装修方式有几种 装修资金又该如何分配呢

装修是一项非常耗时、耗钱的项目,并非几日、几千元就可以搞定的。在正式装修前,就要提前做好时间安排,准备好装修资金,以确保自家装修能够顺利开工。

一、选择合适的装修方式

目前常见的装修方式有三种,分别是全包、半包以及清包三种。选择何种装修方式需要根据业主的时间、精力以及经济情况而定。

1、全包方式:省时、费钱

全包也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责。这对于业主来说是最省心的一种装修方式,但同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。这种装修方式能为业主剩下不少的时间,特别是省下了选购建材的大量时间。此外,装修公司对建材的购买比较有经验,对装修材料了解不多的菜鸟们最好选择这种方式。但建材的质量与价格可能存在一定的问题,因此选择正规信誉好的公司是关键。

2、半包方式:经济适用

半包方式是目前最常被采用的装修方式,半包是业主自备装修所需的主要材料,如地砖、涂料、地板等。装修公司则只负责装修工程的施工以及辅材的采购,如水泥、石灰、砂等。这种承包方式对于了解一些装修知识的朋友最适合不过,这也是最省钱的装修方法。但需要注意,业主必须非常了解自己购买的材料的情况,装修过程也需要做好监理,以免装修公司的施工过程“偷梁换柱”。

3、清包方式:省钱、耗时耗力

清包方式即包工不包料,也就是装修用的材料全部都由装修户自己负责,装修公司仅按供料施工。这种承包方式适合于用户对装修比较精通,而且装修户有时间、有能力采购材料,的情况。清包的装修方式适合使用在单个空间的翻新装修,或者二手房简单翻新中。如果业主是装修行业的人则这种方法十分省钱,而且能很好地控制装修的效果。但如果是装修门外汉,那建议不要采取这种方式,因为真的非常耗时、耗精力。

小编总结:根据选择的装修方式,业主需要做好自己的时间安排。主要是材料选购安排以及进场安排,此外还有空出时间进行监工、验收等。

二、了解装修支出与支付方式

1、装修主要支出项

家庭装修费用一般包括设计费、材料费和施工费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。其中材料费在装修支出中占比例最大,其次是人工费、管理费等。为避免超支,在签订合同时,建议仔细审核报价单,避免出现漏项等情况。

2、装修资金支付方式

根据采取的装修方式的不同,业主支付给装修公司的资金也不同。如果是由业主自己提供材料,那么材料费这一块就比较灵活。主要来看看给装修公司支付情况,目前比较常被采用的支付方式是将装修款项分阶段支付,分别是装修首付款、装修中期进度款、竣工尾款、维修保证款等。为了避免需要支付时拿不出钱来,建议业主提前做好资金储备。

延伸阅读

你会合理的分配预算资金吗?教你合理分配预算


装修前肯定要做预算,预算的目的还是要搞清楚装修需要花多少钱?每个部分需要多少钱,这样才能做好预算,但是往往不尽如人意,有时候装修下来,费用远远超过预算,那么是为什么呢?还是我们没有合理分配使用预算资金!今天小编就给大家说说这里面的道道!

第一、轻装修重装饰

“重装修轻装饰”将逐步形成潮流,因为装修手段毕竟有限,无法满足个性家居的设计要求,而风格各异、款式多样的家居装饰品,却可以衍化出无数种家居风格。所以,许多人在装修时只要求高质量的“四白落地”,同时利用装饰手段来塑造家居的性格。因此,应把预算资金的大部分投入在装饰中。

第二、大客厅小卧室

“大厅小卧”的形式越来越多,你不妨对客厅的投入多一些,对卧室的装修少花一些。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色。顶、墙、地的处理不仅质量要高、材质要好,而且装饰手法上要新颖。在家具配置、装饰品选用上,客厅所占的份额都应是整体预算中最大的。与此相反,卧室的装修和装饰以简洁、温馨为主,用不着太过雕琢。

第三、顶、墙、地区别对待

家居房间的净高普遍较低,大约在2.5—2.8米之间,为了不致产生压抑感,房间的顶部处理以简单为宜。墙面的装修也以简单为宜,这样既节约经费,效果也奇佳。地面装修则需要下功夫了,地面装饰材料的质地和颜色,决定了房间的装饰风格,而且地面的使用频率明显要比墙和顶棚高。就地面材料而言,质感、装饰效果俱佳的复合木地板更适合家庭使用。

第四、厨房和卫生间装修要下功夫

厨房是家庭中管线最多的地方,装修时也最让人头痛。多投入一些资金,把厨房搞得漂亮一点还是值得的。整套厨房家具市场逐渐看好,这正是“厨房革命”的新动向。卫生间的装修也存在同样问题,因为许多卫生间的通风和采光都很差,所以在装修上更要下一番功夫。

根据以上四点你就知道要如何合理分享装修预算资金了,不想自己的预算额外超支的话,那么就仔细来看看吧!

房屋改造注意事项有哪些 房屋改造资金怎么分配


房屋改造注意事项有哪些?房屋改造资金怎么分配?房屋改造是一件特别耗费资金的事情,房屋改造的时候也要讲究合理性,那么房屋改造注意点有哪些呢,房屋改造的资金要怎么合理分配呢,今天小编就给大家介绍一下。

一、房屋改造注意事项:整体预算要考虑周全

确定装修材料预算

首先家庭成员要对装修的基本内容达成一致,做出装修项目的预算。消费者手上要有新居室的平面图,将客厅、卧室、书 房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来,并列出将做项目的清单,还要考虑的房屋改造注意事项有再根据装饰市场提供的价格参数进行估算,得出一个前期的预算。

装修档次不同,预算不同

家庭装修是一项综合工程。它有许多未知的因素存在,也有不同的档次之分,这就需要给装饰公司一个布局、规划的时间(约一周时间),以便根据不同的装修档次确定出一套适合您的方案和预算。

二、房屋改造注意事项:合理分配使用预算资金

装修、装饰———孰轻孰重

“轻装修重装饰”将逐步形成潮流,因为,装修的手段毕竟有限,无法满足个性家居的设计要求,而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品,却可以衍化出无数种家居风格。

客厅、卧室———哪个重要

“大厅小卧”的形式越来越多,您不妨对客厅的投入多一些,对卧室的装修少花一些。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色。顶、墙、地的处理不仅质量要高、材质要好,而且装饰手法上要新颖。

顶、墙、地———区别对待

家居房间的净高普遍比较低,大约在2.5—2.8米之间,为了不致产生压抑感,房间的顶部处理以简单为宜。墙面的装修也是以简单为宜。这样做既节约经费,效果也奇佳。

厨房、卫生间———要下功夫

厨房是家庭中管线最多的地方,装修时也最让人头痛。多投入一些资金,把厨房搞得漂亮一点还是值得的。整套厨房家具市场逐渐看好,这正是“厨房革命”的新动向。卫生间的装修也存在同样问题,由于现在大部分卫生间的通风和采光条件不太好,所以在装修上更要下一番功夫。

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