市场竞争激烈 大装修公司抢食小户型市场

随着房地产市场的不断升温,家装市场的竞争也更加激烈。记者近日发现,随着东莞大量小户型的推出,往年专做大户型的部分知名家装公司也纷纷抢食小户型份额,让中小家装公司苦不堪言。

业内人士指出,今年将是品牌整合年,但不管是整合年还是死亡年,届时留下来的家装企业往往是有竞争力的企业,信誉不好、实力不足的企业必将被淘汰。

今年接单量明显下降

从东莞整个市场来说,与去年相比今年的接单量确实不如往年,特别是今年上半年。三星装饰公司业务部经理张玢告诉记者,这与市场竞争激烈不无关系。记者在采访时发现,受国家90/70政策的影响,不少原本可以在去年年底到今年年初上市的楼盘,有的因规划设计方面问题被迫推迟,前半年全市交房楼盘相对来说较少,而大户型的新盘只占很小的比例。

大公司抢食小公司受伤

记者采访时发现,在大户型供应不多,小户型不断涌现的同时,以往只注重大户型市场的较大型家装公司现也将触角慢慢延伸至小户型领域,抢食中小装修公司份额。据了解,目前名匠装饰、三星装饰等东莞较大的装修公司都针对小户型提供专业的服务

据名匠装饰设计总监柯凡介绍,还是有很多人觉得精装修房统一的风格只适合局部和小范围,所以针对小户型这个领域,专门制作了一个整体的方案。可以根据业主自己对生活方式的理解,让业主来选择,力求花较少的钱便可以达到个性化的要求。我们正在用一两个点做尝试,如果效果明显的话,马上会大力推广这种小户型的方案。三星装饰陈玢说。

大装修公司抢食小户型市场,这让中小型装修公司很受伤。中小户型的业主对设计水平要求不高,一般都是看重价格,而现在很多路边的游击队又比我们价格会低很多。莞太路一刚成立不久的小型装修公司负责人李先生无奈道,如果再加上大装修公司来凑热闹的话,两面受夹击,生存状况可想而知。

今年将是品牌整合年

业内人士认为,现在购买小户型精装修房一般都是年轻一族,这些人受消费力制约,对房子的装修要求不是很高,所以小户型的精装修房更是很受欢迎。

柯凡认为,现在东莞大大小小有四五千家家装公司,市场处于比较混乱阶段,但从现在的情形来看,正处于一个品牌整合的阶段,如果经过今年的洗牌之后,明年将是品牌公司的天下,市场将越来越好做。

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涂料企业角逐儿童漆市场


市面上五花八门的“儿童漆”比普通漆价格贵很多,但是却不愁销量。目前,我国并没有对儿童漆的环保指数设定具体标准,使得“儿童漆”在VOC(挥发性有机化合物)和游离甲醛排放量更低,更环保安全的性能颇受质疑。据悉,儿童漆国标有望在一两年内出台。

儿童漆国标两年内出台

涂料企业角逐儿童漆市场

如今,市场上打“儿童专用”概念的家居建材用品越来越多,儿童漆产品更如雨后春笋般涌现,有数据显示,10年间,市场上有生产儿童漆产品的企业至少在30家以上,多乐士、华润、嘉宝莉、美涂士、三棵树、芬琳等知名品牌均推出了自己的儿童漆产品。以嘉宝莉为例,10年间先后推出5代儿童漆产品:2004年,推出“BB森林氧吧”儿童漆是中国儿童漆市场的第一款产品;2008年,“快乐宝贝”儿童漆全新上市,同时推出儿童专用乳胶漆和儿童专用水性木器漆全系列产品;2010年,更适合学龄前儿童的“聪明宝贝”儿童漆再次上市;2012年,优选高能海藻泥、4项创新技术、12项产品功能的海泥宝贝上市;2014年,海泥宝贝无铅抗菌墙面漆上市,首推无铅涂料概念。记者发现,五花八门的儿童漆,有两个最主要的“卖点”,一个是涂料的环保性,一个是涂料的耐擦洗程度。其余的“卖点”还包括缤纷色彩、抗菌性或净味等。

儿童漆行业标准去年底发布

目前各涂料企业普遍执行是2008年修订的《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》这一强制性国家标准,但无法显现儿童漆相比普通产品在环保性能方面的更高要求。

2013年11月,上海市化学建材行业协会发布了《儿童水性内墙涂料》行业标准,起草单位包括嘉宝莉、立邦、阿克苏诺贝尔、紫荆花、展辰等上海几家涂料企业。这也是国内第一份关于儿童漆的行业标准,对底漆、面漆的物理性能和有害物质限量均进行了规定,这是迄今为止最为严格的一份儿童漆标准,但行业标准对市场没有强制约束性,谁来监督执行都是一大问题。

儿童漆国标正在制定中

很多消费者虽然钟情于儿童漆,但目前我国还没有统一的儿童漆国家标准,消费者对如何判断儿童漆的环保性能没有概念,无论是消费者选购儿童漆,还是涂料厂商推广儿童漆,都没有参照标准。不过,这种现象可望在最近一两年内得到改变。据国家标准委相关负责人透露,国家正在制定儿童漆的相关国家标准,现在已经立项上报国家相关部门。但一项国家标准的制定和出炉并不是一蹴而就的,从立项到具体标准的来回讨论,需要经历两年左右的时间,一旦该国家标准出台,儿童漆标准缺失的问题或将成为历史。

小户型怎么装修显大 小户型怎么装修更好


近年来尤其是一二线城市的房间价飞速上涨,而且对于工薪阶层,在交通方便繁华的地段买房也不是那么容易,所以小户型就比较容易承受了。小户型房子的装修人们都是希望能够把有限的空间装修出宽敞的感觉来,让人们住着更加舒心一些。所以在小户型房子的装修时业主也都是为了既能够装修出满意的设计风格,又要能装修的显大,那就需要业主在装修时了解小户型装修显大的诀窍了。为此,下文将为大家介绍小户型怎么装修显大以及小户型怎么装修更好。希望能够帮助到大家。

在房价居高不下的现代社会,很多新婚的年轻人都是首先买小户型的房子给自己一个过渡期,后期在努力换更大面积的房子。小户型房子的装修也是有特别的技巧的,小户型房子在装修时把握好装修设计技巧自然也是会显得空间更大一些。所以在装修前了解小户型怎么装修显大以及小户型怎么装修更好对人们装修会有很大帮助的。那么,小户型怎么装修显大呢?小户型怎么装修更好?让我们一起来看下文的介绍吧。

房子小怎么装修显大?

一、用玻化砖、烤漆玻璃、镜子增大视觉空间

1、房子虽小,但每个人都希望自己的房间看起来不那么狭小,其实通过一些处理完全可以达到这个效果,这就需要考验你的智慧了。

2、用玻化砖、烤漆玻璃增强反光效果。厨房、卫生间的墙面用玻化砖比亚光砖反射效果更好,视觉上使空间变大。设计师利用这个原理用黑色烤漆玻璃做电视背景墙。局部黑色及烤漆的反光都会使空间变大。

3、利用镜子。 多安玻璃和镜子,可起到小中见大的作用。明亮的玻璃隔板,很巧妙地让空间界定既独立又在视觉上穿透贯连,具有隐约的美感;而镜子更是容易让人产生空间增多的错觉。如果在左右相对的墙面同时覆盖镜子,在视觉上会让人产生空间深度无限远的感觉。另外,如果在低矮的天花板上覆盖一面镜子,则能够让居室在纵向空间上显得更加宽敞。

二、利用空余地方增加收纳功能

1、过日子谁没有一些乱七八糟的东西?可这么小的空间,那些衣物、鞋子、书、洗浴用品等等都放到哪里去?不但要把边边角角的地方都利用起来,还得学会多功能利用空间。

2、利用床下空间。现在市面上的大圆床下收纳空间就很大,如果你不想选用这样的大圆床或带抽屉的床,有一些床垫也可增加储物功能,黑白灰系列的床垫可升降,把床垫升起来就可在床垫。

3、用隔断当书架。敞开式空间很难有单独的书房和工作区,在客厅和卧室之间用定制的博古架当书架,解决了藏书、摆设的收纳功能,又能区隔空间。

三、降低装饰品的摆放高度

1、少就是多的设计概念,从提出到风行,至今经久不衰,正是由于局部的“单调”才对比出整体的精彩和更加完整。

2、墙面是否有大半空白?这些地方除了挂幅画、摆盆花,其实也是力极大的储物空间。小型家具如边桌、床头柜,储物用具如储物盒、搁板等,是经济、有效的“空间填充品”。饰品安排的原则是少而精。陈设要有重点、有次序,东西不在多,能体现品位和兴趣就好。

房子小怎么进行装修好?

一、色调统一,以浅色调为主

色彩被确认有调节情绪的功效。利用色彩来调节小空间的氛围,往往能起到意想不到的作用。一般来说,浅暖色具有延伸空间的功能。因此,保险的配色是:墙浅、地中、家私深,天花板的颜色浅于墙面或与墙面同色。总之,协调是基本的要求,尽可能在色彩的选择上采用同一色系,避免强烈的视觉冲击。忌讳的是在墙壁上进行过多材质和过多色彩处理。

二、采用柔和质感为主的装修材料

1、著名的建筑大师安藤忠雄,就特别善于利用材料的质感做作品,尤其是在常人眼里特别平常的材料的巧妙运用,让空间氛围震撼人心!建筑结构大放异彩!

2、墙面材料的选择上,质感特别关键,小的空间并不一定只是选择单一的涂料或金属、砖等硬性材料。柔和质感材料,如壁纸,既可以很好地烘托房间气氛,又可以陪衬房间内的家具饰品,弱化空间的层次感,从而让空间更加开阔。

三、适合地制作少量通透隔断

选择恰当的位置设计小体量的隔断装饰,简洁明快的隔断会反衬出空间似隔非隔的效果,例如,造型可以是小方格或者是其他简单线条的重复,色彩可以选择哑光或者烤漆白给人以单薄、简洁、通透的印象;隔断的正面面积好不超过墙面面积的1/5,比例和尺度是反映空间效果是否舒服的要素,它也是衡量专业设计师设计功底的重要依据。

在资金有限的条件下购买面积小的房子,通过装修的方法也是可以起到放大的效果。只要是在装修的时候,掌握一些小技巧,虽然还是一样的房子,但是会给人呈现出与众不同的感觉。关于房子小怎么装修显大?房子小怎么进行装修好?大家现在应该是没有什么疑问了吧。

家装市场四大骗术 谨防打折藏陷阱


现在很多消费者都喜欢在网上团购建材之类的,但是很多人对家装市场并不是很了解,会有一些骗术存在着,那消费者就得擦亮眼睛了。下面来为您揭晓家装市场四大骗术。

一、家装公司打折说法暗藏陷阱
在合同里面,业主朋友,请一定要弄清楚里面写的折到底是怎么计算的:论坛上有位王先生在半年前也是急着要办家装入住。于是他上网找了好多家家装公司,终于和某装修公司在价格谈判上达成了一致,因为该装修公司同意给王先生6折优惠,这样的好事也让王先生大喜不已,感觉这次省了不少钱。但在签订装修合同的时,细心的王先生眼尖的发现,在原来谈定的“所有装修费用一律打6折”的条款,变成了“所有装修费用一律按预算价格打6折”。就是这么一点点说法上的不一样,让王先生非常疑惑,最后他询问了有装修经验的同事,才明白装修公司所谓的按预算价打6折,其实隐藏着装修公司巨大的阴谋——后面加上去的项目就不能打折了。于是王先生坚决要求装修公司将字眼改成前者,可是遭到了装修公司的推诿和拒绝。原来这些装修公司就是靠低价预算来诱惑业主,最后在实际支出中在追加项目里攫取高额的利润。即使是打六折,这笔费用未必划算。经过这件事,王先生感叹幸亏当时发现得早,要不就只有挨宰的份了。
二、同牌低劣产品瞒天过海

消费者在个装修公司签合同的时候,对于建材的清单一定要明确清楚,因为同品牌的建材产品,很有可能在不同系列里价格会有天壤之别。有位业主侯女士特别青睐某一种瓷砖品牌,于是在与装修公司签合同的时候就特别注明了要用该品牌的瓷砖,当时装修公司同意了,并且双方还商定了一个很诱人的特惠价格。装修公司把材料拖到场后,侯女士瞧了一眼确实是自己喜欢的品牌,于是就放心地交给家装公司安装了。结果侯女士的新家在装修好入住不到三个月,就发现有部分瓷砖开始出现裂缝,这让侯女士很疑惑,自己明明选的是很知名的品牌为何质量却没有保证。后来通过请来专业人士查看,才发现装修公司给侯女士用的该系列瓷砖是该品牌里面等级最差的一种。在这里齐家网小编要给消费者们多念一句:合同里面的建材清单,一定要精确到产品详细号码尺寸等细节,不要模糊对待,因为在建材产品的选择上,选择的不同实际支出和预算就会有非常大的差别,另外建材入场的时候,一定要严格核对。

三、收完全款就无影无踪
装修公司不能完工却一定要先收钱的合同,请不要签订,因为一旦出现了烂尾工程,业主的权益没有保障。业主刘先生曾经在装修时和某家装公司签订了装修协议,在签订之前装修公司的负责人称公司刚刚完工了一个大的楼盘项目,到现在为止一些款项都没能到手,这次和刘先生签订协议是希望能早点及时的付钱给公司。刘先生没多想就答应了,于是二者约定工程在进展到不同程度时,刘先生要分别付款多少钱,直到竣工验收一周内,再付清余款。并且在合同上的协议里,装修工程进行到95%时,刘先生就要付给装修公司95%的费用了。可是事情的发展总是预料不到,就是在装修进展到一大半,刘先生也付了95%的款额后,这家装修公司人间蒸发了,刘先生的家因此而“烂尾”,因为剩下的工作量并不多,不少新装修公司也不愿意接,刘先生还得重新花更多的钱再请公司并且重新做装修工程的对接工作。针对这样的情况,小编建议业主们在协议里一定预留部分款项作为一段时间的保证金,而这部分款项最好就是装修公司的利润部分。
四、转包客户收取额外费用
有些装修公司自己不做业务,只是和业主签个合同就转包给别人来收钱。曾经有新闻报道介绍,有位业主在家装工程监督验收的时候,装修房屋的施工队突然问某灯该装在哪个位置?这个问题让业主难以置信,一个家装公司的施工队完全不专业也不看图纸,这样的装修质量要怎么保证?后来还是一位工人告诉了该业主:原来签了家装合同之后,装修公司就把业务转包给了施工队,自己从款额中收10%的“管理费”就不再过问了。这种不负责的做法却是装修公司里最为通行的一种骗术。因此小编要提醒广大业主在签合同之前,一定要先到其工地考察,问问工人一些基本情况,比如公司的实力或其他与装修公司有关的问题。
以上四个家装市场的四大骗术,你现在了解了吗?消费者一定要谨防打折藏陷阱,可别因贪便宜而损失哦!

小户型如何装修显空间大 小户型设计装修技巧


小户型如何装修显空间大?小户型设计装修技巧?小户型总价比较低,并且打扫起来方便,因此深受年轻消费者的青睐,由于小户型受到面积的制约,装修设计很注重技巧性,如果设计合理也能实现“麻雀虽小五脏俱全”的功能性,居住起来也是很舒适温馨,那么小户型如何装修出大空间呢,今天小编就给大家介绍一下。

小户型如何装修显空间大:

一、空间划分

小户型之所以被称之为小户型就是由于其整个住宅的面积狭小,在建造的时候就没有明确的功能分区。在装修设计的时候一定要根据小户型的具体房型进行调整和规划,切记不能盲目的进行拆改,这样不仅不能起到好的装修效果,可能在拆改的时候还会破坏户型原本的水电煤气管道等,或者可能给房子的稳固结构带来影响。合理的小户型装饰设计是装修前期最为重要的事情,只有合理的规划空间才能在装修的时候起到好的效果,由于是小户型所以尽量要简化功能空间的区分使其很好的交融。

二、风格设定

在装修的时候主体的风格选择也是十分的重要。对于小户型的装修风格的选择上尽量做到统一而且简洁,如果随意的根据自身的喜欢进行各类色彩和风格的混搭会使得装修混乱。统一的基调能够是的小户型有一个很好的整体感,这样各个空间也能比较协调的进行融合,在搭配上一些比较创意的装饰或者是改造就能得到很好的风格体现。

三、颜色搭配

小户型由于面积狭小存在着明显的装修困难,并且很难做比较有创意的设计,这时候能够让人眼前一亮的装饰色彩就显得十分重要了。我们不能改变空间大小,就从装修的颜色方面进行突破从心里给人暗示将空间感放大。在整体家装设计的时候比较适合选择一些明度与纯度相对低的色系,这样会给人一种一望无际的感觉如果选择了纯度强烈、对比明显的颜色就会让人感到一种压迫感使得空间更加的狭小,在色调的明亮度上就是和选择较为明亮的颜色这样会使整个空间的立体感更加强烈。

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