在经济飞速发展的同时，人们对环境质量越来越重视，要求也越来越高，所谓的国际化发展趋势，也就是与自然和谐共处，居住环境质量、生态才是最重要的。下面，小编为大家来介绍一下现代住宅的发展趋向!
现代住宅的发展趋向!
1、居住环境质量向国际化靠拢
在经济飞速发展的同时，人们对环境质量越来越重视，要求也越来越高，所谓的国际化发展趋势，也就是与自然和谐共处，居住环境质量、生态才是最重要的。
2、居住模式向舒适性发展
舒适性已成为当前住宅室内设计的重要课题。怎样使住宅变得更舒适，具备什么样的条件才能舒适。在设计中，应以人们的日常生活轨迹为依据，现在的动静分离、洁污分离、方正实用的户型是人们所欢迎的。厅带阳台、前厅后卧、厨卧分离、厨房带生活阳台是适应日常家居所需要的.房间最好方正实用，避免使居住者感到不舒服。通风、采光条件得到普遍的重视，因此:
①板式的单元组合得到普遍的欢迎，而点式(或塔式)即向短板式发展。
②街坊式布置也正在取代住宅小区的布局。
③居住郊区化发展速度明显加快。
3、居住功能向细化发展
更加强调可持续发展，增加居住气氛。
居住功能的提高绝对不是扩大建筑面积，简单地把房间放大而已，而是要向功能的单一化、细分化、人性化发展.现在有些住宅已开始考虑书房、儿童室或者活动室、起居厅(也称家庭厅或影视厅)等以及景观门窗和阳台的设计。
一套150㎡的单元住宅，只有一个3㎡的卫生间，厨房不到7㎡，而厅却大到70㎡,
这样的房子住起来绝对不能舒服。如果主卧室能够有l0㎡的卫生间，劳累一天的主人可以在按摩浴缸中泡个澡，松松筋骨;狭小的厨房扩大到15m'，成为一个开放式的空间，那么主人的生活质量就可以大大提高。因此，合理的户型设计，住起来才会让人感到舒适，这才是真正的物有所值。
(1)客厅的面积只要舒适实用就够了，太大的客厅只会增加建筑面积(即增加很多不必要的走道面积)，从而提高建筑总价。而单纯地缩小房间面积，平时休息也不会觉得舒适。一般情况下，三人之家的客厅和餐厅加在一起有25-40m2就已经差不多了。太大了不但不会给人带来舒适感，还会由于面积太大、高度太低而感到压抑，而做成挑空的吹拨又没有实用价值和必要。
(2)主卧室要求采光、通风、景观和私密性好，并应尽可能附带卫生间和更衣室，条件许可时还可加带书房。较大的卫生间应尽可能做到淋浴和浴缸分开、干湿分区。一般主卧室在15-25m“已经是十分舒适了.
(3)宽敞好用的厨房，可以大大提高家庭的生活质量，从居住的功能角度分析，厨房的合理面积不应小于6㎡.
(4)更加重视住宅的安全性。在设计中注重邻里关系，强化厕所的安全理念和消防设施的布置(如增设烟雾报警和厨房灶具、嫩气热水器的限时器等)以及建材产品的生态化。同时，对于安全网的设置也应有足够的认识，它不仅是为了防盗，而且是为了避免居住者不慎遗落。因此，对安全网的设置必须加以规范化。
(5)降低住宅的平均层数。多层住宅会更加普遍，低层的住宅会越来越多，高层住宅会向小高层发展。四、五层的多层住宅会成为一种导向性趋势。对于广大的小城镇和乡村，平房住宅会受到限制，也将随着经济的发展向四、五层、多层住宅和低层小住宅发展。
(6)简约风格是现代先进文化的发展潮流。简约的设计不是简单化，而是要求更加精心、更加准确地进行设计、施工和选材。正如世界建筑大师密氏·温得罗所说的“少就是多”，是更加复杂和简练，是更加精致和精华，是设计更高、更深、更精的层次。
简约可以说是现代的国际流行，更加讲究人性化，讲究材料的特性、质感，讲求块面、阴影和尺度、比例的关系。
简约即美的说法并非空穴来风。这是艺术设计大师范思哲留给我们的艺术启示，是经过许许多多经验教训的总结。
(7)科技引领实用性住宅品质的提高。人们现在更加重视的是内在品质，而不是表面化的东西，实用性的住宅品质在科技引领下得以提高，呈现出很好的势头。
以上就是小编带来的现代住宅的发展趋向的介绍了，希望可以帮助到大家。预知更多相关信息，敬请关注中国。
相关知识
现代住宅风水禁忌有哪些 现代住宅风水注意事项
现代住宅风水禁忌有哪些？现代住宅风水注意事项？购买住宅不仅要考虑地段、学区、品质等方面的问题，也要关注住宅风水的布局，好的住宅风水能给家居生活带来好的运势，那么现代住宅风水禁忌是什么，今天小编就给大家介绍一下。
现代住宅风水禁忌：
一：买房不适宜在立交桥旁，噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害,，从风水学考虑，也会对建筑物的风水财气产生产极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。
二：买房不适宜在交叉的大道旁，因为大道的交叉处产生的影响力和立交桥处差不多，而且还会尘土飞扬，居住于此，日常起居都不得安宁。
三：买房不适宜在高压电塔和电台电视塔旁，这些地方会产生很强的电磁波，如果人体长期接触这种较强的电磁波，使人的神经系统和免疫系统受到破坏，可能会引起多种较严重的疾病。
四：阳台或主卧室正对附近建筑物的转角或尖角的房子，不适宜买。风水学叫尖刀煞，居住在这种住宅里会使人觉得难以忍受，心情很差，当然会对健康产生不利的影响。
五：住宅的阳台及窗外不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，则居住者的心理会到较大受影响，甚至会经常作恶梦，对健康不利。
现代住宅风水格局：
卧室床的格局
床是卧室里最重要的家具，一般情况床位首选南北朝向，顺应地磁引力，卧房里不可有横梁压床，有损于人的身心。床头不能靠门或门口，屋内妆台镜不能照着枕头位，否则睡眠容易受扰，精神不振。
走廊的格局
如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。
窗户的格局
房子的窗户开在走廊之外，属于泄气的格局，住宅的私隐性则荡然无存，对家居也不利。另外，房子里的窗户太多则泄气，房子里窗户太少，则少生气，都属不吉，应加以改变。
电梯的格局
大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所，如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。
日式风格的起源及发展
日式风格的家居又称和式风格，13至14世纪日本佛教建筑继承7到10世纪的佛教、传统神社和中国唐代建筑的特点，采用歇山顶、深挑檐、架空地板、室外平台、横向木板壁外墙，桧树皮茸屋顶等，外观轻快洒脱。中国人的起居方式以唐代为界，可分为两个时期。唐代以前，盛行席地而坐包括跪坐，以此家具都较低矮。如唐以后，受西域人影响，垂足而坐渐渐流行，椅、凳等高行家具才开始发展起来。日本学习并接受了中国初唐低矮案的生活方式以后，一直保留至今，形成了独特完整的体制。唐朝之后，中国的装饰和家具风格不断传往日本。如现在日本现在常用的格子窗，就是在宋朝的时候传去日本的，由此可见，日本文化受中华文化影响非常深。
日本明治维新以后，西洋家具伴随着西洋建筑和装饰工艺强势登陆日本，并以其设计合理、形制完善、符合人体功学，对传统日式家具形成了巨大冲击，但传统的日式家具并没有因此消失，而是产生了现代日式家具。提起日式家具，人们会立即想到“榻榻米”，以及日本人相对跪坐的生活方式。大和民族的低床矮案，给人非常深刻的印象。一般日本居民的居室，客厅、饭厅等对外部分是使用沙发、椅子等现代家具的洋室，卧室等对内的部分则是传统的日式风格，使用榻榻米、灰砂墙、杉板、糊纸格子拉门等传统家具的和室。“和洋并用”的生活方式被大多数人所接受，而全西式或全和式都很少见。
日式风格的空间都是用原木、白墙、和纸、木格推拉门构建，这些体现了传统与现代双轨并行的体制，久而久之，现代与传统融合起来，现代的作品里通常融入了其东方美学的特征。
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