在施工地的样板房该如何去考量?

对于不懂装修的业主来说,找到装修公司来装扮家庭是最合适的了, 但是有些业主不完全相信装修公司的实力,怕有一丝丝的纰漏,都知道装修房子这么大的工程,假如一个电路没有安装好,地板 墙面等都是重要步骤,不能一个个的去验收心里都不踏实,但是没有个经验的业主也不会看这些细节 该怎么办呢?接下来给大家介绍一下在装修期间我们该主要检查什么地方?

我们都知道在装修的时候分的步骤有很多项,比如前期的拆除,然后拆改电路,墙面的打白,还要看他们的材料如何合不合格,一些隐秘的细节该怎么去看呢?接下来对于装饰公司的在施样板间每一时期的施工流程教你怎么样去看。

1、对于在施工一个星期的工地:

主要直观他们的材料,审合装饰公司对此公司的工艺与现场是否相符合,工地的材料的摆设,必要(如防火等)设设施的齐全,工人与工人之间交流,是否有临时凑成一个班组的情况?与工人多多交流(记住是工人,不是工长)查看整体员工的素质,方便以后的勾通,对于材料的环保性,应看装饰公司在现场所示的材料的抽检报告,仔细看看上面的标识与现场材料是否相符。

2、对于在施的隐蔽工程的工地:

从复第1项,再者看电路的改造的预埋,是否整洁,间隔固定是否按照规范(正常50CM),管材的硬度用手捏,是否捏得动,PVC接头处是否且固定件是否劳固,对于电线盒,拿一个用脚踩在上面,看看是否能踩碎,因为接线盒,是业主将来需要换开关直接面对的隐蔽地方,其质量为之重要,对于木质龙骨吊顶,一看防火漆的涂刷是否均匀,二看龙骨的架接是否劳固,吊筋的密度间隔,对于水路改造,装修公司最容易偷工减料的地方就是接头偷梁换柱,例如皮尔萨,有的人管用皮尔萨,上面的标识,业主很容易看到,呵呵,可是却忘了看一下接头,皮尔萨的接头却比管材贵上N倍哟,且接头的好坏直接影响到供水,因为那是水压最大的地方,不好的接头容易出问题。

3、对于施工中期的工地: 

一般施工中期,墙地砖应该铺贴,且墙面基底也在处理,木工板饰面板面已经安装,基本上大的基础活,都应出来了:这里的看点是,混油做法的,超长度的饰面板的拼接木工是否做了有倒角缝,有的人说,那是油工的划缝问题,偶认为,这是木工的,油工用小刀划,深度与开口度都不够,将来容易吐白,超长哑口的拼接,是否旁边用加固法,用手捏一下瓦工水泥沙桨的强度,瓦工身边是否有水平尺,是否带线,水平尺在此施工中是摆设还是经常用?看看上面有没有湿水泥印,查看工地施工图纸,是否能按照原图施工,是否能表现出图纸上的效果,观看施工一半的工地的人员配备是否有拉人的现像,现在的工地的整洁度,与用剩下的零碎材料的堆放。

4、关于后期工地:

A、查看是否与设计图纸相符合,整体观感,先恳定一下设计师与工人之间的合作是否有默契。

B、木工看点,阴阳角做工是否平整接缝齐整,同一柜体面的选料(花纹是否一致),留缝做法的是否缝隙整齐!

C、油工看点,油漆喷涂是否均,是否有不规则倒影(可追述到材料的使用)基层腻子(油性、水性)图沫是否均匀,打磨是否有漏打的地方(可考查责任心),最容易忘的地方,是木质套的上方,油工是否打磨与补刷(用手摸一下,看看有没有毛刺,是否光滑)! 

D、瓦工的看点:在施工现场找到两样工具,一个是二米的靠尺,一个是角尺,先感观缝隙是否整齐,再用靠尺查看砖的垂直度与平整度,误差率越小越好,国标为2MM,用角尺查看阴阳角的贴砖是否方正,碰角的地方,墙砖的磨砌角是否整齐,看一下墙,地砖的空鼓率是否小于5%,再看勾缝的腻子,是否易掉?

E、最终综合一下,看看做的东西的整体效果,看一些属于两个工种的交接地方,是否协调如一。

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loft样板房如何装修 loft样板房装修技巧


loft样板房如何装修?loft样板房装修技巧有哪些?loft户型是近年来比较受追捧的一种户型。在购房房子时,很多开发商都会打造相应的样板房吸引消费者选购。那么,loft样板房要如何装修呢?今天,小编就为大家介绍loft样板房的装修技巧,有需要的朋友可以作为参考。

loft样板房如何装修?

1、在进行loft装修样板间的时候 我们要记住的就是操作区休闲区,远离二层楼板,因为对于小户型loft来说,格局的划分很重要,如果能按照生活习惯及视觉效果提前规划出各功能区的位置,避免将需要走来走去的开放式厨房操作区及最常待的沙发休闲区设置在二层楼板下面,那么你的loft看起来会显得舒服许多。所以说我们就一定要记住这些。

2、我们还要记住的就是要尽可能的减少实体墙,因为实体墙 的出现不管从功能上还是视觉上都是一个“堵”字,它无疑是loft装修的大忌。因此,尽量避免给小loft中增加实体墙,特别是二层对外房间的墙体,要不然的话,从上往下看不够通透,从下往上看又让人觉得压抑。另外,实墙还会给房间采光和通风带来不便,不但拉了节能环保的后腿,这样的话就会增加了生活成本。

3、在装修的时候我们还要记住的就是,房间主体色不超过三种,我们不要以为房间内色彩配搭的好坏只与美观程度有关,其实,合理运用色彩和花色也能让袖珍loft看起来更宽敞。基本上所有热销楼板样板间为了让房间从视觉上看有一种拉伸、延长的效果,二楼主、客卧都选择了带竖条纹的壁纸,只不过背光房间用了浅条纹,有阳光房间则用了深条纹。这样的话也会别有一番风味的。

loft样板房装修技巧

1、LOFT最大的亮点就是有着上下两层,有些楼盘的LOFT设计,二层的施工中不使用混凝土,而是只打一层槽钢,再在上面加一层木工板。“从承重的角度来说,木工板没有任何问题,但是没有混凝土隔音效果会比较差,在二楼活动会影响一楼的人,所以在收拾地面时,别忘在槽钢和木工板中间加上隔音胶条。”我们只有注意了这些才可以在装修的时候会更加的容易一些那。

2、大多数LOFT的进深都比较长,所以说怎样做好采光和通风就是一个重要的问题。有些LOFT的进深会达到6米,房间内只有一个窗户,而有的业主则希望给房间做个隔档,但是往往注意了私密性,离窗户比较远的地方采光和通风却不好,所以建议楼主在装修之前,要注意利用不同层高来解决功能分区问题,是很关键的。

如何购买样板房呢 样板房装修案例有哪些


样板房装修案例是我们在购买新房的时候,需要注意的一个事情,很多人在购房的时候,会倾向于购买样板房,因为毕竟样板房是开发商作为销售展示的房子,自然用料会好很多,那么样板房装修案例有哪些?如何购买样板房呢?这里小编给大家介绍一下样板房购买的知识,帮助大家购买好样板房。

一、样板房装修案例有哪些

1、比较的典雅的,简约主义风格样板间装修设计。也是很有韵味的。简约主义风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到少的程度,但对色彩、材料的质感要求很高。因此,简约的空间设计通常非常含蓄,以简胜繁的效果。

2、特别大胆的风格,美式风格样板间装修设计。也是很关键的,美国的建筑风格呈现出多元的丰富多彩的国际化倾向。美国的建筑,尤其是住宅,是集当今住宅建筑精华之大成后又融合了美国人自由、活泼、善于创新等等一些人文元素,人性化、富创意的住宅。

3、比较有古典特色的,传统风格样板间装修设计。也是很典雅的,传统风格的室内设计,是在室内布置、线形、色调以及家具、陈设的造型等方面,吸取传统装饰“形”“神”的特征。例如吸取我国传统木构架建筑室内的藻井天棚,法国路易式的室内装潢和家具款式。它使室内环境突出了民族文化渊源的形象特征。

二、如何购买样板房

1、最需要大家了解的,买样板房的措施,尽可能了解样板房的施工环境,可以有助于我们的选择。联系到施工队,从而可以判断样板房内在的问题是否严重。尽可能多次检查实地以便发现问题,也能作业谈判压价的筹码。好能拿到当初装修时的各项费用表,分项谈判分项压价。

2、在我们的生活里面,楼盘销售展示单位也就是样板房,让大家来参考选择。一般户型及位置都比较好,甚至是优的。作为楼盘展示的样板房,用尽心思做软装,而装修材料方面也是质量信得过的。因为样板房一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的,谈判上有一定的优惠。还可以直接搬进入住,相当方便。

3、还得很好的来了解下可能存在的弊处,从而忽视了其他部分的使用功能,也得在考虑起来。使用起来可能不方便。展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状,尤其对于隐蔽工程来说更是这样。

样板房的设计原则有哪些?什么是样板房?


很多人去买房子的时候,相信大家都会看过这样的房子,就是户型与你购买的房子的户型基本一致,但是装修已经完成,那么这个就是样板间,样板间存在的目的是给消费者一个预期的效果,来促进消费者认同自己,从而购买房子,样板间可以说是售楼处的一个重要部分,如果没有一个好的样板间,消费者怎么可能来购买他们的产品,因此这篇文章将为大家介绍一下什么是样板间以及样板间的设计要领都有哪些吧。

通常,大家在买房子的时候,都会被邀请去样板间去参观,公司设置样板间的目的就是为了吸引消费者来购买自己的房子,所以设置的样板间,样板间其实与我们实际购买的户型是一样的,很多用户都会被样板间所吸引,那么样板房是什么呢?样板间的设计要点是什么呢?

样板房是什么意思

1、样板房是一个楼盘的形象代言人,展示的是空间之美,引导的是生活方式,也是购房者装修效果的参照实例,其好坏直接影响房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物,也是住宅文化的一种表现,作为楼盘销售过程中的一个重要因素。

2、样板房是商品房预售中,房地产开发企业便于购房人更好地了解所售房屋的户型、设备、装修情况而设立的。样板房只是预售方为更好地促销而采取的一种销售辅助手段。样板房并不完全等同于待售的商品房,但预购人作为买受人有知情权,因此,预售人在销售时必须向预购人说明。

3、样板房是指与实际房屋的结构相同,但装修标准按发展商的售楼书而定的房子,是装修公司只收取材料的成本费用的房子。对大部分的消费者来说,参观样板房如同看时装秀,看的是新鲜,看的是热闹,看的是流行趋势。

样板房的设计要点是什么

1、关联性。样板房的设计要与所销售的商品房有内在的联系,这样才能完全突出商品房的内涵和气质,所以再好的软装设计、软装饰如果无法融入楼盘的整体设计效果可能都达不到好的效果,样板房的设计与楼盘的定位及销售唇齿相依,样板房的设计必须与定位、卖点相关联、相呼应。

2、针对性。普通的住宅装饰设计,一般只为某一个体服务,满足个体家庭的居住需求,而样板房则针对于某一特定的目标客户群体。软装饰设计师必须分析这一群体共性的生活方式需求,通过设计语言表达出来。

3、展示性。个样板房必须有特色,让人记住。样板房的首要功能是销售,强调感观效果,客户并不一定使用它,而普通住宅的主要功能用于居住。所以,那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的,应该是将样板房做到又好看又实用。

4、煽动性。样板房的软装饰设计为了推动销售,一般做得夸张一些,甚至达到一种舞台布景效果,具有极强的煽动性。通过光、形、色、摆设创造某种吸、引人的氛围效果,去俘虏客户的心,激起客户的购买欲望。

为了使房子能够顺利的出售出去,样板间就是一种很好的手段,既可以刺激消费,又可以让消费者对房屋的装修心里有个初步的打算,站在房地产开发商的角度上来说,样板间的设计也是一门艺术,针对的消费者群体的不同,样板间的设计也需要相应的改变,希望这篇文章能够对大家有所帮助。

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