家装半包预算表要这么看才不会被坑 必须人手一份

装修之前要做好预算是必须的,如果装修预算没有做好的话,那么后期你家的费用可能就超支了不少。装修有半包、清包、全包,那半包装修预算表包含哪些呢?下面我们一起来看看吧!

半包预算表一般有这几项:

1、工程项目名称及标号。比如装修设计费、防盗门、水泥沙子腻子,以及购买的数量,这里需要注意数量单位,比如包、桶、扇。

2、项目单价与总价。

3、施工工艺,如找平、铺贴等。

4、施工用料。明确标注所用材料的品质、级别、规格型号、数量等参数。

5、施工量的计算方法。比如要标出乳胶漆、地砖等用量计算公式。

6、验收标准。

半包预算表比较复杂,其中这7项是最容易出现增项的,一定要仔细看。

1、主材、辅料、人工费

预算表都应该标清预算项目、工艺细则、材料种类和数量以及验收标准,如果你家的装修有特殊工艺,注意要问这些要不要额外收钱。比如腻子中除了刮腻子、刷墙漆,还有牛皮纸、打磨、铲墙皮、找阴阳角等工艺,要分清是怎么算工钱的。

2、辅材小心猫腻

辅料是很多人都头痛的,项目太多太繁杂,但是不管算错多少遍,这个也一定要核算清楚,知道主要辅材的品牌、价格、数量。因为多算、错算、漏算都是装修公司的责任,要让他们反复修改。

因为辅材虽然单算没多少,但是加在一块也很多,不少装修公司也以辅材为主要灰色收入。

3、委托装修公司代买主材

要求装修公司分类分项目地注明材料的品牌、型号、规格,最重要的是标出档次,这样就知道自家用的材料好不好了。

4、泥木工程预算

这部分的项目较多,比较琐碎,更要算清价格。比如木工定做鞋柜,要知道是按投影面积还是展开面积算钱,把所有的木材、五金、配件等都算一遍。

如果你家的橱柜、衣柜用得很频繁,强烈建议找大品牌做定制,很多大品牌的橱柜价格很低,产品质量有保障,更重要的是还有售后服务。

5、水电改造工程预算

对比普通工人,在做水路改造时找PPR水管厂家更划算,价格便宜不说产品质量和施工质量都能有保障,不管冷热水管都用6分的热水管,水压大出水也大。

一般一厨一卫,包工包料也不过1K左右,一桌饭钱。一厨两卫不会超过2K。期间所用的材料做好明细分类,越详细越好,这样就不会让装修公司钻空子做手脚。

水电工程属于隐蔽工程,很多猫腻也都是在这一环节产生,水至清则无鱼,合理的利润可以姑息,如果太过分就需要力争到底。最后节点验收时,不要忘记提醒装修公司提供一份水电安装的VCD,以备检修更换。

6、材料搬运费用

选择半包有很多主材都需要自己购买,在核算材料搬运费时就要问清楚装修公司自己买的材料算不算在内。

垃圾清理、室内保洁都有标准、预算表可能还会涉及到第三方监理、空气检测环保检测等等费用,以上项目全都是由装修公司提供的服务,建议全部取消,自己去找专业的监理机构等对房屋进行检测。

有些装修公司还会在预算表上标上一条“不可预知的管理费用”,问清楚,并且否决掉。这是纯粹为增项准备的“费用”。

7、那些容易被猫腻的预算

要小心“按实际结算”,因为这意思就是多退少补,要让装修公司给出整体预估,标注可能超出的范围,这样结账时才能有理有据。

付款也是个大问题,一般分为四个时间段:开工预付款30%、中期进度款35%、后期进度款30%、工程尾款5%,当然比例是可以自行协商的。

不过要注意开工预付款不能给太多,因为还没开工,这钱就跟白给了一样,起不到监督作用。多攥一点钱在自己手上,因为拿钱的真的是大爷,别轻易把大爷的位置让给装修公司。

进度款必须是每项工程完工后,并且验收合格没有任何问题,再行支付。尾款的支付期限是装修验收后0-3个月付清。

分清楚哪些是厂商免费送货安装的,不要重复计算人工费。装修公司一般都不会把门窗自动去掉,人工材料费加起来也要1、2K。

以上这几项如果你能把握好的话,那么一定能节省不少的钱。家里要选择半包装修的朋友,感觉多了解了解预算,给自己家节约费用哦!

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人手一份!选购冰箱前必须了解的专业知识!


多数家庭在购买冰箱之前并不了解冰箱的特点以及分类,也不明白到底什么样的冰箱才是适合自己的,导致购买冰箱后才发现使用起来并不方便。所以建议大家在选购以前一定要了解冰箱相关的选购常识,才能做到心中有数,下面小编就冰箱的几个方面来为大家做一下介绍,一起来看看吧。

Part1:冰箱种类有很多做好详细的了解

1、按容量分来

单门冰箱:冰箱只有一个门,里面有一个冷冻的小空间。整个容量一般在50-100升之间,价格也相对比较容易。故比较适合单身或是容量需求不大的人群。

双门冰箱:这类型的冰箱是市场上占有量最大的冰箱,传统的上下两开门设计,容量一般150-250升左右,价格差距比较大。适合2-3口之家。

对开门冰箱:对开门冰箱容量相对来说比较大,一般都在300升以上,有的甚至能达到500多升。这类冰箱比较豪华高端。比较适合3-5口之家。

三开门冰箱:三开门冰箱是近段时间比较流行的冰箱产品,主要就是中间有一个保鲜功能的空间,可以在0-4度之间自由调节,冰箱容量相对来说较大,一般在200-350升左右,不过价格也比双门冰箱贵。比较适合3-5口之家。

多门冰箱:此类冰箱主要针对高端用户,功能比较丰富,主要有四开门、六开门冰箱。容量相对普通冰箱来说打了不少,不过价格也多在万元以上。

选择电冰箱的容积一般以每人40-60升来考虑。但是电冰箱的容积大小确定还与各地的气候、饮食习惯及食物采购的方便程度密切相关。商业网点和副食品集市布置越是发达、越是喜食新鲜食品的地区,其对电冰箱的容积需求却反而越小。另外,大容量冰箱占用空间比较大,耗电量也将大一些,所以选择时,一定要从自身实际情况出发,切勿盲目追求大容量而造成不必要浪费。

2、按有无霜分类

风冷冰箱(无霜):有自动除霜装置,使用方便,冷藏室降温速度快,箱内温度均匀,食品冷藏质量好,但冷冻室冻却速度比直冷冰箱慢,结构复杂,耗电量大,价位较高。比较适合空气湿度较大的沿海、长江沿岸及以南地区使用。

直冷冰箱(有霜):结构简单,价位较低、冷冻冷却速度快,保鲜保湿性能好,耗电少,噪声低、但冷藏室降温慢,箱内温度不均匀,冷冻室蒸发器易结霜,化霜麻烦。比较适合冬季比较干燥的北方和内陆地区使用。

风直冷混合式冰箱:综合了前两种冰箱的优点,冷藏室为直冷式,食物水分不易流失,冷冻室为风冷式,不需要定期除霜。

Part2:冰箱参数多分别来认识

1、保鲜除味功能

保鲜功能对于冰箱来说是至关重要,一款冰箱的保鲜功能有很多的标准,最主要的是看它的冷冻能力,强力快速是关键。如果冰箱速冻能力不够,就会导致冷冻不够及时,使食物变质或营养流失。所以冷冻力是购买冰箱时一定要问清的一项功能。很多人经常会有这样的误解,认为储存食物的时间越长冰箱的保鲜功能就越好。据专家介绍,真正的保鲜不仅可以保时间,更要保住营养。

其次冰箱使用久了难免会产生异味,会影响食物的保鲜效果,而去除异味是非常实用的功能。在选购冰箱时,最好了解清楚该冰箱的除异味功能。不同的厂家对异味的处理不尽相同。

2、节能标识

冰箱的能效等级是根据一台冰箱24小时的耗电量来确定的,因此,消费者能通过节能标识一眼就能看出冰箱耗电量的多少。不过,正因为有这种直接的观感,使得消费者忽视了冰箱的冷冻能力。比如一台24小时耗电量为0.3千瓦时的冰箱,其冷冻能力为5公斤。而一台24小时耗电量为0.6千瓦时,其冷冻能力为20公斤。如果只看节能标识,消费者肯定认为第一种冰箱比较省电,可是根据实际情况分析,明显是后一种冰箱相对省电。冰箱节能与否是一个与冰箱冷冻能力相对的概念,消费者在选购时千万不要忘记这点。

3、输入功率

输入功率可能极少的人会关注,输入功率太小会导致冰箱压缩机长时间不停机,也就是所谓的“小马拉大车”,这点和空调器的选择有共同之处。这个指标可以在冰箱机身背后铭牌看到,输入功率越大越好,特别针对大容积冰箱。比如一款冰箱216L的压缩机功率只有80W,而比它小的168L的功率却有100w,这就好比在一个20平方的房子里面装了一台1.5p的空调,和在另一个10平方房间里面装1.5p空调的效果对比。

家装预算表要怎么做 才不至于盲目消费呢?


网友们或多或少从小可能就希望长大之后能拥有一个属于自己的小屋。历经千辛买完房子之后,就可以开始考虑装修了。

装修包含了许许多多的工程,比如说水电工程、隐蔽工程等等。但是在做这些之前,都有一个准备的过程,准备的时候就需要一个约束我们乱买的东西了,这就是家装预算表。那家装预算怎么做呢?做家装预算有什么好处吗?接下来就由小编给大家简单介绍一下家装预算怎么做,一起来看看吧。

第一,首先是把家庭中各个空间作为一组,如客厅、餐厅、玄关、过道、主卧等;每一空间内按照所需要施工装修的项目进行单项累计,这样才会在施工的时候更顺利,当然一般在工艺说明当中,都将每一项目的使用材料、材料规格、施工工艺、施工方法等加以说明。

第二,其实是选料预算和主材预算:选料预算一般是指对于材料的材质、规格、颜色、厚度、品牌等,与施工方进行明确而由主人填写的单据,作为施工材料标准。主材预算:装修过程中用到的主要材料作的预算,这些预算十分重要,在做的时候要十分认真。

第三,上述这些预算项目,根据各自的情况来定,适当取舍。定额材料费=材料数量×材料预算价格+损耗费+运输费+管理费定额人工费=定额工日数×日工资标准费用计算方式不变,就看当地的市场行情而定。

家装预算怎么做?以上就是小编给大家介绍的几个做家装预算的注意事项,相信网友们对家装预算肯定也没那么陌生了。如果家装预算做得好,在购买装修建材时也不会轻易盲目消费,完善合理的家装预算表能够帮助您严格控制自己的装修费用。

十招看明白装修预算表,不怕被坑


很多业主在新房装修的过程中免不了和装修公司打交道,这就意味必须要熟悉装修预算表。那么,正规的装修预算表应该包含哪些内容呢?装修预算表中有哪些细节是需要特别标注的呢?以下十条建议会让你看明白装修预算表,看完还怕被坑吗?

一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费。

二、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据业主自身的经济能力和装修预算来考虑。而且要注意:多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。

三、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但加在一起也是一笔不小的数目。此时,我们可以要求合并计算。

四、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。

五、所有由木工制作的部分,应该注意制作要用到哪些材料,各用多少。这类信息一定要细致罗列,这样才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。

六、油漆部分最好全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买的。电线要换算成卷或者米。辅料当中的水泥黄沙要换算成包。

七、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过一千,一厨两卫不超过两千。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD或者图纸一份,供后来检修或更换。

八、有些项目本来是厂商免费安装的,但是报价时却会计算到人工费中,所以,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议业主和装修公司协商好这项工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位业主可以拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。

九、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围,以便最后完工时结算有依据。

十、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后钱便是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二,进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三,尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

以上就是香香小编为您介绍看懂装修预算表的相关知识,看懂的话就不怕被坑了。

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