装修房子的时候，可能需要对房子进行拆改。有的是老房子翻新，有的则是对新房的户型不太满意。所以要把原有的墙体给打掉，重新布局。但是拆除也不是你随便拆，想拆就能拆。那到底应该怎么拆呢？下面就和的小编一起来看看怎么拆改安全又省钱吧。
一、承重墙体结构别乱拆
一般来说像承重墙，梁柱这些地方是不能随便拆的。因为这两个地方主要是承载整个楼体用的。要是拆了或者在上面开个窗户和门之类的，除了要罚钱之外，还有可能把房子拆塌了。还有一个需要注意的地方就是阳台边的矮墙。矮墙上面的门窗是可以拆的。但是窗子下面的墙体和窗两边的墙体就不能拆了。因为它们是结构受力的组成部分，如果把它们拆了，阳台就不保了。
二、装修必须要拆除的部分
如果房间有的地方出现墙体起泡，还会往下掉的，或者墙体渗水、漏水的。那就把这些墙面包括顶面全部铲掉。而且要铲到看见红砖。然后再重新用水泥砂浆来粉刷。如果图省事儿不铲除，只是在原有的腻子层上再批腻子粉刷一遍。就属于治标不治本了，虽然看着干净，但后期还是容易脱落。
如果地板地砖出现了局部的损坏，空鼓脱落，甚至磨损开裂的，就建议全部剔除，包括底下的旧水泥层。这样再铺地板的时候，才能够保证质量和美观性。
尤其是厨房和卫生间，这些地方墙面地面的防水是非常重要的，如果拆改的话，就要把这些墙地砖全部扒掉。重新粉刷，重新做防水。
有一些稍微新一点的，或者是保养得比较好的二手房，检查之后，没什么大问题的话，就只是墙皮脱落或者脏了，那进行局部修补就可以了。这样既能保证后期的正常使用，而且在一定程度上还可以减少预算成本。
三、拆改不要留隐患
在拆除的时候，如果有些细节没有做到，可能会给后期留下隐患。比如拆改窗台的时候，除了窗框要拆，窗框四周的内角水泥层也要打掉。然后让瓦工师傅重新填缝做防水。不然新的填缝剂和旧的水泥墙结合不了，日后就很容易渗水。
还有就是除虫工程，在拆改的时候，如果原有的房屋踢脚线，木地板，木柜这些地方，发现有比较细碎的木屑，或者是小虫。尤其是白蚁什么的，那就要及时做好除虫工作，而且要在木工开始以前，从源头上解决问题。
四、乱拆容易花冤枉钱
在拆除动工以前，一定要先规划好格局，确认哪些要拆，哪些不用拆，不然到时原地重建的话，既浪费时间，又浪费金钱。有些时候有些地方是不需要拆除的，在拆除之前，可以问问专业人士，拆不拆有什么影响，再来决定到底拆不拆。
以上是拆改房子的有关注意事项和建议，希望能帮助到你。更多装修方面的知识，欢迎访问。
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墙体拆改费用多少钱 怎样省钱砸墙
因为选不到自己十分理想的房子，所以我们在装修的时候都会对这个房子做一些自己的整改，其中对于墙体的拆改就是最基础的改造部分了。墙面作为房间整体的结构支撑部件，在拆改的过程中有非常多需要我们进行注意的地方，所以墙面拆改有很多讲究，但是人们最关心的还是装修中的费用问题。本篇文章小编就来为大家介绍一下墙面拆改的费用。
现在越来越多的业主在拿到了新的房子之后第一个想到的就是怎样把房子装成自己喜欢的格局和风格，并且将室内的空间加以利用并达到最大化，这在一定的程度上就需要我们对墙体做一个重新的拆改设计。但是我们在墙体的改造中不能盲目，我们不单单要知道哪些墙可以砸、哪些墙不能砸，还需要知道的就是砸墙的费用问题，在装修的过程中才能保证我们自身的利益。
墙体拆除改造费用首先我们在砸墙之前要看好是承重墙还是非承重墙，以及不能砸的一些非承重墙;这样就可以避免砸墙时的一些危险和对日后生活造成的威胁。例如，墙体比较厚的就是承重墙了，或者用手敲击时发出的是闷闷的声音也是承重墙，对于一些矮墙也是不能随意砸掉的，比如说在窗户下的矮墙支撑着窗户以及上半部分的墙体重量，都是不可以拆掉的。
在拆墙时要选择专业的施工团队，按照专业设计人员的图纸进行拆砸，这样可以避免不必要的危险和额外费用;我们可以事先和施工方商量是按照面积来算费用，或者是按照工作时长来计算薪酬。如果是按照面积来计算大概是在50元每平米，因为在拆墙时需要用到一些专业的工具，这些都应该是户主需要承担的，户主要准备好所有要用的材料，这些可以根据自己的选择来计算成本，如果是施工方承担这些就需要户主提高价钱大概在55到60 元每平米。或者是按照施工的时长计算，大概在15到20元每小时，这样就会在一定程度上提高工程的进度，但是质量不能保证到最好。
在施工过程中，有些条件是户主事先准备好的或者在施工时提供给施工方，例如水源和电源的保证，要保证施工者的日常饮水，这也是一部分开支，有些拆墙程序需要用到电器，要保证电源充足和充分的照明，在计算成本时都要考虑进去。
编辑小结：因为选不到自己十分理想的房子，所以我们在装修的时候都会对这个房子做一些自己的整改，其中对于墙体的拆改就是最基础的改造部分了。墙面作为房间整体的结构支撑部件，在拆改的过程中有非常多需要我们进行注意的地方，所以墙面拆改有很多讲究，但是人们最关心的还是装修中的费用问题。以上就是本篇文章为你介绍的全部内容，上面的报价并不精准，各地和各个不同的装修公司的报价也会有一定的出入，希望我的分享能够对你有帮助。
主体拆改流程是什么 主体拆改注意事项
主体拆改流程是什么？主体拆改注意事项？每个人对于居住空间的需求以及生活方式的不同，会对室内主体结构进行拆改，改造成方便家人生活的设计，但是室内有些结构起到承重的作用，关系到房屋的结构，如果拆改就会影响家人和邻里的生命安全，那么主体拆改需要注意哪些方面呢，今天小编就给大家介绍一下。
一、主体拆改内容
拆除工程：包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等具体事项。主体拆改说白了，就是搭建工地的框架。在这里如果是老房子，还需要做空调移机，方便以后刷漆。
基础工程：新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆。
二、主体拆改的流程
墙面处理：如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸(扯不断的)，再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。
三、主体拆改的前提
如果局势过多或者是过小的话，就要对房屋的主体结构进行重新的改造了，因为过多或者是过小的空间间隔是不科学的，不利于居住，应该对一些不必要的隔墙进行拆除，让整个房屋结构更加舒适合理。
四、主体拆改的细节
主体拆改的目的是为了让空间更加实用，但是对于拆改完以后的垃圾废物，一定要及时的清理出去，这样既能够保证室内的清洁，同时也是为了施工方便。而且在主体拆改之后，成品门就可以随之确定下来了，橱柜、烟机、灶具、热水器等也可以一起确定下来。
五、主体拆改的注意事项
1、承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。
2、在水电改造之前，主体改造要基本完成。
装修拆改不是你想拆就能拆 拆改五大原则需遵守
现在的房屋户型基本都是差不多，因为是根据大部分人的生活习惯而设计构造的。但每个家庭的生活习惯都不同的，所购买的户型不能更好的满足每个家庭的日常需求。因此，在家居装修时，拆改就成了不可缺少的一个项目。通过拆改项目可以使家居结构更加符合家庭的生活习惯，但在拆改时，有些地方是不可随便动的。在拆改时一定要遵守相关的原则。总之，装修拆改不是你想拆就能拆，拆改五大原则需遵守。
在家居装修时，拆改项目是十分常见的。家居拆改，可以使室内的整体结构变得更加方便人们的生活。但在拆改时，并不能完全的想拆哪里就拆哪里，强行的改动会影响到家居的结构，给房子带来很大的安全隐患。总之，装修拆改不是你想拆就能拆，拆改五大原则需遵守。下面，一起来看下文对房屋拆改五大原则的介绍吧。
原则一：承受重量的墙，不能拆
家居中的一些墙体，是承受建筑重量的承重墙，在进行拆改项目时，这些墙千万不能拆，也不要在这些墙上开窗、开门。一般来说，砖混结构的房屋中，墙体厚度超过了24公分的砖墙，都是承重墙，此外，家居中的一些轻体墙也承受着建筑的重量，尤其是梁柱位置处的轻体墙。如果随意地拆除了这些墙体，那么就会破坏掉整个建筑的承重结构，后果严重。
原则二：含钢筋的墙体，不能拆
有的墙体中含有钢筋，这样的墙体以及墙体中的钢筋，我们好都不要去拆除它。墙体内的钢筋不仅承受着一定的建筑重量，也承受着很大的拉力，如果拆除了或是破坏了墙体内的钢筋，那么墙体的承受力就会大大下降。这就很容易留下很大的安全隐患。
原则三：阳台处矮墙，不能拆
在有的户型中，阳台与室内并不是直接相通的，而是有一堵墙作为隔断，墙上通常会开出门和窗户的位置，在窗户以下的墙体，尽量地不要去拆除。这里的墙体，我们通常也称之为配重墙，它能够平衡住阳台的部分重量，如果随意拆除，阳台就会存在着坠落的隐患。
原则四：室内的梁柱，不能拆
家居中会有一些房梁和柱子，这些梁柱的作用是用来支撑上层楼板的，不能随意拆除。如果拆除了这些梁柱，那么上层楼板的重量就会完全地压在墙体上，甚至会发生上层楼板坠落的情况，的危险。
原则五：嵌入混凝土内的门框，不能拆
家居中的门框，有的是直接嵌在了混凝土内的，这样的门框，好不要拆。如果直接拆除，那么混凝土松动，对墙体的整体结构有很大的影响，想要重新的安装门时，施工起来也的不方便。
房屋装修哪些禁止拆改 房屋装修哪些可以拆改
房屋装修哪些禁止拆改？房屋装修哪些可以拆改？如今很多业主在进行房屋装修的时候都喜欢拆改格局，以达到自己喜欢的设计和户型，但是有些区域是禁止拆改，不仅影响了房屋安全而且也触犯了相关法律，那么房屋装修哪些可以拆改以及房屋装修哪些不能拆改，今天小编就给大家介绍一下。
房屋拆改必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等，在装修的时候不只是资金的投入，还得重视房屋结构的安全。
一、房屋装修拆改禁区有哪些：
1、《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，房屋拆改时住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
2、《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条规定：住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：
(一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款;
(二)损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款;
(三)擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款;
(四)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。
以前也出现了很多业主对于上述禁区视若无睹，一意孤行，结果都不是很好，面临很尴尬的局面，所以大家千万不要以身试水，挑战这些禁区。
二、房屋装修哪些是可以改的：
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定：装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
(一)搭建建筑物、构筑物;
(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;
(三)拆改供暖管道和设施;
(四)拆改燃气管道和设施。本条所列第(一)项、第(二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为，应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
结构拆改的注意事项 结构拆改遵循的原则
结构拆改的注意事项？结构拆改遵循的原则？由于每个业主的生活习惯和审美观不同，可能对于开发商原先的结构不是很满意，就会根据自己的需求和喜好对结构进行拆改再设计，但是室内有些结构是不能随意拆改，涉及到房屋的安全性，如果拆改了就会影响家人的生命安全，那么结构拆改需要注意什么呢，今天小编就给大家介绍一下。
结构拆改的注意事项：
结构拆改不是个小事，首先最重要的一点就是结构的拆改关系着全家人的居住安全性。有人说家是一个避风的港湾，如果家给人的感觉是风吹吹就有不安全感，那么还怎么居住呢?一般来说装修公司会根据业主提出的拆改计划，先做专业的考察。由设计师和结构师确定拆改是不是可行，家里的承重墙承重梁体是绝对不能动的，要按规范程序来操作才可以。而不规范的拆改是很危险的，即使当时看不出来问题，在碰到自然灾害的时候就会被放大暴露出来，拆改容易千万墙体开裂，不光是自己家的安全，邻居家也会因此受到影响。
想进行拆改工程，首先要准备好：原建筑的设计图纸、正规设计单位出具的施工图纸、然后由持有专业施工资质的施工单位来进行施工操作，这些条件是缺一不可的。做大面积结构改动时要注意，首先考察清楚承重墙体和承重柱梁在哪里，原则上承重墙壁和柱梁是坚决不要动的，即使在承重墙上打孔都要经过再三的考察，避免伤害钢筋。
还要注意如果家里有复式结构，需要设计楼梯或者更改原来的楼梯，那么要对安置楼梯位置的梁板进行修复，同时要考虑到对楼梯开孔位置进行加固。有一些住宅的层高很高，为了能更好的利用层高的优势，很多设计师会设计拆掉现在的楼板，然后重新分割楼层高度，或者利用挑高余地来增设楼层空间。这时就要注意，搭建加层可不是一件小事，要充分考虑到稳定性和整体住宅的承重性能，要注意必须用槽钢来加固，这样才能更充分的确保居住的安全性。
而一些大别墅里做拆改更要有专业的设计才行，在别墅中结构柱影响了室内的通透感，如果想拆掉柱梁以增加大空间的敞亮气息，一定要做好计划，增加其他的装修面或者装饰体来做支撑。业主要明了的知道，家里的拆改绝对不能任性。家首先是一个居住空间，装修得再好如果不安全，一切都是浮云，拆改绝对不能自己说了算，一定要和专业人士协商定夺。
二手房装修拆改细节 逐个突破拆改难点
鉴于现在房价不断高涨的现状，不少朋友开始把买房的目光转向了二手房。二手房实惠又经济，但后面的装修问题则是需要特别注意的一点。在二手房装修过程中，拆改问题是需要特别注意的。二手房的拆改不同于新房，有着一定的难度，因此，有些细节问题是需要特别注意的。总之，二手房装修拆改细节分析，逐个突破拆改难点。下面，一起来看下文的介绍吧。
二手房都是经过一次装修的房子，而为了日后居住更加方便，大部分业主都会再重新装修一番。二手房装修不同于新房装修，在装修过程中会遇到各种各样的问题，其中拆改就是比较常见的，也是装修的第一步。二手房拆改工程有着一定的难度，其中有很多细节问题是需要特别注意的，否则会影响到整体的装修效果和安全问题。下面，本文就为大家做详细介绍。
二手房装修拆改细节介绍：
1、结构：乱拆、乱搭皆不可取
因为一些老房子相对来说空间面积小、布局不合理，因此拆墙扩大空间的事情时有发生，但是要知道的是，改动承重墙不仅会威胁到自身安全，也会影响到整栋楼的居住安全。因此在拆除室内墙体时，只能对轻体墙进行拆改，另外在拆卸门窗、墙砖时也要避免对承重墙造成破坏。
2、墙壁：沙灰墙要铲到底
老房的墙面往往是“翻新手术”的重点部位，尤其是六七十年代的老房，一般是白灰和沙子搅拌的沙灰墙，时间一长，基底老化严重，为了防止墙面开裂，装修时应将沙灰层铲至红砖墙，然后用水泥找平，再批刮腻子上墙漆。如果预算实在有限的话，可以铺一层石膏板，然后再进行处理。如果墙面基底较好的话，也可以局部进行贴布防裂处理。
老房墙面问题是有很多的：处理不够规范，建筑误差大，墙体凹凸不平，阴阳角不平直，这些问题在翻修时都应该是“突击”的关键。
3、水路：实用与美观兼顾
老房的室内管道一般为铸铁管或镀锌管，经过长时间的使用，铸铁管和镀锌管容易锈蚀，容易导致漏水、暖气管泡水等问题，因此翻新时要将室内管道改为PPR管。
一些较大的二手房，由于水路布局不合理，循环水时间较长，从冷水到热水的出水耗时很长，针对这种情况的话可以增加循环水路，但是水路管道会比正常情况多出近70%，费用比较昂贵。从经济角度考虑，可以考虑在洗手池边加小厨宝，便于使用热水。
4、电路：考虑未来使用功能
电路不但涉及日常生活，还关乎家居安全。电路翻新时，用电安全应摆在首位。老房的电路布局问题有很多，强电基本不能负荷现代家庭的用电需求，弱电也基本不到位。
从用电安全角度考虑，一般家庭中的插座、照明、大功率电器应“兵分三路”，如果为了减少费用只走同一个线路的话，用电危险会大，会为跳闸、短路、火灾等安全问题埋下隐患。
房屋拆改拆怎么做?5大原则需谨记!
拆改相信是房子装修过程中不可缺少的一部分，但是对于房子装修中的拆改原则你真的知道吗?进行房屋拆改可以让房子按照自己的意愿变得更好合理舒适，但是专家需要提醒大家的是，装修拆改是有原则的，如果盲目拆改，可以给房子造成难以想象的危害。
房子装修过程中拆改原则必须要注意，有些能拆，有些不能改，都需要注意，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。轻体墙也不可随意拆。建设部规定，要改承重墙的，需要如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，才能对承重墙进行拆改。阳台边的矮墙不能拆除或改变。房间中的梁柱不能改。墙体中的钢筋不能动。
房屋拆改过程中应遵循的原则：
原则1、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
原则2、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
原则3、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
原则4、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。
那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。
原则5、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。
房子装修中的拆改原则是什么?看过以上内容相信大家对于这个问题已经很了解了，房屋拆改万不可大意，只有遵循这些原则问题，才能让房子变漂亮的同时更加安全可靠，希望大家对于这些问题能够牢记，可以运用到装修过程中去。
