家是情感凝聚场所，在本套旧的工业厂房改造为住宅项目中，如何弥补原始结构中缺少的功能布局，满足人们休息娱乐的日常需求是一大难点！
▲厂房平面图▲
这间百年建筑的旧厂房，在整修前拥有严重的格局缺陷，阁楼下方的厨房区缺乏采光，起居室内缺少储物空间，功能区设置也不能满足屋主的日常生活需求。
▲客厅细节图▲
这个209平方米的空间进行改造，通过加入连续的木制平台重新组织了开放式空间，增加了工作区、客房和收纳等区域，改变了原本“作为家居空间功能不佳”的状况。
▲客厅细节图▲
在改造中保留的混凝土外观以及红砖墙，强调了建筑本身的工业风特质，裸露的电线和黑色钢管又迎合了硬朗的视觉主题。
▲电视墙细节图▲
沿着墙体延展的木制平台以及客厅内的隐藏电视墙，大件家电的隐身，让客厅区保持完整的格局构造。
▲厨房细节图▲
厨房内的白色橱柜和操作台配合大面积的落地窗，将充足的自然光线“运送”到住宅的各个区域，并且简洁清爽的色彩又和裸露的红砖、清水混凝土形成鲜明的对比。
▲主卧细节图▲
卧室的床体是从木制结构中延伸出来的，它让整个空间和谐地融合在一起。
▲浴室细节图▲
卧室衣柜和浴室配有白色装饰，它们和大量木制元素，共同烘托出私享区域的舒适氛围。
▲楼梯细节图▲
楼梯扶手框架与木质结构形成奇妙的几何构造，阶梯侧面黑白分明的粉饰方式提升了细节处的时髦度。
▲阁楼细节图▲
阁楼上有温馨的氛围，混凝土层顶又酷酷的，上方的天窗还可以将室外的风景尽收眼底。
▲工作区细节图▲
建筑的三角形混凝土棚顶，为工作区带来包裹感，营造幽静的空间氛围。
相关知识
半地下室复式旧房改造北欧简约风
▲ 屋主本人是设计师，电视背景用了一副黑白色森林墙布
▲ 进门入户看到的角度，对面是主卫
▲ 进门左手边是白色鞋柜，背后是楼梯
▲ 客厅用的黑色皮沙发，原木色的复合地板
▲ 落地灯造型很特别
▲ 黑白条纹是阳台和客厅的隔墙
▲ 装饰画和装饰钟都很别致
▲ 房主定制的实木抽屉柜，造价6500
▲ 阳台的白色纱帘
▲ 主卫黑色墙地砖
▲ 黑色调的卫生间显得更有质感
▲ 同款台上盆龙头「冶家家居」淘宝店有售
▲ 极简的主卧室
▲ 黑色开关在整体家居环境中也挺协调
▲ 地下层的次卫换了浅色调
▲ 厨房和餐厅一体，灶具墙面用了整块不锈钢板装饰，清理油烟更加方便，刚硬的氛围搭配北欧风格也不错
▲ 水泥粉光地面耐看耐脏
▲ 实木餐桌椅
▲ 儿童房贴了卡通童趣壁纸
▲ 简约的收纳柜，置地和搁墙上都不错
▲ 小长桌供孩子写作业
▲ 一楼户型图
▲ 半地下室户型图
昆明旧房改造装修 旧房改造省钱攻略
对于旧房改造这个问题，大部分业主都会想，到底哪些地方需要调整、哪些地方有必要改造，如何做到安全省钱又漂亮呢?不要着急关于昆明旧房改造装修省钱攻略，小编这就为您一一解答。
昆明旧房改造装修之墙体改造
对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最简单有效的一种方法了。专业工程监理建议武汉装修业主一般情况下尽量少改动墙体结构。如果墙体结构真的是非常的不尽人意，急切希望将空间格局进行重新布置的话。一定要注意所拆墙体是否是承重墙。如果轻易改变房屋受力结构，或者随意在承重墙上打洞或开门将会给日后生活带来极大的安全隐患。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不小的开支。
昆明旧房改造装修之水电改造
在旧房改造装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。目前，多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。
旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。
昆明旧房改造装修之添置新家具
次装修中，家具是十分重要的环节，给爱家更换不同的缤纷色彩，使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位，不宜在色彩上进行太大的变动，建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具，例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色，增添家中的鲜活元素。
关于昆明旧房改造装修省钱攻略小编就为您介绍这么多了，其实只要在装修之前了解到自己想要的想改造是什么，那么在装修中即使做不到省钱也不会被坑。
【晒家】IBM中国区高管的家，旧房改造前后对比惊艳到了......
设计本——国内最大室内设计交易平台
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IBM中国区高管的家，一家三口都是学霸....
(下文来自设计师自诉)
看到设计本在讲旧居改造的故事，突然想到，去年做的这个案子也是一个旧居新生的案子。斗胆拿出来说说。
客人李先生 (IBM中国区高管) 和富老师给我的感觉很舒服，一家三口都是学霸，极富涵养。第一次去看宅子的时候，眼里看到的就是随处都有的书，整个家给我一种静静的深邃感。坐下来，和李先生聊了一会，案子就这么签订了。后来才知道，李先生阅合同无数，讲课无数，我哪简陋的设计委托合同俨然入不了他的法眼。
接下来做这个案子的时候，我总在想，如何重新定义他们的生活而又不脱离他们的生活。
看似矛盾，其实不矛盾。我常常给我工作室的设计师们说：什么是设计？设计往往是设计设计之外的是设计。细细体味便知其中奥义。这句话也可以拿去考考那些老外，哈哈。跑题了，继续回来。
先来看平面图：
▲ 原始平面图
▼ 平面布置图
再来看看房屋基本情况：
设 计 师：胡剑
设计机构：增减设计
项目类型：旧房改造
参考造价：50万元
设计风格：现代
空间类型：四居
设计面积：190平
设计说明：我在给其他的客人做案子的时候，常常引导客人去发现他们的生活或者总结他们的生活，以便在客人购置了新的房子后给自己有新的生活定位。避免换了无数套房子，还和当初住在第一套房子的生活状态一样。就没必要换房子了。
然而面对睿智的李先生一家，我突然有个案名《简行复心》，李先生一家需要把这套承载了他们10年生活印记的房子加以改变，去掉这10年的粗粗简简的累积提炼出他们自己的内心渴求。
简单解释一下，简化自己的行为需求，继续丰富自己的内心。我想，这就是他们的生活。富足，真实的内心富足。
▼带大家看看改造前后的变化
▲ 改造前玄关
▼ 改造后玄关
▲ 改造前客厅
▼ 改造后客厅
▲ 改造前厨房
▼ 改造后厨房
▲ 改造前厨房
▼ 改造后厨房
▲ 这是原来的入户门厅/厨房和原客厅
▼ 改造后做成了开放式厨房
我常常和同行们聊天的时候说，我喜欢设计的过程，而不是结果，太多的漂亮照片让我们容易迷失，而不去考究漂亮照片背后的故事。这也就是，设计是设计设计之外的设计。
▲ 这是原来的卧室过道
▼ 改造后的卧室过道，换了一个视角拍摄
▲ 改造前卧室
▼ 改造后卧室
▲ 改造前卧室
▼ 改造后卧室
▲ 改造前阳台连着书房
▼ 改造后阳台将门打通，把里面的书房设计为衣帽间
10年前的房子，建筑设计可能是15年前的，留下许多的弊病，基础工程的调整费去了好多时间和精力。
原来的主次卫，看看改造后的，有些习惯可以改变，有些观念也可以改变。
▲ 改造前洗漱间
▼ 改造后洗漱间
▲ 改造前卫生间
▼ 改造后卫生间
▲ 改造前杂物处
▼ 改造后成浴室
抱歉，李总富老师，曝光了你们的十年。
李先生是IBM中国区高管，常年奔波；富老师传媒界老师，学富五车，符合一切对中国传统女性的赞美。温婉贤良。
日日劳累，不觉十年已逝，这个宅子从无到有，从一到现在，有记忆，有过去，有舍弃。我常常给客人说，如何提高生活品质？答案是：定期扔东西。这个东西可以具象也可以想象。所以，我来扔东西。
整体来看看房屋的变化
结束语，每个人都是自己的生活的设计师，但是专业的事还是要交给专业的人来做。很多时候，设计师是你的镜子，也有很多时候也可以是你的司机。
感谢李总、富老师及小学霸的支持和喜爱，感谢戴工的施工团队，感谢我的助理原雪飞，李晓芳。
2016.7.12
水电改造成本是多少
水电改造成本是多少，现在修改水电的家庭非常的多，不仅仅是新房修改，现在很多旧房子也是在修改，毕竟大家的生活水平不断的提高了，也想给自己创造一个理想生活环境。那么水电改造成本是多少呢，今天我们就带领着大家一起看一看，希望下次你修改水电的视乎是有所帮助的。
其实我们认为这个改造成本并不是说一个简单的数字就可以解决的问题的，毕竟它和很多的因素是有关系的。有些家庭在改造的时候只是简单的改造一下， 很多地方都是按照原来的样子不变的，这样的改造工程就相对的比较小，所以需要的费用也就不会很多的。但是相反，也有一些家庭在改造水电的时候工程非常的大，恨不能整个房间的水电构造统统的改掉。像是这样大的工程需要的费用肯定是比较的多的。
另外水电改造成本是多少也和大家使用的材质是有关系的，在改造的过程中肯定会更换一些材质的。如果大家选择的材质质量是比较普通的话，那么费用就会比较低，相反如果大家选择的材质质量是比较高端的话，那么费用肯定会高一些。不过水电改造毕竟不是一件小事，一般的家庭还是会选择质量比较好的材质，这样使用的时间也长，安全性更是提高不少。
总之水电改造成本是多少与很多因素是有关系的，大概的估算一下，想要改造水电的话一般是在四千到六千左右，这不是一个小工程，需要注意很多的问题，这样才会有一个安全的水电改造。
潍坊旧房改造费用清单 旧房改造注意事项
旧房改造要花多少钱?这个其实是很难说出一个精准的数字的，因为选择的装修方式、装修档次、装修风格不同，所花的费用也不一样。今天，小编就给大家提供一份潍坊旧房改造费用清单，业主朋友们可以参考一下。
一、旧房改造费用清单
瓷砖：大约6000左右。
涂料：大约1000左右。
吊顶：大约2500左右。
门窗：大约3000左右。
橱柜：大约3000左右。
卫浴：大约5000左右。
水电改造：大约5000左右。
人工费：大约9000左右。
二、旧房改造注意事项
空间分隔的调整
一般老房子的内部格局，卧室偏大、客厅偏小、门较多，而且各个功能空间的分隔布局也不合理，因此就需要按照现在的设计理念来重新分割、组合了。尽可能的扩大空间，比如将阳台打通，改造可以动的居室结构，这样才会让您的居室布局更合理、更舒适。
墙面装饰
老房子的墙面、顶面、基层等都会因为时间较长，而出现色彩不匀、起皮、表面粗糙等一些现象，一旦遇到这些现象就需要进行重新处理或修补，地面也需要重新铺设，这是老房子改造中应做的。
门窗的改造
一般的老房子采用的都是木门窗，而木门窗时间长了就会有老化、变形、起皮的现象，因此在改造中必须要拆掉重做;如果原来的木门窗还比较紧凑，表面也完好，那么在改造时贴上美观的装饰面板即可;如果原来门窗的主体已经损坏、漆膜菠萝，就需要重新来做了。
卫浴间的改造
老房子的卫浴间一般也需要改造，因为一般的老房子装修早已过时，不适合现在人居住，因此卫浴间也是必须要改造的项目，一般会将原来的空间通过改造扩充空间，做到干湿分离，重新设置现代浴室的设备，同时一定要注意防水层的处理以及地漏的设置。
旧房改造是不少人都会选择的一种装修方式，这样省去了一大笔购买新房的钱，是一种比较实际的做法。希望小编跟大家分享的旧房改造费用清单能帮到大家，还想了解更多装修报价内容，请访问我们的潍坊，更多精彩的内容在等着您。
