不少业主在签订家居装修合同时，粗略一看，就签了字，这样很有可能会损害个人利益，导致很多装修项目没有按自己心目中的要求完成，但是又不能按合同维护自己的利益，那么在签订合同时，我们有哪些必须的细节呢。
1、查验装修合同当事人的身份。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外，装修合同中应当写明装修施工地点及面积。
2、写明居室装修施工内容及承包方式。居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一，若该方面的条款过于笼统，就往往容易引发施工纠纷。因此，施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。
3、写明工价、付款方式和工期。无论采用何种承包方式，合同中的工价价款都应写清楚，不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免发生纠纷。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一，往往涉及到违约责任的认定，因而在合同中应当写明，并严格遵守。
4、详细写明有关材料供应的约定内容。材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。
5、保修条款。装修的过程还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的质量问题，在保修时间内，装修公司的责任尤为重要的，比如出了问题，装修公司是包工包料还是全权负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是有其他制约条款，这些都一定的要在合同中写清楚。
6、水电费用。在装修过程中，现场施工都会用到水、电、煤气等等，一般到工程结束，水电费记起来都是一笔不小的费用，这笔费用应该由谁来支付，在合同中也应该标明。
7、按图施工。装修公司应该严格按照业主签字认可的图纸施工，如果细节尺寸和设计图纸上的不符合，业主可要求返工。
家居装修合同不可不知就是这些，希望每一位业主在签订家庭合同之前，都要仔细的看清楚，避免什么都不了解就盲目下笔签名，这样装修的时候出现问题就悔不当初了。
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签订装修合同有哪些细节？
在装修之前，一定要和装修公司签订装修合同，装修合同具有法律效力，为了保障自身利益是一定要签订的。但是在签订之前，一定要看清楚合同条例。下面我们就一起来看看签订装修合同要注意的细节吧!
一是工期约定：一般2居室100平方米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45—50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和家装公司商榷此条款。
二是付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式，在工期过了一半左右后，消费者就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时，能把首付做到30%，中期交纳30%。
三是增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，可能就是家装公司说了算。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司最初给消费者看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由消费者签字认可的，如果是您没有签字认可的，一概可以不支付相应的费用。
四是保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
五是按图施工：严格按照消费者签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和设计图纸上不符合，您可以要求返工。
六是监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计师也应该3—5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
家庭装修合同注意事项 必须知道的合同细节
很多业主奔波于找装修公司为新家装修,而家装市场装饰公司很多,其中也不乏一些不良企业,如果急于签订装修合同，在签订装合同的时候有哪些是需要注意的呢?下面我们一起来看看签订合同不能忽视的四点家庭装修合同注意事项吧!
一、家庭装修签合同的必要性及表现
1.装修行为属于民事法律行为，应受法律约束，在法律规定范围内各司权利，及履行应尽义务，签订装修合同便于更好规范装修双方的民事活动;
2.签订家庭装修合同，能更有效地明确装修双方的权利及义务，促使双方履行应尽职责，保证装修顺利进行;
3.装修中很容易发生争议，若没有签订家庭装修合同，无法体现权利义务内容，也就无法及时妥善解决纠纷，没有依据会使双方造成不必要的损失;
4.建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》规定：装修双方应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方权利义务，具有法律依据。
二、家庭装修签订合同注意事项
1.效力问题;据《合同法》第五十二条规定：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定，视为无效。无效合同从订立时起就没有法律约束力，不受法律保护;
2.合同内容问题;合同内容是合同权利义务的依据，是顺利装修的基本保证。在签订家庭装修合同时，审查合同内容是否符合自己真实意志，是否具体也是非常重要的一项工作。
三、据《合同法》规定，装修双方当事人约定，合同内容包括以下条款
委托人和被委托人的姓名或者单位名称，住所地址、联系电话、标的、数量、质量、价款或者报酬、地点、方式、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式、装饰装修工程的开工、竣工时间，装饰装修工程保修的内容、期限、装饰装修工程的价格、计价和支付方式、合同变更和解除的条件、违约责任及解决纠纷的途径、合同的生效时间，双方需要明确的其他条款。其中，建议家庭居室装修工程施工合同范本，是家庭装修合同的理想文本，是针对家庭装修的特点材料价格等有关条款作明确具体的规定，各装修企业和装修人在签订装修合同时参照该文本执行。
四、家庭装修合同纠纷处理方法
签单装修合同后，就具有法律约束力。履行合同过程中，难免有预料不到的特色情况导致合同不能全面履行，从而发生纠纷。双方当事人应友好协商，妥善解决，若协商不成，可根据合同的仲裁条款协议向仲裁委员会申请仲裁;若装修合同中没有仲裁条款，也没有达成仲裁协议，可依法向有管辖权的人民法院起诉;受理机构会对合同进行审查，依法处理。
