家庭装修真的是一件遗憾事,真的好后悔,装修完了两套房子之后,还是发现自己一样傻,总有出错的,而且很多错误都是可以避免的,唉,下面大家就一起来看看我家装修两套房子后总结出来几个教训,希望大家别和我一样傻!
家里的收纳柜、置物柜没有做门,而且格子好小,清洁卫生超级不方便。
本来以为这样的装修比较美观,可是住的久了,发现这里特别容易积灰,清洁卫生真的好烦。
家里的射灯装修的有点多,浪费电,基本都不怎么开,还有吊顶装修还容易藏老鼠、小强等小动物。
厨房装修的时候橱柜的台面注意不要便宜的人造石,建议选择贵点的石英石,耐磨,防腐防火,非常好!
吧台的装修本来以为可以比较时尚化,但是事实并非如此,有点占地。
榻榻米装修很多人都说好,收纳、美观都有了,但是小编发现这个东西睡起来特别硬,好不舒服啊。
装修保修问题一直以来都是装修纠纷产生的源泉,虽然国家建设部已经对于装修保修期做出了明确法律规定,但是这都远不足以约束装修公司。下面我们就来看看装修保修协议应该如何签订才行?
1、将保修基金列入合同里
保修基金是指在装修工程竣工验收完毕之后,业主将保留装修工程总款的5%,若装修工程在保修期内未出现质量问题,再将这部分钱给到装修公司。保修基金算是目前为止业主维护自身权利最有利的武器,所以在签订保修协议时一定要将这一条加进去。
2、分清保修义务和赔偿责任
装修保修协议同样是由装修公司出具的,因此在一些条款的制定方面难免会利好于装修公司。这就要求业主在审阅协议时更加仔细认真,对于一些不公平的条款能够准确识别并提出异议,并要求装修公司予以修改。比如“装修公司负责修复出现的质量问题,而对于质量问题造成的损失不承担责任。”这样的条款明显是有偏向的,业主必须立刻提出异议,要求装修公司修改并履行保修义务,并且对质量问题造成的损失予以全部赔偿。
3、装修质量问题责任归属鉴定
家装纠纷之所以产生就是因为认责归属不明晰,一旦在家装出了问题,业主认为是装修公司施工的问题,而装修公司指责说是业主选购的材料有问题,或者是是使用有问题。如果您刚好遇到这种问题,可以保留好所有相关证据,然后请第三方相关单位到场鉴定,证明责任归属,要求应有的维修赔偿。
4、修复项应重新验收再延长保修期
有些业主遇到的问题是房子的某个项目总是出现问题,装修公司开始还派人来维修,但是过了一段时间出现问题又找装修公司时,装修公司却以过了保修期为原由拒绝免费维修。如何杜绝这种情况呢,业主在与装修公司签订保修协议时就要约定清楚,可将“保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收,并于重新验收之日起再延长保修期”列入保修协议里。
5、保修期满后房屋问题的解决办法
房屋保修期刚过,房屋就出现了问题,这由谁来负责呢?这是许多业主迫切想知道的。其实就便保修期过了,业主也可以找装修公司来进行维修,只不过维修得支付一定费用。
业主在与装修公司签订保修协议时一定要注意以上这五点,才能进一步地保证自己的权益不受侵害。
装修就像人生一样,有人欢喜,有人忧,但是忧的人肯定是占多数的,因为大多数人都是新娘子上轿——头一回。所以,总少不了磕磕绊绊,装修不顺利的情况出现。但是,如果有人告诉你装修的经验,教训之类的,你还会傻傻的往坑里跳吗?下面有装修过来人总结的10条装修教训,好好看,不许笑!!!
教训1:“资质证明?我有!”
承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。
教训2:“忽然想起来一个好点子!”
有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。这时候的单价就由人家说了算。
教训3:“帮帮忙吧,别那么较真儿,大家挣钱都不容易。”
装修结账的时候,仅布线一项,就能用去180多米的电线,这些电线完全可以在屋内绕上3圈。这种钱花的完全是重复浪费。
教训4:“只有进口石材才能‘达到效果’。”
即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。
教训5:“看不见的地方就凑合了!”
消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,不少施工人员常在此做文章。
教训6:“这些废品我们帮您扔了啊?”
也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚,这是规矩,也是规定。
教训7:“同样都是人,差别怎么就这么大呢!”
一些装饰公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后,装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣,而高额的定金又不退还,让消费者欲罢不能。
教训8:“这房间的隔断里应该做个柜子吧。”
水电工和木工活是赚钱的大头,所以包工头不劝说才怪呢。再说,木工活是在业主家干的话,占场地、脏乱差,而且油漆味浓。
教训9:“二百都花了,还不如再贴一百买个好的。”
装修预算就是这么超支的……一些装饰公司以低价接下了工程,必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”,施工合同一签,装饰公司便开始“收线”了。
教训10:“我已经两个多月没睡懒觉了。”
装修工头或工人总会差遣业主买这买那,其实很多零件都是算在工程款里面的。装修工头总会把握各种机会。
看了过来人心酸的装修教训控诉,各位看官在大笑之余,可得自己多留心眼,别下一个诉说不堪装修过往的人,就是你!
很多人在装修时,都会经历漫长的时间和辛苦。装修房子难免有遗憾。有些问题能补救,有些问题却只能将就。下面就通过这篇文字,给即将装修的朋友一些参考建议。
【装修知识】通过实操总结出的装修经验和后悔,花3min可让你多避坎坷!
准备工作
1、把握装修预算
装修预算一定要做!这样才能有所取舍,房子要住十几二十年,材料不能太差这个前提,预算不能做太低。装修前就对装修花费做了一个拆分,精确到每一个块:各类主材(门、柜、砖)、卫浴、软装(家具、灯具)、吊顶、五金、家电、人工,每个部分都分配了预算然后再算总预算,最后花费和预算偏差就不会不大。
2、装修风格的确定
装修前,定好自己的装修预算后,一定要多去逛逛软装、硬装,看看市场上受欢迎的装修风格及价格区间,不同风格后期的花销都是有阶梯的。
3、硬软装购买时间
每个对装修充满期待的小白来说,会提前半年看硬装材料,其实并没有这个必要,这样会过早局限了自己的选择范围。可以多逛逛建材市场,提前半个月左右采购。软装阶段,要先忍住,等硬装完确定好尺寸再说,因为会和初期测量时有很多尺寸的差异。
4、工长比公司重要
因为预算有限,我认为一个靠谱的工长比大公司更重要。对于毫无经验的装修小白来说,很多事情都想不全,负责的工长的重要性就显现出来了。前期测量和设计方案确认后就确定了清单报价,后期也没有因为其他原因多收款项。
装修进行时
1、要和设计师多沟通
充分考虑区域的功能性、可能性,和设计师充分沟通。定好每个位置,自己想要什么样的效果,家具等等,后期就不会乱。
2、多跑工地,和工人多交流
毕竟房子是自己住,有时间、有精力还是要多跑现场。不懂得多问工人,发现问题及时补救。可以和工人多交流,装修下来不仅流程知道了,以后家里啥坏了都知道修理流程、找哪个人,用哪种方式,甚至于动手能力强还能自己上手,免于求人。
装修经验
关于品牌选择
怕踩雷还是选大牌比较好,一分价钱一分货。服务和管理也比较到位。
关于省钱
该贵的地方还是要花大钱,尤其是柜子,考虑到环保,甲醛的问题不能马虎。想要省预算,软装的床、沙发、餐桌都可以等做活动的时候拿下。电器、卫浴类可以网购,比实体店便宜得多。还有很多小家具,如桌子、梳妆台、五金配件也可以在网上选,自己拉快递、安装,费点劲但是省了钱。