文前提要:全装修房的质量问题日渐增多,而未来的趋势是全装修房的市场比重会越来越大。因此对于购房者来说,在收房过程中如何把好质量关成为一个重要的问题。总体来说,验收全装修房时需着重看七个方面。
近日,席明基全家搬进了位于上海的一套新房,这是一套全装修房。可住进新房的兴奋劲还没过去,烦恼接踵而来,原来他发现下水管道有泛水现象,并时常有异味散出。懂装修的朋友告诉他,这是因为下水管密封工作没有做好,应立即采取补救措施,否则客厅、卧室里的实木地板会有被浸泡的危险。于是他找到开发商要求做维修,虽然开发商嘴上答应解决,但时至今日尚未付诸实际行动。
其实,席明基的遭遇并非个例。记者从上海市消费者保护委员会了解到,在2007年上海的全装修房质量问题投诉量猛增。而现实状况是,未来上海全装修房的市场比重会越来越大,因此全装修房的质量问题可能会越来越突出。
当然,一方面要求开发商严把装修质量关外,对于购房者而言,懂得一些验房的知识,在收房时做到尽早发现问题,并要求开发商解决,这可能是目前比较实际的做法。那么,购房者如何验收全装修房呢?发现了问题该如何处理?在此,记者采访了相关业内人士。
两大硬伤影响装修质量
全装修房的装修部分质量缘何难以得到保证?业内人士分析认为主要是由于缺乏独立第三方监督和无强制性验房标准两大因素造成的。
上海进念室内设计装饰有限公司副总经理陈军表示,按理说,与自行装修相比,购买全装修可谓是省钱省时省力。省钱主要表现在以下几个方面,其中材料因为批量采购,可以减少7.5%~10%左右,统一施工也会让人工费降下来,可以降低3%左右,此外,还能减少垃圾清运等费用,总共可以节省20%的费用。而自行装修却要耗费大量的时间和精力,虽然无法用金钱来衡量,但这也是不能忽略的成本,此外由于全装修房是统一进行的,也减少了噪音污染。
业内人士表示,全装修房质量难以得到保障,主要是因为存在两大硬伤,其一是在装修过程中缺乏独立第三方的监督机制,其二是完工之后并无强制性验房标准。
与自行装修不同,业内人士表示全装修房的装修过程完全处于失控状态。其表现在两个方面,一方面是业主无法对装修过程进行监督,另一方面是开发商一般不会主动聘请监理公司对装修公司进行监督。对此,上海君悦律师事务所许海波律师在接受记者采访时表示,由于目前市场上的装修公司的资质良莠不齐,不排除会发生偷工减料的情形,因此势必造成装修质量难以得到保证。此外,缺乏独立第三方的监督机制,还会使得开发商在材料选用方面不按合同办事,甚至不能排除以次充好的现象。
目前,上海装修工程完工之后验收具有强制性标准,即修订后的上海市地方标准《住宅装饰装修验收标准》,对室内空气质量以及装修质量等方面做出了具体约定,但该标准对于全装修房而言则丝毫起不到规范作用。陈军表示,对于全装修房而言,质监部门验收的重点部分是土建工程,而装修质量方面则未作过多涉及,只要土建工程没有质量问题,一般都能够顺利过关,因此这也使得开发商并不会太在意装修部分质量问题。
验收需七方面入手
全装修房验收与毛坯房验收有着明显不同的地方,那么如何对全装修进行验收呢?哪些地方容易出现问题而需要特别注意?业内人士表示主要从两大块面七个方面入手。
陈军表示,第一大块面是装修材料问题。陈军告诉记者,购房者在签订购房合同之前看到的样板房,与收房时看到的实际情形,在很多地方是有区别的,因此购房者必须根据材料清单检查装修材料和品牌。
一看品牌型号对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,查看是否存在与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷,购房者应该主动要求在购房合同中写清楚装修细节,包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等,甚至包括材料颜色,总之是越详细越好。
二看装修质量主要涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面的内容。上海无忧验房网验房工程师王先生表示,其中门窗、墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题,因此在该块面要做到六看。
三看水电线路隐蔽工程王先生表示,如果电路布局不规范,可能会留下安全隐患,因此购房者应该要求开发商提供电路和水管线路图,以便检查。主要的检查内容是电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否安全,是否有漏电保护,发生短路是否会自动跳闸,部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外还要进行水压测试,看是否存在管线接头渗漏现象。
四看地板看看地板是否有起翘、空心等情形,尤其是对于复合地板而言,由于水泥地面无法完全找铺平,因此会存在凹凸不平的情形,一定要注意这种情形是否严重。此外,地板与踢脚板的结合部位应该严密。
五看厨卫设备厨房间检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭,墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓现象,此外还有就是洗菜池下水是否通畅。而对于卫生间而言,需要检查的是天花板是否有渗漏、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等,此外,卫生间与卧室、客厅相隔的墙体是否已做防水措施,卫生洁具如马桶、淋浴房、洗手池的安装也是不能忽略的方面。
六看门窗主要检查窗户关闭是否严密,滑动是否灵活,是否存在软弹感觉,此外,大门、窗台石材等不应有碰撞的痕迹。
七看墙壁最主要的是检查是否存在裂缝,如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补,此外就是屋顶与墙体交界处是否存在颜色混杂现象。如果是与卫生间相隔,还需检查是否有油漆脱落现象,如果存在,则表明墙体渗水。
碰到质量问题怎么办
如果在验房时碰到了质量问题,该如何解决呢?
有专业人士表示,装修工程质量的验收,三分可以凭借目测、手感,七分则需要借助专业仪器、仪表才能得以完成,因此建议找一家专业独立第三方检测机构对装修质量进行精确验收。
许海波告诉记者,为了便于日后解决质量问题,购房者在签订购房合同时要做的事情就是细化合同内容,对装修材料、装修程度、装修标准、材料品牌等内容均要包含在合同中,以便在解决质量问题时做到有据可依。
此外还需注意的问题就是要明显开发商的责任。目前有开发商与购房者在签订买卖合同时,会要求购房者签订一份房屋买卖合同和装修合同,并美名其曰是为购房者节省购房成本。所谓节约购房成本,无非是将装修费用单列出来,这样购房者在缴纳购房契税时,可以少交一部分。如某装修房全价为200万元,装修费用为15万元,那么在买卖合同与装修合同分开签的情况下,购房者的确可以少交15万元部分共计4500元(按非普通住宅标准计算)的契税,但是如此操作的坏处是得到了蝇头小利,却让开发商成功规避了维修责任,得不偿失。因为在发现质量问题之后,开发商会将皮球踢给装修公司,从而发生两方相互推卸责任的情形,吃亏的最终是购房者。
在验房过程中发现问题之后怎么办?许海波提醒说,只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格中记录下来,而不管开发商如何解释;如果开发商没有准备验收登记表,则应自备纸笔。对于先签字后验收的情形,一定要严词拒绝。还有,如果在验房时是由物业公司陪同,不能与之就装修质量问题签署相关文件,因为物业公司无法代表开发商(除非持有开发商的授权书)。而对于开发商推卸责任的做法,购房者应该拍下照片以保全证据,证明自己没有按时收房的责任在于开发商一方。
在同一个环境下居住的太久了,就会失去新鲜感,甚至还会产生疲惫感,因此,很多人都会想着对房屋进行改造。旧房改造并不简单,和信访装修差不多,都所有很多地方需要注意的。尤其是一些隐蔽工程,更要认真的处理,如果处理不好,会对日后的家居生活带来影响。下面,一起来看下文对旧房改造装修步骤以及注意事项的介绍吧,希望能帮到大家。
旧房改造装修步骤有哪些:
1、装修前验收。在改造之前,一定要多整体房子的情况作一个全面验收,清楚其结构、特点、楼龄以及存在的问题,测量房子尺寸,检测存在的水电工程,以便节约后期装修时间和费用。
2、设计。验收完毕后先对旧房做出设计,确定需要拆改的部分,让装修流程更加顺畅进行,有了事先设计,施工时也不会手忙脚乱。
3、拆改。如果在设计时有地方需要拆改时,注意避开墙体承重部分,对于废旧、损坏、不要的门窗、墙体、地面,拆改时要寻找专业有信誉的装修公司进行。拆改是为了让整体空间布局更合理,空气更加流畅,不可盲目为了装修而随意拆改。
4、隐蔽工程。隐蔽工程主要是水电工程,如果旧房的水电工程有不合理或损坏的,重新制作。材料选择、施工工艺、验收等都不可以马虎,重新改造水路和电路时,尽量不走底线。可以多预留一些插座,为以后增加电器做准备。
5、基础工程。基础工程包括对旧房墙面、地面的重新铺设,厨卫防水处理等工程,这些都是关系都日后居住质量,在装修时就要做好,以免需要多次维修。旧房中完好、没有损坏的部分保留,减少装修中甲醛、苯等有害气体。
旧房改造需要注意哪些:
1、开始装修之前要对房子彻底消毒。旧房改造有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1h。对房子进行消毒是为了保障日后的生活减少细菌的感染。
2、不要乱砸乱改房屋构造。许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等毛病。 而且老房子多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。
3、不能破坏房屋的承重结构。不管如何对旧房子进行改造,装修业主们一定不能破坏房屋的承重结构,这样会使整个房子陷入危险之中。
以上就是小编给大家介绍的旧房改造装修步骤有哪些以及旧房改造需要注意哪些。如果您家正想旧房改造,就仔细研究一下小编给大家总结的吧,相信会给您带来一些帮助,如果您还有什么其他疑问,请继续关注我们。我们会帮助您解决的。
厨房的装修需注意的有哪些不能忽视一个好的厨房,应当是个设计周全、带给满满幸福感的地方。下面我们就跟着的小编来看看相关内容,希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助,助您有个舒适温馨的家。
1.结构不合理、厨房空间太小
我们都明白,装修的第一个步骤就是空间规划。如果厨房的布局不合理,不仅会负面影响整体的美观度,更会让家庭主妇做饭时在厨房忙得晕头转向。厨房装修过程中,尤为的失望事情就是储存、准备和烹调三大区域的布局恐慌,在中期使用中就会有很多不方便。
2.厨房瓷砖
众所周知,厨房墙地面的瓷砖自由选择尤为重要。首要考虑到的就是室内的光照度,对于太亮或太暗的空间而言,应当以色彩淡雅的瓷砖居多,防止导致光污染,形成视觉疲劳。地面瓷砖的自由选择除了要考虑到色彩与光泽之外,还应侧重使用的舒适性以及防滑性,特别是在是有老人或小孩的家庭,以免导致身体损害。
3.厨房吊顶
从厨房吊顶的自由选择上来说,一定要选用防水的铝扣板,这样需要有效地防止吊顶因湿润而再次发生变形。厨房中尽可能不想有夹缝,将吊柜直接收到天花板,因天花易凝聚水蒸气或油烟。还有就是吊顶最好别太高或太低,因为太低不耐脏,太高难以日常打扫。
4.抽油烟机
在此要警告大家的是:在选购油烟机的过程中,一定要看排烟率。一般来说来说,排烟率必需要比国标值≥7立方米/min。其次就是笼烟效果,深型抽油烟机的集烟腔较浅,笼烟效果较差。最后,风压也是取决于油烟机使用性能的关键指标,风量达到7立方米/min时,风压≥80Pa。
温馨提醒:希望以上关于厨房的装修需注意的有哪些不能忽视的全部内容,希望能给各位业主的装修带来实质性的帮助,也非常感谢大家一直以来对小编的信任。如果您还想了解更多的家居装修、家装案例、装修报价以及装修保障知识,欢迎来进行了解哦!为您提供高性价比的装修报价计算器,量房服务,同时还有更多的装修知识与案例等您来阅览哦。小编后期会为大家奉上更多精彩内容,敬请期待!
想必大家在生活当中都有住过老房子吧,老房子住起来的种种问题都是让人烦恼的,最容易旧的地方就是厨房这一块了,而且厨房卫生是最重要的,不要着急今天小编就告诉大家旧厨房改造需注意事项详解,感兴趣的朋友下面就和小编一起来详细了解一下吧。
一、旧厨房改造需注意事项详解:
1、管道改动:
天然气与煤气的管道改造也是需要注意的,这一点一定要谨慎。这两种管道因受房屋结构的限制,一般不让随意改动。如果不得不改时,必须经过物业公司的同意。改动时,由于专业性较强,同时为方便日后的维修,通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动。
2、厨房整体布局:
在旧房厨房改造中,还要考虑清楚橱柜的质量优劣以及整体厨房的布局等等。通常在厨房改造之前,先由橱柜厂家到厨房进行丈量,除量尺寸外,还要看看各种管道原来的位置是否合适,如不合适需要改动,则会出一份图纸交给装修公司,由施工队探险图纸进行必要的改造。需要注意的是,因橱柜厂家没有量准,或施工队没严格按照尺寸去做等原因,经常会出现因尺寸不准而使橱柜接口对不上茬的情况。这就需要消费者多加注意,以免厂家与装修公司因此出现纠纷而迁误工期。
3、以瓷砖为主:
另外,大多数情况的墙面多数以瓷砖为主,在装修公司铺贴瓷砖之前,我们还可以根据厨房的橱柜材质来进行摆放设计。墙面的砖可以用品质高一点的砖,橱柜的背面可选用普通的磁砖或其它的处理方法。这样可以合理的降低工程造价。
那么旧厨房改造需注意事项详解的相关知识小编就为大家介绍到这里啦,希望可以对大家有所借鉴,小编祝大家生活愉快,更多家装知识在哦。
现在很多人装修房屋都是会请装修公司的,那要是自己装修房屋的话,对于一些装修步骤和注意事项是非常有必要进行了解的。今天,小编为大家分享房屋装修步骤和注意事项,一起来学习下吧!
房屋装修步骤
房屋装修的步骤顺序一般是:1前期设计——2主体拆改3——改水电4——木工5——贴瓷砖6——刷墙面漆——7厨卫吊顶,8装橱柜9——装木门10——装地板——11贴壁纸12开关插座、散热器安装13安装灯具——14五金配件和洁具安装——15去甲醛——16开荒保洁——17装家电——18摆放家具.
装修水电注意事项
1、防水应该采用涂抹防水。
2、防水工程应该在工程结束后再做。
3、防水工程完工后要做两次防水试验。
4、地漏、管道、阴阳角等地方防水处理要重视。地漏用防臭地漏。
5、水管尽量不从地上走。最好在墙里,而冷水管要有1cm保护层,而水管则是1.5cm。
6、龙头和台盆要配合好,否则会装不下去的。
7、安装马桶要用硅胶,而不能用水泥。
8、强弱电分开,不能再一起而且也不能穿同一根管子。
9、PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%
10、插座的安装一定要计划好,反正多多益善。
泥工装修注意事项
1、选择水泥时看生产日期,超过三个月的水泥不能要。
2、水泥最好单独用,不同品种的水泥最好不要混合使用。
3、砂石的话要用河沙,砖的话要浸水两小时左右,然后使用的时候阴干即可。
4、要再阳交角处割45°角。在擦缝完成过后要第一时间对瓷砖清理。
5、地面大理石材质的最好干铺,而地砖的话一定要耐脏,防滑,美观是其次的。阳台地砖要注意排水方向。
木工装修注意事项
1、室内房门尽量一样大小。
2、卫生间小的话尽量做移门,这样节省空间。
3、尺寸一定要考虑周全,不然以后难得修改。
4、木门的上下的地方要刷油漆。
油漆工装修注意事项
1、深色的油漆最好不要参水,参水后出现色差。
2、与金属搭配的油漆要做防锈处理。
3、天冷,或者抬起潮湿不适合刷漆,天热室内刷漆一定要开窗。
4、打磨要等到油漆或者涂料干了过后才可以。
5、每到涂刷都要等到上一道涂刷干了过后才可以。
房屋装修其实并不是盲目的,而是有步骤一步一步来的,其实如果自己装修的话还是比较好的,知识比较的累而已。不过需要学习一些装修方面的知识而已,多学习一些相关知识,对自己的房屋装修有很大的帮助哦!
现在房子装修的材料和使用后的效果真是无法想象,目前只有一句话可以形容,对于房子装修,只有你想不到的,没有生产不出来的产品。以前房子装修,为了整体格局,我们安装瓷砖;墙角边,为了实用性,我们安装木板;这次是为了什么,安装薄片贴墙砖;大家是否了解薄片贴墙砖安装,了解它的安装过程吗?看来我们都是享受它带来的舒适,下面就和小编一起来看看薄片贴墙砖安装步骤以及安装需注意事项有哪些吧。
一、薄片贴墙砖安装步骤:
1、准备安装所需工具
为了让整个安装过程简单, 快捷, 顺利的完成, 我们需要提前准备工具,比如,水平仪,可折叠式测量尺,有齿缝的抹刀,砌砖工抹刀,填补抹刀,涂料刷,尖锤等。
2、薄片砖开始安装了,首先将墙面的污垢清除掉, 包括墙上全部已经松弛了的水泥及涂料,避免安装时,有过多灰尘或异物,影响安装,接着用锤子敲击墙面,让墙壁表面变得粗糙,有利于重新涂上新的一层水泥。 涂水泥之前, 必须先清除剩留在墙面的碎片,否则墙面不平整,影响薄片安装。
3、如果为了薄片贴墙砖安装质量更高,可以先在墙面铺上一层打底水泥并使其表面平坦,静等一段时间,等其自然风干硬化后,再涂上一层水泥,这个必须依照厂商的指示调制,所调和的比例不能乱来。
4、用镘刀刮平,让它保持其大约10毫米的厚度,然后用镘刀齿状一边将水泥刮成凹凸的沟槽,并除去多余的水泥,如果薄片贴墙砖的吸水率多于10%,建议使用有防水性能的水泥。
5、将薄片砖均匀的贴在水泥上,并将过剩的水泥挤压出来。 然后上下左右轻微磋动,以确保砖片已经牢靠固定在墙面上。
6、乘砖缝水泥还未凝固前, 先利用一把直径大约8毫米的铁支,沿着砖缝水泥修整成弧形凹状的灰缝;;若要平面灰缝, 则可以用小刷子修平。 必须留意的是要很好地掌握水泥硬化的适当时间,使工作易于进行,同时有利于提高灰缝的质量。
7、若您喜欢有颜色的灰缝,可以在水泥粉加入您所要的色素,清理时,请确保砖片表面的清洁,一旦砖片表面被水泥弄脏,需要很长的时间来清洗,这点一定要注意。
二、薄片贴墙砖安装注意事项:
1、装修施工合理安排:
地板铺贴的工序应该在所有根本装修施工完成后再进行,防止其他施工时对铺设好的地板形成损害。尤其是水泥,贴砖等施工完成后,做好工地清洁才能够开端铺设。
2、铺贴前地上处理:
在装置前确保地上和地板的清洁。如有必要可在铺贴之前,刷一层稀的水泥浆,去掉地板的污渍,待水泥枯燥后再进行铺贴。
3、资料的防潮处理:
地板资料在铺装之前应该在室温下寄存两天之后再进行铺设。为了更好地防潮,地板应该寄存在通风枯燥处,并用塑料膜保护好。
4、事后莫忘清洁保养:
铺贴好的地板必须用纸盖上,防止装修施工时有异物或许油漆等掉落到地板上。在地板铺贴完的48小时内,要防止在地板上常常走动以及放置重物,这样能为地板胶张贴结实留出充足时刻,让地板天然风干。
那么薄片贴墙砖安装步骤以及安装需注意事项小编就为大家介绍到这里啦,阅读过这篇文章以后,大家是否又学到新的知识,居家房子装修真是材料居多,不知道也正常。小编主要从薄片贴墙砖安装步骤,注意事项两个方面来解说,这两部分同样重要,如果有一方做不好,整个安装可能出现小瑕疵,为了完美的作品,一定要把细节做好。
厨房是人们在装修设计过程中需要注意的重要组成部分,人们在对自己家的新房进行装修设计时,必须要注意的就是厨房这一部分。厨房装修设计不仅要求大气,同时还要十分实用,也唯有如此才能达到令自己满意的效果。那么,厨房装修注意细节有哪些呢?这是时下许多人关注的问题,在此对其进行详细介绍,只希望对于大家有一定的帮助。
第一、水路不能改下水
目前的新居中厨房设计趋于合理,基本上都是双路供水,并预留微波炉、排风扇等二至三个插座,所以对水、电路的改动不大。但如果是旧房,一般都是单路供水,因此在厨房装修时,最好能增加一个热水管道。需要提醒的是,受结构的限制,水路改动只能改上水,不能改下水。
第二、最好不做敞开式
有些家庭会选择把厨房做成敞开式,而敞开式厨房会带来两个问题:一是要拆除墙体,二是易使室内空气受污染。中国人的烹调习惯往往导致油烟味较大,厨房敞开后,容易使油烟飘入客厅及室内,腐蚀家中的彩电、冰箱等电器,形成导致肺癌的污染源,即使用排风扇强制排风,也易留下隐患,这一点是必须要考虑到的。
厨房装修要注意哪些细节 厨房装修如何布局我们都知道厨房和卫生间装修是整个家居中最主要的空间,而且厨房装修和卫生间装修也是最容易出现麻烦的地方。下面小编就给大家介绍下厨房装修要注意哪些细节 厨房装修如何布局,一起看看吧。
厨房装修前必须清楚的要点:
1、厨房的颜值很重要,同样重要的还有如何布局。
2、厨房好不好用,往往不在大小,关键是布局是否合理,设备是否完善。
3、如果空间允许,在厨房里加入岛台是上佳的选择。
一、明确厨房结构布局
三个分区的布局
厨房好用,最关键的是核心功能的布置,是人在厨房的活动路线。
对绝大多数人来说,厨房的核心功能就是炒菜。因此,水槽—操作区—灶台,三个分区的布局最重要,除了要留够充足的空间(尤其是操作区),但又要尽可能的减少距离,避免走动。
把这三个分区设计好,是设计厨房的基本要求,无论家里的厨房空间再小,预算有限,都必须实现,位置的布置也是厨房是否好用的关键。
打造开放式厨房
开放式厨房除了更方便沟通交流,让做饭成为生活,而不是“工作”,还是最方便的厨房布局。灶台的对面布置岛台,岛台引入上下水和电路,还可以装水槽,洗、切、烧,都是转身就可以完成的事,岛台也能保证充足的操作空间。
打造开放式厨房一般需要砸墙,开阔空间,也可以是留有门洞,但不安装门。
至于油烟问题,我们建议可以选择国产的吸油烟机,普遍看在国产油烟机在设计上更懂中国人炒菜习惯。目前市面上主流品牌的油烟机排风量已经是19立方米/min了,侧吸式油烟机的吸油烟能力更强,但造型会比较突兀(难看)。
二、厨房太小、预算有限怎么办
很多时候厨房的格局有限,如果厨房的面积不大,那么以下非常需要注意:
1. 不要把水槽、灶台,或者操作区这些主要功能,安置在橱柜转角这些狭小、不易操作的位置。你发现角落刚好可以放下水槽,可能激动了好几天,但安装好第一天,可能就会后悔了。
2. 尽量不要因为预算有限减少橱柜面积,一字型布局其实是个无奈的选择。同样做饭,如果有岛台,基本只需要转身就可以完成。如果是一字型的厨房,按照水槽-操作区-灶台每个区域1米计算,那就是3米往返的长途奔袭了。
3. 如果已经选择了一字型的厨房,可以通过在空的墙面上安装搁板、挂杆,放置移动式推车等方法,丰富厨房的收纳,尽可能减少走路。切记,吊柜不是收纳的唯一方式,可以用搁板、推车等增加收纳空间。
三、水电改造
水电改造是一个挺容易被轻视的环节,如果前期没有方方面面考虑到厨房的需求(尤其是各类电器),等墙面地面处理好了,再重新返工,会增加很多麻烦。
除开燃气(灶台)、上水(水槽)的位置,首先需要考虑,家里还需要什么电器。
必备的电饭煲,电热水壶需要提前安排好位置,预留插座,也别忘了单独给冰箱留一个16A的插座。
如果家里有计划岛台,当然推荐引入上下水和电路,岛台装水槽,装电磁炉,都会大大方便日常使用,甚至可以装各种嵌入式家电。
另外,为了方便,强烈建议在厨房预留两个110V的电源,这样以后使用一些日本电器就再也不用拖着沉重又难看的变压器,台面上也会变得整洁很多。
改110V电压需要注意,变压器的功率尽可能大一些,由于电压变小,相应的埋线也需要更粗,如果直接选用日本插座,需要埋120底盒。这些技术细节,都需要提前和电工商量好,早做准备。
建议列一个计划中的厨房电器清单,燃气灶、油烟机、洗完器、净水器、厨余垃圾处理器、即热式热水器……等橱柜设计师给了水电定位,确认一个插座都别落下,然后顺便记得再确认一下插座预留的位置,远离燃气灶和水槽,保证安全。
好了,以上就是关于厨房装修要注意哪些细节 厨房装修如何布局的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信在以后的厨房装修要注意哪些细节的过程中,朋友们会更加的得心应手,打造自己满意的效果。
厨房装修注意哪些细节?厨房装修有哪些要点?厨房是家庭生活煮饭炒菜的区域,厨房施工也涉及到一些隐蔽工程,所以在进行厨房装修过程中需要特别的重视,避免装修完工之后出现不必要的后患,那么厨房装修注意事项有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。
厨房装修细节和要点:
1、厨房灯具
厨房的灯具宜采用防水灯具如防雾灯等,线路的接头应严格用防水的绝缘胶布认真处理,以免水汽结露进入,造成短路,发生火灾。厨房灯光需分成两个层次:一个是对整个厨房的照明,一个是对洗涤、准备、操作的照明。
2、厨房慎选木制品
在厨房使用大量的木制品时,应注意厨房的通风与换风系统的完善,避免水汽长期聚留在地板与墙面上,使木制品开裂变形,甚至腐烂。
3、厨房窗帘
厨房的窗帘选择上应采用铝合金烤漆镀膜的百叶窗,尽量不使用布艺窗帘,避免在沾染油污后不易清理。
4、厨房面积
厨房的使用面积要适中,过大无疑浪费,而过小则拥挤不堪,合理面积应一般为为 10平方米左右。还要保证厨房空间的自然采光和合理通风。厨房若面积够大,可放置小型餐桌,这样就能兼作饭厅使用,无须另觅空间作为饭厅,餐桌下可放置地毯以作分隔空间之用。厨房面积若是小,则应该注意收纳。
5、厨房吊顶
厨房的顶面、墙面宜选用防火、抗热、易于清洗的材料,如釉面瓷砖墙面、铝板吊顶等。厨房的天花吊顶应考虑采用防水产品,即防水石膏板,耐水腻子及高性能的防水乳胶漆,这样在美观的同时,不至于造成使用上的不便。
6、厨房瓷砖
墙面瓷砖的选择应考虑室内光线的照射度,太亮与太暗的空间应采用哑光且色彩淡雅的瓷砖,避免造成光污染,形成视觉疲劳。地面瓷砖的选择在考虑色彩与光泽以外,还应重视使用的舒适性,应选择防滑的瓷砖,且接口要小,防止积藏污垢,要便于打扫卫生。不要使用马赛克铺地。以免滑倒摔伤,造成身体伤害。
7、厨房收纳
厨房的功能决定了它是居家环境最易“脏、乱、差”的地方。如何让厨房美观整洁,是厨房装修的除功能便捷以外的另一重要目的。要充分利用空间,利用台柜、吊柜等,而吊柜一般做成30到40厘米宽的多层格子。家具应尽量采用封闭形式,将各种用具物品分门别类储藏于柜内,既卫生又整齐。厨房里的矮柜最好做成抽屉,推拉式方便取放,视觉也较好。吊柜操作平台之间的间隙可以用来放取一些烹饪中所需的用具。
8、厨房油烟问题
抽油烟机的高度以使用者身高为准,而抽油加药泵烟机与灶台的距离不宜超过60厘米。先安装橱柜后安装抽油烟机,最容易产生麻烦,所以最好和橱柜同时安装。选购吸油烟机等家居用品时中式的比欧式的吸力更强。
人们在装修设计新房时,一定要注意厨房装修部分。厨房装修设计是整个装修设计过程中的重中之重。唯有把握好细节,做好每一个部分,才能真正装修设计了好用,同时又安全的厨房空间。那么,厨房装修过程中有哪些细节需要注意呢?这是很多人关注的问题,在此进行总体介绍,希望对于大家有帮助,可以让大家真正装修设计出满意的厨房空间。
1、橱柜设计师建议用拉兰、米箱。幸好我看到坛子里的讨论,在最后关头,坚决把这两样换了,而用了一个消毒柜。
2、煤气管道到厨房煤气热水器之间不要走明管,在墙上开个槽埋PVC暗管,就不用在台板上打孔了。厨房脱排、微波炉、冰箱等电器的电源开关要预先设计好。厨房的瓷砖不要买亚光的,否则油腻很难擦。
3、订做整体橱柜的DX一定要注意扣板的水平,否则橱柜装好后就原形毕露了;安水管时要向上一点,否则龙头配套的软管太短,得重买加长的;
4、人造大理石好嫩啊,抹布上的灰或者杂质都能让它的脸花掉。如果没钱买杜邦可丽耐的那种就尽量用白色或者浅色的,这样即使有划痕也不是那么明显,可怜我那黑色的台面!
5、大理石台面,千万不要听js说用硅胶,除了大理石按平方计算、切角费、磨边费,其他费用都不应该有,人工费包括在平方费用里了,特别是不要用硅胶,根本是浪费,本来就是用水泥铺大理石的。我就上当了,用了一百多元硅胶铺大理石。
6、厨房的白色人造石台面简直就要供神一样的供着它,平常操作时一有什么油污或脏水什么的,就要赶紧擦掉,不然渗进去就永远在里面了。
7、厨房灯要亮,最好在水池或切菜案上方再装个灯,否则我这视力晚上跟瞎子一样。厨房的橱柜要有抽屉;
8、团购的橱柜一般服务质量和产品质量是没什么可挑剔的,但一定要注意多问问题。橱柜设计人员说上下柜的背后可以涂水泥或贴差点的次砖找平,我就买了一箱次砖。但我家的工人在煤气表周边贴了深蓝色的砖。
9、装修厨房的时候,只考虑了冰箱的宽度,却忘记了冰箱的厚度,忘记冰箱后面的底部有一块金属板,只量了上面的厚度,结果差了5公分,这下子原来放冰箱的地方就不够用了,冰箱要图出来一块,而且就在近门处,不知道该不该换个冰箱。原来的冰箱可是很贵的,不舍得留下来出租用。
10、橱柜没有做抽屉,以为拉蓝是万能的。排水问题考虑欠周,导致洗碗机装了3回,现在还在战惊中。
11、厨房水斗位置太中间了,水管先布了,龙头位置定下水斗不能动了,应该在一开始就和装修队说清楚。
12、灶具和消毒柜只有在装橱柜开台面以及设计橱柜的时候用的到,因为灶具要按照尺寸开台面,这是最后的事情了。消毒柜要早一点,橱柜复测的时候就要拿到尺寸了,否则橱柜没办法进一步设计。如果你是装修公司做橱柜的化,你可以把你看好的消毒柜尺寸给他们就可以了。现在就算你买回来,也是量过尺寸放在那里。到时候要是降价你就后悔了。
13、厨房橱柜内部多加几层隔板,没错的。我的柜门用的LG白金点防火板,效果不错,但是如果再装修也许会考虑订做成品门板。手工做的门就是不精致,仅供参考。人造石台面别贪便宜,便宜货管理很乱,很多货不对板串货严重。在柜台看不出这些问题但是到加工厂一看就真相大白了,跑遍全城加工厂的我收集了一盒子各种品牌小样,最后还是用了昂贵的“蒙特利”。是不是最好不知道,只知道是综合考虑价格、质量俺能够承受的。
14、做人造石台面开孔的位置要自己绘制好才放心,尤其是台下盆。我的台面窄、盆又大工人说没法装,但是在本人亲自规划下完美的完成了安装,从开孔位置到支撑方案都要自己统筹规划好。不要过于信任工人的智慧。
15、先安装橱柜后安装抽油烟机,一大失误啊!!抽油烟机安装时麻烦了许多,而且于橱柜之间的缝也比较大。最好能同时安装。
16、菜盆龙头一定要好用手背开关的,那种必须用手指的不容易保持干净,手上有油的时候转动起来也有困难。
17、橱柜上用的封边线最好专程去买多比较几家,买其它材料同时买的话根本没有可能拿到好价钱,这是非常暴利的产品,非常便宜!
18、做厨房橱柜时候要事先考虑水槽尺寸,龙骨间距决定了水槽尺寸,我的龙骨间距比较小,后来买水槽非常烦心。水槽去大的建材超市譬如obi吧,大市场的名牌价格不便宜,大市场的杂牌质量狂烂。
19、水槽挖下来的那块台面,在厨房窗下做一个300*700的早餐台。
20、房煤气管道改位:直接找帮小区铺煤气管道的就行拉,(让物业帮你找他们也行)价格是可以谈的。我改的费用是60(他给我的报价是160)。
21、厨房燃气灶旁设计了一个电饭煲的插座,没量尺寸,结果橱柜复测时发现它正在一个灶眼的上方。考虑到以后这是个安全隐患,只好讲灶移位,使得操作台缩小。
22、隐蔽工程一定要做好,尤其是厨房的插座位置要妥当,否则会影响到厨柜的尺寸和整体效果。
23、为了安全起见,厨房门旁的上端,最好装个插座,以便今后放煤气报警器。这个千万不能省。如果是狭长型的厨房,橱盆又在顶头,最好在橱盆上方装个吊灯,否则晚上洗东西是背光的。
24、厨房设计的时候,唯一最有用的抽屉被后来的冰箱挡住了,结果白设计,且没有抽屉(厨房抽屉还是很有用的,比柜子实用)!厨房吊顶不要用暗色,再加上昏暗的磨砂灯,唉,厨房照明型同虚设!
25、当初为了节约,在百安居买了促销的亚细亚面砖(白色、亚光),一时脑子发热,听了BF的话贴在厨房,现在还没有用,只是擦水泥印子、添缝剂就觉得比釉面砖费力的多!
26、为了省钱没有买整体厨房,自己工人做的柜子,结果煤气灶与下方柜门错位,水斗下方的柜子有三扇门,上柜却有四扇门,怎么看怎么别扭。提醒同学叫工人做的话一定要象整体厨房那样分别做若干个柜子拼起来,这样就不会发生错位现象。
27、拿掉烟道的挡板前考虑好是选择牺牲脱排的排风量还是选择邻居家的饭香。
28、冰箱的位置考虑不周,现在从客厅看厨房,就想有一条走廊。而且厨房的开关在冰箱的后面。
29、橱柜
1)通往热水器的煤气管,千万不要从下柜穿上来。
2)通往灶具的煤气管,横向走管的高度最好在70-75cm之间,太低的话,将损失下柜空间。
3)煤气灶的下面,若要设计消毒柜或抽屉,一定要考虑别碰了煤气管。
经验谈 别墅设计 消毒柜 大理石 装修设计 开关 门价格 插座 厨房橱柜 整体厨房 装修厨房 厨房门 装修找装修公司好吗 整体厨房价格 装修客厅 橱柜门 柜台 柜子门 大理石瓷砖 厨房柜门 橱柜门板 房门 柜子 大理石橱柜 柜门 抽屉柜 瓷砖胶 瓷砖价格 厨房瓷砖 ld瓷砖