当下的人们都忙于工作，在买房装修这件事上更是希望能够省心又省事，所以精装房就是人们一个不错的选择。虽然省去了装修的烦恼，但是在收房验收时我们也同样的需要谨慎，下面我们一起来学习一下关于精装房的验房步骤。
1、承重墙与墙面检查承重墙与楼板是否受力是关注的重点之一;墙面垂直平整度是第二个关注点。可采用眼观的方法来检查墙面颜色均匀程度，用手仔细摸墙面，感受平整度与裂缝的问题，尤其是检查承重墙与楼板的时候，看是否有受重裂缝和贯穿性裂缝。
用多功能内外直角检测尺来检测墙面内外直角的偏差值，普通抹灰墙面偏差值为4mm，砖面墙偏差值为2mm是正常的。用垂直检测尺对墙面的垂直水平度进行测量，抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许偏差2mm，抹灰墙面水平偏差值为4mm，砖面偏差为2mm。另外，在测水平度前，需校正水平管。
2、墙面空鼓检查(1)眼看手摸墙面m.ZhUAngxiU168.coM
在距离墙面8-10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置及面积，对空鼓地方必须重新进行抹灰处理。
(2)敲击检查瓷砖
用小锤子对墙面的每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象，一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。
3、地面装修检查(1)地面外观检查
在两米以外的地方目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂痕及破损。如果有需要再涂一层墙漆，严重的需返工处理。
(2)地面平整度检查
如果地面的平整度有明显误差，既有可能是房屋本身的机构出现问题，或者在装修过程中，地面处理出现严重错误造成的。用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。
测量前，将测量尺右侧的水泡位置进行校准，确保无误差。把测量尺坐车贴近地面，观察水泡移动的位置，以及测量尺上的刻度显示，确定地面平整度。一般地砖贴表面平整度的误差为5mm，地板平整度的误差为3mm。
(3)地砖坡度检查
地砖表面的坡度应该符合要求，即不泛水、不积水。如果达不到此要求影响正常的去水或者经常积水，那么就需要修补了。在卫浴和阳台远离地漏的位置洒水，并观察水是否往下水口流。关闭水源一段时间，观察地面的的积水情况。
除此以外，还可以在地漏附近用乒乓球测试，看球是否朝地漏方向滚去。
(4)地砖空鼓检查
检查地砖空鼓用小铁棒对每一块地砖进行敲击，通过声音判断地砖是否空鼓，如果是的话，那么声音会有明显的空洞感觉。一般地砖空鼓不超过砖面的20%方为合格，空鼓率低于5%为高标准。
4、给排水检查对地漏、排水口和排水管道的检查有以下方法。打开水龙头，如果听到咕噜噜的声音表示去水正常。然后检查面盆的排水管道，排水时，用手摸管身，检查排水管接口与管身的紧密度，查看有无渗漏。如果出现去水受阻，排水工程必须重新施工。如果水管渗漏，需要立即更换。
精品房是现在不少业主的一种选择，它为人们省去了装修的麻烦，直接就可拎包入住。
小编总结：通过本篇文章的介绍小编为大家介绍了精装房验房时的一些注意事项。精装房虽然比较省事，为我们省去了装修，但是验房时也一定要谨慎小心。如果还有任何问题欢迎到进行咨询。
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水电验收应该注意哪些 验收的步骤是什么
房屋在做完一切的装修后，千万不要想着先入住，一定是要验收，验收工程十分重要。其中水电验收是一项不可缺少的装修流程，水电是一项家里很重要的事情，水电的安全隐患也比较多，假如没有验收，那么会容易出现断水，电路短路等情况，那么这是一项隐蔽工程，日后也不好容易再修理，那么接下来给大家介绍与喜爱水电验收流程以及水电验收的注意事项。
生活中缺不了的是水还有电，吃饭喝水通电每一项都至关重要。现在家用电器就非常多，万一在炎热的夏天电路短路了，那么可以遭罪了。水与电是生活当中经常要用到的,在装修时水电装修后就是验收的问题了,作为外行的我们如何验收呢,对于水电验收注意事项?而水电验收的流程是什么?相信这是众多的正在装修的朋友所想要了解的问题,那么以下就一起来了解下吧,希望通过以上的介绍,能够对你有所帮助。
水电验收十大注意事项
1、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。
2、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。
3、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。
4、电线管内不得有接头,在水电完工后,开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险,煤气管(管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。
5、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。
6、管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。
7、接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。水管安装不得电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。
8、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头,照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。
9、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。卫生间插座应为防溅型。
10、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。
水电验收的流程
1、水电验收步骤与工具;验收工具一般都有监理或者施工方来准备,工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等,业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等,方便在现场测量记录各种数据。材料验收包括水路和电路的管线检查,材料与清单是否属于同品牌、型号;线管有无破损;使用长度等。布线检查须看清水电路的布线是否符合规范,包括水管的距 离、位置、走向,以及电线的分布等。打压和试电检查,对水路检查必须进行打压试水,而电路检查需用电流表测试各个通路是否有问题。后是其他细节的检查, 如排水管道情况、排水坡度、电线线盒位置等。
2、水电材料检查须细致;水电验收的首要步骤是对电线和水管的材料质量进行检查,其次要看看使用长度,方便日后的结算。首先检查水管的品牌是否与装修材料清单写的一致。这次小编采访的工地,的水管管材都使用联塑PPR管。冷热水管必须有明确的指示,冷热水管不能当热水管使用。电线材料要看清电线的品牌与清单是否一致。本案例中,铺装的电线统一使用庆丰牌电线。其次,包裹电线的线管使用联塑PVC管。
3、水电管布局检查;管线的布局是项大学问,在进行水电验收时,要看清以下几点,能确保日后家居用水用电的安全。水管的布线首先要求“横平竖直”,布管走向要合理,一般左右和上下走向的水管与墙面边缘平衡,水管之间成90度夹角。电线应该为活线,检查时,可来回抽动露出的电线,应能灵活地抽动。电线在线管内不能有接头和扭结,电线在拐弯处应该保持圆弧状。
4、水路打压测试与电路测试;水电验收的关键步骤是打压试水和检测电路使用情况。这两个步骤是检查施工质量的关键。水路验收开始时需要对上水管进行全封闭,进行打压试验,打压的压强一般为0.6兆帕,封闭24小时。检查管道各处有无渗漏现象,业主可以自备报纸,铺设在水管接头处,一段时间后观察报纸是否有渗漏造成的水迹。电路测试首先检查电箱的布线是否合理,家居电路的总开关有无分类明确,切忌全屋线路使用同一漏电开关。此外要检查漏电开关是否灵活。
通过以上的介绍,对于水电验收注意事项?水电验收的流程是什么?你是否有了更多的一些的了解了呢,水与电的验收,相信有许多的消费者对此并不是的在行,为了更好的了解验收不出纰漏,提前了解其验收注意事项及流程重要,希望以上的介绍,能够帮助到你。
装修完工怎么验收 装修验收步骤
房屋装修结束过后就需要我们验收，验收是家庭装修重要的一个环节，做好验收才能避免入住后的许多麻烦。很多初次装修的业主不知道该如何验收。装修完后怎么验收呢?今天我们就给大家了解一下装修验收流程，通过装修验收流程大家就能对验房有一个了解。
**检前准备：
1.完成水电线管的铺设。
2.提前准备好水压机、水电施工图、预算报价和验收相关物料。
3.提醒装修公司提前打好水压。
第一步：现场材料验收
划重点：装修材料到场根据合同报价说明验一次货,安装后再验一次。检查水电材料品牌、规格是否符合设计要求。
现场材料验收（一）
第二步：电路检查
1.电线规格：照明线，普通插座线采用2.5mm2电线，厨房插座，空调插座线为4mm2电线;电线是否有分色，全屋火、零、地线三线颜色是否有区分，同一种类的电线是否全部颜色一致。
2.管与管之间采用套管连接，管与管的对口应位于套管中心;线管与底盒之间应使用杯梳或锁扣，方便拉线，避免损坏电线外皮;
3.潮湿区域(卫生间、厨房、阳台)不允许在地面敷设电路;PVC线管在砌体墙上开槽敷设时，距离墙面深度应不小于0.5cm。
4.暗线敷设必须配管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设接线盒;老化比较快，容易受损，不安全;(本条需要用图片+解说体现)墙面不允许开横槽，特殊情况下，横槽的长度不得超过50cm。
5.导线在管内严禁接头，接头应在检修底盒或箱内，以便检修;穿墙、移位需用硬管连接暗盒，不能用软管连接，不能有裸线。
6.同一回路电线应穿入同一根管;管内导线的总横截面积应小于线管截面的40%。
装修验收步骤（二）
7.强弱电布线禁止共管共底盒;强、弱电线交叉是否做特殊处理(例如：强、弱电交叉是否使用锡箔纸处理);强、弱电线管是否分色敷设。(为了减少强弱电磁场之间的干扰);强弱电平行时，平行距离应在30cm左右。
8.在布线套管时，同一沟槽如超过2根线管，管与管之间必须留≥1.5cm的缝隙，以防填充水泥时产生空鼓;所有线管是否使用专用管卡固定。
9.电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于30cm，交叉距离不应小于10cm。
10.开关位置为便于操作，边缘距地台高度120至140cm，高差应小于0.5cm。
11.同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，无特殊要求普通插座距地30cm，高差应小于0.5cm。
12.强电箱是否采用分漏保控制(照明、挂机不经过漏保，漏保不能当总开)。
13.验收合格后的电路，预留的接线线头是否有做绝缘保护处理。14.水线管交叉时，应线管在上，水管在下15.冷热水管平行时，平行距离应在10cm左右16.长出来的电线是否需要使用波纹管进行保护;整体布线横平竖直。
装修验收步骤（三）
第三步：水路验收
1.水压测试：新设水管采用水压静压试验。要求：0.8兆帕，以静压30分钟不回落为准。
2.冷热水管安装应左热右冷，平行间距应不小于10cm。
3.沐浴进水口中心间距15cm，离地90-110cm。
4.洗脸盆，洗菜盆进水口中心间距15cm，离地55cm左右。
第四步：排水验收
1.排水管连接牢固，灌水测试无渗漏。排污管距墙面坑距是否符合要求(考虑到贴砖厚度，坑距300mm或400mm)。
2.排水管道需临时封口，避免杂物进入管道。
装修验收步骤（四）
第五步：注意事项
1.由于地区差异，南方天气潮湿，白蚁容易生长，建议南方业主进行白蚁防治。
2.水电改造完成后，就是泥工进场了。这一阶段，需要注意的是施工时要留意水电管道的位置，避免因施工导致水电管道破裂的意外。
毛坯房的验收
我们从开发商那买得毛坯房，通常情况下没有门，只有门框，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房。在收房之后为了以后能装修出个性的空间就先得验房，这就涉及到毛坯房的验收标准、验收流程以及相关注意事项，只有了解清楚这些之后才能保证验房的万无一失，避免不必要的损失。而对于毛坯房的验收专业知识，我们在下面对应讲解：
毛坯房的房屋验收
一、毛坯房的验收标准：
.............................................................................
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
毛坯房的房屋验收
二、毛坯房的验收流程：
............................................................................................
1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
三、毛坯房验收注意事项。
1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水;
2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。
3、水。自来水、热水、中水(如果有)，是否接通，水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;闭存水试验、水表空转试验。
4、暖气(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。
5、检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。
6、大门钥匙，总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。
7、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。
8. 测墙壁地面：用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)
9、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用(也试一试);
10、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试)，带着电话机;
11、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5mm(不然会倒流水进来);开启是否灵活，开关是否完好、可用;
12、卫生间，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有s弯管(防止臭气上串的)，若果没有，在装修施工时应该注意做好。楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户，则应有通风孔，通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座;
13.交房越晚越好，能晚交尽量不交或者拖延。因为随时间的拖延也许会有其他问题暴露出来。
买房后的收房验房你被坑了么？
买房子本是一件开心的事情，从开始的选房到最后的收房验房环节。其中，验房收房作为我们买房的最后一步，我们需要对所买的房屋进行检查，合格后开始我们装修工作。就是这收房验房，总是会有无数的陷阱在等着业主们往里面跳。所以今天小编就来带大家远离那些陷阱，如果感兴趣的话就接着往下看。
买房时的陷阱往往会在大家收房验房时候体现出来，可是大多数业主都直接掉入了开发商设计的陷阱中。那么我们应该如何避免开发商设置的那些陷阱呢？小编为大家进行了总结，我们一起来看看吧。
一、地面、墙面、楼梯是否平整想查看楼地面是否平整，只需要用长尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹。检查墙面是否有爆点、是否有裂痕、是否有空鼓、是否有外漏的铁丝网、钢筋。楼梯检查是否有缺损等。
检查室内的平整度的三大方法：
(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
(2)目测大致地平。
(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无倾斜，是否弯曲、起浪。
二、门窗轨道拉动是否顺畅在门窗检查方面，主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。如果在验房时发现了这些问题，直接通知开发商，他们会很快就会修理好的。同时，也要检查门窗玻璃是否有破损，窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决。
检查门窗垂直度的方法：
(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。
(2)门插是否插入得太少？门间隙是否太大(是门锁的一边)。
(3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无声音。
(4)窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。
(6)开关窗户是否太紧？可否妥当关上。
(7)窗户玻璃是否完好。
三、开门声是否过大一般来说，门身内、外、顶面是必须要刷油漆的，门的间隙不要太大，门的开合无的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。还要注意试试门的隔音效果怎么样，以及密封程度。
四、、阳台是否标准楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅不能低于2.8米。所以一定要注意测量，看是否符合要求。验收阳台时，看阳台的地面是否平整，阳台是否符合标准，阳台的窗户设备是否完好。
五、给水、排水是否配套齐全看房间的各个水管的水龙头是否有水的供给，是否配套齐全，包括楼道里的管道井中的水龙头。检查台盆、马桶、浴缸、卫生间、厨房、阳台地漏等地方排水设施是否良好。合格的地面不应有积水存在，因地漏是低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。
六、电气是否合格首先检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致。在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各插座。检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。
通过拉闸后户内是否完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查。就知道电闸及电表是否能完全控制室内电源。对于插座，一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置)，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
七、检查预留洞是否合理首先要查客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水严重。如果发现这个问题，坚决要求把原来的口子堵上，并重新打孔。
八、公共配套是否齐全(1)打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。
(2)电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。
(3)CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。
(4)周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。
买房子本是一件开心的事情，从开始的选房到最后的收房验房环节。其中，验房收房作为我们买房的最后一步，我们需要对所买的房屋进行检查，合格后开始我们装修工作。
小编总结：通过本篇文章小编为大家介绍了如何避免收房验房中的陷阱。对业主来说，验房是一件重要的事情，关乎着日后的居住，所以一旦发现问题就要时提出。所以希望小编的介绍可以帮助到大家。
清水房怎样验收？ 清水房验收注意事项
业主在验收清水房的时候，一定要多留心，发现问题才能及时处理。那清水房该如何验收，验收又要注意哪些事项呢?
1、给水是否配套齐全
在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。
2、阳台设备无破损
验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。
3、层高不能低于2.8米
作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。
4、楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
5、墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
6、进户门是否有磕碰和刷漆
需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。
7、排水是否正常
有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。
8、门窗安装轨道是否顺畅
在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。
在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要你们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。
有关如何验收清水房，吉安小编就为你提供以上几个方法，希望对您有所帮助，如果你还想了解更多相关资讯，请点击。
毛坯房装修验收：电气验收
毛坯房的验收至关重要，特别的电气的验收，电气的验收直接关系着我们入住之后的用电安全，所以我们一定要仔细。那电气应该怎么验收呢?下面我们就一起去学习一下吧。
1、电表检查：电表安装符合规范，在关闭总闸后无电表空转现象。
2、分户配电箱检查：配电箱安装垂直度符合国家规范要求;箱体、饰面板内外清洁，无刮碰痕迹及色差;箱门开启灵活;箱内各开关、漏电保护器动作正确，控制范围正确;箱内结线整齐，回路编号齐全，正确;倒闸与开关连接牢固紧密。
3、照明检查：灯具安装牢固、位置正
4、开关插座检查：开关、插座面板表面清洁、无损坏;开关控制范围正确;开关切断相线，单相两孔、单相三孔插座的相、零、地接线正确;暗开关、插座的盖板安装牢固、紧贴墙面，四周无缝隙;导线接线符合国家规范要求。
5、其他弱电系统：对讲门禁、安防、音响系统等的验收应遵循相应的国家规范标准。
6、安装电源插座时，面向插座的右侧应接零线(N)，左侧应接相线(L)，中间上方应接保护地线(PE),空调线应采用不小于4m㎡走专线，设专用插座。确。
7、电线管与接线盒必须是阻燃产品，外观不应有破损及变形，管内应无毛刺，管口应平整，管线预埋完后要做明标记。
8、电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应大于300mm，交叉距离不应小于100mm。
9、工程竣工时应向业主提供电气竣工表。
精装房验收注意事项 精装房验收要点（一）
购买精装房省力又省心，是很多没时间没精力装修的业主的选择，购买精装房的业主更需要做好验收工作。下面潍坊小编就为大家介绍一下精装修房验收的相关知识，一起去看看吧。
一、精装房验收准备
1、验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。
二、精装房验收注意事项
1、验房后要坚持的原则：只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来，而不管开发商以及陪同的收房人员如何花言巧语;如果楼盘根本就没有准备验收登记表，则应自备纸笔，一一记录。
2、物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权)，因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。
三、精装房验收要点
材料与品牌
验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。
煤气管道
一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
验收结构
1、发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。
2、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。
3、阳台能否封闭?这个是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。
验收天、地、墙
1、天、地、墙的施工质量，会直接从房子的各个表面体现出来，对房子的美观和功能有很大的影响。对“天、地、墙”的验收会有许多细节问题需要注意。首先检测地面是否平坦，专业人员是用水平仪，大家可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。
2、注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝，最好叫开发商来检查处理。
3、要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。
4、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑。
5、检验地板要看整体配合，脚感也应当一致，地板不应当有起拱变形或严重色差，检验的时候还要注意听地板是否踩踏上去有响声。
6、看看地板是否起翘，听听地板是否空心，留意地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板接合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听听有无响声。
7、进一步地板检验漆膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕;注意检查地板的含水率是否符合要求，龙骨含水率也是重要指标，龙骨在铺设前应做烘干处理。
8、墙砖检测可以用小锤轻敲墙面，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受，再大要用笔在上面做好记号返工，地砖铺贴原则上不允许存在空鼓。
9、更简单的方法是环视墙身或用手触摸，便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意相关位置要留有空调管孔等。
