很多业主都知道装修是一件非常麻烦的事情，需要考虑很多方面的问题，就比如装修材料这块都比较让人头疼了，特别是对于很多第一次装修的朋友来说，那么怎么才能选择到合适的装修材料呢?接下来就和一起来了解一下吧!
首先对于很多第一次装修的朋友来说，需要对材料方面的知识进行简单的了解，最好整理一份装修房子时需要用到哪些建材，做好分类，现在的网络比较发达，我们可以通过网络的方式进行查找去收集关于这类建材相关的一些知识。
目前市面上的材料种类繁多，让人难以选择不过唯一不变的是在选择装修材料这块要以环保为主，谁也不愿意等房屋装修好之后住进去随时生病吧，所以在选择购买的时候一定要确认此材料是否达到国家标准，当然在选择环保的同时也要选择品牌选择一个比较知名的品牌是非常重要的。这样我们不仅仅能够选到质量好的产品，也能得到很好的售后。
最后就是进行购买阶段了，我们在购买装修材料的时候，可以进行多家对比选择，一般来说在装修的旺季很多品牌的价格都是会有折扣的，所以我们可以在这时候购买的话，往往会便宜很多的。在者我们也可以参与一些团购活动，也是十分不错的选择。
总之，既然要装修房子，最好应该选择能够让我们满意的装修材料，这样我们在以后入住的时候会减少很多的麻烦。
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房子装修怎样才能省钱 房子装修省钱攻略
房子装修怎样才能省钱是每个装修业主们都会考虑的问题，也是考虑问题最多的一个阶段。很多业主在装修的时候都会上网查找一些省钱的攻略，但是我们看的经常不齐全。下面，小编为大家搜集了些房子装修省钱攻略大全，希望对大家有所帮助。
第一，墙基层处理。
在您买的房子，如果它的基层比较好的话，小编觉得这部分的钱可以省略。然而此装修阶段的报价一般都是隐形的，一般都是被算到墙体刷图中，或者有的会算到墙面的修补中。
第二，墙体涂料粉刷墙衬加富亚六合一植物漆。
如果在家装中您家使用底漆的话，那么，小编建议大家可以使用821，如果不是的话，那大家可以尽可能的使用821腻子，因为很多墙面会发生起泡、脱落等现象，而在使用的时候一般都是按照面积乘以3.5，如果面积大的话，可以按照3来计算。如果您是想精确的话，您可以根据现场情况处理。
第三，地砖每平米大约为95元，因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%-8%。
在选择瓷砖的时候，小编教大家一种简单的方法就是从您购买的包装中，可以任意的从中抽取一片，然后看其表面是否平齐、完整、光亮度等问题，如果出现其问题，您可以再取一片，然后进行两砖拼接，如果空隙之间小，那还好可使用，反正，不可，这会严重影响其美观度。小编建议在砖之间的偏差最好在1毫米之间，如果大砖的话可以是2毫米。反正总而言之，瓷砖间的空隙越小越好。
第四，木地板使用仿实木每平米大约89元。
如果在装修的时候要与地面找平的话，小编建议大家使用自流平水泥或者还可以使用地宝。一般每平方的话大概在加十元作用，如果地板报损的话还得加上其8%-10%。
第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元 。
在装修中，墙面的装修报损和地面是一样的，在挑选方法中可以参考地砖的方式进行。
第六，卫生间设备每套大约2500元。
卫生间设备的装修，小编觉得不需要买那些高档昂贵的价格，比如说毛巾架、皂盒、地漏、浴霸、洗漱台等，我们可以买一般化的价格就可以了。也不能买便宜抵挡货，这会对日后使用带来不方便。
怎样才能装修预算不超支 这样的装修不超支
怎样才能装修预算不超支 这样的装修不超支 把握工程档次、少留预算“活口”、严格项目审核，专家三招教你家装不超标，业主只要做好“预算”方案，可以避免家装结算额度大大超出预算的情况。下面就和小编一起来看看吧！
怎样才能装修预算不超支 这样的装修不超支
一、六成业主忽略前期沟通
有关业内人士表示，前期方案设计阶段是控制家装造价的最有效环节，也是家装预算最重要的一个部分。家装工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次，都是由设计决定的，业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次，这样才能制订出省钱的预算方案。
有关业内人士表示，业主应根据自己的具体情况进行装修的风格定位，在前期设计方案的过程中，业主与设计师的交流必不可少。但实际生活中，六成业主忽略了与设计师的交流，也不懂得如何与设计师沟通。仅有一成业主能把握好这一环节，这些人通常从事房地产、建筑行业，或是多次置业者。
二、预算“活口”增加结算额度
有关业内人士介绍，目前装修市场上主要有三种工程承包方式，其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式，在装修市场上被采纳得最多。业主亲自订货、选材，材料款能透明得多，但业主需要注意的是，家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算，并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在这种工程预算单里面，水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价，而没有具体数量，于是给结算留下了“活口”，可能造成结算大大高过预算。
有关业内人士提醒，以一套进行中档装修的100平方米左右的3房为例，装修公司报价为3至4万元，业主自购材料款要准备3万元左右，加上家私、家电等费用，总造价在10到14万元之间。一般来说，如果装修标准在中档，并包括家私、家电，造价预算大约在每平方米1000元到1400元，高档装修的价格每平方米至少要1500元，低档装修每平方米最多只需600元。
三、预算审核有诀窍
有关业内人士表示，业主在审核装修预算时也要留个心眼，尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了，避免“一项”之类字眼多次出现。例如，业主要对水、电、线等项目的工程量有个估算，避免开口预算项目太多，使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下，项目单价要注明暂定价，待图纸清楚以后再估计价格。另外，还要防止装修公司漏项。
业内人士表示，业主如要节省资金，在方案设计阶段就要考虑尽量减少工程量。订购材料的时候要多咨询几家商场，货比三家再最后落定。在订货时应较为准确地计算材料用量，避免过多或过少，业主应明白，有些材料如切割了的地砖、地脚线等是不能退货的。专家建议业主，最好是购买打折的名牌材料，既省钱又能保证质量。到关外的建材市场或专卖店采购材料相对便宜些。大件设备可参加团购或待厂家搞活动时集中采购。
怎样才能保证装修的质量 家庭装修质量如何把关
怎样才能保证装修的质量？家庭装修质量如何把关？家庭装修质量关系到今后家居生活的舒适性和便利性，因此在装修的过程中要仔细认真把关每一个装修的环节，确保装修质量的达到标准，那么怎样才能保证装修质量呢，今天小编就给大家介绍一下。
1、保证装修的质量要把握好家装设计方案的质量
ISO9000有“质量是设计出来的”说法。没有设计，谈不上备料、施工;设计不完整、深度不够，材料质量、施工质量就难以保证。在现在的家装设计过程中业主主要通过和设计师的沟通来判断设计师的水平从而确定设计方案，这就存在较多问题。其实可以考虑多走走、多看看，比较不同设计师设计思路和风格，做到心中有数，选择最适合的设计师，这是保证设计方案质量的前提。
同时在设计方案未出之前，一定要考虑一家人如何生活，也就是各家庭成员每天要做什么事，并积极与设计师交流和沟通，详细说出你的好恶;现实中有些业主在施工过程中喜欢更改方案，做好了一看，觉得不妥，改掉重来。这就会造成工期的拖延，人工及材料的浪费，导致费用的增加。当然，一点不改也不太现实，所以在施工前尽量做到最好。
2、保证装修的质量要选择素质高的施工队伍
施工质量的好坏与施工队伍的技术、素质有很大的关系;再好的设计如果做不到精细，质量和效果也会大打折扣。而施工队伍素质的高低，主要体现在细部处理的精致程度上。好的施工队伍，会精心处理每一个环节，会把设计构思完美的展现在你的眼前。这就要求业主要特别重视施工队伍的选择。
选择施工队伍不能比较价格，要多方面比较：
(1)、检施工单位所投入的人员素质是影响装修工程质量的关键，因此必需要求工种应齐全，主要工作一定要有技术熟练的技术工人进行把关。
(2)、检查施工单位的人员、机械等所投入情况，能否满足施工进度及质量要求，设备方面要齐全，其性能应保持良好。
(3)、了解公司内部管理，相关原材料的采购质量与渠道，用料如何损耗，施工质量与时间，正规公司有专业的质量监督检查人员，进货渠道固定，有施工用料说明，客户监督有据可查;正规装修公司都有保修期限和保修单约定保修。如果万一有装修责任事故，公司有能力赔偿。
一般家庭装修房子时，最好选择一家实力强、工程管控严、设计师专业和素养好的品牌公司，既可保证质量，还可以节省一些费用。找太小的施工队，费用可能较低，但是，由于管理水平差，施工质量不一定能够有保证。
3、保证装修的质量要注重签订合同时的细节问题
对讲诚信的家装公司来说，合同等于一张废纸。但对不讲诚信的家装公司而言，严格的合同约定就是日后起诉的重要证据。那么签订怎么样的合同?应包含哪些内容和附件?费用怎么结算?工期是多少?权利和义务是否明确、详尽?这些都应在合同中载明的，避免扯皮现象的发生。一般施工合同分正本及副本两部分。效果图、平面图、立面图、剖面图等图纸附件详尽，另外，还需要一套准确和精细的预算。合同双方对合同内容确认无误后，再进行签订。
同时由于大多数装修公司的监理隶属于公司，为了防止验收不到位，建议采用有8级以上监理机制的公司，如有必要甚至有必要请装饰公司请第三方监理进行监督保障。
4、保证装修的质量要严把材料质量关
在装修工程中，材料占了整个费用的80%或以上，因此，材料质量的高低直接影响装修效果的好坏。做好材料的验收，进场材料的数量、等级、规格是否与材料单上事先约定的相符，如果发现问题，可以及时改进，尤其是材料的验收更要谨慎仔细，防止伪劣材料进场。一般控制好以下几点：
(1)、定货前的控制;
(2)、进货后的控制;
(3)、现场配制材料的控制;
(4)、现场使用材料的控制。
当然，材料是贯穿始终的，最好采用公司提供的专有材料，这样避免的偷工减料、以次充好。
5、保证装修的质量要关注结构安全
很多业主为了达到自己需要的空间和采光，往往要求装修方改变居室结构，但这样的改动一定要慎之又慎。为了自己和他人的安全，一定要保护好建筑结构，要严格按照建筑图纸操作。一般应注意以下几点：
(1)不随意改造结构，这些做法极易造成楼板开裂。
(2)不使用超重材料，抬高地坪、大面积铺设大理石、用砖砌内墙和做结构复杂的吊顶等有时需要大量使用超重材料，可能会使房屋的承重超过设计标准，导致楼房倾斜和下沉。
(3)不擅自改变房屋用途，将厨房改成卧室，将外阳台改成厨房或卧室，这种做法极其危险。
(4)其他方面，如要求家装过程中要注意电路的设计，注意防水和防火处理。不自行移接煤气管道和煤气表。不误选误用材料而改变原设计防火等。
6、保证装修的质量要严格控制施工质量
可靠的家装验收应该执行分步验收：分为前期验收、中期验收和竣工验收，而在这其中要数中期验收最为重要;施工中期验收要在木工基础做完之后，此时房间内的吊顶和石膏线也都施工完毕，厨房和卫生间的墙面砖也已贴好，需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。业内专家指出，当所有细木制品的饰面板贴好，木线粘钉完毕后，消费者就可以进行下一个阶段的验收，这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。木制品完工后，油工就可开始进行底漆处理工作，所有地砖也应在这个阶段内贴完。
最后是完工后的竣工验收。要检查洁具和五金的安装，木制品的面漆，墙面、顶面的涂料等，电工安装好的面板及灯具位置，线路连接等等。
另外，隐蔽工程在分步验收中是极其重要的一环(隐蔽工程验收指的是对地面防水、水电路改造、吊顶龙骨骨架、墙面基层处理、门套及家具骨架等被遮盖部位的检验验收)。业主可以要求装饰公司进行打压试验，而且业主最好亲自参加，看是否有漏水、积水现象。电路验收也相当重要，业主要请装饰公司专业的电工进行电路检查，验收时可以把所有的电器打开让电路满负荷运转，看其是否正常隐蔽工程若施工质量不过关，会留下重大隐患，日后修理也相当麻烦，所以隐蔽工程结束后，必须要进行严格的验收，一定要确认无误后才可以封起来。
怎样选择合适的装饰公司?
许多户主在装修新房前，为了保证质量或是出于盲目攀比的心态，往往会找一些大型的装饰公司，可由于自家仅仅是简单装修，投入不多，而选的东公司收费高，报价自然也高，往往谈不妥。另外大公司做小工程，不一定会认真对待，双方难免发生争执。
其实，大型的装饰公司不一定就是适合自己的。每个家庭在装修自己的新居之前，都会有一个基本投资计划和装修要求。装修要求一般包括材料的选择、施工工艺的要求、设计要求等;各家的装修投资也大不相同。因此，要根据自家的定位来选择适合自己的装饰公司。
怎样选择合适的装饰公司?
其实，每个家庭的装修形式都不外乎标准性、温馨型、高档型、豪华型这四中之一。所以挑选装饰公司时的一个重要方法就是“对号入座”
1.标准型：即人们常见的基本装修。如地面铺砖、墙面刷涂料，以及做踢脚线、石膏线、窗帘盒;厨房和卫生间铺墙地砖，用铝塑板吊平顶，及进行少量的水电改造等。这种做法，一般每平方米约合五、六百元。如果你认定自己的装修属于这种形式，既可以找两三家是施工能力较强的装饰公司，对公司的设计能力不必太在意。与公司议方案时要注意对方在这方面的实力和业绩，自己的要求要充分表达清楚。
2.温馨型：是指在标准型常规装修的基础上，加上少量能部分体现设计意图的艺术造型，如艺术图形吊顶、特色家具等。其费用一般在每平方米六、七百元。一些有设计能力的中小型公司一般度能满足你对涉及的基本要求，而且由于业务量不太大，为你做一个满意的设计，并进行保证质量的施工时绰绰有余的。
3.高档型：如果你希望装修一个高档的家，那就应该注意，它与温馨型的主要区别在材料和做工。高档型的装修的造价一般在每平方米千元左右。如果你的装修要求达到了这个水平，选择公司就要十分慎重了。因为你读设计与施工两方面的要求都比较高，所以在选择装饰公司之前，不妨挑选一些知名度较高的公司，确定目标后再登门拜访，而且一定要考察公司的实力和以往的业绩，因为小型公司一般不适合你，选择中型以上规模的公司是十分必要的。
4.豪华型：豪华型的家庭装修实际上应该是一件独具特色的、充分体现主人风格的艺术作品。不仅要有大师级的设计，还要选择精品级的材料，最后要有精湛的做工。这样的公司除与高档型的大部分要求相近外，还应该注意该类公司最好具有某些关键材料的采购能力，设计师必须是具有多年设计经验的人士，并且必须要有专门的施工管理人员。
新房装修灯具设计方案 怎样才能做到恰到好处呢？
无论是精装修还是简装修，新房装修设计中，灯具，可以说是装修设计的眼睛，搭配不好就会失去装修的效果。现在市场上LED系列灯具种类已经多式多样了，俗话说，选择越多烦恼越多。客厅、餐厅、卧室、书房、厨房等等，灯具不仅是照明的工具，也是装修设计的重要部分，设计好了，美轮美奂，设计不好，不伦不类，不同的款式可以点缀出不同的效果。
那么，究竟才能设计得恰到好处呢?设计师分门别类，给出如下建议：
客厅——家庭氛围的焦点
客厅是家人经常聚会聊天以及待客的场所，一般情况下，最好以一盏大方明亮的吊灯或者是吸顶灯作为装修设计的主灯，再搭配其他(如壁灯、筒灯、射灯等)辅助灯具。大小规模可以根据客厅的高度来选择：客厅的高度若超过3.5m以上，可以选择档次高一点，规格尺寸大一些的;客厅高度若在3m左右;选择中档豪华型的;低于2.5m的，中档装饰吸灯为宜，或者干脆不用主灯。
餐厅——健康生活的源头
餐厅是家人吃饭的场所，也是健康生活的源头，建议可以选择主照明具有高显色性、高照度特点的灯具，其中垂悬式的比较受欢迎。吊灯不宜安装的太高，在大家的视平线之上即可，吊灯最好具备明暗调节器与可升降功能，这样可以一灯多用。
卧室——私密空间的归属
卧室是休息睡觉的地方，也是营造私密和归属感的最好空间。主体装修设计选择光线不强的吸顶灯为基本照明，辅之以一些装饰，安置在房间屋顶中间。墙上和梳妆镜旁可装些壁灯，一方面为穿衣化妆提供均匀明亮的光线，另一方面营造浪漫温馨的氛围;床头配床头灯，除了常见的台灯之外，底座固定在床靠板上可调灯头角度的现代金属灯，既美观又实用。
书房——个性时尚的殿堂
书房是最能体现主人生活品味的地方，一方面书房的环境应该文雅幽静，简洁明快，另一方面光线又不能太暗，影响视线，所以装修设计时最好能从左肩上端把光线照射进来，或在书桌前方装设亮度较高又不刺眼的台灯。专用书房的台灯，比较适合艺术台灯，如旋壁式台灯或调光艺术台灯，光线直接照射在书桌上。不需全面用光，还可以在书柜上设置隐形灯。
厨房——家庭美味的摇篮
厨房是家人做菜的场所，汇聚了一家人的饮食和健康。在装修设计时，灯具一定要以防油烟易清洁为主要原则，最好还要具备防水功能，因为水蒸气必然是要蒸发的。在操作台上方设置嵌入式平板灯，材质以铝材为主，顶棚简洁，也可以减少灰尘、油污等不必要的麻烦。
光、水和空气都是我们生存的必备条件。爱迪生发明了电灯，让我们在黑夜拥有光明。灯具最大的作用之一就是照明，但到了科技发展的今天，它的功能不再仅仅局限于此。
商品房的退房条件是什么 商品房怎样才能退房
商品房的退房条件是什么？商品房怎样才能退房？欢欢喜喜购买商品房却出现退房现象，肯定是开发商和购房者都不希望看到的事情，但是由于产权面积、施工质量等因素，一些购房者会要求开发商进行退房，那么商品房退房条件具体有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。
1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知
根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
2、开发商开发手续不全导致合同无效
开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
3、开发商未经购房人同意擅自变更设计
在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
4、房屋面积误差超过3%
如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
5、房屋质量不合格导致严重影响使用
根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
6、房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷
开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的;该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
7、迟延办理房屋所有权登记
根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。
8、按揭合同办理不下来
因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同，办理不下按揭贷款的。
9、在建工程转让开发商欲转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房
通过上文的介绍，想必大家对于商品房的退房条件是什么和商品房怎样才能退房都有了一定的了解，大家在今后的生活中遇到类似的难题，可以参考一下这些方法，希望这篇文章对你们有所帮助。
