很多人装修的时候可以说是跑断了腿，磨破了嘴，等到结算的时候就觉得大功告成，直接给钱就结了。其实结算中的猫腻不比装修时少，所以装修结算注意以下事项。
注意一：损耗量计算
在家庭装饰装修过程中，施工面积相对较小，转角曲面较多，而施工内容较为丰富，个性化较强，水、电、泥、木、油漆等工种俱全。因此，其损耗比一般的工程装潢要大。常用的装潢材料大多是定格化的，在具体施工中都需要裁切、拼接，在作业过程中必然会产生损耗，所以，一定要注意损耗量的计算。
注意二：项目变更要看清
在家居装修的过程中，中途可能会因为某些主观或客观的原因需要将项目做改变，如果有项目的变更，业主们就要注意看清楚，并且做好沟通，以免后期结算时出现纠纷。
注意三：漏项与增项必须明确
设计师在前期报价中，故意将一些必要的项目漏项，这样总价款自然就降下来，而施工中，消费者为实现其使用目的，就必须增项，当然也要增加费用;另外在水、电路改造施工时，有意延长水、装修如何更省钱?上家装网，免费设计预算报价。电路管道的长度等等。当施工进行到一定阶段后，有些变更、加项是合理的，也是必要的，这就超出了原先合同的规定，变更、加项后如何收费，是结算时最容易产生纠纷的地方。
注意四：工作量的计算不可少
结算时还要注意包工的工作量计算，只有了解他们的工作情况，才能在结算中做好准备。尤其是最终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的，可以视装修的具体情况而定，以及工作量而定。
以上就是香香小编为大家分享的装修结算注意事项，希望能为你提供帮助!
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直击315装修维权 家装避免上当受骗
近日，某大型网站针对家居装修进行了调查，调查结果显示，大部分网友对家装市场上的满意度都不高，网友留言中各种不规范装修的例子层出不穷，有房子装了一半便携款落跑的，有偷工减料的，有以假乱真的，有以次充好的，数不胜数。案例千奇百怪，解决方法总是在没有具体规范的情况下协调再协调，到最后一些因为麻烦而不愿意走法律程序的消费者最终以不了了之的方式告终。事实上，装修维权不能仅靠消费者权益日以及消费者权益保护法，更重要是要用知识武装起自己，才可以让自己的权益少受侵害，同时也可以让自己更自主地进行维权。
装修维权需注意避免上当受骗
去年6月，王先生买了一套二手房，觉得房门陈旧，加上需要更换钥匙，于是就到建材市场找了一家木门专卖店，花六七千元钱买了3扇实木门。不料装锁时他却发现，夹层里竟是人造板材，与当时销售人员宣称的全实木完全两码事;而门框安装有问题，经多次修理无法解决。王先生觉得这种行为涉嫌欺诈，对方却称“我卖的是实木门，又没说是全实木”，并表示现在市面上很多实木门都不是全实木的。
而买了一套90多平方米的房子的孙先生，他为新房装修时选中一个报价最低的某装修公司，结果是边干边加装修项目，结算工钱时比原先高报价公司的价格还多出不少。他告诉记者，光五金件就花了他不少钱，而这些费用当初都没有写进合同里。
业内人士李先生告诉记者，王先生和孙先生的遭遇并不鲜见，消费者如果在购买建材和装修前先知道一些注意事项，就不容易吃这样的亏。
首先，要通过各种途径学习了解辨别产品真假优劣的能力，不要有贪便宜与急躁心理，避免上当受骗。
其次，在选购产品与选择装修公司时尽量选择信誉好的公司。消费者装修房子常抱着“一步到位”的心理，部分装修公司便利用这一心理，采用“低开高走”的手段，暗设陷阱迫使消费者“就范”。这些公司通常先开出较为低廉的报价，吸引装修户“掉进陷阱”，然后在施工过程中不断提出新的要求，增加新的项目。这时候人们往往忽略了签订合同的同时，核查整体装修项目以及材料的使用。而有的公司故意漏项或者报价中不包括某些物品，在施工中再增项，装修费用自然水涨船高。还有部分不良的装修公司就会从装修的“隐蔽”工程中谋取利益。比如用于普通家装的电线及PVC导管，二者就存在较大价格差异，自然质量也有很大不同，消费者很难辨别质量差别，给不正规的家装公司带来可乘之机。
所以，消费者在选择装修公司的时候一定要慎重，要对装修公司进行详细的了解，避免自己家装有遗憾出现。315维权日，如果您的家装有问题的话，可直接进行投诉哦！
房产中介就真的靠谱吗 买房时如何避免上当受骗
当我们走在大街上满街的中介信息扑面而来，甚至会有销售在街边放置牌子来吸引客户。那么出现在大街小巷的房产中介就恨得靠谱么？我们在考虑买房时应不应该找中介呢？带着这些疑问下面就跟小编一起来了解一下吧，到底中介是不是靠谱的？希望通过本篇文章的介绍会帮助到大家。
房屋中介是我们买房和租房的一种途径，大街小巷中的房产中介也在房产交易中越来越重要，今天我们就来了解一下买房子应该如何找中介才能避免上当受骗？
一、买新房到底要不要找中介?中介作为协助开发商卖房的机构，事先开发商肯定会在他们手里放一定的优惠额度。同时中介更喜欢采取团购的方式扩大优惠力度，吸引客户数量，再加上中介公司有时候自己也会让一部分利润，整体算下来，善于谈判的购房者通过中介买房要省下大大的一笔银子。
中介公司也是以盈利为目的的，但是在盈利的基础上更要保障自身的牌子和利益。一般而言，中介公司决定进入一个项目做代理，一定会考虑到风险和收益的比例。另外，从多项调查研究也发现，有中介代理的房源一般是属于证件齐全的房子，可以正规的在市面上进行出售和预售，缩小了五证不全的项目可能产生的风险。
很多人觉得买房还是直接找开发商比较靠谱，中介都是骗人的，这个说法对中介来说实在太冤枉。首先开发商找的置业顾问也并非全是开发商本人，有很多也是代理公司的人。其次，中介是提供社会服务的，大的中介公司也是依靠口碑积累成就自己的。
较后，通过中介租房会有中介费，买新房，一手房是没有中介费的，这部分费用由开发商支付，称之为佣金。所以购房者不用担心这个因素。
有些人还是对中介抱有非常不友好的态度，选择通过开发商购买，并表示希望开发商能把支付给中介的佣金当做自己购房的优惠资金，其实这种想法存在一定的误区。
在售楼部卖房的置业顾问代表着开发商，可他们并不是开发商，通常属于开发商聘请的代理公司，这笔佣金他们无权处理。而通过中介购买，如果是熟人中介可能把这笔佣金给你算成优惠，他们只赚取提成。
二、找中介买房如何避免受骗?(1)看两证，细辩真与假
所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以做房屋政策、信息等咨询，不可做房屋的租赁、买卖等中介;只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。
(2)签合同，要细不要粗
目前与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，分析起来可以归纳为“两多”，一是被投诉的多为两证不齐的中介公司;二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。
比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。这样的合同对双方更有约束力，一旦发生纠纷，处理起来也更有依据。
(3)选中介，宜大不宜小
这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。
规模小往往造成实力弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些中介为了招揽客户，只好口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时，选择规模大些的相对更为可靠。
三、买房不成中介能收取佣金吗?我国合同法第四百二十七条:“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”
房屋中介活动应受该法律的约束，无论是谁的原因导致房屋买卖合同没有签订，也就是居间任务没有完成，居间人即中介都无权收取佣金，最多只能收取必要的费用(交通费、通讯费等)。
小编总结：以上就是小编为大家总结的关于购房中介的相关资讯。不知道大家了解了吗？其实中介并不是完全不靠谱，我们还是需要自己多加考量选择合适的中介。如果还有任何问题欢迎到进行咨询。签订装修合同十大细节不容忽视 掌握重点谨防上当受骗
装修合同想必广大业主并不陌生，这是一份联系着业主与装修施工方的一份重要法律文件。装修合同之所以重要，主要是其中写有很多重要的条款，这些条款可以保护业主的自身合法权益，同时也容易存在一系列的陷阱。因此在签订装修合同之前，必须要掌握十大细节。只要掌握了这十大细节，便可以在签订装修合同时真正注意其中的一系列细节，真正做到小心谨慎，避免在签订装修合同的过程中上当受骗，真正掉入“陷阱”。
正式装修开始之前，业主都会与装修方签订装修合同。装修合同看似简单，事实上却是一份具有法律效应的重要文件。这份重要的文件中写有很多重要的条款，对于每一位业主来说，签订装修合同时，都要注意相应的细节。这样才能在真正装修进行的过程中避免上当受骗，真正使自己的利益得到相应的保障，避免在一系列的装修细节上出现问题。
1、许多商家打着“优惠”“0利润”的幌子来吸引业主签单，这些口号一定要理性辨别下，记住没有不想赚钱的装修公司。
2、不要轻易相信低于市价很多的装修报价，因为市价体现了装修费的一般水平，若是报价太低则说明装修公司一定是做了假，等到签订合同后正式施工时，装修方就会以各种各样的借口来进行收费。
3、有些不良的装修公司在做预算时故意会将某些项目漏掉，而又因为大多数业主是装修小白，一般也不会发现。但等到施工后装修公司就会向业主提出增加合同以外费用，哪些项目还没有做预算，而且施工是绝不能漏掉的，这时业主不得不只能选择增项。
4、坚决杜绝材料以次充好。部分装修公司在施工时会将报价单上的材料偷偷替换为假冒伪劣产品，也或者在施工时故意增大材料的损耗量，用此为借口从而加大工程量。
5、小心提防施工队偷工减料。比如某些施工人员在给木制品刷防腐涂料时，将原本该涂的6道油漆缩减到只涂刷两遍。或者在固定水管时，将固定距离增大以减少卡子的用量。
6、装修套餐模式已经成为了家装行业的新宠，不过有些套餐看似实惠，可实际上很多项目根本不包含在内。
7、装修前说宣传保障的与实际不符，比如业主装修完工入住之后就发现装修质量完全不过关，想要再找装修公司维修就不是当初说的那样了。
8、选择装修公司时不能单衡量报价，而是要权衡装修公司的实力及口碑，贪选择了信誉度不高的装修公司的后果可能换来的就是装修工程的质量完全不过关。
9、在签合同前要事先做好功课，了解自己想要哪些材料、装修要做哪些项目，在审核报价单时要注意是否存在缺项漏项或重复收费等情况，每个项目所需的材料和施工工艺是否信息列举齐全，并要求装修方提供“材料合格证书”报表。
10、签订装修合同前还要表达清楚自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司表示出阻止找监理的态度，那么至少能说明他们心里有鬼，所以还是不要与这样的装修公司签合同。
老房装修注意事项多 千万小心仔细
装修是一件人生大事每个人都会认真对待，装修是每个人都会经历的，现在随着生活水平的提高大家对装修的要求也不一样，老房子从新改造装修不同于新房装修那样简单，老房子装修有很多地方是需要注意的。下面我们一起来看下老房装修注意事项有哪些?
1、重点监控隐蔽工程
水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。如果翻修时没有进行水路改造，同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。
2、卫生间排水不可随意改
一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
3、改造砖混老房要谨慎
砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。
4、包暖气需留散热孔
一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。
以上就是小编为您分享的老房装修4个注意事项，希望对你有所帮助!
旧房屋改造要小心，牢记这些注意事项！
我们都知道房屋使用过很长时间后，就会出现一些墙体脱落、线路老化等问题，这时候就需要我们对旧房进行一些改造了，旧房改造在难度上其实不亚于新房的装修，也有一些事情需要我们格外的注意，不然就可能会在改造后产生各种各样的问题。
我们都知道，旧房的改造因为涉及到一些老化线路和管道的问题，在改造上的难度往往不亚于新房的装修，并且很多地方如果改造的不到位，还会带来更多的麻烦，那么旧房的改造装修有什么是我们所必须要知道的吗？下面我们就一起来看一下吧。
一、装修改造
包括房间的大小、格局、承重墙等等情况，进行新的设计，根据业主个人的喜爱，制定房间装修的风格，格局。只有专门的画出图纸，才能清晰的表达出设计思想，才能更好的展现房间的布局，又能减少装修过程中的失误，节约时间。通常需要房屋改造的家庭，都是因为目前的装修状态已经不能满足居住者的生活品质了。所以，房屋改造的重点应该体现在美观度和储物空间上。比如阳台或者卧室没有合理利用的储物空间，以及客厅、厨房、卫生间的装修以及过于陈旧。因为，我们前期的设计重点应该体现在这下方面。尽可能的节省掉一些不需要改动的位置，减少装修的成本。
二、墙面改造在规划好了未来房子的整体格局以及装修风格后，就要对房间进行整体的改造了。旧房子的整体改造是一件细致活，我们要掌握房子的构造，科学的拆改。有些旧房子已经老化，如果动作过大，会影响到整个楼层的安全。当然。要更加注意的避开承重墙。在格局的建造的时候，一定要把老房子的阴暗克服。使改造后的房间的亮度要大大地增加，采光要好，还要通风透气。最好还要符合家里的主动线，房间的比例也要合适。老墙面由于年久，有墙面颜色发黄、开裂等现象，所以，在翻新之前一定要做好墙面的基层处理，尽量的铲除掉之前的墙面，再重新刷乳胶漆才能使整间房屋如同新房一样明亮。虽然很多业主在房屋改造的时候希望节省钱，只是对局部的墙面进行处理，但是时间长了之后，墙面的问题依然会再出现，到时候再进行整改就不划算了。三、门窗改造在旧房屋改造时，最突出的问题就是门窗老化了，但是如果你舍不得换，可以重新刷一道漆就可以焕然一新了。如果是门窗已经变形的话，不仅不安全，也影响使用效果，所以就必须拆掉重做。四、水电改造一些不是很旧的房子，不一定要改造整个水电。但年纪叫久的房子，水电一定要重新设计。我们要在图纸上清晰的标明要用水的位置，还有一些电器摆放的地方，好设定插口。水电线最好不要走地面有些地面也不一定要改造，这样减少工程量。旧房屋普遍都存在电线老化、电路分配简单等问题，已经不能适应现在家庭的用电需求了，所以在房屋改造的时候必须彻底重新布线。还有旧房屋的插座已经达不到现在电器应有的数量，所以改造的时候一定要多加插座。
以上就是我们在旧房改造的时候需要注意的一些事情了，旧房改造本身就是一件很麻烦的事情，所以需要我们耐心的去做，这样才能有效的改善旧房不足的地方，有效率的改造旧房。
装修签合同有哪些要注意的 小心陷阱以及注意事项
其实我们现在找装修公司的时候有很多的方式，那么我们怎么能选到一个靠谱的装修公司呢？尤其是在选到了也各方面满意的话，要签订定金合同的时候就要注意了，这里面的条款非常多，除了一些专业性的关于装修方面的，还有一些是法律方面，违不违规的问题，这里面就存着很大的漏洞，所以一定要注意事项，不然一不小心就会掉下去，吃亏还没理，那么接下来就给大家介绍一下装修合同的陷阱以及注意事项。
合同一般现在正式一些的事情还有包括工作啊，谈事情，以及装修都会遇到合同，常见的一些小猫腻有哪些你们知道吗？装修比较重要的一个环节就是签装修合同，一般的业主对装修不熟悉，比起处心积虑想要坑骗业主的装修公司来说，简直就是“待宰的小羔羊”，陷阱层出不穷。。那么赶紧跟着小编一起来看看装修合同签订的陷阱吧!
装修合同签订有哪些陷阱
1.工艺描述不清楚,在市面上，一些不良装修公司或工头为了谋取个人私利会在装修合同中的报价单上使用模糊的字词进行工艺描述，而不具体对使用什么材料、什么规格进行准确的描述，很多装修业主因此而落入装修公司和工头的陷阱之中。
2.胡乱增加单项面积,有的不良装修公司会在装修合同中的单项面积上做手脚，把每项施工项目的面积都稍微增加一点，从而增加用户的装修成本，所以小编建议，大家在进行房屋装修的时候，可先自行对房屋装修尺寸进行测量，以防装修公司胡乱报价。
3.进场材料与合同规定的不一致,在材料进场的时候一定要仔细核对装修材料是否与合同上规定的型号和尺寸相一致，很多不良商家会抱着侥幸心理，使用劣质材料进行装修，试图以假蒙真，所以在签订装修合同的时候，一定要注意材料的型号和材质，以免落入合同陷阱之中。
4.材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关,有的装修公司会趁业主不在的时候，而将装修材料偷偷替换成劣质材料，而业主毫不知情，这种做法不仅会造成房屋安全隐患问题，而且还大大的损害了业主的消费权益，或者不告知业主装修进度，在隐蔽工程中使用劣质材料。
三大装修合同签订注意事项
1.装修合同是具有法律效应的文本，所以消费者在签订合同时候要先对各方面进行了解，将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同，以防落入装修公司的合同陷阱。
2.签订装修合同之前，要查看其装修公司是否为合法经营的装饰企业，是否具有营业执照，是否具有法人委托书。
3.在签订合同时，要注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚，如果有漏掉的要求和事项，可向装修公司提出并进行合同的修改，如果没问题签字即可。
以上就是小编给大家分享的装修合同签订有哪些陷阱的内容，需要的朋友赶紧收藏借鉴，希望帮助到广大朋友!
毛坯房验房注意事项 真实体验告诉你们别上当
毛坯房，就是刚刚进行装修的第一步，房间里只有水泥墙壁，连门框都没有的房子。买毛坯房唯一的好处我认为就是可以自由的装修房子，把自己所有的想法，天马星空的告诉施工人比如喜欢简装的，还是欧美风的 都可以进行装修，不像那些已经有了固定的设备 所干扰，但是还是要注意一点，就是在你买到毛坯房验房的时候要注意几点，看看房子里是否存在，接下来给大家介绍一下毛坯房的验房技巧。
像内行人不懂该怎么验房的只有听以为专业的人在进行说只有听着，还有一些事从网上查找，但那么多看起来专业的验房攻略。其实真的想要细查房屋的质量的话，这些攻略远远不够。只是外行看热闹，内行看笑话而已。下面是一个网友吐槽分享的毛坯房验房攻略，真正实用的还是过来人的经验。
1.其实合同有规定，预售房房屋面积跟实际测量结果在3%以内的都属于国家允许偏差范围，在你接到收楼通知时已经有相关部门进行测量，多退少补，开发商会在交楼前通知你来办理补退手续。
2.对于毛坯房来说，门框上的角度可能有一点偏差，因为在装修的时候师傅在给你装门的时候，为了调整门，也会相应帮你调墙体，多了还得拆一点，所以对于门框验收，没必要拿着个水平尺跟开发商较真。
3.还有那些泼水检验地面倾斜度的方法，说了是毛坯房，这些小瑕疵是能在装修时候补救的，你记得买的是毛坯房而已，不是精装豪装。
4.千万不要完全相信承建商给你厕所厨房做的防水层啊，很薄的，装修时候还得多做几次，防水这事情，做好了上下安宁。
5.厕所的下沉位地漏的二次排水重要，现在的新型小区基本都会有这个，它位于厕所排水主管道下方，存在作用是为了主管道渗漏有二次排水的时候防止渗水。但是这个口比较小，一般只有一个一元硬币直径那么大，建筑师傅在给厕所涂防水层的时候可能会连带部分砂石把地漏堵了，带上手电筒，检查地漏，发现堵塞要跟陪同验房的工作人员反应要求整改。
6.对于一切房屋主体问题，承建商是有一个承诺的保修期，有些人说屋子有什么问题就认了或者不收楼啥的，没必要，有问题大可以跟陪同验房人员提出，他们会通知承建商整改，这是必须有的。
7.你也可以带上小锤子对于墙体进行敲打听听有没有空鼓，如果小面积的话，你要求完美就让承建商返修，人家是不会管你的，因为那是在建筑时候水泥倒上去之后凝固的过程冷热交替形成的自然存在，大面积空鼓才需要整改，这关系到你以后装修按电埋线槽而已，别以为一点空鼓房子就要倒了。
8.烟管其实还有个防回流罩，但是有时候承建商会漏一个两个，发现的时候记得询问工作人员，并做登记。
9.至于入户门，很多人会不喜欢承建商给他们选的防火门，可能过后会拆了装自己买的，如果你打算自己买的话就不用检查大门的紧闭度那些，如果你不打算换呢，建议可以开合几次，看看门框上下是否紧合，门锁五金件是否开得顺畅，其他的一些有没有啥问题。
10.带个能装水的东西去了把阳台的排水管灌灌，看是否堵塞。
11.千万不要！第一次验房就带个桶过去直接把人家厕所灌满了试防水，那些防水层禁不住你这样折腾的！！防水是应该在装修时候做好三层防水才试的，试的时候还要通知物管记录时间到时候打开楼下的单元去检查是否渗水。别以为自己看了点就懂然后去折腾，态度比较硬的物管承建商看到你这样搞出了问题绝对要你自己去修补的！
12.大致检查门窗五金件开合是否顺畅，不影响使用的话可以忽略。
