买房要验房,这6大注意要素你知道吗?
Part.1测量面积
准备工具:
尺子(卷尺/电子测量尺)、笔和本子
现在的房价可谓寸土寸金。收房前一定要好好测量房子面积是否和购房合同所写的一致。如果差太远得找开发商解释或处理,千万别嫌麻烦啊!!家里有矿的当我没说过~
Part.2墙体是否空鼓或开裂
准备工具:
安全锤、粉笔
墙体质量对日后居住影响极大,验收时要用安全锤对室内所有墙面全面敲击,用粉笔圈出空鼓或开裂的地方,并且要立马通知开发商处理!尤其是卫生间和厨房,因为这两个地方是要贴瓷砖的,如果墙面有空鼓,住久了瓷砖分分钟会掉落。
Part.3检验防水
准备工具:
手电筒
验收时一定要到楼上楼下看看厨房和卫生间的防水,同时也要检验自家的厨卫楼板是否有漏水的情况。
防水做不好很容易会导致漏水,安全隐患非常大。可能你会说,我装修时也会做防水啊。但那你想想,如果开发商的防水做得好,装修时在这个基础上再做多一层防水,那不是更保险?
Part.4检验下水道是否通畅
准备工具:
水桶
验收时把水桶带上,打水往下水道猛倒水,看看水流是否顺畅,如发现有问题请第一时间通知开发商处理。因为这种情况一般都是房子在修建过程中工人不够仔细,把水泥浆等异物弄到下水管里去了。
检验下水道是个常被忽略的细节,如果没检查,入住后才发现问题,甚至堵塞……绝对会让你烦到头大!!!
Part.5检查门窗
请记住一定要仔细检查门窗!
门窗的品质、开关的灵活度、各边位之间是否平衡、隔音效果、密封程度等等一项都不能漏!
如果入户大门是向内开的,还要检查大门的底部距离地面的高度是几公分,如高度低于5公分,要马上让开发商处理。因为如果你不处理,地砖一铺门就打不开了
Part.6检查弱电箱
检查电箱电路是否齐全,光纤线、电视线、对讲机网线一条都不能少,要不后期再拉线会很麻烦!!最好是请物业到场测试电箱是否能正常通电,因为真的有业主碰过收房后才发现电箱不通电,麻烦指数高达5星。
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随着人们生活水平的提高,厨房设计已是现代家居设计的重点之一,厨房不仅是人们煮食的地方,还是人们生活品质的彰显。一个设计时尚、灵活和实用的厨房空间是快乐家居生活的第一步。随着人们生活水平的提高,厨房设计已是现代家居设计的重点之一,厨房不仅是人们煮食的地方,还是人们生活品质的彰显。一个设计时尚、灵活和实用的厨房空间是快乐家居生活的第一步。
风水禁忌一
现代房屋设计中,为了房间的实用性,很多房屋设计的都是开放式厨房,有的甚至连厨房门都省去了;其实从装修风水学上来说,开放式厨房及拆去厨房门是大忌:不论风水还是八字算命,都很重视寒、热、湿及燥,在风水学上,当原局之飞星盘与流年飞星盘配合,若出现火炎土燥之象,再由厨房的火气作引动,是很容易引发一些危疾的,若厨房是开放式及拆去厨房门,则令整个单位变得燥热,令整家人的身体都易出问题。
建议:不要改建成开放式厨房,或者拆除厨房门,以保证厨房的热力不要传到客厅或其他房间。若已经如此设计也应该想办法隔开。
风水禁忌二
装修中一定要把握好厨房的方位,若厨房在家中的南方,南方本已为火旺之地,厨房在此位置,会造成热上加热,燥上加燥,会容易影响家人的健康,容易引致危疾,特别是长时间在厨房工作的人,影响最大。
建议:能改方位尽量改方位,实在不能改变厨房的方位,那么就只能在炉头上动功夫了,炉头最好不要放置在厨房的南方,因一物一太极,厨房亦有其方位(即小太极),可放在厨房的其他方位。
风水禁忌三
现代年轻人在房屋设计中,更多的是图方便而不会去考虑风水之类的问题,有些朋友为了节省空间,甚至将厨房与厕所用上同一个出入口,以增加房屋的实用性;但因厕所为细菌之温床,厨厕之间若相连,间接令厨房增添了不少的病菌,影响全家人的健康。
建议:现代社会的房屋设计中特别是城市,厕所已经不会在设置在屋外了,小编建议厨厕分开入口,保持一定距离,不要只顾节省空间,令两者太接近。而影响家人健康。
风水禁忌四
风水上很重视峦头的,特别是屋外的形势,如果在厨房外,见到屋顶尖形的建筑物,即见火形的峦头,只要流年飞星的三碧(属木)、四绿(属木)及九紫(属火)到此方位,便有机会引动此火象的峦头。
建议:a.厨房的窗可用上遮光纸贴,以减少看见外面的境观。
b.炉头位最好不要直接对正此景物。
c.最有效的方法,其实是起家中星盘,按照其五行分布,作出合适的降燥热布置。
其实看下来也发现了,厨房的整体设计和装修也是有很多讲究地方的,不是能够轻易安装或者布局等等,好的厨房装修应该要根据风水知识来布局,而且要对厨房的风水禁忌有一定的了解。这样才能装修出好的厨房。同时也让厨房成为家居生活中一个享受幸福美味的地方。更多装修知识请到兰州城市人家装饰网站进行了解,我们将竭诚为您服务!