相信每个人看到装修好的新房后，都迫不及待的想入住进来，但不管心情有多兴奋，在入住之前都要做好验收环节，这一环节的重要性是非常大的。在装修验收之前，业主一定要做足准备，精心验收，不留遗憾。那么，房子装修好，验房工作要点有哪些呢？下面，一起来看下文对此的介绍吧。
1.需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大,门的开合无的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是,门的隔音效果要好,以及密封程度。主要看楼梯的平整性,是否有缺损。
2.在门窗检查方面,主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,是在寒冷的北方,那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。
3.作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米,3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅不能低于2.8米。
4.在检查强电弱电的时候,主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座,检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米,否则日后会影响电视的收看效果。(这个很重要哦),用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。
5.房子在修建时可能会出现墙面和地面的空鼓,这样使用寿命不长。检验方法:右手会小锤子轻敲,听到空空的声音就是空鼓,对于空鼓的现象,找无语人员尽快修复。否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。墙面地面裂缝,看墙面地面平整度,是否有水迹,如顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
6.验收阳台的时候,主要是看阳台的地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好。阳台裂缝危险大。墙面的裂缝不是结构裂缝,危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台,阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知相关单位。
以上关于收房验房注意事项有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了。
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做好验房三大准备工作 让验房更轻松
房子对于中国家庭来说都是刚性需求，所以，国内房屋的成交量一直呈上升趋势。对于大部分业主来说，在买到新房后，都迫不及待的想着手装修，尽快的入住进来。其实，在收房之前，还需对新房进行验收一番。通过验房，可以更加清楚的了解新房的情况，为装修打好基础。而验房是一项十分复杂的工作，需要做好准备工作才能顺利的验房。总之，做好验房三大准备工作 让验房更轻松，下面，一起来看下文的介绍吧。
近些年，我国的购房热潮依然高涨，无论是二手房还是毛坯房，其成交量都是非常高的。而对于业主来说，买到新房是值得高兴的事情，但在收房时却非常的头痛。因为大部分购买者都不具备收房专业知识，很难做到正确的验房。 其实，验房首先要做好准备工作，才能顺利的进行下一个步骤。那么，验房三大准备工作有哪些呢？下面，一起来看下文的介绍吧。
一、形式准备
首先要明确是要请验房机构或者验房师来完成验房的工作，还是自主验房。如果要请验房机构或验房师来协助验房，尽量要选择收费机构或验房师来进行验房。天下没有免费的午餐，不要轻信所谓的“免费验房”。如果选择由自己来完成验房工作，那就要提前学习一下验房知识并准备必要的验房工具了。
二、知识准备
所谓知识准备，就是要了解和掌握如何验房的知识。这包括收房验房的流程与步骤，不能漏掉任何一步;更包括如何验房的相关知识，如怎样了解房子是否存在结构质量问题，房子的防水是否过关，等等。没有事前的知识准备，除非你是专业人士，否则，验房只是一句空话。
三、工具准备
▲准备响鼓锤一支，用于检测墙面空鼓(市场上不容易购买，可用实心细金属棒代替)。
▲准备验电插头一支，用于检测电路状况(市场价格15元~25元，电子城或淘宝有卖)。
▲准备几支白色粉笔，用于现场标记(切勿使用彩色粉笔，避免腻子披刮后反色)。
▲水盆或小水桶一个，也可向物业借用。用于检测水龙头是否通畅及水压状况，检测排水管道是否通畅。
▲废报纸一张，打火机一个，用于检测烟道排风是否通畅。
▲手电筒、小镜子各一个，用检查于光线不好或肉眼无法直视的部位。
▲准备5米或7.5米卷尺一支，用于测量。
▲准备记事本一个，圆珠笔一支，用于记录。
▲塑料袋若干、橡皮筋若干，用于验房后封闭排水管道。
当然，上述的准备工作，是工具准备，只针对一般的房子验收所用，如果你的房子另有特殊的功能或空间，则需要视情况增加相应的验收工具。
学区房的装修，千万不要忽略这些地方，让孩子安心学习！
本套案例位于周浦板块，业主买此房屋是用作学区房之用。孟母三迁，亦是为了给孩子创造良好的成长环境。选择学区房时首要考虑的是周边是否拥有良好的教育资源，那么装修学区房时，首要考虑的是家居环境是否适合孩子学习。当然，即使是用作为学区房，装修时也不能放弃自己想要的生活动能，还需考虑到房子的居住品质。
户型格局图：
整体布局南北通透，采光效果好，保证了居室内的光线充足。同时，自然冷热风的交叉内循环，有效保持室内干燥，相较于空调更加环保节能，体感上也更觉舒适。
【客厅】雅致的现代风格环境，以高级灰为居室的色彩基调，在快节奏的城市里营造一种舒适、自在的慢生活。
灰色的皮质沙发搭配浅白色大理石瓷砖，颜色上相互配合，整个空间内适当加入些亮色装饰，跳色的元素让整个环境不显压抑。不管是辛勤工作的家长，还是认真学习的孩子，回家置身于如此轻松的环境中，都能让身心放松，享受片刻的宁静。
【餐厅】愉快且健康的饮食是奠定身体健康的基础，在选择营养食品的同时，也不能忽略良好的用餐环境。
柔和的色彩配上温暖的光源，打造出温馨的进餐氛围，不仅可以提高孩子的用餐情绪，还能起到促进食欲的作用。桌餐椅的尺寸与餐厅空间比例协调，设计符合人体工程学，既舒适便利又美观大方。
【儿童房】科学合理的装潢对儿童的健康成长，培养儿童独立生活能力，启迪智慧都有一定的帮助。
装修儿童房的重中之重是安全，房间里的布置一切以安全为主，所以选材上尤为注重，绿色环保为首选。
在布局上，儿童房远离厨房和客厅，这在一定程度上减少了噪音的传递，为孩子提供了适于阅读与学习的安静氛围。房间内简洁亮堂，简单白净的橱柜，简约实用。书桌的高度经过精确测量，适合学生使用。书桌上方设计了可收纳书本、文具等学习用品的白色柜体。
整体注重光线与空间利用，阳光充足利于孩子观察与思考。装饰品去繁择简，为孩子打造明亮、轻松、安逸的学习环境。
