这年头谁还没有个后悔的事情,尤其是对于装修,这个后悔的事情是多之又多。许多顽固的业主在装修期间不听其他人的建议,就一意孤行按照自己的想法去做。许多不注意或不太了解的人或多或少都会后悔,特别是那些第一次装饰的人。这更加错了。例如,就像我的新家一样,就装出了一肚子火,花钱买了很多教训,恨得我咬牙切齿!
1、说到插座布局,最后悔没有注意位置!比如空调,当时就妥妥的遗忘了!没考虑周全!忘了插座这个重要细节!现在家里的空调线真是一道“亮丽的风景线”!
2、沙发平时使用频率很高,要买耐脏一点的颜色,浅色的千万别选,这是我家的沙发,你们们看看就懂了!还有家里有孩子的别买皮沙发,我家三个月就被刮花了!
3、客厅的吊顶简简单单就好,尤其层高不好的户型。浪费钱,时间一久你会感觉压抑,还容易藏污纳垢。简单用石膏线做一圈造型就可以了。
4、鞋柜尽可能做到最大,即使四口之家也是有很多鞋子,棉鞋、凉鞋、高跟鞋、皮鞋、运动鞋,还有各种拖鞋一大堆。定制鞋柜的时候,先盘点一下自家的鞋子多少,再决定鞋柜的大小。
5、瓷砖一定要做美缝,我家就是先填充包水泥,结果还没多久就全黑了,抠都抠不出来,别人还以为我买的二手房。做了美缝再也没黑过!
6、我家真实经历,过年的时候我姑姑怕到沙发上去擦这个射灯,结果一下没扶好摔了,整个年都没过好!真心说一句,这种水晶灯、射灯能不装就不装吧,平时根本不会开,还要费时费力去保养它,这不是没事找事吗!
7、玻璃胶要选进口防霉的!师傅用的那种玻璃胶特别容易发霉发黑!千万别用!而且进口的玻璃胶打上去根本没有刺鼻的味道,环保性能一流!
8、卧室最后悔的还有推拉门衣柜!底部导轨简直是灰尘收集器!装好才一两个月就满满的都是灰,卡缝里超难清洁!就应该装最原始的双开门!
9、电视背景墙不要做柜子的,时间久了会很丑,还容易积灰。
10、新家卧室选了深色地板,至今都非常后悔,虽然看上去很上档次,但是深色地板超级不耐脏,地上一点灰尘都能看得一清二楚!每天都离不开拖地!
11、家里不要弄任何的百叶窗,这随着时间的长久,那可真的折腾的要死,清洁非常的难!
12、水电装修的师傅是熟人,年纪大了,跟不上装修时代了,客厅的灯带设计的特么的不合理,费了很多灯带!
都说装修套路深,装修比被坑。但是新房到手,怎么可能不装修呢?自己装修的话又不太现实,那么装修套路有哪些?怎么避免装修套路呢?下面就为大家支招。
装修套路多种多样,下面就告诉大家怎么见招拆招。
怎么避免装修套路1、低价套餐只是广告
100平新房,装修仅需91888元,即可拎包入住,,面对这样的广告,十个有九个相信,或者抱着试一试的态度。其实,所有广告都会有一句话叫:本广告最终解释权归XXX公司。签合同前,一定要认真看清楚,广告中包括了哪些项目,每一项具体包括了哪些施工项目。
怎么避免装修套路2、门面工程不可信
参观工地,是我们选择装修公司必须做的一件事。不要简单的认为,工地现场干净,材料堆放整齐,玻璃上贴了保护纸就认为正规,这些只是装修公司吸引客户的门面工程。参观工地,关键是看工人的手艺,看实际用到的材料和施工方式。
怎么避免装修套路3、报价要仔细
漏项是装修公司常见的套路之一,因为业主对整个装修项目不能都了解,所以装修公司就欺骗业主知识的空白,在报价单中会故意少报几项,这样在报价中整体的装修价格就会降下来,达到快速签单的目的。这样看似价格很低,但是后期装修过程中问题会很多,业主也不得不为装修公司这些故意漏项而重新掏钱。所以业主在装修中看报价的时候一定要看仔细,很多时候装修公司的报价单是不给带走的,不过你可以提出只带走装修所用的主材,价格不带走,像这种合理要求公司还是会答应的。
怎么避免装修套路4、主材品牌要明确
很多公司在宣传时打着全房一线主材的名号,事实是他们公司用的主材虽然是这个品牌,规格却是这个品牌中的低端产品,质量反而不是很好。对于这种建议业主,不管是第几次看报价看方案,主材到底用什么牌子、什么型号、规格一定要标注清楚,不然这个装修的后期都是麻烦事情,不要只纠结价格,要看用什么材料。
怎么避免装修套路5、增加装修项目
新房装修,有增项是很正常的。但是,增项往往也是很多装修公司利润来源之一,签订合同前,没有详细列明增项单价,后期漫天要价。确认每一个增项单价,再签字确认,避免后期发生扯皮。
怎么避免装修套路6、报价折扣要谨慎
现在的装修公司喜欢用低价为噱头吸引消费者,20万的装修费用,12万就给你成交啦!千万不要高兴的太早,需要慎重思量一番,如此大的折扣,如果装修公司跟你家亲戚,不是在做慈善,不是想贿赂你,那其中肯定有猫腻,你一定要再三考虑再做决定。
怎么避免装修套路7、隐蔽工程要验收
水电隐蔽工程关系到业主入住后的安全问题,本身就比较特殊,而且做完之后就被覆盖,施工中的作业问题是业主很难发现的,为此很多隐蔽项目隐藏其中。因为在定装修的时候需要在报价里注明施工工艺,施工内容,等到水电验收的时候一一比对,防止装修公司藏猫腻。
怎么避免装修套路8、工程量要记录
老申收房后,多家公司来给我做过报价,可是,每一家的工程量上不相同,误差很大。工程量多了,装修费用就随之增多。后期装修,很多项目都是按照工程量算钱。建议你,自己拿个小本本把量房数据一一记录下来。免得量房人员小手一抖,你家装修就要多花很多钱。
怎么避免装修套路9、工人要靠谱
装修的好坏取决于工人,公司业务员再服务的体贴,小哥哥小姐姐叫的再亲,也决定不了装修的好坏。工人有责任心,那你的装修就越靠谱。在装修的时候就要考察施工对的专业素质,或者可以聘请第三方监理。
以上就是关于“怎么避免装修套路”的内容,希望能对大家有所帮助。
目前购房者在房屋装修过程中与装修公司发生纠纷的情况比较多。不少购房者掉进了装修公司的陷阱。小编总结了五大点,提醒大家避免避免掉进装修公司陷阱。
注意这五点,避免掉进装修公司陷阱
(1)虚假报价
对于购房者而言,对装修的价格自然十分关注。但要注意,一些装修公司的报价看上去很优惠,其实是明打折暗提价。随着家装市场的逐渐成熟,装修公司在管理成本及利润上已趋于一个稳定值。如果再降价,那么装修公司只能在材料、施工和维修上想歪点子了。
(2)工程计量不透明
购房者装修时,一般都是根据自己了解到的工程项目单价的高低作为选择公司的主要参考,大多数购房者还是中意于单价较低的公司。然而,很多购房者装修后发现,同样的单价自己却多花了不少冤枉钱。究其原因,一些装饰公司在计算工程量时,不去实地测理,而只是简单地估算得来。比如计算墙面面积时就用地面的面积乘上3.5倍,如此算法,其中不免有水分。装饰公司既省事又合算,可购房者一个项目就要多花不少费用。
(3)代购材料吃回扣
有些装修公司为方便客户而代购材料,其中有的装修公司与有关系的装修材料经销商串通,以高价将装修材料卖给购房者;装修公司或其工作人员却可以从中得到不少回扣。
(4)偷工减料,以次充好
偷工减料以及使用假冒伪劣的施工材料是装修中购房者最头疼的问题。这往往就不能保证装修质量。
(5)工程转包
按照政府主管部门的要求,家装工程是不允许向别的施工队转包的。但是,一些公司为了多揽活,在自己公司施工队不够的情况下,把工程直接转包给未经严格培训和考核的施工队。而施工中又疏于管理,导致经常发生问题。可一旦出现问题,他们又一推了之,对购房者不负责任。
以上就是小编带来的注意这五点,避免掉进装修公司陷阱的介绍了,希望对大家有用。欲知更多相关信息,敬请关注中国。
任何服务行业都是存在一定猫腻的,对于外行人士来说,往往被称之为小白,很容易陷入到这些猫腻中。而装修行业亦是如此,那么装修小白如何避免被坑?
对于装修小白来说,其实最关键的就是要看懂装修的预算,确保预算的精准性。这样才能更好的为装修做好准备。究竟该如何才能看懂预算呢?首先需要审核图纸是否正确。相对而言,一套完整的图纸其中包括了相关的信息,比如长度尺寸,规格大小,使用材料或者是工艺等,这些都是必须要标注的信息。如果图纸出现不精准,那么预算自然也会有差别。
其次要看工程项目是否周全。需要核定所预算的价格是否包括了所有的项目工程,有没有任何疏忽的地方。避免因为在后期装修过程中再出现变更或者是增项,影响到装修预算和装修的进度。此外,还需要注意计量单位,看其计量单位是否存在问题。比如对于家具的定制来说,有的采用延长米,而有的采用平方米。这个时候就需要看哪种计算方式更为妥帖。
真正能够看懂装修预算,才能避免陷入到装修行业的猫腻中。毕竟装修公司众多,想要确保专业可靠的装修品质,慎重选择和分析装修公司的可靠性是很关键的。这也是小白必须要了解的细节,在这样的基础上才能成为装修达人,避免任何陷阱。
经常会听到有人抱怨,为什么我家装修都已经全包出去了,可还是会多出很多钱来?这就是所谓的增项!面对增项,我们一定要仔细辨别,因为有些增项是很不正常的,恶意的增项,坑到你体无完肤,面对这样的问题,我们要提前打好预防针,尽量避免。
什么叫增项:
首先,我对增项的理解就是——签合同前,设计师按照业主确定的装修项目进行报价,签完合同后,收费在原有的报价基础上超出预算的5%以上,就叫再增项。
1.方量算少
这是很常见的一种,比方说,某业主家里全屋的乳胶漆面积是20平方,然后设计师在做预算的时候,为了让业主更能接受一点,就故意报价报的低一点,就会把原本20平方的面积故意算成只有10平方的,这样等真的要刷的时候,买回来的乳胶漆发现不够用,就会要求加钱买乳胶漆,像这样的就是恶意增项!这里的乳胶漆只是打个比方,其他任何的主材辅材都有可能会有这样的套路!
2.漏报项
可能很多第一次装修的业主看不大懂报价单,一定要注意,在合同预算中会有很多小的物件漏报的。还是说乳胶漆,一般的话是会包含3种左右的颜色,这个一般业主都不知道的,如果要其他颜色是要加钱的,然后设计师可能会故意漏掉这个项目,等你想做这个颜色的时候,发现又要加钱了,这种也是属于恶意增项!
3.水电改造增项
说一个亲身经历的案例,当初我家水电改造的预算是5000元,等改造完毕后告诉我总费用是12000多元,竟然比预算高出了一倍多!水电的水是真的深,套路也都差不多,无非就是先低价再增项,还有不规范施工多走线,使得结算价大大的超支。所以,在签订合同前,一定要下足功课了!
4.套餐增项
我家的厨房门套,说长度超标了0.6米,要补差,但是之前说厨房门套是套餐里的,也没有明示,而之前厨柜制作是有明示,上下柜的长度不超过多少米,那就很清晰了!
5.柜体实木线条远没有预算高
一个柜子装修公司拆了好几部分,比如柜体、抽屉、饰面板、门板、油漆、五金件、实木线条,一方面是为了看起来单一价格不高,另一方面这么算就会有水分可留,因为有些业主看不了那么细,实际测量实木线条也远没有预算高!
说了这么多增项问题,大家应该心里都有数了吧,我们面对这种问题,其实也很好解决!有的装修公司就会有这么一款条例:装修款项超过合同上的装修预算5%,客户可以拒付!简单明了,一下就解决了!所以,大家在选装修公司的时候也要提一下这个要求哦!
每一位准备装修的业主都会对装修预算花上许多的精力,但是往往因为对装修的不懂不知而被坑被骗。家装预算陷阱我们一定要进行了解,才能避免被坑。下面我们一起来了解装修预算的4个陷阱吧!
陷阱一:拉低某个单项的价格
比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。
化解办法:看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么你就得审查其他项目的价格了。
陷阱二:遗漏某些硬装修的主材
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
化解办法:先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
陷阱三:模糊所选主材的品质、级别、规格
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。
化解办法:要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来,以供日后安装、使用时参考。
陷阱四:偷换材料计量单位
业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给后来的装修者留足了钻空子的机会。
以上就是香香小编为您介绍装修预算的4个陷阱,不想被坑的话,一定要花点时间来看看哦!