房屋验收其实是一种普遍的流程，前期交房的时候需要验房，证明房子没有问题还可以接下来的装修，还有就是装修后的装完的验收，如果出现不合格怎么办？买房是一件很重大的事情，前期需要做好验收工作，这样才能及早的解决问题，不要等到装修的时候才发现，将延误工期，解决起来还比较的麻烦。那么大家知道在验收的时候发现问题该怎样解决吗?下面就与小编一起看看验收房屋时发现不合格怎么办，房屋验收不合格怎么处理。
一、验收房屋时发现不合格怎么办
1、小的瑕疵问题
如果发现的问题是一些较小的瑕疵，像是缺少配件、门窗开启不灵活之类的小问题，业主可以直接保修给物业或开发商处理。物业或者开发商会安排专门人员，进行一一解决。
2、较严重的问题
如果发现的是直接影响以后居住的大问题，像是屋面不平整、防水不到位等问题，这个时候业主可以直接拒绝收房，直到开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。如果业主在入住之后发现这些问题的，有权要求开发商承担维修期间的损失。
3、严重的安全性问题
这种是极少见的一种，那就是房屋的结构不合理，会带来安全性的问题。这种情形下业主可以要求开发商查明原因，并要求出具国家专业鉴定部门的报告，证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。若是证明不存在安全性结构问题，那么可以要求开发商进行常规的维修整改，整改期间的损失由开发商来承担。
二、房屋验收不合格怎么处理
1、支付违约金及损害赔偿
在验收的时候发现房子不合理的话，业主不管是请求实际履行还是解除合同，房产商都是要按照实际情况支付违约金及承担损害赔偿责任。
2、开发商履行责任义务
如果在验收的时候发现了一些问题，但是不会涉及的人身安全，且能通过不同途径修复好的话，业主可以要求开发商依照法律规定及合同约定内容履行义务。
3、解除合同
在验收的时候发现了重大安全问题，而且无法修复好的情况下，业主可以要求解除合同。解除合同是一种比较严重的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。
以上就是关于验收房屋时发现不合格怎么办的相关内容，希望能对大家有帮助!
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地板遭到泡水后该怎么办 遭泡水后翘起来怎么修补
其实对于装木地板的人来说，最害怕的就是家里发水，一般家里就尽量避免这种发生“水灾”的这种现象，不过这种情况谁也不好大保证，真有一天漏水了地板遭水泡了该怎么办？这种情况肯定是特别慌张的，那么简单的表面泡水那还可以处理，如果地板泡水导致起鼓了该怎么办？这种被水泡过的地板还可以用吗？是需要重新换新的地板还是可以有办法修复好呢？那么接下来就给大家介绍一下地板泡水处理办法。
试问天有不测风云，木地板泡水起鼓虽然并不想见到，但是也会有突发情况，找物业不管，装修公司也不承担责任，但是也是需要处理掉这麻烦。虽然现在地板的美观和实用性深得现代年轻人的喜爱，大部分人家里都是用的地板，但是使用地板也容易出现各种问题，大家不知道怎么解决，例如地板泡水了如何处理以及地板泡水起鼓怎么办?小编告诉你们如何解决。
一、地板泡水了如何处理
1、拿掉踢脚线露出伸缩缝
地板如果局部浸水，先把表层的水清理干净，然后拿掉地板的踢脚线，露出伸缩缝，把水汽全部散发，直到地板干燥。小面积的进水，建议不要把木板撬出来，容易对地板造成不可修复的损伤，严重的话后期不能再继续使用。
2、重新油漆打蜡
大面积进水膨胀后造成表面油漆破坏，应将浸水地板全部撬起阴干，用原来的同种油漆，将地板重新油漆一遍、打蜡。
3、吸尘器吸走水汽法
对于大多数局部泡水的地板的处理，首先需尽快将其表面的水擦干，然后可拿吸尘器对准泡水地板的拼接缝隙处，吸走水汽。
4、吹风机吹干
如果地板浸水较少，也可以用吹风机对着缝隙吹，直至吹干。不过不要用热风吹，而是用冷风慢慢吹干，以防止表面因受热干燥太快而产生干裂变形。
5、空调制冷抽湿
如果地板被泡范围较广面积大，但浸水时间较短，除了上述方法，还可以考虑用空调制冷来抽湿。注意关好门窗，密闭空间，将空调开到最低温度。一般采取这种方法，大致一天左右地板就能彻底变干。
二、地板泡水起鼓怎么办
1、拆开通风枯燥
拆下起拱木块及周边地板使其通风散气，可缓解起鼓问题;大面积撬起起鼓处地板，等候空中、龙主干燥后，再将地板铺设回去;留意坚持地板与外界的正常接触，使之与大气湿度均衡;假如起鼓严重，可思索改换。注意在铺装地板时预先留出一定的小缝隙，给地板留以“热胀冷缩”的空间，效果更佳。
2、打磨修复
假如鼓包的直径小于或者等于3厘米，假如是强化木地板，则应该改换;假如是实木复合地板，则能够扎起原板上进行打磨修复，尽可能与原地板颜色近似分歧。
3、换新地板
改换新地板修复时，取下变形的地板块，将空中用水泥铺平，换上新地板，这样地板就会平整如初了。
三、地板翘起来了怎么修复
1、重物挤压
如果地板小面积翘起，我们可以在地板上面摆放一些重物，一段时间后地板就会自动恢复成原来平整的样子。如果是受潮面积太大或变形太严重，就需要重新铺装地板。
2、打蜡或更换地板
若地板泡水后，颜色相差太远的话，则可以试着给地板打蜡，让地板恢复原样。若还没恢复的话，就只能局部更换了。
3、空气加湿
若地板翘起是干燥引起的话，可通过增加地面和空气湿度来解决问题。但需要用加湿器来调节温度，不可太规模“水补”。此外，室内温度最好保持在27度左右，湿度大概在45-65度最好。
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装修验收难题怎么办？小编为您支招解决
相信有很多业主都有房屋如何验收疑问，那房屋该如何验收呢?装修验收是整个装修过程中重要的一步下面，遵义小编就来告诉大家房屋该怎样验收。
小心隐蔽工程变隐患
在工程进行的前期，业主应对完工的隐蔽工程进行预验收，如水电项目，因为隐蔽工程需要做到一次性到位，否则会造成房屋安全的重大隐患。由于这些项目会在完工时被遮蔽起来，所以必须在其没有封闭前进行验收，以防止隐蔽工程成为隐患工程。
由于此时尚未安装开关面板，所以在验收电路时，消费者注意使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标。水管没有密封好会导致水管爆裂，所以水路改造完工后一定要进行水路打压试验。
签合同时应理清材料详单
一般正规装饰公司与客户签订合同时都会签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。
材料进场验收是家装验收的重要环节，材料进场后验收人必须到场签收，以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查，如品牌、规格、数量。如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字。如果业主发现进场材料与合同规定不符，可以拒绝在材料验收单上签字，直到与家装公司协商解决后再签字。
竣工核实增减项目以防鱼目混珠
在竣工验收之后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增漏项错算的情况，业主在验收过程里，还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，拿出装修合同和图纸，一样一样的去核对，看看所签订的施工项目有没有完成，设计是否跟当初规划的一样，有没有达到预期的效果。
到最后的验收过程中，业主应注意地面是否有倾斜现象;砖面缝隙是否规整一致;洗手间、阳台等有地漏的地面是否有足够的排水倾斜度;砖面是否有破碎崩角现象，木工方面主要看构造是否直平，转角是否准确;洗手间、厨房部分的天花板是否平整、有无变形现象，柜门把手锁具安装位置是否正确、开启是否正常。应按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成。
为了防止一些装修队在施工过程中偷工减料、以次充好，每阶段工程完工，业验收合格后再进行后续的步骤，才能保证最终的装修质量。其实，完成装修验收并不意味着整个装修就完成了，验收后业主还要与装饰公司签订好保修协议，这样才能更好地维护好自己的权益。
