅派”将住宅分为“东四宅”和“西四宅”。“东四宅”是指坐东朝西(震宅)、坐东南朝西北(巽宅)、坐北朝南(坎宅)、坐南朝北(离宅)四种坐向的房子;“西四宅”是指坐西北朝东南(乾宅)、坐西南朝东北(坤宅)、坐东北朝西南(艮宅)和坐西朝东(兑宅)四种坐向的房子。
方向，是人类自从有意识以后就最先掌握的知识之一，前后左右上下，每时每刻都要辨别。而确定房屋朝向，是件十分重要的事情，可能关系你今后一生的运道。不然为什么历代皇帝的皇宫、达官贵人们的官府都门朝南开?
这一方面是由我国地处北半球中纬度和低纬度地区这种自然地理环境所决定，房子朝向南边可以冬暖夏凉，另一方面也是由住宅风水学理论所决定的。
由于“八宅派”理论在古代影响甚大，所以很多人都是根据“八宅派”理论来确定住宅朝向。当然，在实际生活中，房子朝向的选择，涉及到当地气候条件、地理环境等情况，必须全面考虑。
住宅朝向风水知识必知
一、房屋朝向及居住风水的色彩禁忌
传统上，红色代表喜气、热情、大胆进取。而在风水学上，东方也象征年轻及勇于冒险的精神，所以在东方摆放一些红色的家具及装饰品，如红木吊饰、红色地毯等，都可使家人充满干劲，有利事业与学业。
南方利绿色
在风水学上，南方主宰灵感及社交能力;绿色则有生气勃勃之意。在南方放置绿色的植物，除了增添绿意盎然的美感外，对人际关系亦有正面的催化作用。
西方利黄色
黄色一向被用来代表财富，而西方则被认为是主导事业及财运的方位，若放上黄色的家具饰物如黄水晶，可带来旺盛的财气，令事业飞“黄”腾达。
北方利橙色
北方掌管着夫妻关系，而橙色则有热情奔放的意思。如想增进夫妻感情的话，可在睡房的北方放置橙色台灯、小地毯、揽枕等，有利夫妻感情。
二、房门朝向的风水重要性
家居风水，门最重要。门，是家与社会的分野，也是家的颜面。房屋建筑在地面之上，气从门口进入，就好像是一个人的嘴巴和鼻子一样，是饮食呼吸之处，重要性可想而知。
1.大门向何方开，应根据附近建筑物的分布位置，不让污浊之气乘风而入，也不宜对别家门窗，以免无意中或出自好奇心而彼此观察隐私，以致引起邻居之间的不和，风水书中所说“两门对面谓相骂”，有此因素在内。门前不宜有破碎，尖角，怪树，死树，垃圾堆等物，这起码有碍观瞻，造成心理上的抑压。
2.大路冲门也是禁忌的，会使尘埃随风而入，尘埃中是带有各种病菌的。
3.大门前亦不宜有大树，既妨碍阳光照射，又导致室内浊气难以散发。
4.大门正对电线杆也是不好的，会产生心理障碍。
5.大门也不宜正对楼梯，杂乱的脚步声会使人烦躁。
6.门口冲厕所，则更为不利，厕所是污秽的，散发的是臭气，死气，和阴气。室内的房门也不宜正对厕所门，厨房门更不宜正对厕所。
7.大门不宜正对厨房。套宅的大门正对厨房门，属于宅门内冲煞的一种，会令房内的人发生灾祸。因为厨房为煮食之所，在风水学上属于燥热盛旺，“孤阳不生，独阴不长”，燥火属孤阳。化解的方法是在大门进门处加设一道屏风，挡住对冲的煞气。
8.大门不可正对窗。大门为全屋人出入的必经之地，“大门者，气口也。气之口如人之口，气之口正，便于顺纳堂气，利人物出入”。如果大门朝向是吉的，可由于与正窗相对，所纳之堂气均顺正窗流逝，如何聚得了人气与财气?
9.大门不可太窄。住宅大门宜大不宜小，如果大门太窄，叫人产生压迫感，难以吸纳财气生气。在风水上讲，大门是气口，气口不可太窄，大门越是阔大，就越是吉祥。
10.中小型住宅忌开圆形拱门。一般中小型住宅，屋内忌用圆形或拱型大门或类似的设计。它极易让人想到地宫这类建筑，实是不宜安居。
11.同一房门，开门方向要一致同一个房间，如有两扇以上的门，开门的方向最好一致。这点从把手就可以断定。最忌一扇左开，一扇右开。
另外，室内家具摆设，也有讲究，不可五行相克，电器放置的方位更有讲究，否则不利于孩子学习，并有碍大人健康。挂钟不可挂床头，会引起多梦失眠。电灯不宜压床，会令人精神衰弱，和患脾胃病。电视机不宜放于卧室，冰柜也不宜放于卧室，另外，屋梁压床为风水大忌 。
三、房屋朝向风水不佳，如何避免风水不吉
房屋坐北朝南已是定例，古人讲南阳北阴，一般人都居住在向阳的房间内。但现代楼房结构如果想全部朝阳已经是不太可能的事情了。因此很多人在购买房屋的时候，就会有所担心，甚至是买了之后出现一点小的不开心的事情就会担心是不是房子所带来的。其实大可不必这样，有很多家居风水也是可以根据后天来调理的。
但以现在的集体式住宅来看，寸土寸金，要想每间房子都能坐北朝南，未免太难。所以，对于比较不符理想的房子，做一点小改动，让它更符合人居，就是风水真义。千万不要无限上纲，认为风水不佳就影响多大，甚至不敢住人，那也未免太小题大做了。本来没事，也要被讲成有事，这就是一般风水师的毛病，鸡蛋里挑骨头，不找点毛病出来，对不起你付的银子。于是，小事化大，甚至出言恐吓。风水本来是老祖宗的环境科学;古人讲究天人合一，人与大自然的和谐，风水之学，即在调和人与环境的相处之道，求得均衡。却在不肖大师之口中，成为敛财工具。所以千万小心，找错人宁可不找人，否则为了莫须有的事担心不已，那可就真要倒霉了。
如果你住在北向的居室，先排除居室不吉这种想法，而是在设计时多想，如何能收纳更多阳光进来?这里有几种做法可以参考：
第一：向南的一面若能设窗，则可尽量设大型窗台，或者落地窗更好。平常不用拉窗帘，让阳光照射进来。
第二：若南面实在无法开窗，则可在南面墙上设一装饰性壁炉。
第三：南方属火，木能生火，可在窗边、炉上或炉边多放置绿色植物，可以带动生气。
第四：朝北的窗要开大以利采光，但最好是气密窗以防冬天寒风。
第五：居室的灯光照明要足够，以驱除阴暗感。
第六：装修色调不要用冷色调，要多用暖色调，以免家居活动时感觉寒冷。
住宅朝向风水与财运的密切关系
如果你已经测量好了你的房子的朝向，那么我们就可以对你房子在这一年的风水初步做一下诊断了，它事关你的财运事业运。
一、坐东南朝西北的房子
不吉之象，尤其不利于中年女人。家庭不和，财运受阻。
二、坐北朝南的房子
气场平和，财运减弱，但不至于衰败。宜守成，不宜创业。
三、坐东朝西的房子
身体康健、家庭幸福，但事业败落，有志难申。
四、坐东北朝西南的房子
大吉之象。是非常适合办公环境的流年方位。宜创业。多有发财升迁之喜
楼层是不是越高越好?高层住宅如何挑一个好楼层?
买房子对于很多少来说是一辈子的大事，所以买之前都得要“三思而后行”，买房有很多注意点，并非只看地。因此，很多人都想知道2014买房要注意什么。有买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子，这样才能在楼市风暴来临时，保证房子的保值效果。那么，究竟应该怎样才能挑到一套好房呢?跟着小编一起来了解一下吧。
楼层是不是越高越好?高层住宅如何挑一个好楼层?
买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗?还有很多买房的人都关注户型，因为这样会住得舒服。当下楼市下跌声一片，买房也可以关注户型，做好选择。
楼层的选择一直是困扰购房者的一个问题，那么该选择什么楼层比较合适呢?业内人士表示，应该根据自己的家庭情况，因人而异，适合才是最好的。比如，较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，有紧急情况发生时，方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”，不用担心电梯停电、停水所造成的不便，心理上既不压抑又不恐高。
如果为了追求良好视野可以选择高楼层，高楼层的视野开阔、私密性较好，阳光比较充足。
解析高层住宅如何选楼层(仅供参考，具体以各小区具体情况为准)：
15层住宅之买房几层最好：5-7层。
18层住宅之买房几层最好：6-7层。
30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。
28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。
24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。
高层住宅如何选楼层：最好楼层7-14层
大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
高层住宅如何选楼层：最好楼层3-4层
多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风;少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。
买高层的优势及缺点
高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。
缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。
框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量，单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。
在商品房销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是最先被抢掉。有种说法：由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。
有人说这个高度就在8-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在8-11层。而在一些周边环境好的社区，就不会有这种现象出现。
楼层分析主要考量因素：噪音、视野、通风采光、雾霾颗粒、家庭成员结构
1.噪音
楼层中部大两头小
有实验研究表明，并非楼层越高噪音越小，以8~12层噪音最为集中。考虑到外界环境的复杂性，如果噪声的主要来源仅是马路，往往底层和高层受影响较小，中间层受影响最大。如果是地面反射，或者是对面建筑反射，高层的噪音源汇聚了各个方向的声源，会造成高层建筑中的中间楼层噪声最大。
在现实生活中，离噪音源越远，噪音就越低。通常噪声在空气中的传播会有一个衰减过程，但声波还受周边绿化和风速的干扰，受到低层绿化、建筑物的阻挡或吸收，再经过多次折射、反射后的噪音就减小了，而高层完全暴露在声波的立体传播下，噪音相对就大。除了交通噪音之外，住在高层的居民，往往还会被风的噪声影响到，风声也就成为噪音源。
另外，专家提醒，当前规划的小区配套也很重要，有些楼盘辟出的绿化森林带也能很好地降噪。
2.视野
并非楼层越高视野越开阔
楼层的高低决定了住户视野的好次。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈，舒适感降低。根据研究表明，从视野的角度分析，16~23层之间舒适度最高。
所谓视野，简单的说就是住户从主卧和阳台，在开窗或不开窗的情况下，向外望所能看到窗外东西的范围。楼层越低，所能看到的景观也越少，因为障碍物会阻挡到视野。鉴于低楼层因视线死角及地面树木或周边低矮建筑的阻挡而视野不佳，毋庸置疑，楼层越高，视野也更开阔。但顶层单位也因太阳直射，夏天过于闷热。同时，置业顾问也提醒，有些时候并非楼层越高视野越开阔，要根据附近楼栋的遮挡情况作为参考。购房者最好能够到具体房屋内查看，一些楼栋由于位置居中，在同一个小区同等层高的情况下也会被前面的楼栋挡住视野，因此高楼层视野是相对的。
3.通风采光
户型、楼间距起决定作用
通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。要选到采光通风比较好的楼层，首先要考虑的是房屋朝向问题。良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。
其次，通风采光与楼间距离关系密切，楼间距符合规定，采光问题应该不大;至于通风，18层以上的住户在南北通透的情况下均能够保证空气的对流。
一般而言，低层由于周围建筑物阻挡而通风采光效果较差。高楼层在通风流量、采光面积、日照时间等方面颇有优势。
具体到楼层选择上，专家建议，购房者主要考虑选择临近楼栋平均高度的一半以上为好，这样在通风采光、视野方面均会有相当大的改善。
4.家庭成员
三世同堂最好选7~10楼
有关专家提醒，如果家中有老人，适合住在相对比较低的楼层，如果家人易出现居住眩晕感，那么也不适合住在较高楼层。
老人住惯了多层楼房，而随着年龄的增长，住在越高的楼层老人出现的眩晕感会越明显，舒适感降低。而乘坐电梯时间太长亦不好，心脏病、脑血栓这些老年病一旦发生，还会浪费急救时间。
此外很多老人还喜欢去阳台透风，但高楼层的风声和噪声会非常大，尤其是对于慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管等疾病的病人影响巨大。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利。
如果只有夫妻两人，为了追求良好视野可以选择高楼层，如20~25楼之间的楼层。但如果是三世同堂居住的话，7~10楼将会是理想的选择范围，除了避开大气尘埃颗粒层外，也避开了低层噪音及通风采光不佳的劣势。
5.雾霾颗粒
不能成为楼层选择的标准
目前，国内雾霾天气频发，这让很多购房者在选择楼层时也将雾霾的停留位置考虑进来。
记者查阅了多个环保方面的专家分析，发现雾霾与楼层的关系目前并没有一个较为准确的定论。而环境科学界对PM2.5的普遍认知是，PM2.5最大的特点就是颗粒小、传输距离远，不会轻易沉积到地面。
而对于此前网上盛传的“扬尘层论”中，有专家提出尘土上扬至30米(9~11层之间)沉积最多的理论，专家学者也表示不能一概而论，这与灰尘密度、周边建筑高度和气流湍流特性都有关系，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异。同时也没有可比性，比如在气流流动剧烈、周边污染源多的城市高层，与开阔地的平房相比，也不能说31层比1层空气干净。
以上就是小编带来的楼层是不是越高越好?高层住宅如何挑一个好楼层的介绍了，有些人认为8-11层为扬灰层，有些人认为8楼这数字好，更好的了解所购小区的房子的特性能更快更好的买到适合自己的房屋。
