如今，城市土地越来越稀有，高层住宅成为主流。购房者在购买高层住宅时，一定要擦亮眼睛，由于高层建筑多处于市内，在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算。那高层住宅得房率一般会是多少呢？装修小编来为您讲解吧！
什么是高层住宅的得房率
高层住宅得房率：是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，高层住宅是指超过十层及十层以上的住宅,我们称之为高层住宅.高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，为此国家还明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每单元设置电梯不少于两部。
高层住宅得房率是多少
高层住宅得房率一般在75～80%，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。这也要看你所在的地方的房率是多少。
关于高层住宅得房率的问题就给大家介绍到这里了，如果您还有什么不了解的话，可以多关注！
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家用楼梯一般宽度是多少
现代人在家居设计装修的时候是比较追去美的效果，而且追去艺术时候品位，而楼梯的设计也是不能户数的，必须符合人体工程学原理。今天，小编为大家讲解家用楼梯的一般宽度。
楼梯的坡度(楼梯的踏板高度和宽度之比)一般为20度45度，最佳坡度为30度左右。
家用楼梯宽度在800mm左右，另单侧有墙的楼梯不应小于750mm;两侧有墙时，不应小于900mm。
家用楼梯踏步高度：165mm-225mm，否则老人、小孩使用时有困难。
家用楼梯踏步深度：220mm-280mm(转角处例外)，否则行走时踩踏面积不足，脚掌踏不稳。
家用楼梯踏步与顶端最小垂直距离不能小于2.2米，否则自上层下楼时，高个子会碰头或有压抑感。
家用楼梯踏步不能小于3步，否则在人平视时，眼视夹角度看不到脚下踏步，容易踏空步而不安全。
家用楼梯踏步数超过8步时必须设置过渡休息平台。
家用楼梯踏步的深度不能宽窄不一，差别大于50mm时便会使行走跨度不一，易打乱步伐导致意外。
家用楼梯的承重数据必须清楚，一般不低于400kg每步。金属材料的焊接、锚固等必须符合相关的国家标准。
设计中要注意以上基本尺度外，还必须注意楼梯的本体重量。
那么家用楼梯工艺材质方面应该如何选择呢?
工艺及表面的处理：家用楼梯的工艺制作主要体现在细节上，打磨光滑，雕花精美，接口自然，面漆均匀，整体色调协调，扣件紧密，焊接均匀等方面。
楼梯的表面处理一般采取喷塑或喷漆两种方式。喷塑产品的表面损坏后很难修复，建议您不要采用。目前楼梯行业通常用的是PU聚酯、UV烤漆两种。
聚酯：易于现场处理，可突出个别细节的特殊处理。
UV烤漆：防划和耐磨性比较好，功能性和实用性强。
不论哪种处理方式，您都要清楚的知道，油漆都是很有对人体有害的成分，厂家的处理和原料的选择都很重要。
材质选择：楼梯的材质是决定了其价格的主要因素。
木制部分是楼梯中很关键的部分，选择时最主要的是要看木材的密度、纹理(均匀度)、色泽。其中实木楼梯和钢木楼梯因基础受力结构的不同使用木材也有所区别。实木楼梯适合的木材有：橡胶木、橡木、水曲柳、红樱桃木、花梨木、黑胡桃木、柚木、沙比利、欧洲榉木、柞木等。
钢木结构楼梯通常使用：橡胶木、橡木、欧洲榉木等。选材时要注意木材不能有昆虫引起的缺陷和环状轮裂、红色腐烂、褐色腐烂、白色腐烂、以及死节(活节不会影响木材的使用)。
金属部分，所用的钢材或不锈钢零部件的厚度应不小于1.2mm，钢材机械性能不低于Q235-AF钢材。组件间必须可灵活固定，压力固定，单项止口。
楼梯的设计也是要根据整个家居来布局的，这样才不会影响到家居的美观效果。以上是小编为大家介绍的家用楼梯宽度，希望能够帮助到你！
高层住宅有哪些风水讲究？
现代社会楼层盖得越来越高，业主再购房的时候往往很难平衡，楼越低，人们的视线就越局促，但是对于有老人的家庭来说，底层楼不仅方便而且空气质量相对于高层来说要好一点，并且由于绿化带的过滤作用，噪声污染小;高层楼在选择是有些风水是需要注意的，下面就让小编来跟大家分享一下关于高层住宅风水的知识。
下面小编跟大家分享8点高层住宅的风水，希望对大家有帮助哦。
1、穿心煞
大楼门前或者是住宅门前有直柱形物体，在风水学称为“穿心煞”，能够影响到宅主的运势，导致财运差，而且住客身体健康较差容易出现血光之灾。
2、外环境阴气太重或阳气太重
有的建筑，距离医院、殡仪馆、火葬场等地距离太近，这种地方的阴气都很重，对周围的环境影响很大，容易对人的健康等运势产生严重影响。法院、公安局、检察院、监狱等司法部门，阳气很重，也会散布在四周，对周围的居住者形成无形的压力。
3、尖角煞
窗外有尖形物体相射，如装饰的三角形物品，还有大的墙角都会形成“尖角煞”，会导致失眠多梦，精神注意力不集中。
4、卫生间位于家居中心位置
家居中中的中心位置为整个家居风水的中心太极之位，对家居风水的影响至关重要。所以，干净整洁，不受重物所压是这个位置的基本要求。而如果很不幸，卫生间位于这个位置，那么对整个家居风水都会产生不利影响。诸如家人各方面运势不好，财运受损、工作事业不顺、婚姻感情不和谐、健康出状况等等。
5、电力煞
高层楼房风水中也要注意高压电线的干扰，因为在一定楼层的时候可能窗外就是高压电线的顶端或者是电线，容易让居住者心烦气躁，惹是非。
6、天斩煞
两座大厦非常的贴近，形成刀剑式的缝隙，这样的情况下会导致天斩煞，无论出现在大门的前后左右都会让人觉得心烦意乱。多有神经头痛等身体病状的出现。
7、注意风势
风水学最重视“藏风聚气”，所以在选购时，最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。风势强劲的地方肯定不会是旺地，不宜选购，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜!
8、失地气问题
住在高层楼房里面因为离地面比较远，担心失地气。一般这个不需要担心，所谓地气是由环境、气候、空气等各种条件综合而成。
高层住宅装修要注意哪些问题
高层装修注意事项中有很多值得注意，因为它的工程量大、工序多、配合起来相当复杂、由于土方、钢筋、模板、混凝土等工程工序，许多专业工种交叉作业，组织配合相当复杂，为了保证高层结构的耐久性，对高层建筑主题结构和建筑立面装饰标准要求也会很高。
建材运送问题
在有些高层建筑中，装修户将沙子漏在电梯间、楼道里。有的住户家里安装在墙体内的水管爆裂，导致墙体渗水，装修后的瓷砖脱落。
而水泥、沙石是常见的建材，在运输过程中容易撒落，电梯运货会使沙子水泥等物漏进电梯的零件中，导致安全隐患，业主在装修时要注意再注意，最好不要使用电梯运送装修材料。
物品坠楼隐患
高空掉落的东西会对行人造成极大的安全隐患。高层住宅由于离地面高，风力自然较地面大，所以物品坠落的机会更多，而且坠楼物品对楼下人员财产的伤害也就越大，后果越严重。尤其在夏季，裸露的窗户或阳台都给物品坠楼造成机会。建议在装修过程中，不要随手将用的物品放在这些地方，也不要将废弃物从窗口丢下楼去。
窗户安全隐患
造成窗户出现安全隐患的根本原因是行业不够规范，一些技术不专业、责任心不强的商家往往对窗户粗制滥造，其质量根本不过关，消费者有必要掌握一些辨别窗户质量的知识。
检查窗户是否安全的一个简单方法是，抓住安装好的窗户左右、前后均摇一下，如果很稳，则说明窗户安装质量较好;如果发现有松动、推拉比较紧、窗框倾斜，则存在安全隐患。检查窗户时发现窗户一抬就可以拆卸下来的，一定是不合格产品，要么修补或彻底换掉。
高层住宅交房标准是什么？
随着城市人口的增加，在房屋建设方面也比较看重高层建筑，能够容纳更多的人。对于高层住宅交房标准你是否了解过呢?很多购买高层的朋友可能对于这个交房标准不是很了解。下面就由小编来教您吧!
在高层住宅交房的过程中，对于外墙、内墙、顶棚、地面这些基本的建筑结构都是有着非常密切关系的。相关方面都必须符合防水保温方面的要求，应该和国家的相关规定相符合，这样房屋的整体建筑质量方面的内容才能够得以保障。
此外对于房屋的相关配套内容也应该处理好，厨卫、上下水、电气、电梯、安全防范措施等各个方面细节都是非常重要的，这些部分和人们的生活密切相关，每一个方面都应该和安全标准相符合。此外在门窗质量方面也应该多加关注，特别是窗户是否存在漏水的问题，这和今后的居住都有着非常密切的关系。
所以每一位朋友都可以更好的关注高层住宅交房标准这方面，相信当各个方面的内容都处理好之后，这样才能够达到一种更为理想的效果。或者可以在上搜索相关的收房注意事项，根据情况而定。而对于购房者而言，每个人购房都是不容易的，交房的时候应该关注每一个方面细节，当确保没有问题的情况下才可以成功收房。
以上是小编为大家介绍高层住宅交房标准的相关介绍，在叫交工的时候业主一定要懂得判断房屋是否符合交房标准才行哦!
高层住宅风水禁忌有哪些呢？
现如今的城市中，一眼望上去都是高楼大厦的，也不断的在建立中，所以越来越多的人都住上了高层住宅，那么高层住宅的风水禁忌有很多的然而大多数的人都不了解，接下来小编就和大家介绍介绍高层住宅风水禁忌都有哪些呢?
第一点：高层住宅风水禁忌之客厅；
高层住宅禁大门和客厅禁正对。对于此，我们可安置玄关或矮柜遮掩。若大门与客厅之间没有隔断，会造成外气直入住宅，让整个室内的内阳气逸散，是不宜居住的。
客厅是公共的场所，是住宅中功能区域的连接点，好设置在住宅的心脏位置即家宅的区域。客厅应在房前，而不宜在房后。
客厅采光一定要好，光线要充足，客厅处若能接受到充沛的阳光照射是理想的客厅的入口片不宜看到厨房灶台、房门、后门，走道也应该避免直向或横向地贯穿全厅。
第二点：高层住宅的横梁禁忌；
高层住宅风水的禁忌：沙发、床、书桌是不能放置在横梁之下的。沙发与床不可放在横梁之下，书桌也是如此，久之会使得作者沙发和桌前或睡在床上的人有压迫感，精神不能集中，神经衰弱，而且身体易多病痛。
第三点：高层住宅风水之阳台禁忌；
阳台是高层住宅风水的一个重点地带。属采光区，与金行相属，主家财。会造成家中会不易聚财，不断有破财之事。解法：与客厅想法相一致，加玄关或者屏风。
第四点：高层住宅风水之厨房禁忌；
厨房为火行，与风水之水行相克。在房屋设置方面得注意，炉灶不能正对阳台门或者厨房门或者大门，若发生火气入室，有损家人健康。可选择门帘，可根据家人八字喜忌可选择珠帘或者布帘。
第五点：高层住宅风水忌缺角；
屋子缺四角，居之大凶：一处房子如果四个角都缺，是大凶之宅，绝对不能入住。屋顶寒肩，久灾破财，房子的屋顶要求整齐，不可奇形怪状。
第六点：高层住宅风水忌任意装饰；
家中不要任意安装明镜，以免破坏室内磁场。很多个人及新楼盘样板房为了展现延伸效果，扩大视觉效果，喜用明镜作为装饰。 但住宅尽量不要装大面的镜子，会使磁场紊乱。
以上就是高层住宅风水禁忌有哪些呢？的先关介绍希望大家可以在购房时做参考。
现浇混凝土板的厚度一般是多少？
钢筋混凝土结构是指用配有钢筋增强的混凝土制成的结构。承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。用钢筋和混凝土制成的一种结构。钢筋承受拉力，混凝土承受压力。具有坚固、耐久、防火性能好、比钢结构节省钢材和成本低等优点。用在工厂或施工现场预先制成的钢筋混凝土构件，在现场拼装而成。
板式楼板(1)单向板：板的长边与短边之比大于2，板内受力钢筋沿短边方向布置，板的长边承担板的荷载(2)双向板：板的长边与短边之比不大于2，荷载沿双向传递，短边方向内力较大，长边方向内力较小，受力主筋平行于短边并摆在下面(3)板式楼板的厚度一般不超过120mm,经济跨度在3000mm之内(4)适用于小跨度房间，如走廊、厕所和厨房等
肋形楼板楼板内设置梁，梁有主梁和次梁，主梁沿房间布置，次梁与主梁一般垂直相交，板搁置在次梁上，次梁搁置在主梁上，主梁搁置在墙或柱上，所以板内荷载通过梁传至墙或者柱子上适用于厂房等大开间房间
井字楼板(1纵梁和横梁同时承担着由板传下来的荷载(2)一般为6～10m，板厚为70～80mm井格边长一般在2.5m之内(3)常用于跨度为10m左右、长短边之比小于1.5的公共建筑的门厅、大厅
无梁楼板柱网一般布置为正方形或矩形，柱距以6m左右较为经济。为减少板跨，改善板的受力条件和加强柱对板的支承作用，一般在柱的顶部设柱帽或托板。由于其板跨较大，板厚不宜小于120mm，一般为160～200mm。适宜于活荷载较大的商店、仓库、展览馆等建筑
压型钢板组合楼板压型钢板起到现浇混凝土的永久模板作用;同时板上的肋条能与混凝土共同工作，可以简化施工程序，加快施工速度;并且具有刚度大、整体性好的优点;同时还可以利用压型钢板肋间空间敷设电力或通讯管线适用于需有较大的空间的高、多层民用建筑及大跨度工业厂房中。
现浇混凝土板的厚度价格
全国大多数的标准是80-160mm现浇楼板厚度不同要看所在位置楼板尺寸及配筋按设计要求，一般民用住宅的楼板厚度根据用途\开间尺寸\配筋\混凝土强度等的不同,在80-160mm.再厚的话一般就加梁了,否则自重太大了.合适的厚度是设计人员算出来的.允许误差-5mm~+8mm关于楼板的最小厚度可参照以下数据一.单向板1.屋面板60mm+2.民用建筑楼板60mm3.工业建筑楼板70mm4.车行道下的楼板80mm.二.双向板80mm三,密肋板1.肋间距小于或等于700mm的为40mm2..............大于700mm的为50mm四.悬臂板1.悬臂长度小于或等于500mm的为60mm,2.................大于500mm的为80mm五.无梁楼板150mm。
一般沙发尺寸是多少？沙发图片
客厅摆设沙发不仅能够起装饰作用，主要还是可以蓬屋生辉，彰显了主人的品位与身份地位，而沙发也不是可以随意搭配的，不同的客厅大小要对于不同的沙发尺寸。下面小编带领大家一起来了解沙发尺寸。
沙发尺寸
住宅单座位沙发一般为760mmX760mm，最多810mmX810mm已经足够。
三座位沙发长度一般为1750-1980mm;
单人沙发尺寸一般长度：800-950mm，深度：850-900mm;座高：350-420mm;背高：700-900mm;
双人沙发尺寸长度：1260-1500mm;深度：800-900mm;
四人沙发的尺寸长度：2320-2520mm;深度：800-900mm。
很多人喜欢进口沙发，要注意这种沙发的尺寸一般是900mmX900mm，把它们放在小型单位的客厅中，往往会令客厅看起来狭小。不少人喜欢转角沙发，转角位应是角几，尺寸同样是760mmX760mm。如果转角位做成沙发，坐的人会占去隔邻的位置，同时坐得不舒服，因为他的双脚放在一个直角位置。要转角位坐得舒服，转角沙发的尺寸应为1020mmX1020mm。座位的最高位宜为400mm，然后以6°的倾斜度向下倾斜，座位深530mm左右(根据人体工学原理，不能太深，太深即坐不到底，1000mmx1070mm的外国沙发只不过加大了扶手和背部)。
沙发尺寸设计的根据是什么?
以上沙发尺寸的数据并不是一成不变的，根据沙发的风格不同，所设计出来的沙发尺寸略有差异，家具设计最主要的依据是人体尺度，如人体站姿时的伸手最大的活动范围，坐姿时的小腿高度和大腿的长度及上身的活动范围，睡姿时的人体宽度，长度及翻身的范围等都与家具尺寸有着密切的关系。一般沙发坐面距离地面高度约在35~40公分，坐下后，坐高基本上应该与膝盖高度相当，最好是全靠坐在沙发上后，双脚仍然可以踩到地板。沙发的尺寸也是根据人体工程学确定的，根据人体尺度，我国人体坐姿的大腿水平长度平均：男性为445MM，女性为425MM，然后保证坐面前沿离开膝盖内部有一定的距离约60MM，这样一般情况下沙发的坐深尺寸在380~420之间。沙发的坐宽一般不小于380MM，对于有扶手的沙发来说，要考虑人体手臂的扶靠，以扶手的内宽来作为坐宽的尺寸，按人体平均肩宽尺寸加一适当的余量，一般不小于460MM，但也不宜过宽，应以自然垂臂的舒适姿态肩宽为准。沙发的坐面倾斜度一般为3~5度，相对的椅背也向后倾斜。
沙发图片
沙发尺寸过大的话就会使得客厅变得拥挤，沙发尺寸过小的话会使得客厅过于空洞，所以选择适合的沙发尺寸是很重要的，一定要根据自己的客厅大小来选择沙发的大小，这样才会搭配，装修效果也会更佳。
不同空间的吊顶宽度一般是多少
吊顶装修在客厅、卧室、餐厅都是比较常见的，根据空间大小宽度也都不一样。那么，接下来就跟着小编一起来看看不同空间的吊顶宽度一般是多少的相关内容！
1.客厅的吊顶宽度
客厅的吊顶一般是为了客厅的整体效果考虑，而且在吊顶上一般会具有特定的图案以增加房屋的整体效果，所以吊顶宽度必须把握准确，否则会影响吊顶图案的整体性。客厅吊顶的宽度一般是在四十厘米，但这只是一个估计值，具体还要考虑客厅的灯具大小，客厅作为最重要的场所，一般灯具都是选择较为大型的，以配合客厅的整体感，所以客厅的吊顶宽度就有所改变，最好的情况是将灯具的尺寸测量出来，计算出最佳吊顶宽度，防止误差引起的麻烦。
2.卧室的吊顶宽度
卧室是日常休息的最主要场所，其吊顶的图案决定着一个人的睡眠质量，同客厅吊顶一样，如果吊顶宽度有所偏差就会造成图案的不统一，影响设计整体感。这就要考虑到卧室吊顶宽度，一般的宽度是在三十厘米到六十厘米之间，最好由经验丰富的制作者将具体的数值统计出来，最终计算出最佳吊顶宽度，才能够保证图案的完整性，当然其中也要考虑灯具的不同。
3.餐厅的吊顶宽度
餐厅是人们享受美食的地方，也是一家其乐融融的重要居室，餐厅的吊顶同样重要，设计合理的吊顶可以给人一种温馨之感，让人体会家庭的温暖。吊顶宽度作为重要参数是决定吊顶设计的关键，最佳的餐厅吊顶宽度要通过工程制图软件进行模拟计算，做到最好的效果才能够体现吊顶的整体美观性。
不同居室有着不同的吊顶宽度，同样不同的装修风格也有着不同的吊顶宽度，想要做到最佳吊顶宽度就要做到实地测量，为吊顶的整体效果做铺垫。
防腐木厚度是多少?防腐木厚度一般是多少?
防腐木厚度是多少?防腐木厚度一般是多少?在生活当中，在制作家具的时候有许多的木材可以选择，比如防腐木。但是要注意的是不同的地方，所采用的防腐木厚度也是不同的，为了让大家更加的了解，小编今天就来告诉大家防腐木厚度是多少?防腐木厚度一般是多少?
一.防腐木厚度是多少
1.21*95 、25*95：适用于阳台地板、桑拿房地板及天花板、凳面、栅栏板、花格、别墅外墙挂板。
2.8*95 、30*95：适用于露台地板、平台、步道、广场铺装、木桥板面、凳面、花架、花箱侧面板。
3.45*95 、45*120：适用于地板面(泳池、长堤)、架空平台、花架及凉亭的主梁。
4.45*145 ：适用于地板面(栈道)、架空平台龙骨。
5.70*195：适用于地板面(泳池、长堤)、花架结构主梁 。
6.95*95：适用于廊柱、凳脚。
7.70*70 、80*80：适用于木柱、龙骨，登面等。
8.30*50：适用于阳台地龙骨。
9.50*70：适用于露台地龙骨。
10.20*100：适用于屋面、凳面、栅栏、地板面、墙面。
二. 怎样的选购防腐木
1.首先来说说，查看防腐木的颜色，但是从外表颜色看，还有防腐木一般都呈现绿色或蓝绿色，那么这是因为CCA或ACQ木材防腐剂中含有氧化铜。还有但是颜色其实并不是防腐木的主要质量指标。还有特别应当指出的有些不法厂商采用浸泡，甚至用颜料涂刷等简单方法冒充合格的防腐木，消费者一定要多加辨别。
2.接下来说说，查看防腐木表面质量，还有注意查看木材表面有无节疤、裂纹、变形等现象。但是节疤不仅影响木材的美观，也是菌、虫等侵蚀木材的重要渠道。还有裂纹和变形现象主要是由于干燥处理不好造成的，但是经防腐处理过的木材，它含水率一般在18%以下，放置在空气中不会开裂或变形。
3.还有的是，查看防腐木的光洁度，那么检验防腐处理效果如何，但是直观上可以观察防腐木的表面光洁度，还有药剂处理不好的表面有粉末等杂质，但是颜色也不均匀，最好不要选择。
