都说装修套路深，装修比被坑。但是新房到手，怎么可能不装修呢?自己装修的话又不太现实，那么装修套路有哪些?怎么避免装修套路呢?下面就为大家支招。
装修套路多种多样，下面就告诉大家怎么见招拆招。
怎么避免装修套路1、低价套餐只是广告
100平新房，装修仅需91888元，即可拎包入住,，面对这样的广告，十个有九个相信，或者抱着试一试的态度。其实，所有广告都会有一句话叫：本广告最终解释权归XXX公司。签合同前，一定要认真看清楚，广告中包括了哪些项目，每一项具体包括了哪些施工项目。
怎么避免装修套路2、门面工程不可信
参观工地，是我们选择装修公司必须做的一件事。不要简单的认为，工地现场干净，材料堆放整齐，玻璃上贴了保护纸就认为正规，这些只是装修公司吸引客户的门面工程。参观工地，关键是看工人的手艺，看实际用到的材料和施工方式。
怎么避免装修套路3、报价要仔细
漏项是装修公司常见的套路之一，因为业主对整个装修项目不能都了解，所以装修公司就欺骗业主知识的空白，在报价单中会故意少报几项，这样在报价中整体的装修价格就会降下来，达到快速签单的目的。这样看似价格很低，但是后期装修过程中问题会很多，业主也不得不为装修公司这些故意漏项而重新掏钱。所以业主在装修中看报价的时候一定要看仔细，很多时候装修公司的报价单是不给带走的，不过你可以提出只带走装修所用的主材，价格不带走，像这种合理要求公司还是会答应的。
怎么避免装修套路4、主材品牌要明确
很多公司在宣传时打着全房一线主材的名号，事实是他们公司用的主材虽然是这个品牌，规格却是这个品牌中的低端产品，质量反而不是很好。对于这种建议业主，不管是第几次看报价看方案，主材到底用什么牌子、什么型号、规格一定要标注清楚，不然这个装修的后期都是麻烦事情，不要只纠结价格，要看用什么材料。
怎么避免装修套路5、增加装修项目
新房装修，有增项是很正常的。但是，增项往往也是很多装修公司利润来源之一，签订合同前，没有详细列明增项单价，后期漫天要价。确认每一个增项单价，再签字确认，避免后期发生扯皮。
怎么避免装修套路6、报价折扣要谨慎
现在的装修公司喜欢用低价为噱头吸引消费者，20万的装修费用，12万就给你成交啦!千万不要高兴的太早，需要慎重思量一番，如此大的折扣，如果装修公司跟你家亲戚，不是在做慈善，不是想贿赂你，那其中肯定有猫腻，你一定要再三考虑再做决定。
怎么避免装修套路7、隐蔽工程要验收
水电隐蔽工程关系到业主入住后的安全问题，本身就比较特殊，而且做完之后就被覆盖，施工中的作业问题是业主很难发现的，为此很多隐蔽项目隐藏其中。因为在定装修的时候需要在报价里注明施工工艺，施工内容，等到水电验收的时候一一比对，防止装修公司藏猫腻。
怎么避免装修套路8、工程量要记录
老申收房后，多家公司来给我做过报价，可是，每一家的工程量上不相同，误差很大。工程量多了，装修费用就随之增多。后期装修，很多项目都是按照工程量算钱。建议你，自己拿个小本本把量房数据一一记录下来。免得量房人员小手一抖，你家装修就要多花很多钱。
怎么避免装修套路9、工人要靠谱
装修的好坏取决于工人，公司业务员再服务的体贴，小哥哥小姐姐叫的再亲，也决定不了装修的好坏。工人有责任心，那你的装修就越靠谱。在装修的时候就要考察施工对的专业素质，或者可以聘请第三方监理。
以上就是关于“怎么避免装修套路”的内容，希望能对大家有所帮助。
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买二手房要注意哪些事情 哪些套路一定要避免？
现在买二手房的人越来越多了，因为不仅可以在一定的时间内缓解房子带给自己的资金压力又可以在一个陌生的城市站住脚跟，对于现在正在奋斗的年轻人来说买二手房是个不错的选择。但是值得我们注意的是，买二手房有很多事情要等着我们去做和注意，比如合同，手续等一系列的问题。
二手房的坑有很多，像一些第一次来到大城市打拼或者第一次接触二手房买卖的人就一定要额外的小心这些事情。因为对待你这种小白那些售房的人完全信手拈来，所以诸事小心！
一：关于夫妻共有房产
很多人觉得夫妻共有的房产只要其中一方签字就可以了，完全没必要双方都签字，如果这样想，那你就亏大了。
夫妻共有房产过户需要二人共同签字，如果房产证上有好几个人的名字，购房者在办理过户或签订二手房买卖合同的时候，需要让其他共有人到场签字。若在签订二手房买卖合同或者过户的时候，只有部分共有人签字授权，这种情况下的买卖通常被视为无效。
二：关于房产证
买房一定要见房产证。如果够买没有房产证的房子，如果该房子正处于抵押或者转卖状态，是不能过户的。所以，买房前产权调查是一定不能少。
三、租期未到千万不能买
出租的二手房租期没到是不可以购买的。 “买卖不破租赁”，如果在办理二手房过户时，该房屋还在租赁状态，是不被允许的。房屋买卖不能对抗先前成立的租赁合同，无论是通过中介还是自由买房，都应该提前检查好房屋租赁情况，避免影响过户，甚至产生纠纷。
四、关于拆迁二手房
如果房子要拆迁，应该会提前几个月进行公示，公示期内将被拆迁的房子无法过户。如果房子能顺利过户，说明短期内应该不会拆迁。但是如果是在拆迁公示前买的房子，卖方不承担任何责任。在市政规划中，房屋可能面临拆迁风险，或房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
五、关于原房主违约
二手房存在原房主违约的情况，这时候是没办法的，要么拿违约金走人，要么就继续加价。在原房主违约的情况下，可以要求对方承担违约责任。但是房东已经主动承担违约责任并支付违约金，那么解除合同也是合理合法的。这种情况出现的特别多，购房者可以在签订合同时提高违约金，以此约束原房东。
六：关于二手房装修
二手房是带装修的，甚至原房主会连同家具、家电一起出售，这些东西都是有价值的，对于哪些赠送、哪些出售，新房主都要记号，签订购买合同时，这些家具的品牌、型号、是否能正常使用都要写进合同。
二手房验房时要检查家具、床遮掩的地方，看地面是否有缺陷。有些房主为了遮掩房子本身的缺陷，会用家具遮掩。检查厕所、厨房时，注意水管周围有无水沟。对于水缸或者有蓄水槽的地方要先放满水检查水管是否正常，然后再检查排水系统。
验房时，要问原房主房门的钥匙是否都在，包括单元门钥匙、信箱钥匙、防盗门钥匙、入室门钥匙、房间门钥匙等，要清点钥匙，并保管好。防盗门、卧室门要重新换锁。
七：关于二手房翻新改造
二手房不同新房，改造过程中需要注意的事项很多，主要有以下几点：
1.为了改变空间格局，旧房需要进行主体拆改，千万不要私自拆改房间承重墙，会造成严重安全隐患。
2.旧房存在电路、水路布局不合理、老化现象，在改造过程中需优化电路、水路。
3.旧房卫生间存在漏水问题，改造中需要重新做防水。
4如果旧房门窗老化、生锈，需要及时更换。
5.如果旧房改造需要更替地砖，残破的瓷砖要切割出去，业主要留出买砖钱。
6.墙面刷新是旧房改造一大工程，业主要找经验丰富的油工，好的工艺非常重要。
买二手房一定不要没准备就买了，买前多看看二手房注意事项，在验收房间过程中，时刻保持清醒的头脑，不要被原房主或装修公司下套。
小编提示：以上信息仅供参考，一切还是以实际情况为主。如果你是正在为生活奋斗的年轻人，并想要进行室内装修翻新的话，那么相信会满足你对家的一切想法。会长期更新关于是室内装修的相关信息，期待大家的关注。
装修工程中都存在哪些偷工减料的套路呢？
买好了房子，后面最重要和最麻烦的事情莫过于装修房子啦，但是一般来说都会选择装修公司来装修房子，这样子我们会轻松很多，但是所以的过程还是要我们自己把控，监督的，小编建议大家下面就和小编一起来了解了解装修工程中都存在哪些偷工减料的套路呢？感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、装修工程中都存在哪些偷工减料的套路呢？
1、增加项目：
尽管已经确定与装修公司签订装修合同，但在实际装修的时候又会出现增加各种用料项目的情况，这种情况是装修中最容易出现的情况，装修公司往往会在预算单的文字说明一栏中写上“按实计算”四个字，这四个字意味着接下来的施工可以重新按照实际情况来计算材料费和人工费，这个价格是不确定的，所以就走进了套路内。
2、装修材料：
除了增加一些额外的项目之外，装修过程中使用的材料也成为从中获利的主要途径，在装修合同里面，装修材料的的规定基本都不写，或者只写什么品牌，并且写明装修中如原牌材料没货时，乙方可临时更换相同型号的材料，业主对这些不熟悉，看到写的是大品牌，就放心的签约了。
3、电线电路：
电线电路使用的质量越好吗，寿命越长，业主通常很愿意使用昂贵质量好的电线，但由于在家居装修施工中，几乎电线都是在PVC管中，埋在墙壁内，从中很容易出现偷工减料的情况，如果工人在操作中不认真，使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内，就会导致电线在管内扭结，造成用电隐患。
4、下水管道：
下手管路的通常很重要，但在装修过程中如果有工人为了省事，将含有大量水泥、沙子和混凝土的碎块倒入下水道。这样做的后果就是严重堵塞下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水，长时间使用之后才会看到问题的所在，所以在验收的时候也不容易发现。
那么装修工程中都存在哪些偷工减料的套路呢？的相关知识小编就为大家介绍到这里啦，希望可以对大家有所借鉴，小编祝大家生活愉快。
城市套路深我要回农村 农村装修房屋有什么技巧？
“城市套路深，我要回农村 ”我想这句话应该对现在这句年轻人都不陌生，具火的一句话，简单易懂的十个字，透露出了在大城市打拼的年轻人的心声，确实现在大城市的环境真的太难了，导致很多人都选择了回到老家去，在老家度过余生，盖个房子，大城市的房子太贵了。 那么乡村的盖房有什么技巧吗？接下来给那些准备要回农村的人们一些房屋内部装修的技巧吧。
在老家板板整整的盖一栋房子，都比在大城市买房子便宜的多，装修一栋农村房，漂漂亮亮的撑死也就是十几万，而这些在大城市厕所都买不了。在城市高房价的影响下，许多有购房需求的人都觉得压力山大，还是选择回到老家盖房子。农村的房子盖好了，我们就需要好好的装修一番。虽然房子在农村，但我们在设计时也不可马虎大意，一样起来要讲究实用性和美观性。那农村房屋内部装修要注意什么呢?下面就随小编一起来了解下农村房屋内部装修的相关知识吧!
农村房屋内部装修注意事项
1、由于农村的房子基本上是自建房，需要我们自己规划布局，因此我们在设计时，就要思考好各功能区的布局，以免后期再改动墙体。我们在装修时要根据自己的经济条件量力而行，这样我们后期居住起来也会更加轻松愉快。
2、由于每个地区的风俗习惯不同，因此我们在软装布置时，可以融入一些当地特点、以及一些惯用的表达手法。比如添置一些竹制品、藤制品、当地特色饰品等等，这样还能更好的营造出农村休闲、舒适的氛围。
3、我们在选择材料时，可以多选择一些天然材料，比如大理石、木材、棉麻制品、竹制品等等，这样不仅可以给我们回归自然、亲近自然之感，也能节省许多装修费用噢!
4、无论是空间设计、还是家具选择，我们都要注重它的实用性。毕竟农村的房子装修得再漂亮，也不可虚有其表，要实用与美观兼具。我们在设计时，要考虑到家庭各成员的使用习惯及需求，只有合理的设计才能方便我们使用，才能让我们感到身心舒适噢!
5、房子的内部我们可以选择之间刷涂料，如果你想更有特色一些，我们可以选择有颜色的乳胶漆，这样美丽大方又有个性。外墙则可以使用马赛克瓷砖或者花砖来装饰。
小编的话：总的来说，农村房屋装修会更为复杂一些，因此如果你的预算足够的话，建议你还是找专业的施工队来装修。并且我们在买材料的时候，要注重它们的质量，不要贪图便宜，以免后期出现一些施工质量的问题。以上就是小编和大家讲解的农村房屋内部装修的相关知识了，希望可以给到你一些参考!更多相关内容，可以关注资讯，后续将呈现更多精彩内容噢!
房屋装修公司的套路有哪些 这5个增项陷阱你知道吗
经常会听到有人抱怨，为什么我家装修都已经全包出去了，可还是会多出很多钱来?这就是所谓的增项!面对增项，我们一定要仔细辨别，因为有些增项是很不正常的，恶意的增项，坑到你体无完肤，面对这样的问题，我们要提前打好预防针，尽量避免。
什么叫增项：
首先，我对增项的理解就是——签合同前，设计师按照业主确定的装修项目进行报价，签完合同后，收费在原有的报价基础上超出预算的5%以上，就叫再增项。
1.方量算少
这是很常见的一种，比方说，某业主家里全屋的乳胶漆面积是20平方，然后设计师在做预算的时候，为了让业主更能接受一点，就故意报价报的低一点，就会把原本20平方的面积故意算成只有10平方的，这样等真的要刷的时候，买回来的乳胶漆发现不够用，就会要求加钱买乳胶漆，像这样的就是恶意增项!这里的乳胶漆只是打个比方，其他任何的主材辅材都有可能会有这样的套路!
2.漏报项
可能很多第一次装修的业主看不大懂报价单，一定要注意，在合同预算中会有很多小的物件漏报的。还是说乳胶漆，一般的话是会包含3种左右的颜色，这个一般业主都不知道的，如果要其他颜色是要加钱的，然后设计师可能会故意漏掉这个项目，等你想做这个颜色的时候，发现又要加钱了，这种也是属于恶意增项!
3.水电改造增项
说一个亲身经历的案例，当初我家水电改造的预算是5000元，等改造完毕后告诉我总费用是12000多元，竟然比预算高出了一倍多!水电的水是真的深，套路也都差不多，无非就是先低价再增项，还有不规范施工多走线，使得结算价大大的超支。所以，在签订合同前，一定要下足功课了!
4.套餐增项
我家的厨房门套，说长度超标了0.6米，要补差，但是之前说厨房门套是套餐里的，也没有明示，而之前厨柜制作是有明示，上下柜的长度不超过多少米，那就很清晰了!
5.柜体实木线条远没有预算高
一个柜子装修公司拆了好几部分，比如柜体、抽屉、饰面板、门板、油漆、五金件、实木线条，一方面是为了看起来单一价格不高，另一方面这么算就会有水分可留，因为有些业主看不了那么细，实际测量实木线条也远没有预算高!
说了这么多增项问题，大家应该心里都有数了吧，我们面对这种问题，其实也很好解决!有的装修公司就会有这么一款条例：装修款项超过合同上的装修预算5%，客户可以拒付!简单明了，一下就解决了!所以，大家在选装修公司的时候也要提一下这个要求哦!
装修公司中途加价，这些常见套路你造吗？
现如今，高房价并不能抑制人们买房的热情，反倒是激发了大伙“赶快下手”的情绪，房子多了，家装市场自然利好，面对这么大的一块“蛋糕”，谁还不想分一杯羹呢?所以一些小公司、新公司、市场占比靠后的公司，就玩起了套路。
“低价切入、中途加价”是很多不正规家装公司的常用套路，先用诱人“低价”忽悠业主签合同，施工到一半，便开始巧立各种名目不停加价。这时业主就会骑虎难下：停工肯定不行，补款也不划算，实在是“哑巴吃黄连”。
不正规的装修公司都有哪些“中途加价”的套路呢?
一、单项价格低于成本价。你要知道，谁也不会做赔钱的买卖。
二、报价时故意漏项、少报。其目的是降低总价，达到欺骗你签约的目的。
三、材料和施工工艺报价项目不“独立”。其中包括混在一起说，或故意不详细说明，这都是为再增项或变更增项打下“埋伏”。
四、投入大资金在媒体上大肆宣传。之所以能有大笔资金宣传，是因为它们赚取的不是服务费，而是藏有高额利润的材料差价，因为客户对材料的市场价格摸不透，很容易掉进陷阱。
了解套路之后，我们应该如何规避呢?小编倾情提醒：
首先，业主在挑选家装公司前要先做做功课，起码了解一下市场行情、装修流程与项目、各家装公司的口碑，以及材料的大致价格，做到心中有数。
其次，了解之后就是比较，比较价格很重要，但不能单看总价，还应该比单价、比数量、比项目、比材料、比工艺……越细越好，不然工程开始就会有大量的增项等着你。
如果是含水电的工程，价格有一定的浮动是正常现象，正规家装公司会提供“水电预打尺”服务，为的是让预算更准确，这类公司的合同上会明确标出“浮动范围”，如上下浮动10%或15%，如果您的家装合同上没有标注清楚，一定要小心。
揭秘8种装修陷阱 不要落入套路中
报价1.5万元的房子装到最后花了2.5万元”,“花高价买的装修材料质量还不如普通材料”,“找装修公司必须包工包料”……在装修过程中，很多业主有着方方面面的苦恼。那么,家装市场上究竟有哪些事情是市民不了解的呢?小编这里揭露一些常见的装修“陷阱”。
一、单项面积上做手脚。一般的业主在家装时很关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是家装公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了，你讨价还价的最后成果均烟消雾散，落得一身被欺骗的感觉。经验之谈：单项价格谈定了以后，一定要不怕辛苦，和家装公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上，并算清楚单项的总价格是多少，作为合同的附件，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。
二、在最后提供给客户的报价单上做手脚。一般情况下，家装公司或工头与业主之间在最后签定合同前都会来回就报价单修改三四回，关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明，如果谈得差不多，对方会给业主一个最后给定的样本，要求业主确认并签合同。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样，一些奸诈的家装公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。
三、工艺说明模糊不清。家装公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，家装公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
四、家装公司或工头随意有“创新”。家装公司或工头随意有“创新”和“必须”，要求增加工程。有些家装公司或工头在报价的时候会故意把一些明显要的工程舍弃掉，等签了合同报完价后再“增添”项目，提醒你当时忘了写了，这个时候的单价就不是由业主说了算了，而是由他说了算，而且报的价格往往横向比也较高。经验之谈：签合同前多征求已经家装过的人，或者是横向比较其他家装公司的报价单，看看有没有必须要做的工程确被有意删减掉的。当然自己也不要随意增加可有可无的项目，因为这个时候家装公司或工头总会狠宰业主一把。
五、材料进场时提供劣质产品虽然在家装合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的家装公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。经验之谈：材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签定时规定，工头进任何一种材料必须提早24/48小时通知业主本人或监理，否则材料出现任何问题责任和误工均由家装公司或工头负责。一定要坚持原则，不行就是不行。
六、材料陆续进场先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关。材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分家装材料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也不可避免出现一些黑心的工头，先进一些好材料，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告诉业主家装进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。
七、水电路改造具体数据模糊不清，水电路的改造最为重要，不管是对于家装公司或游击队来说，这也是最重要的盈利点。所以在做家装设计的时候，就要严格控制预算。家装公司通常都会以水电路改造的具体数字、以现场实际数据为准，现在很难估算为理由，拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结账的时候，往往发现自己要为这个项目多支付三四千元，这样就非常被动了。经验之谈：在签订家装合同前，要求设计出水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造，并就此算出合理的费用，这样就可以避免增项费用过高了。
八、同名材料质量悬殊。有的家装公司在签合同时，故意埋下以次充好的“伏笔”，如规定“家装过程中若原品牌材料没货时，乙方(家装公司)可临时更换相同型号的材料”。
容易上当5点装修报价套路你知道吗？
为了更多的业主不被那些不负责任的装修公司蒙骗报价，本土20年的装修公司，特意总结了业主最容易上当5点装修报价套路。希望各位业主能够应起重视，详细认真的看完下面的内容，才会对装修有所帮助。
套路1：偷换计量单位
这一招一般业主是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字:偏差很大。比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板＋1厘米钢化玻璃＋镜子＋辅料，单位：项，数量：1……”貌似很合理，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。
套路2：拉低某个单项价格
业主一般会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，但他们了解的信息往往:是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。
套路3：“遗漏”某些硬装修主材
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在:接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险，业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。
套路4：模糊品质、级别、规格
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
套路5：施工工艺含糊不清
光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此，业主最好多学一点装修常识，尽量了解关于室内设计的各项工程施工工艺标准，定期去装修现场了解进程，这样有一定的防范作用。
二手房购买套路多 多提防才不被坑
近些年，我国的二手房交易量不断的上涨，越来越多的人开始把购房目光转向了二手房。二手房是被原业主装修和居住的房子，在购买时所需要注意的地方是非常多的。如果不掌握一些专业知识，很容易被二手房的外表或则销售人员的忽悠而上当。因此，想要买到称心如意的二手房，一定要警惕二手房选购圈套。总之，二手房购买套路多，多提防才不被坑，一起来看下文的介绍吧。
房子是每个家庭的刚性需求，而最近几年，我国的房价只涨不降，但房屋交易却依然火爆，二手房的需求量也开始水涨船高。想要拥有一套自己的房子，但又没那么多积蓄的话，购买二手是个不错的选择。但二手房市场鱼龙混杂，稍不注意就被别人忽又上当，所以，在购买二手房时，一定要多了解一些二手房交易知识。
Part1：二手房交易知识
随着市场的多样化，二手房的买卖途径也越来越多，有实体店、网络平台以及个人买卖等等，这其中肯定有很多门路和套路。先不说人与人之间的诚信，对于国家二手房交易政策你又知道多少?二手房的交易税费的新政策你有注意过吗?
购买房屋是件慎重的事儿，大家也都在用自己的知识努力避免陷阱，但是建议在购置二手房之前还是多查阅些资料，性价比如何估算，交付的时候一次性付款要注意什么事情，以及一些购置二手房注意事项等等。
Part2：二手房购买政策
根据2016年的政策来看，二手房贷款的最低首付比例取决于当下的银行贷款政策以及是不是首套房。2016年2月央行网站发布了《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，该通知中表示会进一步的直尺合理住房的消费，为了促进房地产市场的平稳健康发展，按照国务院有关部署，就个人住房贷款推出新政策，首付最低只需2成。
可能有些朋友看到这里说的“2成”很兴奋，但是别开心的太早，要知道这个“2成”不是面向所有人，它是有条件的，只有符合规定要求的人才可以首付最低2成，具体哪些人符合可看相关通知。
虽然在二手房市场中也有毛坯房二次转让，但是一般情况下指的还是那种被原户主装修并且居住过的房子，面对这种使用过的二手房在收房验房时要注意什么问题呢?
主要是二手房设施设备清点，水、电、煤气、天然气的清点及过户，有线电视、数字电视、电话、宽带的过户，物业服务费、公共维修基金、取暖费结清，户口迁移，清点二手房钥匙，结清二手房尾款，签署《房屋交接书》，质量问题细排查，收楼证明备齐全。
购买二手房注意事项有很多，不仅仅只是后续的验房收房而已，还要清楚交易税费和贷款首付等内容。
170平方装修要多久才能装好 弄清楚少走套路
现在的社会，人工费是非常高的，所以，在房屋装修时，作为业主都希望尽快的完成装修，一来节省人工费开支，二来是为了早点入住。但每家房屋的面积是不同的，对装修档次的要求也不同，所以，装修工期也是各不相同的。想要缩短装修工期，就要提前做好准备工作，避免工期拖延。那么，170平方装修要多久才能装好呢？其实，170平方装修大概需要三四个月的时间，也有五个月时间的，具体来看下文的分析吧。
在装修房子时，业主不仅会关心装修质量，也会关心装修工期，毕竟多装一天，就要多付一天的费用。房屋装修时间最大的影响因素是房屋面积，像170平方这样的大户型，全面装好的话需要的时间是不短的。那么，170平方装修要多久才能装好？下面，本文就为大家做详细介绍，感兴趣的朋友不妨来看看。
对于有经验的装修师傅来说，170平方装修需要多久的问题，他们一般会说三个月左右。而如果装修比较细致，或者有一些耽搁时间，装修5个月也十分钟正常。一、开工前耗时
开工前至少10天：选择装潢公司、提出装修要求、与设计师详细沟通、实际测量相关数据、设计师做方案、最终方案选定。
开工前至少5天：确定需要使用的材料、对家装费用进行初步预算、签订装修合同。
开工前至少2天：和邻居打好招呼、门窗类辅助材料进场、交付施工钥匙、付首期装修款。
二、装修中耗时
1、结构拆改：3-4天
一般房屋装修之前，要根据设计方案对房屋结构进行拆改，170平米这种大户型房屋一般需要3-4天。如果您家没有这项，这个时间就可以减去了。
2、 水电改造：10-15天
水电改在在装修中算是比较重要的一项工作，包括开槽、布线布管、验收等，一般在10-15天的范围内。
3、泥瓦工程：25天左右
泥瓦工程主要包括厨房卫生间的防水、瓷砖铺贴等，瓷砖铺设面积不同，所需的时间也是不一样的。而如果防水没有做好，不能实现验收，工期会更长。
4、木工工程：15-20天
木工工程包括基础吊顶、地板、木质背景墙、家具制作等方面， 时间长的可能需要一个月左右。但是如果您全部使用成品家具，没有木工作业项目，那一天都不需要。
5、油漆工程：15天左右
油漆工程主要是对于墙面、吊顶、贴壁纸等。因为刷油漆必须要等到腻子干了以后，有时候还需要刷几遍，一般最短工期也要15天左右。
三、施工收尾安装收尾：10天左右
安装收尾主要包括各种卫浴洁具的安装、地板安装、橱柜安装等。因为这么安装物品之间没有任何冲突，一天同时进行好几项都可以。如果产品可以及时到位，合理分配安装时间，10天之内完全可以完成。
170平方装修需要多久，实际上并没有一个完全标准的答案。每个人要求的装修风格不同，装修过程也经常出现各种突发情况，同时装修还容易受到季节的影响，因而我们提供一个大概的时间，以供大家参考之用。
