对于外行不懂装修的我们，要去验收房屋？说笑呢？建材我都叫不出名字来，很多人都会这么想。那么别慌，稳住听我往下说。水电是隐蔽工程，需要我们去现场查看一下，对于后续的瓦工、木工、油漆工的验收，又该怎么验收呢!装修的每一环节我们都会发现，即使我们在现场如果不懂，也是看不出来什么门道的，这也就是外行人看热闹了。可是房子装修我们还是要验收，这要怎么办呢，下面今天小编就给大家说说这后面工程的验收技巧。
瓦工验收
1、看砖缝齐不齐、砖面平不平
不要觉得自己是外行，就纠不出内行的错。能用肉眼发现的不足之处太多了，特别是碰上工具乱放、材料乱摆、烟头满地扔的工地，绝对有一大堆你能揪出来的错!先看卫生间和厨房的墙砖铺的怎么样，砖缝是不是均匀对齐的。站在墙壁侧面看，铺完砖后的墙面有没有明显的凸起或凹陷、歪斜。瓷砖表面是否洁净，是否无划痕，是否色泽均匀，图案清晰。再上手四处敲一敲，如果有空心的声音(空鼓)，要马上修补，不然用几年容易松动、脱落。
2、墙砖的阴阳护角的线弧面是否平滑，线条是否笔直。
3、墙砖或者石材上的开关插座位置安排的是否准确，而且要保证开关面板装好后缝隙严密。
4、地砖边与墙的交接处缝隙处理的是否合适，踢脚线是否能将缝隙完全盖住;墙、地砖勾缝是否均匀，顺直。
5、木地板与墙的交接处缝隙是否合适，木地板与踢脚线是否完全将缝隙盖住。
6、木地板的表面也要仔细检查，看看是否有划痕，板块是否无裂纹以及缺棱掉角等现象。
7、对于卫生间地面瓷砖来说，还要检验其坡度，在卫生间的地面上泼水，水应该能够自动汇集到地漏处，自行排出，地面不应该留下积水。
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家居装修施工步骤盘点 一个都不能少
人们在买了新房子之后，都会对新买的房子进行装修设计，在对自己家的新房子进行装修设计时，一些没有经验的人们往往并不清楚怎么做。事实上，要想对新房子装修设计出让自己满意的效果，就必须要提前掌握整个装修设计流程，对于大致的施工步骤有相应的了解。在此为了让大家可以提前掌握相应的家居装修施工流程，我们特别对家居装修施工步骤进行具体介绍，只希望可以对大家有一定帮助，起到相应的作用。
购买了新房子自然要对其进行装修设计，在对新房子进行装修设计时，大家必须要提前做好相应的准备工作，这时就要求大家必须要对家居装修施工流程有相应的了解。可是家居装修施工流程是什么样的?这是很多人关注的问题。这不在此便针对具体的施工步骤进行了详细介绍，只希望对于大家有帮助，让大家可以轻松装修设计出令自己和全家人感到满意的家居空间，在住进去之后觉得十分的舒适。
装修施工流程
一、设计阶段
(一)寻找设计公司
优秀设计公司必备条件：
建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质，只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。
一般的设计公司往往会对自己的设计公司精心设计，因此，设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计水平和设计风格。
此外，设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上，只有适合自己的才是最好的;设计公司内部设计师之间也有差别。因此，不能盲目相信口头传言的。
优秀设计公司硬件设施与软环境：
硬件设施是考核设计公司的前提条件，为了完成一套或多套设计，一般的设计公司都至少要完成包括手绘图、三维效果图、施工详图，需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑(配置条件较好)、打印机、绘图仪(可以绘制A3以上的工程图)、扫描仪。此外，如晒图仪等设备，由于企业业务量的限制和购置成本高，一般是委托专业机构完成，一般企业是没有的。
软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件，只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核公平的企业才能产生更多好的作品。
选择设计公司要与选择设计师同时考虑，有时候选择设计公司往往就是选择设计师。
设计公司收费方式和收费
设计收费方式并不一样，一般分两次，第一次是签定设计合同时付一半，第二次付款时间是在第一次看设计初稿时。
设计收费水平：根据设计师水平收费不同，一般最高的是知名设计师，收费最高可达数万，往往为外籍或港台人士;其次是高级设计师，一般不少于150元/平米;然后是主任设计师，一般在120-70元/平米之间;一般设计师收费为75-45元/平米之间。也有一些靶薰镜纳杓剖κ遣皇辗训摹?
(二)寻找设计师
如何考察设计师：
优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底，优秀的居室规划能力，一定的房屋结构理论，能灵活运用人体工程学理论于实际设计中，熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP软件等相关图形处理软件。
此外，还需要具备良好的沟通能力、理解能力，严谨认真的态度、谦逊守信的品质，一些设计师往往略显桀骜不逊。
如何与设计师合作
与设计师合作最忌讳不信任。
与设计师合作一定要守时，这是双方的。
与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。
(三)方案图设计
最初见面交谈时简单的建议
一般业主与设计师初次交谈时，出于双方的信任度低的原因，设计师往往会提供简单的建议。从这些建议中，可以看出设计师熟练运用设计的能力，同时也能大致了解设计师的个性。
但绝对不能从第一次简单的交谈中得出这个人不好的结论。因为设计师的创作灵感除了来自于第一感觉外，往往更多的来自于创作中过程中的改进。
对业主的全面了解由此确定设计风格。
居室是用于业主居住的，设计风格也应该取决于业主个人而不是设计师，但设计细节应该由设计师来最终确定。
了解业主应该明确业主家庭人员结构(如3口之家、三代同堂)、年龄结构(如小孩已经上小学了、尚未结婚、父母已经退休等)、家庭主导人员个性(如以妻子为主的家庭，妻子的爱好是欧式风格还是简约主义等)、经济条件、职业。
对房屋的了解
房屋特征决定设计方案。
房屋特征首先包括房型、朝向、楼层等因素，以及各功能区的联系。
房屋特征还包括具体尺寸，由测量尺寸决定。
测量房屋尺寸——一般公司是在签定设计合同之后进行的，设计费中应该包括这部分费用。
测量房屋注意：
1、直线长度无误。
2、角度无偏差。
3、不忘测量房屋高度。
4、不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方式等细节。
5、明确联结关系。
6、准确测量水电管路及联结关系。
7、绘制初始图后有条件的话有必要复核一遍。
其成果是准确绘制的《原始房屋平面图》。
基本布局
第一步：确定玄关、餐厅、客厅、楼梯(如果存在的话)的关系。
第二步：确定房间的功能，即确定设计书房与否、老人房、儿童房。
第三步：确定交通动线，满足室内行动与家具布置的关系。
第四步：确定风格，设计主题墙，选择颜色。
反复沟通
由于对业主的了解并不是一次就能完成的，业主与设计师沟通应该反复进行，并把尽量多的问题全部交代清楚，尤其是上述因素全面清楚了解。
方案设计成果《平面布置图(初稿)》、设计效果图。
(四)设计初稿
布局设计
在方案设计基础上完成细节的补充和深化设计。
玄关：根据具体尺度、风格、业主喜好确定是否采用，以及造型。
客厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用。
餐厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用。
楼梯：根据居室特点和家庭成员年龄和身体状况、经济能力等来考虑设计方式。
卧室：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用。
书房：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用。
陈设设计
根据方案设计与布局设计同时完成。
客厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等。
餐厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等。
卧室：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等。
书房：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等。
色彩设计
色彩：黄色系——明快、富丽、温暖，同时也有浮躁不安的感觉。
红色系——热烈、振奋、喜庆，同时也有不安定的感觉。
兰色系——神秘、理性、平静，同时也有消极、隔阂的感觉。
绿色系——宁静、平和、清新，同时也有消极的感觉。
橙色系——温暖、欢快、刺激，同时也有浮躁、不稳定的感觉。
白色系——轻柔、纯洁、整洁，同时也有单调、消极的感觉。
灰色系——高雅、朴实、中庸，同时也有饿个性的感觉。
灯具：光照产生颜色。
主灯——照明之用，灯具造型确定。
局部照明灯——主要用于局部照明，如书房台灯、床头落地灯、客厅茶几灯等。
装饰灯——辅助氛围之用，一般是筒灯、射灯等。
设计初稿成果：完善《平面布置图》、《顶面布置图》、《铺地材料设计图(初稿)》、专题设计设计条件。
设计初稿：一般由责任签约设计师完成，并极大的程度上决定了施工费用。
(五) 专题研究设计
设计内容
包括进水管设计图、排水管设计图、灯具线路图、插座线路图、弱电设计图、空调设计图及线路图、地暖以及其他设备的设计图。最好分别由不同的专业设计师完成。
卫生间设计
洁具：在总体设计风格基础上确定洁具造型，然后根据业主经济能力和需要选用洁具。
龙头：根据选用的洁具、业主经济能力确定。
厨房设计
橱柜：委托专业橱柜公司设计施工的，一般由这些公司自行完成。自行施工的可以由责任签约设计师完成。
水槽：在总体设计风格基础上确定洁具造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用洁具。
电器：在总体设计风格基础上确定电器造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用电器。
水电设计师
设计内容：水、强电、弱电。
进水管设计图：室内水管走向、连接和出口位置。依据责任设计师提供的设计条件，根据房屋特征，按照规范要求灵活布置。建议室内水管最好走屋顶面。
排水管设计图：根据洁具位置、室外排水管、室内排水洞的位置和洁具高低尺寸确定。
灯具线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定灯具位置，并布置连线。
插座线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定插座位置，并布置连线。
弱电设计图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定弱电面板位置，并布置连线。
水管宜尽量走吊顶里面，这样，即使漏水也容易被发现，同时能最大限度的降低地板的损失。
普通公寓房给水管一般采用支管4"，总管6"。但别墅因输水量大，一般总管可用1寸管，支管4",分总管6"。
插座应在可能需要的地方多排布，绝对不能在这个方面节省，即使考虑吸尘器使用，也应在更多地方排布，但一定要注意美观。
暖通设计师
根据签约设计师、房屋特征确定出风口、进风口位置，然后在考虑自身产品的基础上确定风管走向和连接。而风管尺寸反过来影响签约设计师的设计。
卫生间设计空调进风口往往得不偿失，一是异味的影响，二是水气腐蚀管道。实际上，因为负压的影响，室内的暖气也能进入卫生间，其热量完全能达到要求。
专题设计成果
一类是《卫生间布置图》《厨房布置图》《橱柜设计图》。
二类是《给排水管布置图》、《灯具线路图》、《插座线路图》、《弱电线路图》、《空调设计图》以及其他必须图纸。
(六)施工详图设计
完成并完善6个面的设计：顶面、墙面和地面，并要完成选择材料的任务。
顶面设计
1、房屋层高。
2、吊顶内风管、水管高度。
3、设计吊顶造型尺度的需要。
4、选材：
石膏板：表面需用涂料，优点是整体感觉好，造价低;缺点是易开裂，不防水(一般在卫生间、厨房易使用防潮型的)。
金属扣板：成品安装即可，耐腐蚀，一般适用于厨房卫生间
地面设计
1、用材舒适度和效果
2、地面高差宜小
客厅一般选用地砖、地板和大理石三大类：
1）、地砖和大理石：地砖和大理石根据房屋大小可以选用60*60或50*50的，以及其他尺寸;此类材料因感觉较冷，可以在颜色上平衡，如选用红色系能减淡这种感觉。其优点是耐脏，可以直接擦洗;耐磨尤其是耐水，无须过多的关照，使用方便;但易滑倒，小孩、老人行走需小心。
2）、地板：颜色较多，感觉温暖，不耐水，但也不耐磨，但居住行走舒适。
卫生间最好与外界有1cm以上的高差，防止水倒灌入房间。
墙面设计
1、主题背景
2、颜色
3、反光程度
空间内部设计
1、家具设计与摆放位置
2、活动物品摆放位置
3、交通动线设计
4、固定物件和造型构造设计和完善
门窗
1、平开推拉式方便使用
2、活动移门节省空间
3、门套、门套线影响美观和成本
选材
1、确定选材原则
2、初步确定材料颜色、光滑度
3、考虑造价需要调整设计
施工详图设计成果——整套施工图纸
优秀施工企业基本条件
资质：建筑装饰行业专业施工资质分一级、二级、三级资质。
承包经验：是否单独承包过二级、三级以上内装修工程;是否有室内装修经验的项目经理;
信用：是否有中途停止履行合同的行为;
口碑：业主对施工企业的评价。
内部管理：企业内部责任机制、激励机制、品牌建设制度、ISO2000运行机制、档案管理等不同日常管理制度和管理水平。
项目管理：对家装项目进度、质量、成本的、材料、现场、工人管理方式和管理水平
施工企业审查事项
1查施工资质、营业执照、税务代码
2查公司规模、企业实力、发展状况
3审企业信用、品牌口碑、法律纠纷
4审预算标准和档次、材料是否真材实料
5审施工现场质量与管理、工人管理、施工队能力
6查企业能力、设计施工风格偏向、质量保证措施
7查小企业的无效承诺、规避风险
8审施工队伍安排，水电、油漆、泥木分工
施工企业的招标制度尝试
因为家装施工标的小，一般是不采用招标办法的，而设计图纸也一般是施工企业自行完成的，施工监理也是施工企业委派的，不管好与坏，施工方说了算，其结果往往是因此而导致业主利益的丧失，这种现状破坏了公平性原则。这方面，品牌可以在一定程度上反映企业的诚信水平。
二、施工预算
进入预算的条件
图纸完全确认，预算结束时材料基本确定(水电材料应完全确定)
施工预算陷阱例举
1、虚报工程量
2、不列材料等级、品牌、规格、尺寸
3、在不改进施工工艺的条件下，误增材料预算定额用量
4、项目重复报价
5、高报材料(主、辅材)价格，低估数量
6、人工过高
7、高冒损耗，甚至重复计算损耗
8、漏报
施工预算洽谈要领
1、明确合同中关于预算的条款。一般的要求是“单价包干，工程量按实结算”。
2、明确预算原则，如分三项“主材、辅材、人工”合计成为单价，“工程量”为实际图纸量，“损耗”只指主材并另列一项。
3、预算报价方式是按空间面，还是按单个房间，意思是指如在计算地面，则所有各个房间一块列出;还是单独客厅列出地面、墙面、顶面。
4、有必要的话，逐项审核并问清楚。因为各公司有不同报价方式，对于有疑问的一定要明确高在什么地方，是否合理;低在何处，是否影响质量。但在目前市场自由竞争的条件下，应该要能容忍不同价位的报价。
5、管理费谈判，力求降到最低。
6、关于税金：一般装修要收取的税金为3.41%。
7、关于搬运费、垃圾费要明确，材料搬运费是否还另外收取。(在物业公司已经付过垃圾费的，预算中可以只付一半的垃圾清运费用于装袋和短程运费)
8、关于是否还有施工津贴、其他费用的出面承诺。防止乱收费。
9、增加费用：因为预算人员一般不到现场，只是根据理想情况预算，对于现场增加费用如何处理的原则。
七、毛坯施工(木工)阶段
毛坯(木工)阶段人员安排
1、木工。
2、小工。
工作程序
1、制作吊顶基层。
2、制作造型木作基层。
3、制作门套基层。
4、制作楼梯栏杆。
5、制作木窗台基层。
6、制作木制柜体。
7、覆盖表面木作工程。
8、木作面底漆。
9、覆盖石膏板吊顶。
10、贴门套线(泥工完成之后)。
11、安装门(泥工完成之后)。
12、厨房、卫生间吊顶(泥工完成之后)。
13、安装木龙骨。
工作时间
一般4周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与泥工同时交叉作业。
DIY管理指南
1、木工施工人员：一般2-3人，可另聘小工1名。
2、安排流程和工作时间。
3、木作面制作完毕后宜立即封底漆二度。
4、购置材料：进场前1周要联系好有关安装的具体时间。
5、为下期准备：结束前1周应联系油漆施工用的材料并确认进场时间。
6、及时验收：提高木工施工项目合格率。
木制品建材指南-表面材料种类：
1、低价位：柳安三夹板、榉木三夹板、水曲柳夹板、沙比利夹板。
2、常用四类木种：柚木夹板、胡桃木夹板(分直纹、花纹，黑、白)、樱桃木三夹板、枫木三夹板。
3、高价位：黑檀木夹板、铁刀木夹板、紫檀木夹板。
验收——阶段之门
1、吊顶牢固、平整。
2、门方向正确、开启灵活、四角方正。
3、木饰面表面拼接良好，无胶痕、翘口。
4、柜体稳固、接口牢靠。
5、木龙骨安装牢固、平整，全检无咯吱声。
6、工程量确认，增减项目确认。
投资建议：
1、双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字。
2、木作面根据个人喜好选用，力求尽可能统一。因木作面用量少，对最终造价影响不大，可以适当选用高价位木作面。
3、家具柜体建议使用环保双面贴塑板制作，这样表面无需涂油漆，环保性能到达提高。
八、家具选购
家具选购时机。
如果资金允许的话，建议在木作表面制作之前这一阶段，方面选配家具和更改木作面(因为木作面会有不同的型号)。
投资建议：
1、根据需要选购，宜少不宜多，可以在入住后补充所需家具。
2、实用型家具宜精致，但风格应与家庭其他定制木作面协调考虑。
3、可以购置的家具如餐桌、书房书桌、书柜等宜购置;但衣柜建议现场定制，效果更好。
九、毛坯施工(泥工)阶段
毛坯(泥工)阶段人员安排
1、泥工。
2、小工。
工作程序
1、铺贴卫生间墙砖(门套安装前)。
2、铺贴阳台地面砖。
3、铺贴厨房墙砖(门套安装前、橱柜安装前)。
4、浴缸基础砌筑。
5、卫生间、厨房地面防水层。
6、卫生间地面。
7、厨房地面。
工作时间
一般3周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与木工同时交叉作业。
DIY管理指南
1、泥工施工人员：一般1-2人。
2、安排流程和工作时间。
3、考虑与木作面交叉作业顺序。
4、购置材料：进场前1周要联系好有关安装的具体时间。
5、为下期准备：结束前1周应联系油漆施工用的材料并确认进场时间。
6、及时验收：提高泥工施工项目合格率。
泥工制品建材指南-表面材料种类：
1、面砖：普通砖，颜色、花纹多样，一般可以做墙面、地面砖。
2、抛光砖：表面光滑、光亮，较普通面砖厚。
3、玻化砖：表面光滑、光亮，但较抛光砖致密，不渗水，硬度比钢硬(可用钥匙划，应该不能划伤)。
4、马赛克：目前的马赛克品种和工艺逐渐增加，优质玻璃马赛克价格昂贵，在300元/平米以上，可以点缀使用。
5、大理石：因为大理石含辐射元素，尽量挑选浅色、优质产品，且室内尽量少用。
验收——阶段之门
1、表面平整。
2、卫生间地面2.5‰坡度。
3、墙面、地面砖无空鼓。
4、阴阳角方正顺直。
5、砖石表面无污染、缺口。
6、工程量确认，增减项目确认。
投资建议：
1、双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字。
2、面砖选用合理，宜符合个人需求，忌过于花哨。
十、 油漆施工阶段
油漆阶段人员安排
1、油漆工。
2、小工。
工作程序
1、木作面腻子。
2、木作面封底。
3、木作面面漆。
4、墙壁表面打磨处理。
5、墙壁表面腻子。
6、墙壁表面底漆。
7、墙壁表面面漆。
8、墙纸粘贴。
工作时间
一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，单独作业。
DIY管理指南
1、油漆工施工人员：一般1-3人。
2、安排流程和工作时间。
3、面漆前室内确保清洁，忌抽烟、油污。
4、购置材料：进场前1周要联系好有关安装的具体时间。
5、为下期准备：结束前1周应联系安装施工用的各项材料并确认进场时间。
6、及时验收：提高油漆工施工项目合格率。
油漆工制品建材指南-表面材料种类：
1、面砖：普通砖，颜色、花纹多样，一般可以做墙面、地面砖。
2、抛光砖：表面光滑、光亮，较普通面砖厚。
3、玻化砖：表面光滑、光亮，但较抛光砖致密，不渗水，硬度比钢硬(可用钥匙划，应该不能划伤)。
4、马赛克：目前的马赛克品种和工艺逐渐增加，优质玻璃马赛克价格昂贵，在300元/平米以上，可以点缀使用。
5、大理石：因为大理石含辐射元素，尽量挑选浅色、优质产品，且室内尽量少用。
验收——阶段之门
1、表面平整。
2、锈眼处理。
3、石膏板防开裂处理。
4、阴阳角方正顺直。
5、裱糊工程无起翘，接缝良好。
6、工程量确认，增减项目确认。
投资建议：
1、双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字。
2、墙纸选用合理，宜符合个人需求，忌过于花哨。
3、涂料考虑家庭人员，有小孩的家庭尽量考虑耐擦洗。
十一、安装阶段
安装阶段人员安排
1、木工。
2、水电工。
3、泥工。
4、油漆工。
5、小工。
工作程序
1、安装灯具。
2、安装插座、开关。
3、安装洁具。
4、安装龙头。
5、窗台大理石安装。
6、厨房出轨安装，泥工配合瓷砖修补。
7、家具门安装。
8、成品门安装。
9、地板龙骨检查。
10、玻璃制品安装。
11、油漆收头。
12、地板安装。
13、踢脚板安装。
14、电器安装(厨卫电器)。
15、安装晾衣架。
16、全面检查室内、户外。
17、全面清洁。
工作时间
一般1周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。
DIY管理指南
1、所有工种施工人员到位。
2、安排流程和工作时间。
3、考虑与木作面交叉作业顺序。
4、适当余留备用材料，剩余材料、设备退场。
5、清洁，建议自己做一遍，可以发现残留缺陷，便于整改。
6、及时验收：所有项目均合格。
洁具建材选购指南-实用物品
1、马桶：冲水顺畅，一次性冲水干净;节水型;颜色、造型。
2、浴缸：使用舒适，表面光华易清洗。
3、淋浴房：根据个人需要，选择强化玻璃。
3、面盆：根据卫生间情况选用台上盆、台下盆、立柱盆。
4、插座：根据使用电器确定插座规格，16A与10A插座孔大小是不同的。
验收——阶段之门
1、洁具连接无渗漏。
2、浴缸、马桶盛水无渗漏。
3、龙头出水顺畅，开关有效，左冷右热。
4、工程量确认，增减项目确认。
投资建议：
1、双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字
2、洁具选用合理，宜符合个人需求，忌不考虑经济条件而追求高价产品的消费思维。
十二、竣工验收
竣工验收人员安排
1、木工。
2、水电工。
3、泥工。
4、油漆工。
5、小工。
6、监理。
7、工程量审核人员。
8、业主。
工作程序
1、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线。
2、检查水管、龙头、洁具，工程量确认。
3、检查地面砖、墙砖，工程量确认。
4、检查吊顶石膏板、金属扣板，工程量确认。
5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆，工程量确认。
6、检查墙面涂料、壁纸，工程量确认。
工作时间
一般1天左右，根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。
DIY管理指南
1、所有工种施工人员到位。
2、所有部位清查。
3、及时验收签字：所有项目均合格后及时签字，切忌拖拉或不放心。
验收—阶段之门
1、所有部位合格。
2、工程量确认，增减项目确认。
投资建议：
双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字。
入住阶段
一、保洁
自己或保洁公司。
工作程序
1、清洁灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线。
2、清洁水管、龙头、洁具。
3、清洁地面砖、墙砖。
4、清洁吊顶石膏板、金属扣板。
5、清洁木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆、玻璃、楼梯。
6、清洁墙面涂料、壁纸。
7、清洁电器。
8、清洁进门户外、阳台户外。
工作时间
一般2天左右，根据房屋大小会有所不同。
窗帘和家具进场后再进行一次。
DIY管理指南
1、准备工具：玻璃清洁剂、泡抹剂、拖把、抹布。
2、对于油漆、洁具、地板表面处理应轻柔。
验收——阶段之门
1、所有部位合格。
2、工程量确认，增减项目确认。
二、窗帘选购
选购窗帘时机
保洁之后。
窗帘选购指南
1、式样风格：根据设计师建议或者软装设计师建议决定。
2、材质：完全可以体现家庭的品位，建议不宜选用太差的材料。
3、制作：工厂生产的质量要好一些。
4、安装：注意安装牢靠，避免伤害墙面。
三、家具进场
家具进场
由家具公司负责
家具进场指南
1、地面保护：一般家具商会提供铺厚地毯，确保在地板上铺贴。
2、严禁碰撞：尤其是防止撞击墙面。
3、家具保护：表面包一层泡沫纸。
4、家具检查：大面无裂痕、伤痕，拼接牢固。
5、衣柜、书柜等现场组装的家具应检查拼接是否牢固。
四、电器选购
电器种类
大家电：冰箱、洗衣机、电视、音响系统以及其他设备。
小家电：吸尘器、电饭堡、微波炉、电熨斗等。
电器选购知道指南指南
1、线路：注意插座是否吻合，一般16A插座较10A插座大，二者是不吻合的，安装插座的时候注意选择正确的，否则，及时调换。
2、室内接地线连接牢固。
3、电器使用的注意事项参见电器说明书。
4、买电器一定需索要发票和保修卡。
五、 环保
环保原因
1、甲醛：主要来自板材、胶粘剂。
2、氡：主要来自大理石、地砖。
3、苯：主要来自油漆。
4、VOC气体：各种物体均会产生。
5、氨以及其他有还物质。
环保办法
1、通风。
2、等待：建议至少1个月。
3、使用环保剂：根据使用说明使用，可以加快环保时间。
六 搬家
搬家内容
如果家具已经进场，搬家的内容应该很少。原有的物品尽量少搬到新家，否则，你会感觉家里太挤了。
没有十全十美的装修
无论如何，没有哪个装修能做到十全十美的，肯定会出现些许毛病，应该能容忍。
七 维护
维护指南
1、定期清洁：如果不能每天清洁，至少每周应有一次。
2、及时保养：对于地板、洁具、电器应及时保养，
3、厨卫保养：厨房是每天需要清洁的，卫生间在浴后也要及时清洁，否则，不到半年，可能蒙上一层黑线。
八 维修
紧急维修
1、煤气泄露
2、电器短路
3、发霉有可能是漏水的征兆，切忌拖延，及时保修
4、木制品开裂是常见病，需要维修，但难根治。
紧急维修进场指南
1、自救。
2、及时维修。
3、不要积累。
电位计算:一控一灯为一位,每加一灯加0.5位,一个二三插为一位,空调、热水器一位计二位，电视、电话、网络一位计2位。
施工的一般流程及工种。
(1)首先是办理入场手续。一般来说，办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。
(2)接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸，上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算价钱的。
(3)敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该进场了。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作，做完这两项后，泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积，然后他会和业主复量这些尺寸。另外，一个房间内瓷砖最好由一个人来贴，如果由两个人来做的话，因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。
(4)泥水工砌墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。
①水电改造的第一步是水电定位，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。
②水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。
③水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。
④电路改造中，应注意事先要想好全屋的灯具、电器装在什么地方，以便确定开关插座的位置，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。门铃最好买无线门铃。
最后要注意的是，最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场，这样做的好处是：用户不用同时关注两样事情，水电改造是装修中一项很重要的工作，也是装修公司利润的大头。而且水电改造隐蔽性很大，如果木工同时进场施工，会分散你的注意力而不会全心关注水电改造。
(5)水电改造完成后木工进场，做木工要注意：
①拿到设计师的图纸时，最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。
②木工应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具，特别是工作台一定不要让装修工人用用户买的木材订做。在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。
③木工进场前，板材先进场，仔细看一下进场的板子是否与合同相符，是否是正品。在南方的有些地方装修还要记得让白蚁公司来防白蚁。
和水电工一样，木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点，除了板子要符合国家环保规定外，用的木器漆也要选好。
(6)油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子，也就是进度表中所说的油漆第一阶段，如有装石膏线的，也同时在这个时候装，装石膏线是油漆工的事。
装修刷漆如果是一遍底漆两遍面漆，那么必须用砂纸打磨墙面三次。第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍;第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些;第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前，这时务必用高标号的砂纸打磨墙面，只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话，你的墙面涂刷完之后，十有八九会出现摸上去像面粉的那种手感。
还要说的一点是油漆加水的问题，每一种油漆的加水比例都有一定限制，应注意要严格按施工说明施工。
家庭防水验收流程是怎样的 防水验收技巧不可少
在家居装修过程中，大家对防水项目都是非常重视的，因为防水装修的好坏会直接影响到我们的生活。如果防水没做到位的话，日后据有可能出现漏水的问题，家里就有可能出现“水漫全屋”的现象。总之，防水工程对于我们的生活质量影响是非常大的。所以，在防水项目完成后是需要验收的。在防水验收时，要按照正确的流程来操作，并且还要掌握一些技巧，这样才能判断出防水质量到底如何。
家庭防水做的好坏关系到日后生活的方便与否，如果防水没做好，住不了多久就会痴线漏水的问题。一旦出现漏水，修补起来是非常麻烦的。因此，为避免这些麻烦事情的发生，在防水做好后一定要做验收工作。那么，家庭防水验收流程是怎样的？家庭防水验收技巧有哪些呢？下面，一起来看下文的介绍吧。
防水验收流程?
1、在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙;
2、在房间里放进10厘米深的水,同时要做好水面的高度标记;
3、24刻钟以后观察水面高度是否发生了变化,同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象;
4、如果没有出现上述现象,即可认为防水工程施工验收合格;反之,如经检查发现上述现象,即可认为防水工程施工不合格。如验收不合格,防水工程必须整体重做后,重新进行验收;对于轻质墙体防水施工的验收,应采取淋水试验,即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分,4刻钟以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。
防水验收的技巧?
1、闭水试验:指做好挡水墙后,在待试验空间蓄水,检验是否有渗漏现象。防水层施工多见于橱房、浴室。验收时,一定要做闭水试验,并由甲乙双方认定试验结果合格后才能做面层。如果没有做闭水试验或试验未合格就做了面层,将来漏水时,只有把面层全部除掉,重新做起。把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥砂浆等材料做个30～50mm高挡水条(坎),把地漏等堵塞严密。地面放水形成深度20～30mm深的小水池。 2水存蓄24刻钟后,会同物业部门、相应的卫生间楼下邻居,共同检验下层楼板是否否渗漏。共同签字验收。如有渗漏重新做或修补防水层,完后按上述顺序再做闭水试验。直至无渗漏合格为止。
2、淋水试验:对于轻质墙体防水施工的验收,应采取淋水试验,即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3秒,4刻钟以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。
上面就是小编对于防水验收流程?防水验收的技巧?两个方面的详细介绍, 家居防水是非常重要的,我们在装修验收时。应该怎样检查房屋防水做得好不好,按照步骤流程来验收,希望上面写的可以帮助到大家哦。
新房验收七大流程 一个都不可少
近些年，国内的房地产行业发展迅速，而房屋销售的成交量是非常高的。无论大家买房的目的为何，但在拿到新房钥匙时，都是无比高兴的。新房到手后，很多人都认为接下来是装修工作，其实不然，在装修之前，还需要对新房进行一番验收。通过验收可以了解新房的基本情况，为完美装修打下基础。那么，新房验收七大流程是怎样的呢？下面，一起来看下文的介绍吧，希望能帮到大家。
大家在买到新房交房的时候，都是无比兴奋的，但在高兴的时候，更要保持清醒，一定要做好验收工作，这是非常关键的一个步骤。新房验收不仅仅是为了检测房屋的质量，更是对新房有一个全新的了解。做好新房验收工作，避免麻烦事情的发生。那么，新房验收七大流程是怎样的呢？下面，一起来看下文的介绍吧。
步骤1：在室外检查单元门是否完好、完整栋楼座的外墙瓷砖是否牢固、安全楼道的楼梯是否安全和公用设备完好性后，开启户门。
步骤2：检查房屋的是否与合同上面的一样。好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。还要检查房顶是否倾斜的现象，可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。
步骤3：检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)，油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。
推拉窗上的纱窗和窗扇，确认是否推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。
步骤4：检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。检查入户门门铃，装上自带的电池，检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。
步骤5：检查墙壁是否平整，是否有渗水，是否有划痕裂纹，是否有爆点(生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀，抹在墙上干后会形成爆点)。检查地面是否平整，是否有渗水和空壳开裂情况。如有空鼓，要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。
步骤6：检查上下水。尽量开大上水龙头，检查是否正常工作。用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，每个下水口应灌入两盆水左右，听到咕噜咕噜的声音表明通畅，确定表面没有积水。确认没问题后要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)用塑料袋罩着水口，加以捆实。地漏等下水则需要塞实并留下可拉扯的位置。
步骤7：如是精装房，还要检查厨卫吊顶是否安装牢固。墙砖、地砖、地板是否平整，是否有空鼓(以小锤敲击)，是否有色差，缝隙是否符合规范。木地板要检查木龙骨安装是否牢固。橱柜开启是否灵活顺畅，配件是否齐全。
