房子是家的寄托，是安全感、归属感的体现。买房是一件需要举全家之力的大事，装修也是马虎不得，所以买房之前一定要知道以下这些户型常识，才能买到居住舒适的好房子！
房子是家的寄托，是安全感、归属感的体现。
买房是一件需要举全家之力的大事，
装修也是马虎不得，
所以买房之前一定要知道以下这些户型常识，
才能买到居住舒适的好房子！
1、房屋朝向
住宅的朝向和采光、通风、噪音、节能等因素紧密相关，所以在可以选择的时候，还是要对住宅的朝向予以重视，毕竟好的朝向，居住舒适，冬暖夏凉。
一般来讲：朝南的房屋采光好，冬暖夏凉，也不会太潮湿，是最受欢迎的朝向；朝西的房屋有西晒，下午的采光不错，但是夏天有西晒的困扰；朝东的房子早晨和上午采光好，光线相比朝西的房子要柔和；朝北的房子采光差，夏天比较凉快，但是冬天就比较阴冷。
2、南北通透
南北通透是指南北都有正对着的窗户，能够最大限度进行空气对流。一般业主购房的时候，都愿意去购买南北通透的房子，讲究通风性好、私密性好、符合风水说法。一般指餐厅与客厅的窗户或者厨房与客厅窗户正对着，形成对流的这种情况，就可以称之为南北通透。
3、户型动线
户型动线是指人在户内活动的路线，好的动线能够提升户型利用率，进而提高人们的居住品质。户内动线主要有三种，分别是居住动线、家务动线、来客动线。良好的动线是指从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。
来客动线：是指客人从入户门到客厅到餐厅以及公共卫生间的行动路线，好的来客动线最好是跟家务动线和居住动线没有交叉。
居住动线：主要是指卧室、书房、卫生间，为主人的私密区域，最好不要跟来客动线和家务动线有交叉，影响私密性。
家务动线：家务动线主要区域是指厨房、生活阳台、餐厅，厨房最好设在靠近入户门的位置，最好不要穿过客厅或卧室再进到厨房。
4、全明户型
全明户型是指房子里所有的功能房间，比如客厅，餐厅、厨房、书房、卧室、卫生间都有良好采光的窗户。
5、承重墙和非承重墙
一般来说，承重墙不可拆，非承重墙可拆。在装修的时候，想要做拆改，一定要弄明白，哪些是承载墙，哪些是非承载墙，下面有4个方法可以鉴别。
通过图纸判断：分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸，承重墙会有标注。
通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。
通过厚度判断：在户型图的非承重墙的墙体明显画得比承重墙薄。
通过部位判断：外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
6、开间和进深
把房子的主要采光面称为开间（一般指东西的距离），与其垂直的称为进深（一般指南北的距离）。开间和进深的比例为4:6较为合适，如果开间太小，进深过大，会影响房子的采光，反之则室内温度，湿度不稳。
7、采光通风
采光关系到室内光线的明暗，通风则关系到室内空气是否能自然流通。影响房子采光通风的主要因素有楼间距的大小，房屋朝向，房子的窗户、户型的开间与进深比例等。
买房的时候，请不要不在意房子采光通风的好坏。光线暗，通风差的房子，居住不舒适，比如衣服难以晾干、白天也要开灯、油烟味难以散尽等。
8、动静分明
所谓“动静分离”，就是把动区（客厅、厨房、餐厅等）跟静区（卧室、书房等）通过合理的空间布局给分离开来，在动区的活动保持的基础下，又能让静区能够保持一定的私密性，减少彼此之间的干扰。
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儿童房装修禁忌 父母一定要知道
儿童房是孩子的卧室、起居室和游戏空间。儿童房的环境关系到孩子的健康发展，所以许多父母都会十分注重儿童房的设计。在装修设计儿童房的时候，除了要讲究科学合理还要注意装修禁忌。儿童房是孩子的卧室、起居室和游戏空间。儿童房的环境关系到孩子的健康发展，所以许多父母都会十分注重儿童房的设计。在装修设计儿童房的时候，除了要讲究科学合理还要注意装修禁忌。
儿童房关系着孩子的健康，所以父母在为孩子装修房间的时候一定要注意装修禁忌。儿童房装修设计有哪些禁忌呢?以下是小编搜集的儿童房装修的禁忌，大家跟着小编一起去看看吧。
主题颜色也是至关重要的，颜色太深沉和太强烈都是不适合孩子成长，天花以乳白色为好，暗色被视为凶相，而不同个性的孩子应配合不同的墙身颜色，若性情急躁，不建议用水红或大红，个性安静则避免用冷色调，应选用暖色，可以安排采光较好的房间给喜静的孩子，而选用油漆注意环保标准，刺激性的气味不利孩子的成长。
房门不要与洗手间对冲，所谓对冲就是两个门正对，而孩子的房间也不应该在洗手间旁边，影响孩子的学习专注度，经常走神。此外，房间设计忌“两头通”，是指房间的门趟开时，门口正对房间另一头窗户、阳台等通往外界的门口，这样的孩子比较有“个性”或调皮，窗户外忌有烟囱和水渠等呈现动态的物象，这些会导致孩子在思维上的混乱，尤其是数理方面。
床和书桌摆放的禁忌较多，如床不要安排在梁下或阳台，若房屋为多层，床则不要放在神柜、洗手间、厨房灶台的上下，这些都影响孩子的成长，而书桌前面尽量不要摆放书架和堆放物件，也不要摆放音响，这些都影响孩子的专注力，正对窗户除了光线要适度，不可太强，也要尽量避开水塔、路冲和巷冲，书桌座位不可在马桶前后，也不可背对阳台的落地窗。
儿童房是孩子成长的地方，也是孩子玩耍的天地。
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老房子的装修已经随着时代的变化逐渐被淘汰了，但是如果重新装修的话，老房子相比较于毛坯房来讲又多了一道整改的步骤。可是关于老房的整改需要注意的问题，你又了解多少呢?老房装修步骤有哪些呢？下面我们一起来学习吧！
老房子的装修已经随着时代的变化逐渐被淘汰了，但是如果重新装修的话，老房子相比较于毛坯房来讲又多了一道整改的步骤。可是关于老房的整改需要注意的问题，你又了解多少呢?老房装修步骤有哪些呢？下面我们一起来学习吧！
1、老化水管一定要换掉
老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。
2、电路非改造不可
老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。
3、三“面”改造必不可少
在装修时，老房子的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。
4、旧门锁必须要换
首先应当换的，当然是门锁。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。
5、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是老房子中的一个突出问题，如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。
6、老房子要彻底消毒
装修老房子有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
7、防水
在装修老房子之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。
8、专业事还是得交给专业公司做
房子是要住一辈子的，所以不要因为失误而让自己后悔，专业的事情还是交给专业公司处理，选择比努力更重要。
