新房装修前有很多准备工作要做，但是有不少业主慌忙进行装修，这就导致后期会出现一些问题，所以新房装修前要有啥讲究，这是我们在装修前要做一些了解的，下面小编就为您整理了相关信息，一起来看看吧。
新房客厅装修设计效果图
新房装修前要有啥讲究
1、亲自量房：量房是新房装修不可少的步骤，更何况量房关系到新房装修所需要的材料量。就算是多一平方米的价格差异,也能够导致新房的装修费用上升迅速。所以新房装修时候,业主好亲自测量房间的宽度和高度等基本信息。
2、预算开支：绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室,假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了,然而在自己不知情的状态下,透露了自己准备了6万元,那么装修公司却报来5.5万元,岂不大吃亏。不能只与一家装修公司交涉,应货比三家,谁家就找谁家。装修公司报价时含有大量的水份,就算你砍去一半,但他还是有很大的利润,应算清装修的实际费用。
3、隐蔽性能：墙内的跑线要设计好，这不但会关系到隐蔽工程的费用多少，而且还能够减少后期家居生活中的插板数量,有利于家中的整洁度提升。安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内。还要注意质量高。
4、有效利用：房间的储物设计多设计一些比较好,因为日后的生活不可避免的产生很多东西。房间的储物设计好多，因为日后的生活不可避免的产生很多东西。在购买家具的尺寸需要注意门的大小。以免买了搬不进去。实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便。灯的购买不能买哪种有顶的，清洗是个费力活。装灯带不适用,还是省省银子吧。
新房简约卧室装修设计效果图
新房装修前这些细节格外注意
水电工程细节：
1、墙内的跑线要设计好，这不但会关系到隐蔽工程的费用多少，而且还能够减少后期家居生活中的插板数量，有利于家中的整洁度提升。
2、上网不可抵挡的诱惑性，在新房装修时候，注意在每个房间预留一个网口。无线路由器是可不错的选择，但是不稳定，二是雷雨天气最好别用。
3、插座的设计很麻烦，但是业主可以事先将家中必须具备的用电产品的预设位置规划好。
4、所有龙头都装冷热水管，这样省去后期整改。而且使用也很方便。
5、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内。还要注意质量高。
6、线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。
新房餐厅装修设计效果图
家具进场前细节：
1、虽然装修队中的能人也能够帮你制作一些家具，但是小编建议能够在商店买到的产品，尽量还是交给商店。
2、房间的储物设计最好多，因为日后的生活不可避免的产生很多东西。
3、家具的购买最好以实用为主，多余的东西不但浪费人民币，而且用起来也麻烦。
4、在购买家具的尺寸需要注意门的大小。以免买了搬不进去。
新房玄关装修设计效果图
新房装修前要有啥讲究相信您看到这里已经有所了解了吧，在新房装修前一定要对各个细节做到心中有数，这样装修起来才会得心应手，也不会被不良装修公司坑，花费更多的费用，只有提前做好布置规划，才能将房子装到满意的样式。
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装修前签约要注意的哪些细节问题
和装修公司签约要注意的约定细节问题有哪些呢?小编为大家说说，都来看看。不管你现在装修还是以后装修，都是会用到的知识。
1.工期商定：一般2居室100平米的房间，简朴装修的话，工期在35天左右。福州装修公司为了保险，一般会把工期商定到45-50天，假如您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2.保修条款：装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。比如出了题目，装修公司是包工包料全全负责保修，仍是只包工，不负责材料保修，或是仍是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清晰
3.按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。但是一个工地往往是多项目交叉功课，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
4.水电用度：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。
中期款：一般合同上商定的中期装修付款时间，只是简朴的标明“工程过半，木工收口”。
5.增减项目：装修过程中，很轻易有增减项目，好比多做个柜子，多改几米水电路等等。
6.付款方式：一般的装修合同，商定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。
7.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
8.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。
9.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
买新房签约认购前你需要知道这些注意事项
买新房自然是一件值得高兴的事，终于有了足够的安稳。但是房产市场不够规范导致有很多黑心中介或者开发商，总想着坑钱。签约一旦达成，之后有了纠纷就很难说清楚。所以说一定要谨慎小心，不可马虎。今天我们就为大家来介绍买新房签约认购前你需要知道这些注意事项，希望能够帮助到您。
认购签约是买房流程中的一项大事，一定要谨慎小心，不可马虎。买新房认购签约时，一定要仔细检查开发商的“五书两证”、认购合同条款、交房日期和违约责任。接下来我们就一起来学习一下买新房签约认购前你需要知道这些注意事项吧。
一、检查“五证两书”是否齐全“五证二书”可以证明开发商的项目在规划、工程、土地使用等方面是通过了政府的批准的，其开发的商品房也具备了进入市场交易的资格。
1、“五证”
如果觉得“五证”名称太多不好记的话，其实只要重点查验开发商的《国有土地使用证》和《预售许可证》就行了。因为如果没有《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，就拿不到《国有土地使用证》和《预售许可证》。
2、“两书”“两书”就是《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，可以作为商品房买卖合同的补充约定，也是房地产开发商在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担货量责任的法律文件和保证文件。
二、检查认购合同的各项条约是否完善1、认购合同
关于新房的认购签约合同，地方上是有规划的文本文件的，所以在签约前，要注意开发商是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。仔细检查认购合同约定的事项，看看是否有遗漏。
2、补充协议
合同的补充协议，是开发商与购房者双方根据具体的交易情况给予的细节上的补充说明，是购房者容易忽视但也是最容易产生维权争议的部分。
所以在签订认购签约合同之前，购房者一定要仔细查看合同及补充协议上的条款内容，比较开发商和购房者双方所规定的权力与义务是否对等。
3、空白条款
即便采用了有关部门给定的规范合同文本，有些不良开发商也能在这上面做手脚，毕竟开发商给到购房者的合同中还有不少空白条款。
在签订之前，购房者一定要询问清楚填充内容，以免日后开发商在上填写不利于自己权益的条款。
三、检查交房日期是否明晰购房者在进行认购签约时，要注意合同文本上关于交房时间的描述，不能使用模糊不清的时间点，比如说“水电气安装后、质量验收合格后交房”等等，一定要求开发商将交房时间以“某年某月某日”的形式明确写出，并约定好若因开发商原因不能按时交房，应该如何对购房者进行违约赔偿的问题。四、检查违约赔偿条款是否明确
在整个购房过程中，会有很多环节可能导致整个购房交易不能完成的情况，比如签约后购房者要求退房、开发商未能按期交房、房屋实际面积变动超过3%、房屋主体出现严重的质量问题、购房者无法办理过户拿不到房屋产权证书等等。
买新房自然是一件值得高兴的事，终于有了足够的安稳。但是房产市场不够规范导致有很多黑心中介或者开发商，总想着坑钱。签约一旦达成，之后有了纠纷就很难说清楚。所以说一定要谨慎小心，不可马虎。买新房认购签约时，一定要仔细检查开发商的“五书两证”、认购合同条款、交房日期和违约责任。
小编总结：以上就是关于买新房签约认购前你需要知道这些注意事项的全部内容，希望能够帮助到您。根据这些情况，双方要明确约定好相应的违约责任，以免出现购房纠纷。如果您有更多关于家庭装修的内容想要了解，欢迎查看的网站地图，我们提供了丰富的版块内容供您参阅。
新房装修需要注意什么 看完这些装修不用愁
装修新房是家里的大事，想要新房装修的更加美观大方，但是自己又不了解装修方面的信息的，这样就很麻烦，很多装修细节就容易处理不好，这时候就需要我们更加耐心细心的去面对装修了，下面小编为您总结了新房装修需要注意什么，让我们一起来了解下。
新房家庭装修设计效果图
新房装修需要注意什么
1、整体预算要考虑周全
确定装修材料预算。首先家庭成员要对房屋装修的基本内容达成一致，比如做不做家具、地面铺什么材料、各房间的功能是什么等。然后到各大装饰市场做一个摸底，在掌握了各种材料的大致市场价以后，建议不妨全家坐下来商讨，了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等方面的情况，有利于在和专业装饰公司洽谈的时候心中有数，并且可根据掌握的一手情况大致做一个前期预算，以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。
做出装修项目的预算。消费者手上要有新居室的平面图，房屋装修要将客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来，并列出将做项目的清单，再根据装饰市场提供的价格参数进行估算，得出一个前期的预算。
装修档次不同，预算不同。房屋装修是一项综合工程，它有许多未知因素存在，也有不同的档次之分，这就需要给装饰公司一个布局、规划时间(约一周时间)，以便根据不同的装修档次确定出一套适合的方案和预算。若是简单装修，对木地板、乳胶漆、墙地砖、胶合板等基础大项材料进行专项了解，核算出的价格就基本是总造价的主体了;若是高档次装修，除了基础项目外，还要留出一定空间让设计师从美学角度进行点缀。
两室新房书房装修设计效果图
2、合理分配使用预算资金
装修、装饰—孰轻孰重。“重装修轻装饰”将逐步形成潮流，因为装修手段毕竟有限，无法满足个性家居的设计要求，而风格各异、款式多样的家居装饰品，却可以衍化出无数种家居风格。所以，许多人在装修时只要求高质量的“四白落地”，同时利用装饰手段来塑造家居的性格。因此，应把预算资金的大部分投入在装饰中。
客户、卧室—哪个重要。“大厅小卧”的形式越来越多，你不妨对客厅的投入多一些，对卧室的装修少花一些。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色。顶、墙、地的处理不仅质量要高、材质要好，而且装饰手法上要新颖。在家具配置、装饰品选用上，客厅所占的份额都应是整体预算中最大的。与此相反，卧室的装修和装饰以简洁、温馨为主，用不着太过雕琢。
顶、墙、地—区别对待。家居房间的净高普遍较低，大约在2.5—2.8米之间，为了不致产生压抑感，房间的顶部处理以简单为宜。墙面的装修也以简单为宜，这样既节约经费，效果也奇佳。地面装修则需要下功夫了，地面装饰材料的质地和颜色，决定了房间的装饰风格，而且地面的使用频率明显要比墙和顶棚高。就地面材料而言，质感、装饰效果俱佳的复合木地板更适合家庭使用。
厨房、卫生间—要下功夫。厨房是家庭中管线最多的地方，装修时也最让人头痛。多投入一些资金，把厨房搞得漂亮一点还是值得的。整套厨房家具市场逐渐看好，这正是“厨房革命”的新动向。卫生间的装修也存在同样问题，因为许多卫生间的通风和采光都很差，所以在装修上更要下一番功夫。
美式新房装修设计效果图
3、审核预算不能忽视
审核图纸要准确。在审核预算时，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的，图纸如果不准确，预算也肯定不准确。
工程项目应齐全。核定预算中所有的工程项目是否齐全，看是否把你要做的东西都列在预算单上了，有没有少报现象，这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，但免不了要办增项手续，增加意料之外的又一笔开支。
计量单位看真切。在家具制作上，各装饰公司的区别较大，比如做大衣柜或书柜，有的公司用“延米”，有的用“平方米”，这时候应特别留意，因为往往按“平方米”计算的家具不论多高多宽，都按实际平方米数乘以单价去计算，而用“延米”计算的家具是有高度限制的。
大户型样板间装修设计效果图
这就是小编为您整理的新房装修需要注意什么的详细介绍了，同时在新房装修过程中有很多的购买过程，在购买的东西的时候需要将单据保存好，这样后期退换也能方便不少，希望小编的整理能够帮助到您，如果您想了解更多装修方面的信息，请继续关注。
装修旺季 装修前验房需要注意哪些
在夏季很多人会选择这个时候选择收房，可是对于房子的质量是否合格，很多人都因为没有专业的知识而不能判断。
相信很多业主都有这样的经验，对于即将交付的新房，表面看不出什么问题，等到装修时，却出现地面裂缝，墙体歪，卫生间时不时渗水等问题，这到底是房屋本身存在质量问题，还是装修不当所致？开发商和装修公司相互推诿，业主被搞得晕头转向，且损失惨重。所以，在拿到房子的同时，给自己的新房做一个从墙体、门窗到阳台、水电以及核对合同约定的设施设备等各方面的“体检”，是很有必要的。
空鼓、裂缝，这些都是收房时比较常见的问题。虽然不涉及房屋主体结构，也不存在安全上的隐患，但如果不及时整改，后期会给业主的日常生活带去很多麻烦。比如空鼓问题，如果没有修好，装修完了以后，这个地方就很容易出现裂缝。到时再整改，就要撤掉装修，损失比较大。
业主在收房之后，如果房屋出现质量问题，并且在保修期内，应该由开发商负责维修。但事实上，房屋存在的问题有很多种，业主入住后才发现有渗水、裂缝，即使开发商愿意维修，搬进搬出也会影响到生活。何况，大部分情况是房子交付之后施工方大多已经撤走，再找他们来整改就比较麻烦了。
所以，不如在装修入住前，就请专业的验房师找出问题所在，并出具详尽的验房报告，交给开发商，就可以有针对性地进行整改，对业主来说，是花小钱省大钱，相信大部分开发商也会愿意配合整改。
新房装修改线注意事项 新房电路装修细节
由于水电是家装中的隐蔽工程，经常听到有朋友抱怨水电没安装好，会影响日常生活的事情，因为水电改造工序比较复杂，稍微一不留神就会留下安全隐患，所以在装修前一定要对此有所了解，那么接下来就跟着小编来了解下新房装修改线注意事项吧。
新房装修电路进行时
新房装修改线注意事项
一、电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性，有时候也不能太“周全”了。死抗着总结出一个比较简单的原则：在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板，效果往往要好于设置满墙的插座;
二、插座的位置很重要，常有插座正好位于床头柜后边，造成柜子不能靠墙的情况发生。让插座尽可能的把边一般不会出错，但如果你把插座的位置留得不当不正，就有可能与后期的家具摆放或者电器安装发生冲突，同学们切记;
三、卧室顶灯可以考虑双控(床边和进门处);有些厨房的插座还是带开关的方便，以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便。客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关(进门厅和回主卧室门处);
四、暗盒如何收费一定要事先说好，这是水电路改造最隐蔽、最黑暗的利润点。一个暗盒市场上也就一、两块钱，而装修队往往收取十几元钱，一般家装需要暗盒的数量少也得有五、六十个。所以，同学们为此白扔好几百块钱是很正常的事。
豪华别墅新房装修设计效果图
新房电路装修细节
1、注意观察电话插座、网线插座内有无模块，带有镜子和衣帽钩的空间，要考虑镜面附近的照明;环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。
2、客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线;电视后面没必要设置太多插座，最好是以后连一个插线板放在电视机侧面。注意强弱电线不能在同一管道内，会有干扰;
3、客厅、厨房、卫生间如果铺砖，一些位置可以适当考虑不用开槽布线;
4、排风扇开关、电话插座应装在马桶附近，而不是进卫生间门的墙边;浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是装在卫生间的中心位置;
现代新房客厅装修设计效果图
新房装修改线注意事项小编就为您整理到这里了，新房装修相对于要比旧房改造容易很多，毕竟大部分主主体之前已经弄好了，拿到房之后只需要做改进，在装修之前对了解这方面知识，这样也能避免后期的麻烦。
装修前收房应该注意哪些事项，新房交付的具体流程是怎样的？
人们买房子的过程中总要经历一定的手续与流程，从去售房部交款到拿到产权证需要一定的时间。拿新房之前的一步应该是验房，检查房屋的面积、水电等，得到初步的数据。那么新房交付过程中的流程是怎么样的，需要注意事项呢？
当从售房部那里接受到房子的时候，就需要进行验房，对房间的每一个细节进行检查，这是非常关键也是非常重要的一步。那么，验房过程中，有哪些事项是尤其要注意的呢，如何避免与开发商产生不必要的法律纠纷呢？
装修前收房应该注意?一、墙面检查一个检查的就是看看墙上面是不是有开裂的地方,第二检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平第三检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶检查1、检查屋顶是否有开裂;2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面检查1、检查地面是否平整;2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
新房交付有什么流程?1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。
2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。
验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。
3、签署房屋交接书购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。
相信看了以上关于验房的介绍，大家对验房中需要注意的事项就有很深刻的理解了，知道在验房的过程中需要注意哪些要点，能够按照正确的流程进行，不至于有所纰漏。另外就是在之后的装修过程中一定要选择正规的装修公司，签署合同，保障自己的消费权益。
装修合同签订前一定要注意的事项！
总是看到业主与装修公司发生纠纷的案例，为什么总是会有这些纠纷呢？是因为装修合同的签订有漏洞？还是因为业主的粗心导致合同出现了问题。那么今天小编就要教大家如何避免装修装修前应该注意的合同签订的注意事项。
第一、要调查掌握装修公司的主体资格，也就是该装修公司有没有和你签合同的民事权利能力和民事行为能力。注意查看装修公司的营业执照、资质证书是否齐全、有效，有没有通过年检;分公司要留意其营业执照上的经营范围，如果是“替母公司承接XX业务”这类的，应当要求其提供母公司的签约委托书或要求在合同上加盖母公司的公章或合同专用章。另外注意项目经理有没有资格，是不是该公司的，并看下其身份证。以上资料最好留一份复印件。
第二、对装修公司的预算要逐项核对落实，项目考虑周全，尽量避免在装修过程中增减项，不然很容易被敲竹杠的。
第三、在考虑自己的支付能力的基础上合理安排工程款的支付比例、时间和支付方式，避免因逾期付款而支付不必要的违约金。
第四、适当放宽装修工期，既可以使装修公司不至于为赶时间而不顾质量，造成不必要的纠纷;也可以给自己充分的准备及采购时间，避免应自己原因造成的停工。
第五、对装修工艺要在合同中确定细节，如油漆几底几面，刷涂还是喷涂等，越细越好。同样，对装修公司提供的材料设备也要明确到细节：名称、品牌、数量、规格、质量要求等。
第六、注意合同条款是否公平，主要是双方的权利义务是否对等。比如因装修公司原因逾期完工，每逾期一天装修公司向业主赔偿50元;业主未按约定付款的，每逾期一天业主向装修公司赔偿100元。这就是双方主要义务的不对等，是违背《合同法》公平原则的。《合同法》第五十四条规定“在订立合同时显失公平的”，当事人一方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。
第七、留神格式条款。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款出现频率最高的就是商品房买卖合同了，房地产开发商提供的商品房买卖合同几乎百分之百都含有格式条款。一些大的装修公司也会事先制订一些格式条款，在与业主谈合同时会告诉业主，这是我们公司统一制订的，不能改的。这里我向大家介绍一下有关的知识。
装修签合同这些注意事项一定要看清楚，说不定一不小心就入了装修公司的陷阱，希望这篇文章对您有帮助！还想了解更多装修资讯或装修公司的相关资讯吗，关注，更多精彩哦。
